24 апреля 2026 года состоялось заседание Общественного совета при Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга, в рамках которого обсуждались мероприятия Комитета по противодействию коррупции и законодательные инициативы Общественного совета.
🟥 Члены Общественного совета заслушали доклад Комитета о выполнении Плана мероприятий по противодействию коррупции в Санкт-Петербурге на 2023-2027 годы за 2025 год.
Председатель Комитета Владимир Юрьевич Уваров подчеркнул, что сфера имущественных отношений находится под пристальным вниманием как контрольно-надзорных органов, так и общественности. Он отметил, что в Комитете регулярно проводятся служебные проверки, а главной задачей является обеспечение качественной работы.
🟥 Заместитель председателя Общественного совета Виталий Алексеевич Свидовский вынес на обсуждения предложения по законодательным инициативам, включенным в План работы Общественного совета на 2026 год.
🟥 Председатель Общественного совета Андрей Николаевич Степаненко поднял вопрос о возможном объединении функционального назначения торговли и общественного питания, что может привести к более эффективному использованию городской инфраструктуры.
🟥 Также был поднят важный вопрос о распоряжении городским имуществом, который обсуждается в СМИ. Представители общественного совета хотели услышать комментарий по этому вопросу от руководства КИО.
Комитетом на постоянной основе обеспечивается вовлечение объектов нежилого фонда (ОНФ) в оборот. Так, в настоящее время 10 805 объектов общей площадью 4 726 000 кв. метров уже вовлечены в сделки.
По данным Контрольно-счётной палаты, свободными от прав третьих лиц являются 2034 объектов. Необходимо отметить, что вопрос вовлечения ОНФ находится на постоянном личном контроле руководства КИО и контрольно-надзорных органов Санкт-Петербурга.
Так, в рамках запроса Прокуратуры Санкт-Петербурга, КИО обеспечивается ежеквартальное предоставление сведений о реестре невовлеченных ОНФ.
Обращаем внимание, что не все из тех ОНФ, что числятся свободными, могут быть переданы третьим лицам по гражданско-правовым договорам или проданы, в связи с тем, что:
⬛️ ряд ОНФ обладают статусом специальных инженерных сооружений (например: котельная, трансформаторная подстанция, навес и т.п., при этом такие объекты учтены в качестве объектов недвижимости);
⬛️ защитными сооружениями гражданской обороны (далее – ЗС ГО) или заглубленными помещениями, предназначенными для укрытия населения, подлежащими закреплению за районными жилищными агентствами или специализированной организацией с целью приведения их в состояние, необходимое для укрытия населения;
⬛️ ряд ОНФ включены в специальные фонды:
▪️Фонд творческих мастерских, предназначенных для предоставления в аренду творческим работникам
▪️фонд социально значимых объектов, предназначенных для предоставления в аренду социально ориентированным некоммерческим организациям
▪️фонд объектов, предназначенных для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;
⬛️ жилыми помещениями, в отношении которых необходимо завершить работы по переводу их в нежилой фонд;
⬛️ помещениями, имеющими признак общего имущества собственников помещений многоквартирных домов;
⬛️ объектами в инвестиционных проектах, концессионных соглашениях, расположенные в границах комплексного развития территории или в квартале реновации, объекты, включенные в адресную инвестиционную программу, вовлечение которых путем аренды или продажи не представляется возможным;
⬛️ аварийными объекта, подлежащими сносу и пр.
Таким образом, не приходится говорить о том, что КИО не обеспечивается работа в отношении всех вышеуказанных ОНФ.
Количество свободных ОНФ постоянно меняется за счет:
➖ уменьшение количества свободных ОНФ за счет: вовлечения ОНФ в гражданско-правовой оборот, переформирования ОНФ, исключения ОНФ из Реестра и т.д.,
➕ увеличение количества свободных ОНФ за счет: включения новых ОНФ в Реестр, высвобождения ОНФ из сделок и прав.
В прошлом году свободными числились свыше 2594 ОНФ. В 2026 году это количество указано Контрольно-счетной палатой как 2 034 ОНФ.
