Богатая Бабка | Наталья Красавченко

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @natalya_krasavchenko

0

14.9k Участники

Обновлено: May 26, 2026 at 9:28 PM

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

📩 🤝 Прямая связь⬇️ @nataliakrasavchenko 🔥 Telegram-канал с горячими предложениями на рынке недвижимости @ten_homes Регистрация канала в РКН заявка № 6765777321

@natalya_krasavchenko is a dedicated channel for nataliakrasavchenko and 6765777321 with regular updates in Веб-сериалы

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#15658Без изменений

Рейтинг по языку

#11449Без изменений

Рейтинг по категории

#294Без изменений

Рост участников (Последние 16 дней)

Всего: 14.9K

Рост за 24ч: +0 0%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

16 мая 2026 г., 04:04

📷 Photo

Остоженка по 650 000 рублей за квадрат‼️

Мой клиент продает отличную квартиру в доходном доме графа Баранова, 1914 года постройки. Настоящая история, которую реконструировали полностью: перекрытия, инженерия, коммуникации. Толстые стены «на века» и потолки 3,5 метра.

327 квадратных метров на двух уровнях. Пречистенская набережная - 5 минут пешком. Метро Кропоткинская - 3 минуты. Сердце Столицы❤️

В парадной консьерж. Во дворе - закрытая парковка за шлагбаумом. На первом этаже - салон красоты, галерея и ресторан. Не выходишь из дома и уже живёшь.

Квартира свободна - физически и юридически. Полный пакет документов.

Цена- всего 210 000 000- это подарок‼️.
В 300 метрах в новых объектах цены по 4 000 000 за метр.

Это тот случай, когда адрес говорит сам за себя.

Пишите в личку - покажу и расскажу всё без комиссии и с любовью ❤️

P. S. Мы продаем много вторички, но обычно я её не выкладываю, тут дрогнула рука-хорошая квартира.

https://t.me/nataliakrasavchenko
https://t.me/ten_homes

📲 https://max.ru/id253910883488_biz

1,270

44

0

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

16 мая 2026 г., 04:04

🎥 Video

879

5

0

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

16 мая 2026 г., 04:04

🎥 Video

Самое главное в покупке недвижимости, это «подумать об человека», который знает про предмет лучше Вас, глубже Вас.

Вас , даже если вам кажется, что вы всё знаете, это сильно обогатит и позволит посмотреть на ситуацию под каким-то другим углом.

Я сегодня консультировала двух людей по покупке недвижимости. Одному сказала: ждать определенного старта продаж, другому наоборот действовать (три года думает о покупке, решил пересидеть на вкладах со своими 40 миллионами-подкопить. В результате 40 в 60 превратились, но осталось только 50, 10 миллионов потратились на мелочи. А цены убежали и теперь нам надо 90🤦🏻‍♀️)

В общем послушайте, всем кто думает о покупке недвижимости будет полезно.

https://t.me/nataliakrasavchenko
https://t.me/ten_homes

📲 https://max.ru/id253910883488_biz

1,710

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

16 мая 2026 г., 04:04

‼️Очень хороший старт продаж в экологичном престижном районе по хорошей цене‼️

Если хотите купить на старте, пишите сюда ⬇️

Если Ваши сделки веду лично я, пишите мне на +7 929 50 90 669 (тг, вотсапп, голубиная почта)

https://t.me/nataliakrasavchenko
https://t.me/ten_homes

📲 https://max.ru/id253910883488_biz

1,890

13

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

16 мая 2026 г., 04:04

🎥 Video

1,760

41

0

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

16 мая 2026 г., 04:04

У девушек в моём возрасте хобби дети, вязание, спорт.

У меня : хочу шоу снимать про недвижимость😂

https://t.me/nataliakrasavchenko
https://t.me/ten_homes

📲 https://max.ru/id253910883488_biz

1,810

63

0

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

16 мая 2026 г., 04:04

🎥 Video

Форивер.

https://t.me/nataliakrasavchenko
https://t.me/ten_homes

📲 https://max.ru/id253910883488_biz

2,300

46

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

16 мая 2026 г., 04:04

Москва ждёт старт хорошей премиалки в Раменках господа‼️

Добрый вечер.

Старт редкий-адекватная цена в надеждах и чаяниях+ низкоэтажные корпуса будут в наличии, что нынче редкость.

Подробности в канале моего агентства по ссылке⬇️

https://t.me/ten_homes

Если я лично веду ваши сделки +7 929 50 90 669 (тг, вотсапп, голубиная почта)

https://t.me/nataliakrasavchenko
https://t.me/ten_homes

📲 https://max.ru/id253910883488_biz

2,210

10

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

16 мая 2026 г., 04:04

🎥 Video

1,800

4

0

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

16 мая 2026 г., 04:04

Страшный сон.

Снилось сегодня что живу в арендной квартире😂🤦🏻‍♀️. Желтые обои в цветочек и желто-серое дно в ванной, которая ничем не отмывается. Пол ночи во сне её отмывала 😂 Вроде как спала, а вроде и нет.

Вот знаете, у каждого из нас есть какой-то бытовой пунктик?

У меня «желтое дно ванной», от старости и неправильной эксплуатации.

Для меня ванная комната самое святое место во всей квартире, не душ, именно ванная.

Только из-за того, чтобы жить с хорошим ремонтом, если бы у меня сейчас не было бы своего жилья я бы его купила любым способом.

https://t.me/nataliakrasavchenko
https://t.me/ten_homes

📲 https://max.ru/id253910883488_biz

2,840

104

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

6 апр. 2026 г., 16:56

Расскажите как и кто над Вами сегодня знатно пошутил ⬇️

Начинаю я.
Еду с работы сегодня (уставшая сильно), в родительский чат классный руководитель пишет сообщение:

Детям принести кусок бересты формата минимум А5 и гусиное перо.

Я про себя: Мммда, только гусиного пера мне сегодня не хватало.
5 минут подумала, решила гусиное где взять идей нет, но у нас есть куры на даче и подмены никто не заметит (загуглила разницу 😂).

Написала мужу про бересту, в напомнила что на даче есть берёза и ему придётся её ободрать, а перо вырву я.

Целый план разработали, потом классная написала что это была шутка. Слава Богу🤣 И березу и курицу было бы жаль, но цель оправдывает средства))))

P. S. Просто представьте меня гуглящую разницу в перьях 😂

2,590

167

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

6 апр. 2026 г., 16:56

📷 Photo

Дамы и господа к услугам дам и господ.

Я занимаюсь одной из самых важных профессий, помогаю людям осуществлять самые сокровенные мечты в жизни-мечты о недвижимости.

Люди часто копят на эту покупку всю жизнь и я именно тот человек, который помогает превратить мечту в реальность. Я всегда рядом, порекомендую или отсоветую если вижу какие-то риски, поддержу и сниму тревожность, я проверю, перемерю, сэкономлю время и деньги,поторгуюсь, повоюю за Вас❤️

Я не продавец я ваш соратник в осуществлении Ваших задач.

А соратник должен быть сильным. Сила брокера в насмотренности и знании, превосходящем знание клиента и коллег. Сила в понимании того, что я для Вас а не Вы для меня, в сервисе, в уважении к Вам и Вашим деньгам.

С утра занималась поднятием своих компетенций и навыков. Приехала на Смайнекс форум 7.

Встала в 7 утра (что для меня подвиг 😁) для того, чтобы узнать про старт самого дорогого дома в самом дорогом районе Москвы.

На фото со мной Марина, один из сильнейших менеджеров застройщика Смайнекс (да и не только Смайнекса, многим в целом нос компетенцией утрёт). Редко кто может со мной посоревноваться в любви к квадратным метрам, она может. Уважаю.

Ждите подробности о старте👌🏻⬇️

Самый дорогой район Москвы знаете?

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

6 апр. 2026 г., 16:56

С 1 апреля любимые подписчики и клиенты ❤️😂

Смех продлевает жизнь 🙌🏻😂

Квартиры в премиум классе на Кремль это 2,5 миллиона за метр минимум)

2,550

139

0

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

6 апр. 2026 г., 16:56

Господа я нашла идеальный вариант под инвестиции, нужно всем!!!!

Квартиры с прямым видом на Кремль по 400 000 рублей за метр и
великолепной рассрочкой🙌🏻⬇️

Евро-2 по 50 квадратов, цена от 20 000 000, евро 4 от 100 квадратов, цена от 40 000 000

Рассрочка на 4 года‼️
Премиум класс 🙌🏻

ПВ 10% (на евро-2 всего 2 миллиона), дальше по 50 000 рублей в месяц, остаток долга через 4 года (нужно будет закрыть своими деньгами или уйти в ипотеку), таких цен невозможно найти❗️

Надежный застройщик! В пятерке крупнейших в Москве‼️

Очень редкая возможность ❗️
Если ниже в голосовании проголосует больше 500 человек, расскажу тут 👌🏻

2,780

130

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

6 апр. 2026 г., 16:56

[poll]

2,570

3

0

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

6 апр. 2026 г., 16:56

📷 Photo

Слушайте кейс ⬇️

Разговариваю вчера с клиенткой (у неё запрос: дайте что-нибудь интересненькое, коммерция, офисы). Интересненькое, это в том числе и переуступки, конечно они у нас бывают.

Обсуждаем доходности квартир и офисов.
Она мне: у меня в Сити 8 офисов, часть из них сначала сдавала как квартиры, потом посчитала доходность и изменила стратегию -теперь всё сдаю как офисы.

Я: Ну расскажите цены аренды.

Она: 57 квадратов сдаю за 440 000 рублей (ставка 92 000/год за метр) , 182 квадрата за 1 380 000 (91 000/год за метр), ну и так далее. Думает поднимать цены.

Я про себя: ну что за умница!

43 года, архитектор, уже могла бы жить на пассивный доход, но продолжает работать и инвестирует.
Думаю увижу времена когда у неё в собственности и 30 офисов будет.

Покупает обычно у застройщиков и по интересным условиям , а дальше всё делает время.

Иногда непонятно, клиенты на меня равняются, или я на них😂

Изменил этот разговор сильно мои мысли по поводу планов в этом году. Надо бы ещё где-то найти возможность офис прикупить.

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

6 апр. 2026 г., 16:56

🎥 Video

Я в плену, подаю Вам знаки о спасении😂

У нас вчера на одной из машин оторвался руль. Её поставили в ремонт, но случай воспринялся мужем как Божий знак о необходимости её замены и утром вместо работы я поехала с ним в салон😂. Муж намерен купить китайскую машину.

Чуть до рукопашной не дошло😂.

Обкатали несколько салонов. Вкусы у нас не совпадают: Денис любит всё высокотехнологичное, я всё вечное. А эти требования нигде не пересекаются.

Процесс выбора сложный, я несколько раз кричала: «Да всё, бери что хочешь!», а он: «Куда пошла! Ты тоже на ней ездить будешь!»

В итоге решили покупать микроавтобус для перевозки детей, название которого я узнала только сегодня😂.

Ох сомневаюсь, что купить китайское авто это хорошая идея🤦🏻‍♀️.

📍 https://max.ru/id253910883488_biz

Если ездите на китайском авто-поделитесь мнением⬇️❤️

2,990

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

6 апр. 2026 г., 16:56

🎥 Video

‼️СТАРТ ПРОДАЖ‼️

Метро Аэропорт, Застройщик Мангазея.

За подробностями сюда.

Застройщик обещает прирост 20% годовых от котлована до конца стройки прирост в год.

За подробностями пишите в личные сообщения⬇️
https://t.me/nataliakrasavchenko

Рассрочка беспроцентная будет👌🏻

📍 https://max.ru/id253910883488_biz

3,160

32

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

6 апр. 2026 г., 16:56

Не думала что когда-то это напишу, но⬇️

Господа, я сдалась и создала свой канал в MAX 🙌🏻

Чтобы никакие блокировки нас с вами не разлучили.

Так что подписывайтесь ⬇️

⚠️В MAX буду дублировать важное и периодически давать то, что не всегда выкладываю здесь.

📍 https://max.ru/id253910883488_biz

2,990

61

0

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

6 апр. 2026 г., 16:56

🎤 Voice

О том, как будем подтверждать свои доходы с 2027 года при одобрении ипотеки.

📍 https://max.ru/id253910883488_biz

3,100

12

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

2 апр. 2026 г., 03:45

🎤 Voice

Подробно про акцию ипотека по ставке 7% ДЛЯ ВСЕХ👌🏻.

https://t.me/nataliakrasavchenko

📍 https://max.ru/id253910883488_biz

2,830

13

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

2 апр. 2026 г., 03:45

pinned a video

0

0

0

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

2 апр. 2026 г., 03:45

С 2027 года справки по форме банка к одобрению банками приниматься не будут.

У предпринимателей доходы будут подтверждаться декларациями, у наемных сотрудников 2-НДФЛ.

#хреновыеновости

📍 https://max.ru/id253910883488_biz

2,530

16

0

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

2 апр. 2026 г., 03:45

📷 Photo

‼️Льготная ипотека на 7 лет под 7% ДЛЯ ВСЕХ‼️

Идеальный вариант для тех, у кого права на семейную ипотеку нет, а жить хорошо хочется и в ближайшем будущем 👌🏻

✅Жилой комплекс бизнес класса
✅2 минуты от мцк
✅До двух станций метро всего 7 минут ( станции Водный стадион и
Войковская)
✅парк Покровское-Стрешнево 10 минут и ещё 4 парка в пешей доступности 🙌🏻
✅рядом теннисные корты, Химкинское водохранилище,
в пешей доступности городской пляж 🏝️ и пляж 🏖️ с понтонными бассейнами
✅Ключи до конца следующего года-до конца 2027👏🏻
✅Застройщик входит в 20-ку крупнейших в России ‼️


ЧТО ВНУТРИ ЖИЛОГО КОПМЛЕКСА⬇️
🙌🏻Внутри физкультурно-оздоровительный центр с бассейном 25 метров для резидентов ( буден доступен для жильцов без абонементов)
🙌🏻 зоны коворкинг
🙌🏻свои сад и школа 🏫
🙌🏻благоустроенный закрытый двор дерево 🌳
🙌🏻детские зоны для разных возрастов 🧒 👧
🚘 подземный паркинг

В комплексе есть квартиры с террасами и пентхаусы🙌🏻

И очень хорошие цены👌🏻

Евро-трехкомнатную квартиру можно купить за 33 000 000 с ПВ 8 300 000 и платежами по 192 000 в месяц без всяких льготных программ АБСОЛЮТНО КАЖДОМУ, подробности в посте ниже⬇️

Если нужна информация о проекте пишите ниже, количество лотов ограничено‼️ короткая история-долго не думаем ‼️

https://t.me/nataliakrasavchenko

📍 https://max.ru/id253910883488_biz

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

2 апр. 2026 г., 03:45

📷 Photo

‼️Ипотека 7% для всех‼️

Вот такую евро-3 можно купить за 33 000 000

С первоначальным взносом 8 300 000 и ежемесячными платежами на 7 лет по 192 000 рублей.

А именно за 7 лет большинство людей выплачивает свои ипотеки🙌🏻

Давно не видела таких хороши предложений, наконец-то❗️

Проект идеален для жизни.

Выложила квартиру 3-е, но есть квартиры и меньше и больше 👌🏻

За подробностями писать мне в личные сообщения
https://t.me/nataliakrasavchenko

https://t.me/nataliakrasavchenko

📍 https://max.ru/id253910883488_biz

2,760

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

26 мар. 2026 г., 22:55

🎤 Voice

Про ипотеку 7% на 7 лет для всех. Сейчас евро-3 в твердом бизнес классе в 5 минутах от метро можно купить за 33 миллиона рублей по такой программе ВСЕМ.

И никакая семейная ипотека не нужна👌🏻

1,450

27

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

26 мар. 2026 г., 22:55

pinned a voice message

0

0

0

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

26 мар. 2026 г., 22:55

📷 Photo

Критическое событие.

Я сегодня посмотрела интервью коллег на ютубе (дебаты)лично знаю одного из них, не всегда я согласна с его мнением, но в основном да.

Мы по-разному иногда смотрим на жилые комплексы , но в целом мыслим в одном направлении (прикройте свою попку квартирой для жизни минимум и дальше, делайте что хотите)и я его уважаю.

Остальные два спикера топят против недвижимости и сравнивают доходность по ней рандомно, конечно же самое хреновое, то что и покупать не надо, с доходностью по золоту и облагициям.

Сравнивать можно хоть ежа с асфальтом в теории.

Но есть одно но:

если у человека нет жилья в собственности в случае наступления критического события в его жизни, ему остается идти бомжевать на Казанский, или какой будет ему угодно, вокзал🙌🏻

А ещё забывают сказать, что когда ты в браке, облигации (даже допустим, что это надежно на 100%) куплены на портфель одного из супругов.

И их крайне легко продать и крайне сложно делить-испаряются, как воздух.

P. S. Особенно люблю рассуждения людей о невыгодности недвижимости от людей, у которых ее как грязи в мёртвом море (и на себя и на детей и на родителей).

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

26 мар. 2026 г., 22:55

🎤 Voice

О марте 2026 на рынке недвижимости и скидках, реальных хороших скидках.

1,410

24

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

26 мар. 2026 г., 22:55

📷 Photo

Ну, собственно вот.

В каждой шутке доля шутки. Жила спокойно и тут боженька руками застройщика: что-то ты, Наташенька, мало работаешь, всего 14 часов в сутки.

А машину-то пора поменять😂.
Вот думаю на какую, на что и вообще я хотела китайский садик строить, а не новую машину.

Личностный рост, конечно.

1,920

53

Showing 30 of 49 posts