❗️⚡️Как, находясь в Хабаровске, выиграть дело в Якутске? Снова про социальный найм.
Мужчина с рождения проживал в доме, выделенном его отцу. После смерти родителей продолжал пользоваться домом, нес расходы по его содержанию. В целях оформления прав на данный жилой дом, 2020 году оформил технический паспорт, начал собирать документы…
Поехал на вахту, а по возвращении обнаружил, что дом был снесен.
В связи с этим он просил возложить на администрацию обязанность предоставить ему во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилье.
🧑⚖️Суд первой инстанции мужчине отказал, и он обратился в наше бюро, после к делу подключилась я.
Мною установлено, что суд первой инстанции, отказывая в требованиях, исходил из того, что право собственности истца на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец права на внеочередное предоставление жилого помещения не имеет, так как не состоит в списке лиц на предоставление жилого помещения, истцом не предоставлены доказательства наличия права на предоставление жилья.
Рассмотрение нашей жалобы проходило в суде Республики Саха (Якутия), я принимала участие по видеосвязи.
Вообще, довольно часто обращаются клиенты из других регионов, видя наши посты в социальных сетях. Несмотря на то, что я в другом городе, сопровождать дело можно и дистанционно, от клиента требуется только прийти при желании в судебное заседание.
Представитель администрации была против удовлетворения жалобы, поясняя, что жилой дом находился длительное время в разрушенном состоянии, от него осталась одна стена, никто в нем не проживал, поэтому остатки дома были снесены, земельный участок сдается в аренду другому лицу.
Жилой дом был предоставлен отцу мужчины в 1996 году предприятием, в котором тот работал, как нанимателю на состав семьи. Все члены семьи в нем проживали и были зарегистрированы. Предприятия на момент рассмотрения уже не существует.
⚡️Суд признал, что администрация не предприняла надлежащих мер для установления лиц, проживающих в указанном доме.
Сведения о мужчине были в учетах МВД, согласно которым он постоянно был зарегистрирован по указанному адресу, а также в бюро технической инвентаризации.
В установленном порядке аварийным или непригодным для проживания дом не был признан, и был без уведомления истца снесен администрацией муниципального образования, а земельный участок под жилым домом был фактически изъят и предоставлен другому лицу.
Суд признал, что у мужчины, как нанимателя жилого помещения, являющегося его единственным жильем, возникло право на получение во внеочередном порядке другого жилого помещения на условиях социального найма.
🧑⚖️Апелляционная инстанция встала на нашу сторону, полностью отменила решение суда первой инстанции и удовлетворила наши требования.
📞Запись на консультацию: 8-924-302-52-11 или 8-965-673-25-58
Адрес: г. Хабаровск, ул. Муравьева Амурского, д. 44, офис 318а
