Москва. Недвижимость

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @moskvanedviga

8.8k Участники

Обновлено: May 4, 2026 at 7:42 PM

Москва. Недвижимость

Публикуем самые важные новости недвижимости Москвы и Подмосковья. Подпишитесь, чтобы не пропустить новости, важные для вашего жилищного вопроса. Реклама и все вопросы: @moskvanedviga_admin_bot Купить рекламу через биржу: https://telega.in/c/moskvanedviga

Follow @moskvanedviga to stay updated with the latest httpstelegaincmoskvanedviga and moskvanedviga_admin_bot trends and news

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 2 дней)

Всего: 8.8K

Рост за 24ч: +430 5%

Последние посты

Москва. Недвижимость

27 апр. 2026 г., 13:28

Обвал на 37%: продажи новостроек в Москве резко упали

Продажи первичного жилья в Москве в первом квартале 2026 года снизились на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил Росреестр. Было зарегистрировано 13,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ).

С учетом нежилой недвижимости падение составило 35% — до 19,9 тыс. ДДУ. В марте спад на рынке новостроек достиг 45%.

Подписаться:

#новостройкимосквы

490

Москва. Недвижимость

27 апр. 2026 г., 13:28

🎥 Video

Видео с интересными фасадами в домах по реновации опубликовал Градостроительный комплекс Москвы.

На видео ЖК на Самаркандском бульваре в районе Выхино-Жулебино.

Подписаться:

#новостройкимосквы

389

Москва. Недвижимость

27 апр. 2026 г., 13:28

На 10,5% за год упали продажи вторички в Москве

Продажи вторичного жилья в Москве в первом квартале сократились на 10,5% в годовом выражении, сообщил столичный Росреестр.

В марте показатель был на 2% меньше, чем годом ранее.

В ведомстве, однако, отмечают устойчивый интерес к сегменту.

"С начала года в столице сохраняется устойчивый интерес на вторичное жилье. Только в марте число переходов прав в этом сегменте выросло за месяц на 1,3 тысячи сделок, а по сравнению с январем показатель увеличился в 1,6 раза. При этом разница с мартовским значением прошлого года составила всего 232 договора"
— отметили в Росреестре.

Подписаться:

#вторичнаянедвижимостьмосквы

480

Москва. Недвижимость

27 апр. 2026 г., 13:28

Подешевела аренда в 40% районах Москвы

Стоимость аренды жилья снизилась почти в 40% районов старой Москвы в марте, сообщает Яндекс Аренда.

Наибольшее падение зафиксировано в районах Аэропорт (-11,9%), Беговой (-9,1%) и Басманный (-7,7%). Однако в трети районов цены выросли, особенно в Обручевском (+22,9%), Раменках (+11,5%) и Ховрино (+9,2%).

Подписаться:

#аренда #недвижимостьмосквы

475

Москва. Недвижимость

27 апр. 2026 г., 13:28

В Москве стали меньше спорить из-за жилья

Количество обращений по жилищным правам в аппарат уполномоченного по правам человека в Москве сократилось, сообщила омбудсмен столицы Татьяна Потяева. Ранее такие вопросы были на первом месте, теперь — на третьем-четвертом.

Основная часть текущих жалоб связана с реновацией и выселением.

Параллельно в два раза выросло число обращений из-за конфликтов в школах.

Подписаться:

#недвижимостьмосквы

504

Москва. Недвижимость

27 апр. 2026 г., 13:28

🚀 Telegram-каналы, которые стоит читать.

🔵 Level Group – Канал столичного девелопера с высшей оценкой в Едином реестре застройщиков по надежности. Level Group — это действительно высокий уровень, и не важно, говорим мы о бизнес-классе или сегментах премиум и выше. Но, кстати, время от времени и у него бывают приятные скидки на квартиры — лучше узнавать о них сразу и от первоисточника

🔵 https://t.me/derarchitektur – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.

🔵 https://t.me/tutoryay https://t.me/Polytyka https://t.me/hariertt https://t.me/mir_economy https://t.me/mecenaes https://t.me/myr_economyka https://t.me/dswqwql Ваш гид https://t.me/tutoryalk https://t.me/hariertt новостям

🔵 https://t.me/kudinov_inreit - Канал одного из лидеров рынка апарт-отелей: прогнозы, дельные советы и рабочие кейсы для вложений в арендную недвижимость с доходностью до 30% годовых.

🔵 https://t.me/keyportgroup - Самые интересные отели мира и изнанка гостиниц от экспертов индустрии гостеприимства

🔵 Бизнес секреты — разбираем кейсы от первых лиц, препарируем успехи и провалы, находим неочевидные лайфхаки в управлении, финансах и маркетинге

🔵 https://t.me/MetrKvad - полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и https://t.me/MetrKvad проверяем https://t.me/MetrKvad в новостройках, смотрим графики реальных цен и https://t.me/MetrKvad локаций. Подписывайтесь!

📝 Подборка организована - https://t.me/Kirill_AstroMedia

Москва. Недвижимость

27 апр. 2026 г., 13:28

Посуточная аренда отвоёвывает рынок у отелей

Россияне стали значительно чаще арендовать квартиры и апартаменты посуточно в поездках по стране, по данным Циана и Яндекс Путешествий.

В Москве число бронирований за год выросло на 78%, в Краснодарском крае — на 57%, в Санкт-Петербурге — на 32%. В Башкортостане и ряде областей спрос вырос более чем в 2 раза.

"На горизонте 5+ лет мы видим долгосрочный тренд роста популярности посуточной аренды квартир. Это объяснимо тем, что в России растет число поездок по стране, а имеющегося объема гостиничного фонда для удовлетворения спроса не хватает. Кроме того, квартиры посуточно в среднем в 1,5 раза дешевле отелей"
— рассказали в Циане.

Основные пользователи — семьи с детьми и командированные.

Рынок посуточной аренды в 2026 году может вырасти на 8-10%.

Подписаться:

#аренда #недвижимостьмосквы

566

Москва. Недвижимость

27 апр. 2026 г., 13:28

Обвал на треть: продажи новостроек в Москве резко упали

Продажи новостроек в Москве в первом квартале 2026 года обвалились на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил Циан. На вторичном рынке сделок стало на 10% меньше.

Основной причиной стало ужесточение условий семейной ипотеки с 1 февраля. Цены на новостройки практически остановились, прибавив за квартал лишь 2%. Объем предложения вырос на 2%, составив 26,6 тыс. лотов.

На вторичном рынке средняя цена выросла на 6% за квартал.

Эксперты ожидают оживления спроса в новостройках ближе к лету, тогда как вторичный сегмент ждет стагнация.

Подписаться:

#новостройкимосквы #вторичнаянедвижимостьмосквы

583

Москва. Недвижимость

27 апр. 2026 г., 13:28

Продать старые дачи станет сложнее

Продажа загородных домов и дач в Подмосковье и соседних областях стала затягиваться на полгода-год, сообщает РИА Новости. Особенно сложно их будет продать в текущем году.

Наибольшим спросом сейчас пользуются объекты в радиусе до 30 км от МКАД с хорошей транспортной доступностью. Дольше всего продаются дома с плохой инфраструктурой и коммуникациями.

Старые дачи 50–90-х годов покупают в основном ради земли, дом часто идёт под снос.

Подписаться:

#ижс #недвижимостьмосквы

477

Москва. Недвижимость

27 апр. 2026 г., 13:28

Аренда дешевеет в 12 из 16 миллионников

Средняя ставка аренды жилья в марте снизилась в большинстве крупных городов-миллионников, подсчитали в Авито Недвижимости. В 12 из 16 таких городов цены упали, в трех остались без изменений, рост отмечен только в Москве.

Наибольшее падение в Нижнем Новгороде (–5%, до 33 тыс. руб.) и Перми (–4%, до 28 тыс. руб.).

В Москве аренда выросла на 1% (72 тыс. руб.), в Санкт-Петербурге не изменилась (40 тыс. руб.).

«На фоне плавного снижения ключевой ставки в стране часть арендаторов постепенно возвращается к вопросу покупки собственного жилья»
— прокомментировали в компании.

Подписаться:

#аренда #недвижимостьмосквы

470

Москва. Недвижимость

20 апр. 2026 г., 03:50

Аренда в Москве подешевела в восьми округах

Медианная ставка долгосрочной аренды жилья в Москве снизилась в марте на 1,2% — до 89 тыс. руб. в месяц, сообщила Яндекс Аренда. Снижение цен зафиксировано в восьми округах столицы.

В двух округах ставка стагнировала: в Юго-Восточном (-0,5%, 81 тыс. руб.) и Юго-Западном (+0,3%, 87 тыс. руб.).

Объем предложения арендного жилья в Москве за месяц вырос на 4,1%.

Наиболее заметно экспозиция увеличилась в Юго-Восточном (+10,4%), Новомосковском (+10,3%), Восточном (+7,4%) и Южном (+6,2%) округах.

Подписаться:

#аренда #недвижимостьмосквы

445

Москва. Недвижимость

20 апр. 2026 г., 03:50

Разрыв 30%: цены на новостройки и вторичку в миллионниках разошлись

Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем в городах-миллионниках достиг 30%, сообщили в Яндекс.

Медианная стоимость кв. м на вторичке снизилась на 1,6% до 157 тыс. руб., а на первичном рынке выросла на 0,3% до 205 тыс. руб. Максимальный разрыв — более 50% — в Челябинске (56,4%) и Краснодаре (53,2%).

В Москве разница составила 21,4%, в Санкт-Петербурге — 32,9%.

Подписаться:

#ценыновостроек #новостройкимосквы #новостройкиспб

528

Москва. Недвижимость

20 апр. 2026 г., 03:50

Вторичка подорожает на 12–15% в 2026 году, новостройки — на 8–11%

Рост цен на вторичное жилье в России во второй половине 2026 года может достичь 12–15%, прогнозирует Freedom Finance.

По данным Циана, средняя цена 1 кв. м на вторичке уже выросла на 3,5% за первый квартал. В Москве рост составил 6%.

На рынке новостроек ситуация иная: цены выросли на 2,8% на фоне усложнения условий получения ипотеки. Объем выданной льготной ипотеки в феврале упал на 62% к январю. Новостройки в 2026 подорожают на 8–11%, считают в компании.

Подписаться:

#ценывторичнойнедвижимости #ценыновостроек
#вторичнаянедвижимостьмосквы

488

Москва. Недвижимость

20 апр. 2026 г., 03:50

Резко сократились старты продаж новых ЖК в Москве

Старты продаж новых жилых комплексов в Москве сократились почти на 40% по итогам I квартала 2026 года, сообщает компания Capital Group. В начале года продажи начались лишь в пяти новых проектах против восьми годом ранее.

Общий объем площадей новых проектов упал до 213 тыс. кв. м, что на 41% меньше показателя первого квартала 2025 года.

Три из пяти новых проектов относятся к элитному сегменту, два — к премиальному. В 2025 году преобладал бизнес-класс.

Подписаться:

#новостройкимосквы

465

Москва. Недвижимость

20 апр. 2026 г., 03:50

Самолет не ждет подорожания жилья из-за 10-кратного удорожания ВРИ

Финансовый директор девелопера «Самолет» Нина Голубничая заявила, что компания не прогнозирует роста цен на свое жилье в Подмосковье из-за новых правил расчета платы за смену вида разрешенного использования (ВРИ) земли.

«Если говорить про нас непосредственно, то мы не прогнозируем у себя увеличения стоимости цены из-за изменения закона по ВРИ. У нас практически все площадки в Московской области с полученными документами»
— сказала она.

Она отметила, что у компании есть объем обязательств, который позволяет зачесть возросшую примерно в 10 раз плату без изменения итоговой себестоимости земли.

Подписаться:

#ценыновостроек #новостройкимосквы

733

Москва. Недвижимость

20 апр. 2026 г., 03:50

📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

🤩 https://t.me/arif_premier_nedvizhimost —
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
https://t.me/arif_premier_nedvizhimost и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом
📲 https://max.ru/c/-70925562888292/AZ0-lLmoMvA

🤩 "КДО" КВАРТИРЫ ДОМА ОФИСЫ — ваш гид в мире недвижимости!
🔵Новости, законы, полезные советы, видеообзоры, как выгодно купить квартиры, дома, офисы.

Подписывайтесь на канал с полезным контентом
📲 https://max.ru/join/hLn-BbiOpgs6PMJ4A0qMGw8On8fffpoZdivYgsfsGP4

🤩 Бабки в Банке | Бизнес - здесь вы найдете все, что касается делового мира в России и за рубежом: новости бизнеса, актуальные идеи для заработка и многое другое. Начинай зарабатывать с нами!
📲 https://max.ru/BabkiBank

🤩 З.Н.В. | Экономика и Финансы - канал освещает российские экономические и мировые финансовые новости

🤩 https://t.me/bis_podcast Почему подкасты?
- Лучший способ для саморазвития и учёбы, не отвлекаясь от работы.
Развивайся 24/7

🤩 https://max.ru/join/5uvjH-CTAsHHDHdmpGDb4J5p7NTlbdXnjAvWWzUI_lg - инсайдерский канал с точками входа, которые имеют потенциал роста 10-30%, сроком до двух недель! Информация без воды! Скажут когда купить и продать.

🤩 BlackTerminal – официальный телеграм-канал одноименного аналитического сервиса для инвесторов. Эксперты сервиса рассказывают, как находить недооцененные компании, как формировать свой портфель и публикуют сводные мультипликаторы по рынку. Канал в https://max.ru/id7817325344_biz

🤩 Психология денег | Финансы — что останавливает тебя? Как пробить потолок своего заработка? Как включить то самое «Мышление миллионера»?

Подписывайся и узнай ответы на эти и многие другие вопросы!

🤩Организаторы подборки : https://t.me/GreenSmm

Москва. Недвижимость

20 апр. 2026 г., 03:50

На треть сократился рынок загородного жилья Подмосковья

Предложение вторичного загородного жилья в Московской области за год сократилось более чем на 30%, по данным Инком. В настоящее время на рынке представлено 68,07 тыс. лотов, 70% из которых — дома, коттеджи и дачи.

Медианная стоимость коттеджей за год снизилась на 9%, тогда как дачи и участки подорожали на 2% и 12% соответственно. Средняя цена коттеджа сейчас составляет 24,66 млн руб. Наибольшее число объектов — в Одинцовском городском округе (7,48 тыс. лотов).

Подписаться:

#ижс #недвижимостьмосквы

440

Москва. Недвижимость

20 апр. 2026 г., 03:50

Вы уверены, что не переплачиваете за квартиру?

На рынке недвижимости почти нет «очевидных» ошибок.

Есть тихие:
покупка на пике
переоценённый район
застройщик с проблемной экономикой
квартира, которую потом сложно продать

И всё это становится видно не в момент сделки, а через год-два. Основная проблема - отсутствие нормального контекста: что происходит с рынком, какие районы перегреты, где падает ликвидность, какие объекты уже начинают «зависать».

Поэтому мы собрали папку https://t.me/addlist - каналы, где разбирают рынок, сделки, ошибки и реальные кейсы без рекламной упаковки.

Добавьте папку, если хотите понимать, что происходит с рынком ➡️ https://t.me/addlist

469

Москва. Недвижимость

20 апр. 2026 г., 03:50

В Подмосковье стартовала программа жилищных сертификатов

Новая программа выдачи жилищных сертификатов для переселения из аварийного фонда стартует в Московской области с 31 марта, сообщил губернатор Андрей Воробьев. Она предназначена для собственников и нанимателей помещений, признанных аварийными до 1 апреля 2025 года.

Заявители до 1 октября должны выбрать жилье в любом муниципалитете региона: готовую или строящуюся квартиру, либо направить средства на первоначальный взнос по ипотеке.

Расчет стоимости установлен на уровне 181 759 руб. за кв. м с гарантией не менее 28 кв. м на человека. Это означает выплату около 5,1 млн руб. за квартиру в 20 кв. м. Разницу, если выбранное жилье дороже сертификата, гражданин оплачивает самостоятельно.

После сделки аварийное жилье переходит государству.

Подписаться:

#расселение #недвижимостьмосквы

609

Москва. Недвижимость

20 апр. 2026 г., 03:50

Застройщики нарастили вывод жилья на 40%

Вывод жилья на рынок в первом квартале 2026 года увеличился на 40% в годовом выражении, достигнув 10,7 млн кв. м, сообщила госкомпания Дом РФ. В марте объем составил 4,2 млн кв. м, что на 24% больше, чем годом ранее.

Основной объем нового строительства за квартал пришелся на Московскую область (823 тыс. кв. м, рост в 2,2 раза), Ленинградскую область (762 тыс. кв. м, рост в 2,2 раза) и Москву (761 тыс. кв. м, -1%), подсчитал Дом РФ. Портфель строящегося жилья в России с начала года вырос на 2%, до 118,9 млн кв. м.

Подписаться:

#новостройки #новостройкимосквы #новостройкиспб

438

Showing 20 of 20 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Москва. Недвижимость

Москва. Недвижимость

Рейтинг

Рост участников (Последние 2 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Кавказ Сегодня

Херсонское Агентство Новостей

Procto_blog

Фонд «Орион»

Брянск и Бежица

Минченко. Исторические выписки

Дороги и транспорт МО

ЗЕМСКИЙ

Похожие каналы Telegram

Кавказ Сегодня

Херсонское Агентство Новостей

Procto_blog

Фонд «Орион»

Брянск и Бежица

Минченко. Исторические выписки

Дороги и транспорт МО

ЗЕМСКИЙ

Отзывы пользователей (0)

Последние посты