🏗️ КРТ (комплексное развитие территории) наступает на наши кварталы.
С 28.04.26 по 27.05.26 проходят (очень тихо, без лишних объявлений) Общественные обсуждения по
https://t.me/udelnaya_v_dele_spb, ограниченной пр. Тореза, Дрезденской ул., межквартальным проездом, Манчестерской ул., пр. Энгельса, в Выборгском районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2014 № 1215, в части территории, ограниченной пр. Энгельса, ул. Рашетова, пр. Тореза, Дрезденской ул., межквартальным проездом, Манчестерской ул., в Выборгском районе.
Всё выглядит на первый взгляд «почти безобидно»: планируется снести дом 102, корп. 4 по пр. Тореза, построить на освободившейся территории 8-и этажный жилой дом + один дет.сад на Гаврской + один дет.сад на Дрезденской.
НО, при этом новым планом отменяются ВСЕ существующие Красные Линии (КЛ) внутри кварталов (том 3, лист 10) и
устанавливаются причудливые новые. Неужели строительство одного 8-ми этажного домика требует отмены ВСЕХ КЛ внутри квартала?
Напомню: наличие КЛ на участке ограничивает капитальное строительство на нём и реконструкцию зданий; строительство, которое пересекает «красную линию», автоматически считается самовольной постройкой.То есть узаконивается межевание территорий для дальнейшей планировки объектов капитального строительства в границах новых КЛ.
Также очень интересен план-схема «Существующие (сохраняемые) ОКС». ОКС — объекты капитального строительства. На этом плане массового исчезают пятиэтажные кирпичные дома, а также нет некоторых пятиэтажек-"сталинок", 9-ти этажных "точек".
Становится понятным нелепый план строительства детсада на Дрезденской ул. — строить будут на перспективу под массовую застройку.
Ещё момент: в документах, представленных на Общественные обсуждения, отсутствуют тома 1, 6, 7, и, если том 8 не последний,
то и все следующие за 8-м томом (как на сайте, так и на экспозициях на ул. З. Росси и в Администрации Выборгского р-на).
Со слов представителя комитета, в них содержится секретная информация, которая не подлежит представлению на Общественные обсуждения.)))
Кварталы тихой сапой готовят под КРТ. Точнее, у них уже всё готово, нужно только документально узаконить. И тут такой прекрасный случай: все возмущаются новым домом, ненужными детсадами, а самое основное тихонечко красуется на планах.
Жителей никто спрашивать не собирался и не собирается. Наверняка, летом (в период отпусков и летней "отрешенности") будут «проведены»
общие собрания, результаты которых мы потом устанем оспаривать, если успеем.
Возражения, несогласие по данным планам можно отправить до 15 мая 2026 года на https://kgainfo.spb.ru/. Раздел «Проекты и слушания»,
далее «Публичные слушания и общественные обсуждения», далее найти в списке нужный проект (стр. 2, от 28.04.26 г.) и далее по ссылке.
К сожалению, ОСТАЛСЯ ОДИН ДЕНЬ, когда можно подать возражения и выразить несогласие. Всё ювелирно спланировано под незаметное
и тихое принятие изменений: майские праздники, кто на даче, кто в поездках, а дни идут...
Да, и тем, кто мечтает с помощью КРТ переехать в новую светлую жизнь в новеньком доме, а может даже улучшить свои жилищные условия: не будьте наивными. Компенсации будут мизерными, но в рамках закона, потому что им нужны новые ипотечники (у вас ещё нет ипотеки — они исправят этот недочёт); предоставляемое жилье будет, скорее всего, где-нибудь в Левашово (там как раз начинается массовое строительство и подходит по границам переселения).
Грандиозная афера под названием КРТ — есть сговор власти, застройщиков и банкиров, и поверьте, у них нет цели сделать вам хорошо, их цель — собственное обогащение без лишних затрат. Это вам не новые города строить. «Здесь у них любовь с интересом...» )))
__
Жители нашего района изучили проект грядущих изменений, поделились с нами своим мнением, напишите и вы, что думаете по этому поводу в комментариях. 👇
❤
https://t.me/udelnaya_v_dele_spb
