Кому: Губернатору Московской области, Главе городского округа, Начальнику Главгосстройнадзора МО, Прокурору района.
От: жителей деревни Селятино и прилегающих территорий.
Мы, нижеподписавшиеся жители деревни Селятино, СНТ и поселка Калининец, выражаем категорический протест против планируемого строительства складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0140602:587.
Наши опасения подтверждены фактами: 26 марта 2026 года на участке проводились геологические изыскания (взятие проб грунта), что свидетельствует о начале подготовительных работ к строительству.
Почему реализация данного проекта недопустима:
1. Нарушение санитарно-защитных норм (СанПиН) и угроза здоровью жителей.
Участок находится в непосредственной близости от жилых домов. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, для складских объектов (класс опасности III-V) требуется организация санитарно-защитной зоны (СЗЗ) не менее 50–100 метров. Визуально расстояние от границ участка до жилых строений составляет менее 20 метров. Размещение склада в таком разрыве создает недопустимый риск для здоровья населения (шум, вибрация, выбросы дизельного топлива, пыль).
2. Недопустимость строительства в рекреационной зоне.
Земельный участок 50:26:0140602:587 примыкает к рекреационной зоне — Пионерскому пруду. В соответствии с Водным кодексом РФ и Земельным законодательством, в водоохранной зоне (50 метров от берега) и прибрежной защитной полосе запрещено размещение складов, логистических центров и промышленных объектов. Строительство склада в данной локации нарушит гидрологический режим водоема, приведет к загрязнению почвы и воды, а также лишит жителей единственной зоны отдыха.
3. Критическая нагрузка на дорожную инфраструктуру и безопасность детей.
Единственная двухполосная дорога, связывающая деревню Селятино с поселком Калининец, уже сейчас не справляется с существующей нагрузкой. Планируемый грузопоток (тысячи большегрузов в сутки) неизбежно приведет к:
· Невозможности проезда экстренных служб (скорая помощь, пожарная).
· Разрушению дорожного полотна, на восстановление которого из бюджета уже выделяются значительные средства.
· Созданию аварийных ситуаций на пути следования детей в образовательные учреждения (школы, сады).
4. Несоответствие виду разрешенного использования (ВРИ) и Генеральному плану.
Мы требуем проверить законность выделения участка под складское строительство в границах населенного пункта вплотную к жилой застройке. Просим предоставить информацию о наличии разрешения на строительство (РНС) и соответствии Генеральному плану городского округа.
---
Наши требования:
1. Запретить строительство складского комплекса на участке 50:26:0140602:587 до проведения полной проверки законности выделения земельного участка и соответствия градостроительным нормам.
2. Провести выездную проверку с участием инспекторов Главгосстройнадзора, Роспотребнадзора и Министерства экологии для оценки фактического расстояния до жилых домов и рекреационной зоны.
3. Предоставить жителям официальную информацию о предельных параметрах разрешенного строительства на данном участке (этажность, назначение объекта, класс опасности).
Мы не против развития территории. Мы — за разумное и безопасное развитие. Вместо очередного склада под окнами жилых домов нашему поселку необходимы: реконструкция дорог, тротуары для детей, зеленая зона вокруг пруда, спортивные и детские площадки. Сохранение жизни, здоровья и экологии является приоритетом.
