Ипотека и недвижимость

Public

Не можете присоединиться? @ipotekahouse

72.4k Участники

Обновлено: May 25, 2026 at 6:24 PM

Ипотека и недвижимость

Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интересное. 🔹Сотрудничество @wiki_ip 🅿️ Регистрация в РКН: https://clck.ru/3EdgvJ

@ipotekahouse offers specialized information about 2017 and wiki_ip for subscribers interested in Новости и газеты

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#27635

-4598

Рейтинг по языку

#21277

-4054

Рейтинг по категории

#574

-87

Рост участников (Последние 30 дней)

Всего: 72.4K

Рост за 24ч: -88 0%

Последние посты

Ипотека и недвижимость

28 мар. 2026 г., 13:42

📌 Согласие на обработку персональных данных. Что это, зачем и кому?

Обработка наших с вами персональных данных осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ “О персональных данных” от 27.07.2006 года № 152-ФЗ.  Т.е. можно сказать, что личные данные граждан охраняет государство.

Персональные данные – это любая информация, относящаяся прямо или косвенно к физическому лицу. Т.е. это ваше ФИО, ваш телефон, ваш адрес, не говоря уже о паспортных данных. Даже электронная почта или ip-адрес компьютера относится к персональным данным.

С чем вы обычно соглашаетесь, подписывая бумаги в банке:

Собственно, согласие на обработку своих персональных данных
Под персональными данными понимаются любые ваши личные данные, которые каким-либо образом вы сообщаете банку. Они передаются либо электронном виде либо в виде бумажных документов (или их копий).

Согласие на получение информации из бюро кредитных историй
Если вы не берете кредит, а в анкете это присутствует, можно галку в этом поле не ставить и отказаться. А вот при получении кредита отказаться уже не получится.

Согласие на получение от банка и его партнеров всяких коммерческих предложений
Речь про рекламу по телефону или в СМС. Можно легко отказаться, не ставьте "галку" и

Можно ли не соглашаться?
Можно. Но, скорее всего, банковскую услугу тогда не получите.

Можно ли отозвать согласие?
Согласие можно и отозвать. Но, если вам уже оказали услуги, то на на того, кто ее вам предоставил, отзыв не действует. Но третьим лицам они после этого передавать ничего не смогут.

#ипотека #кредиты #недвижимость #согласие #полезное

3,740

Ипотека и недвижимость

28 мар. 2026 г., 13:42

Минцифры предлагает сократить время хранения информации о заемщиках до недели.

Срок хранения согласий на получение кредитов и связанных с ними банковских операций через «Цифровой профиль гражданина» по решению Минцифры сократится с 50 лет до 7 дней.

В частности, столько теперь будут храниться:
• согласия на предоставление кредита (в том числе с лимитом), овердрафта,
• на выпуск и обслуживание банковской карты для обслуживания кредита,
• получение кредитного отчета физлица из БКИ
• ряд других операций.

6 месяцев будут храниться, в частности, согласие на открытие счета цифровых рублей и формирование финансовых и нефинансовых предложений для клиента.

Минцифры https://www.kommersant.ru/doc/8535066, что большинство операций, для которых выдаются согласия, разовые и «окна в семь дней банкам вполне достаточно» для проверки достоверности сведений с помощью «Цифрового профиля», а для многоразовых операций предусмотрен срок согласия в полгода.

Однако эксперты отмечают, что теперь банкам придется значительно чаще запрашивать разрешения на различные операции у своих клиентов.

#инициативы #согласия #банки #кредиты

4,180

Ипотека и недвижимость

28 мар. 2026 г., 13:42

📷 Photo

✅Без недель ожидания: «1-й ДСК» оперативно устраняет замечания

Многие покупатели новостроек знают этот сценарий: приемка квартиры проходит быстро, а вот устранения замечаний иногда приходится ждать. В проектах «1-го ДСК» (входит в ГК ФСК) этот процесс выстроили иначе — большинство комментариев отрабатывает прямо во время осмотра квартиры. Такая практика действует на объектах комфорт и комфорт+ класса уже много лет.

➡️На площадке в момент заселения работает команда специалистов — обычно от 3 до 8 человек. Инженер технадзора, отделочники, электрик, сантехник и другие мастера сразу подключаются к работе и по возможности устраняют замечания на месте. Такой формат позволяет значительно сократить время между приемкой и передачей ключей, делая переезд для будущих жителей гораздо быстрее и спокойнее.

3,990

Ипотека и недвижимость

28 мар. 2026 г., 13:42

Россияне стали чаще разводиться ради обхода ограничений по семейной ипотеке, https://realty.ria.ru/20260327/razvod-2082823509.html РИА Недвижимость.

Однако это грозит потерей льготного кредита и даже уголовной ответственностью, говорят эксперты.

По Семейной ипотеке с 1 февраля ввели правило "одна семья – одна льготная ипотека", т.е. оба супруга в сделке. На этом фоне возникают разводы. Если детей двое и больше, кто-то остается жить с одним родителем, кто-то с другим. Или раньше один родитель оформил семейную ипотеку на себя, а теперь нужно бы оформить на другого.

Эксперты отмечают, что почти во всех регионах отмечалось стабильное увеличение количества разводов - в среднем в зависимости от региона на 6-11%. Наибольшее увеличение наблюдается на Дальнем Востоке.

Эксперты отмечают, что такой ход чреват рядом рисков:

Главный - оспаривание льготных ипотечных сделок.

В этом случае заемщику придется вернуть кредитные деньги с процентами и штрафами, а квартира может быть изъята.

Более мягкий вариант - потеря льготной ставки.

В случае выявления фиктивности разводов ради получения "выгоды" потребуется доплатить разницу между льготной и рыночной ставкой за весь период действия договора.

Юристы полагают, что фиктивный развод грозит и уголовной ответственностью по статье 159.1 УК РФ – мошенничество в сфере кредитования. По ней предусмотрены санкции от штрафа до ₽120 тысяч или в размере дохода за период до одного года до более серьезных мер – обязательных работ, ограничения свободы или лишения свободы на срок до двух лет.

Фиктивный развод грозит признанием семейного статуса недействительным. Для доказательств участия в схеме, отмечают эксперты, могут использоваться соцсети (парные фотографии, геолокация), информация о расходах и счетах, показания свидетелей.

#мнение #семейнаяипотека #недвижимость #риски

Ипотека и недвижимость

28 мар. 2026 г., 13:42

📷 Photo

📌 Семейная ипотека. Все меняется, на сейчас так (27.03.2026).

Ставки в своде указаны для ориентира по заемщикам с «улицы», работающих по найму с официальным доходом, и при наличии страхования (смотрите на состав страховки и ее стоимость, сравнивайте).

По госпрограммам стоит понимать, что банк может без официальной остановки программ приостановить прием заявок, поэтому уточняйте в банке реальную картину на текущий момент.

Обращайте внимание на нюансы, указанные в табличке в графе "условия".

Банкам сейчас могут быть предпочтительнее объекты с их проектным финансированием (ПФ), хотя как такового официального запрета на иные объекты может и не быть.

❗️Рефинансирование кредитов, выданных на ИЖС и на покупку жилья на вторичном рынке, программой не предусмотрено.

➡️Переход с рассрочки с ДДУ через допсоглашение практикуют Абсолют, АБ Россия, Альфа, АТБ, БСПБ, ВБРР, ВТБ, ГПБ, Дом РФ, Металлинвестбанк, МКБ, Уралсиб, Центр-инвест.

➡️На вторичку от физ лица в определенных городах декларируют выдачи: АТБ, БСПБ, ВБРР, ВТБ, ГПБ, Дом РФ, Кубань кредит, Металлинвестбанк, МТС(только в комбо), Сбер, СНГБ, Центр-инвест.

👉Семейная ипотека на вторичном рынке. https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/services/check-city-for-family-mortgage/

➡️Обязательного личного страхования нет тут - Кубань кредит, СНГБ, Центр-инвест.

👉

📝 Если нашли неточность, пишите.

© #ипотека #ипотекасвод #семейнаяипотека

Ипотека и недвижимость

28 мар. 2026 г., 13:42

❌ Госдума отклонила запрет на изъятие у должника ипотечного жилья.

https://sozd.duma.gov.ru/bill/1041148-8 внес в Госдуму зампред комитета ГД по экономической политике Михаил Делягин (СР).

Вот про что шла речь:

Законопроект предусматривал запрет на изъятие ипотечного жилья, но с условием - предполагалось, что он будет распространяться только на добросовестных заемщиков, которые уже выплатили более 50% его стоимости.

Из пояснительной записки:

«сегодня у должников судьи не могут изъять единственное жилье, так как в этом случае действует «исполнительный иммунитет». Однако он не распространяется на жилье, которое находится в ипотеке. При этом, в условиях крайне высоких ипотечных ставок и экономической турбулентности, запрет на изъятие жилья может спасти многие тысячи людей от скверной участи оказаться на улице».

Напомним:

В августе 2024 года Госдума уже не взыскивать сразу за долги единственное ипотечное жилье заемщика - банкрота, а заключать отдельное мировое соглашение с кредитором. Но прямых гарантий от выселения тот закон ипотечникам не дал.

На днях был закон, который оставляет должнику-банкроту 10% от средств, полученных от продажи единственного ипотечного жилья. Опять же гарантий от выселения нет.

#законопроекты #кредиты #ипотека #долги #взыскание #банкротство

7,220

Ипотека и недвижимость

28 мар. 2026 г., 13:42

🔹ТКБ. Новости ипотеки

С 27 марта

Доступны льготные условия для покупки жилья по программе «Семейная ипотека»

Основные условия:
• Ставка: 5,89% (с коллективным страхованием, иначе 6%)
• Срок: до 30 лет
• Объекты: квартира, таунхаус или дом с земельным участком
• Первоначальный взнос: — от 20,01% (квартиры), от 35,01% (таунхаус и дом).
• Сумма кредита: до 12 млн ₽ (Москва, СПб и области) / до 6 млн ₽ (другие регионы)

Дополнительные возможности:
• использование материнского капитала как первоначального взноса
• рефинансирование действующей ипотеки на льготных условиях

#ткб #семейнаяипотека

5,000

Ипотека и недвижимость

28 мар. 2026 г., 13:42

💰 Банк России в ответ на запрос «Коммерсанта» https://www.kommersant.ru/doc/8534934 что считает преждевременным «рассматривать в отношении финансовой отрасли реализацию инициативы обязательного подтверждения волеизъявления через Max».

Напомним, сейчас обсуждается инициатива, которая может обязать банки подтверждать «значимые» действия клиентов через госмессенджер Max. Соответствующая норма прописана в законопроекте «Антифрод 2.0», при этом критерии таких операций пока не определены.

#цбрф #банки #мнение

6,580

Ипотека и недвижимость

28 мар. 2026 г., 13:42

🔹Глава ВТБ Андрей Костин считает, что проще угадать погоду, чем ключевую ставку Банка России, но https://ria.ru/20260326/kostin-2083003700.html, что к концу года она опустится до "хорошего" уровня в 12% годовых.

«Думаю, если в целом до 12% дойдем в конце года, то хорошо будет».

Сейчас 15%

#мнение #ключеваяставка

6,000

Ипотека и недвижимость

28 мар. 2026 г., 13:42

Приблизиться к ставкам по ипотеке 2019 года, не теряя в объемах, можно при адресном подходе к льготному кредитованию и снижении инфляции - Набиуллина.

В 2019 году на 50 рыночных ипотечных кредитов приходился один льготный, сейчас у нас на два льготных приходится один рыночный.

5,700

Ипотека и недвижимость

26 мар. 2026 г., 15:20

🔹 Альфа-банк. Новости ипотеки

С 25 марта

◾️Снизили ставки по некоторым рыночным ипотечным программам.

Рефинансирование ипотеки - 18,99% (было 19,69)

◾️Введен дисконт для зарплатников - 0,2 п.п.

*ставки для клиентов по найму с официальным подтвержденным доходом со страховками по требованию банка.

#альфабанк #ипотека #банки

3,690

Ипотека и недвижимость

26 мар. 2026 г., 15:20

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки

С 25 марта

◾️Введена зависимость ставки от размера первого взноса (ПВ). Теперь так:

При покупке квартиры, апартаментов или таунхауса в новостройке:

19,49% при ПВ от 50,01% (было 20,49)
19,99% при ПВ от 30,01% до 50% (было 20,49)
20,49% при ПВ от 20,01% до 30% (не изменилось)

По программе приобретения недвижимости на вторичном рынке:

19,49% при ПВ свыше 50% (было 20,49)
20,49% при ПВ от 15% до 49,99% (не изменилось)

*есть скидка к ставке -0,5 п.п. при соблюдении регулярного оборота по карте «Халва» (совершении не менее 10 покупок на сумму от 20 тыс. руб. в месяц, в течение всего срока кредитования) и скидка для зарплатников -0,5 п.п.

◾️По программе рефинансирования ипотеки.

Для квартиры или апартаментов:
20,49% при КЗ до 80% (не изменилось)
19,99% при КЗ до 70% (было 20,49)
19,49% при КЗ до 50% (было 20,49)

*есть скидка к ставке для зарплатников -0,5 п.п.

Условия рефинансирования для дома с земельным участком и коммерческой недвижимости остаются без изменений.

___
Ставки указаны для клиентов с официальным подтвержденным доходом и страховками по требованию банка.

#совкомбанк #ипотека #банки

3,980

Ипотека и недвижимость

26 мар. 2026 г., 15:20

💰 Банк России пишет, что с 1 апреля уточняются правила расчета долговой нагрузки заемщика

Банки и МФО постепенно https://www.cbr.ru/press/event/?id=26841 на более точные способы оценки доходов заемщика для расчета его долговой нагрузки:

🔘 Выписки по счетам можно использовать только для подтверждения зарплаты, пенсии, социальных выплат и доходов от сдачи недвижимости в аренду. Иные поступления на счет надо будет подтверждать дополнительными документами. Например, заемщик может предоставить справку о получении дохода по вкладам или ценным бумагам.

🔘 В отношении зарплатных клиентов банки могли с помощью внутренних моделей, одобренных Банком России, оценивать и другие источники доходов, кроме зарплаты. Это банки делали, в частности, ориентируясь на расходы человека. С 1 апреля такие модели Банк России не будет принимать на проверку. Модели, которые были одобрены до этой даты, банки смогут применять в течение 1 года с момента их одобрения. После этого, чтобы учитывать другие источники дохода зарплатного клиента, кредиторам нужно будет получить от него подтверждающие документы.

При этом банки и МФО по-прежнему смогут использовать широкий перечень документов о доходах, полученных из государственных информационных систем или напрямую от заемщика, — например, справку по НДФЛ или выписку по зарплатному счету.

🔘 Для оценки доходов индивидуальных предпринимателей с 1 апреля нельзя будет использовать документы, которые они выдали сами себе. При этом индивидуальные предприниматели сохраняют право выдавать справки о зарплате своим работникам, а подтвердить собственный доход они смогут с помощью налоговых деклараций и книги учета доходов и расходов.

🔘 Сохраняется упрощенный подход, при котором заемщик заявляет доход в анкете банка, не предоставляя при этом подтверждающие документы. Но использование такого подхода будет постепенно ограничиваться.

Если сейчас кредитор при расчете долговой нагрузки может учесть заявленный доход в сумме не выше среднедушевого дохода в регионе по данным Росстата, то с 1 июля банк должен будет применить к нему дополнительный дисконт в 10%.

❗️ С 1 июля 2027 года планируется полностью отказаться от упрощенного подхода и учитывать только официально подтвержденные доходы заемщиков.

http://www.cbr.ru/ref/analytics/na_vr/file/7474

#цбрф #ипотека #доходы

Ипотека и недвижимость

26 мар. 2026 г., 15:20

📷 Photo

Домклик вновь соберет вместе профессионалов индустрии недвижимости, чтобы обсудить главное: как адаптироваться к новым условиям и где искать точки роста. И площадка мероприятия выбрана не случайно!

🏠 Конференция https://ddd.click/events/2026/novosibirsk?utm_source=telegram&utm_medium=seeding&utm_campaign=ddd2026&utm_content=ipotekahouse&erid=2Vtzqwtv4dK пройдет 10 апреля и объединит деловую повестку с культурной программой на сцене легендарного Новосибирского театра оперы и балета НОВАТ. В числе спикеров — топ-менеджеры Сбера и Домклик, представители власти, ведущие эксперты рынка и приглашенные хедлайнеры.

В прошлом году конференции Домклик собрали тысячи участников по всей стране. И в этот раз, следуя запросам аудитории, организаторы сделали ставку на открытый диалог бизнеса и власти, аналитику, разбор реальных ситуаций и актуальные тренды. А также презентации новых инструментов, которые помогут не просто продать или купить недвижимость, но и надежно защитить свой бизнес.

Для тех, кто не сможет принять личное участие, будет доступна онлайн-трансляция с интерактивами и призами. Регистрация уже открыта! 🚀

Ипотека и недвижимость

26 мар. 2026 г., 15:20

💰 Банк России объясняет

Банкам следует проактивно и понятно информировать клиентов о блокировках по счетам и шагах для снятия ограничений

Следует самостоятельно связываться с клиентами сразу же после приостановки операций и дистанционного обслуживания на основании законодательства в сфере кибербезопасности и антиотмывочных мер, а не дожидаться обращений людей.

Что ЦБ http://www.cbr.ru/Crosscut/LawActs/File/12160 кредитным организациям:

◾️Сообщать человеку не только о введенных ограничениях, но и указывать, на каких правовых основаниях это сделано
◾️Давать возможность человеку связаться с банком по дистанционным каналам даже после приостановки доступа к онлайн-банкингу
◾️Пошагово разъяснять людям порядок действий для урегулирования ситуации, а если банк мотивированно отказывается снимать ограничения — как обжаловать такое решение.

Если сведения о человеке включены в http://www.cbr.ru/Reception/TopicalMessage/Page/9583 Банка России о мошеннических операциях, нужно сообщить клиенту, как он может подать заявление об исключении из нее. Например, дать ссылку на http://www.cbr.ru/contactBR/161-FZ/ Интернет-приемной ЦБ РФ.

#цбрф #банки #риски

4,900

Ипотека и недвижимость

26 мар. 2026 г., 15:20

В Госдуме предложили ввести кэшбэк за своевременную оплату ЖКУ

Его размер может составить 10% от общей суммы оплаченных услуг для граждан, которые в течение года полностью и без просрочек оплачивают счета за жилищно-коммунальные услуги.

Идея от https://tass.ru/ekonomika/26877937.

#инициативы #недвижимость #жкх #расходы #ипотека

5,200

Ипотека и недвижимость

26 мар. 2026 г., 15:20

Депутаты из ЕР предложили снизить первый взнос по ипотеке для молодых специалистов.

Речь идет о молодых специалистов, готовых ехать в муниципалитеты и работать там от 5 лет и больше по специальностям, которые нужны администрации муниципалитета, в т.ч. госучреждениям.

https://realty.ria.ru/20260325/er-2082828401.html, предложение уже обсуждается с правительством, и динамика обсуждения складывается позитивная.

#инициативы #ипотека

4,950

Ипотека и недвижимость

26 мар. 2026 г., 15:20

Мишустин поручил Минфину и Минстрою России к 1 июля проработать вопросы дифференцирования ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей в семье.

5,300

Ипотека и недвижимость

26 мар. 2026 г., 15:20

МВД РФ предложило ввести плату за предоставление банкам информации о гражданах из полицейской базы данных

Согласно проекту постановления, платно будут https://www.interfax.ru/russia/1079780 данные о действительности паспорта гражданина РФ, а также о регистрации по месту жительства и месту пребывания для организаций, осуществляющих операции с денежными средствами и другим имуществом.

#банки #мвд #инициативы

5,410

Ипотека и недвижимость

26 мар. 2026 г., 15:20

🔴 МВД https://realty.rbc.ru/news/69c275549a794717e8cebf79 мошенническую схему при покупке жилья на маткапитал

Завершено расследование дела в отношении 21 лица из Омской области.

Преступники через жилищный кооператив заключали с получательницами маткапитала фиктивные договоры на покупку квартир, домов и земельных участков. Оформлялись фальшивые займы, средства от которых поступали в кооператив. Всего были обмануты 126 женщин, сообщается на сайте МВД.

Пенсионный фонд на основании поддельных документов перечислил на счета кооператива 59 млн руб. для погашения несуществующих займов.

Мошенничество происходило в 2017–2021 годах. Дело направлено в суд.

#недвижимость #мошенничество #маткапитал #риски

6,000

Ипотека и недвижимость

24 мар. 2026 г., 15:22

⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован федеральный закон, который расширяет перечень имущества, неприкосновенного для взыскания по исполнительным документам.

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202603230013?index=2 https://sozd.duma.gov.ru/bill/1036793-8
Внесенные поправки в статью 446 Гражданского процессуального кодекса направлены на защиту собственности многодетных семей.

В частности,

Взыскание не может быть обращено на землю, которая была бесплатно предоставлена многодетной семье федеральными или местными властями в качестве меры соцподдержки. Этот запрет распространяется и на долю в праве собственности на такой участок.

Важно: Если семья купила землю самостоятельно, даже используя льготные программы, эта норма на нее https://www.pnp.ru/social/imushhestvo-mnogodetnykh-semey-zashhityat-ot-vzyskaniya.html. Кроме того, сохраняется исключение для ипотеки: если земельный участок является предметом ипотеки, взыскание на него по-прежнему может быть обращено в соответствии с  законодательством об ипотеке.

В действующей редакции статьи 446 ГПК РФ уже предусмотрен исполнительский иммунитет для ряда видов имущества, включая единственное жильё, предметы домашней обстановки, продукты питания, средства на прожиточный минимум и др. Однако имущество, полученное многодетными семьями в рамках мер государственной поддержки, ранее не было явно защищено от взыскания. Теперь это поправили.

#законы #недвижимость #земля #многодетные

5,070

Ипотека и недвижимость

24 мар. 2026 г., 15:22

⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован федеральный закон, которые позволят банкротам сохранять 10% выручки от продажи их единственного ипотечного жилья.

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202603230008

Денежные средства от продажи заложенного жилья банкрота, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи, будут распределяться в следующем порядке:

80% средств — для расчета с залоговым кредитором.

10% — на погашение долгов перед кредиторами 1-ой  и 2-ой очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения этих требований. Если будет остаток после погашения этих требований, он направляется на погашение требований залогового кредитора (если 90% не хватило).

10% выводится из конкурсной массы и остается должнику.

Если после других траншей есть остатки, то они также идут должнику.

Изменения внесены в Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)», куда добавлена новая статья 213.27-1.

#законы #банкротство #кредиты #ипотека #долги

4,970

Ипотека и недвижимость

24 мар. 2026 г., 15:22

📷 Photo

🇷🇺 Россия в рейтинге стран по динамике роста цен⬆️на недвижимость заняла восьмое место (новостройки) и четвертое место (вторичка).

В России стоимость новостроек выросла на 8,1% до 184,8 тыс. руб., а вторичка подорожала на 8,7% до 121,9 тыс. руб.

Наиболее значительное снижение цен на вторичке произошло в Китае (-8,3%) - на фоне кризиса перепроизводства, начавшегося в конце 2010-х годов, а также банкротств крупных девелоперов.

Такие подсчеты https://blog.domclick.ru/novosti/post/analitiki-domklik-nazvali-strany-gde-bolshe-vsego-podorozhalo-zhile-za-god эксперты аналитического центра Домклик.

#аналитика #недвижимость #новостройки #вторичка

4,750

Ипотека и недвижимость

24 мар. 2026 г., 15:22

📷 Photo

📊 НАФИ: Россияне по-разному https://nafi.ru/quizzes/811/0/ доступность жилья:

➡️ 40% россиян считают жилье в месте своего проживания недоступным для покупки,
➡️ каждый второй (50%) оценивает его как доступное,
➡️ Жилье в ЦФО (45%) и СЗФО (47%) граждане оценивают как наиболее недоступное. Хотя примерно столько же оценивают его как вполне себе доступное...
➡️ наиболее уверены в доступности граждане 25–34 лет (56%) и граждане со средним и средним профессиональным образованием (52% и 55% соответственно%).

#опросы #недвижимость #жилье

4,650

Ипотека и недвижимость

24 мар. 2026 г., 15:22

📷 Photo

Жилье и с семейной ипотекой все недоступнее.

Выбор жилья в новостройках для покупки под семейную ипотеку без доп.затрат, в мегаполисах за год сократился в 1,5 раза.

Если годом ранее предложение таких квартир составляло 157 тыс, то сейчас оно сократилось до 106 тыс на 16 городов - миллионников, https://realty.rbc.ru/news/69b94d549a7947fa2948189a в РБК.

Год назад под семейную ипотеку по всем миллионникам в целом подходила половина (50%) квартир, выставленных на продажу в новостройках, теперь – 37,1%.

Самая критическая ситуация - в Казани, где объем подходящего под семейную ипотеку жилья за год упал в 3,2 раза.

В Москве тоже все сложно (падение в 4,5 раза).

Самый широкий выбор квартир под семейную ипотеку в Волгограде — 70,3% от всего первичного жилья.

В СПБ тоже все неплохо (64%).

#семейнаяипотека #новостройки #аналитика

4,900

Ипотека и недвижимость

24 мар. 2026 г., 15:22

🎥 Video

Ваша резиденция в Доме-Вселенной НАЧАЛО ближе, чем кажется

Пока мы смотрим на звезды, в недвижимости происходит событие, которое случается так же редко, как рождение сверхновой. ДОНСТРОЙ открывает сезон выгодных покупок с 1 по 31 марта, и это ваш шанс найти свою идеальную квартиру.

Спешите воспользоваться привлекательными условиями: сейчас действует скидка 8% при 100%-ной оплате на любой лот — от эргономичных студий до просторных пентхаусов.

Узнавайте первыми о специальных предложениях и акциях — https://t.me/Nachalo_Donstroy_official https://t.me/Nachalo_Donstroy_official

Реклама. ООО "СЗ "НАЧАЛО". ИНН 9729315076. erid: 2W5zFJVkgBj

5,040

Ипотека и недвижимость

24 мар. 2026 г., 15:22

Семейную ипотеку стоит расширить на рынок вторичного жилья по всей России, поскольку завышенные цены на новостройки не позволяют многим людям воспользоваться программой.

С таким предложением к вице-премьеру Татьяне Голиковой https://www.gazeta.ru/social/news/2026/03/23/28114525.shtml зампред комитета ГД по экономической политике Михаил Делягин ("Справедливая Россия").

#инициативы #семейнаяипотека #вторичка

4,850

Ипотека и недвижимость

24 мар. 2026 г., 15:22

📷 Photo

📌 Иностранцы и ипотека. Кто кредитует иностранцев (upd 24.03.2026)

Кто из банков кредитует иностранцев указано в прикрепленной табличке.

Официальное трудоустройство означает, что требуется выписка из СФР хотя бы с небольшими отчислениями. Доход порой (это зависит от конкретного банка) можно подтвердить не только 2НДФЛ, а частично справкой по форме банка, например. Как правило, банки рассматривают доходы, полученные в РФ от работодателя из РФ. Только ТКБ готов смотреть доходы не только из РФ.

Естественно, у иностранца должно быть основание проживания в России, обычно требуется ВНЖ.

Обычно у банков есть требование, что иностранный гражданин обычно должен владеть русским языком. И еще, как правило, банки зачастую требуют наличие ИНН.

Нужно понимать, что сейчас банки лояльны к иностранцам из «дружественных» стран. С "недружественными" все сложнее. «Недружественные» страны перечислены .

🚫 Ну и вы же знаете, что участвовать в госпрограммах иностранцам нельзя?

***В любом случае нюансы уточняйте у своего менеджера в банке.

📝 Нашли неточность, пишите.

© #свод #иностранцы #ипотека

Ипотека и недвижимость

24 мар. 2026 г., 15:22

Сеть «белых» банкоматов готовят к запуску — без брендов и комиссий

Росинкас (структура Банка России) предложил создать единую сеть «белых» банкоматов под своим управлением.

Некоторые особенности проекта:
◾️Устройства самообслуживания не будут иметь банковской символики (отсюда название «белые»).
🔥 Для граждан это означает, что снять или внести наличные можно будет в любом таком банкомате без комиссии, вне зависимости от того, какой банк обслуживает карту.
◾️Банки смогут подключаться к сети за небольшую плату. Да и затраты, говорят, на обслуживание банкоматов у банков снизятся до 30% от текущих расходов.

Пилотный проект уже запущен в Тамбовской области.

#банки #банкомат

4,760

Ипотека и недвижимость

24 мар. 2026 г., 15:22

🔹 МКБ. Новости ипотеки

С 23 марта

Начинают кредитовать граждан Республики Беларусь.

Условия:
— Оформление только по рыночным программам
— Заемщик должен быть наемным сотрудником
— Место проживания и работодатель должны находиться в РФ, в регионах кредитования банка

Какие документы понадобятся дополнительно:
— Нотариально заверенный перевод паспорта (если в нем нет данных на кириллице)
— Вид на жительство с отметкой о регистрации по месту жительства.
— Если штампа о регистрации нет, нужно будет предоставить Уведомление о постановке на миграционный учёт (с отметкой ГУВМ МВД РФ).


#мкб #ипотека #банки

5,340

Showing 30 of 100 posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Ипотека и недвижимость

Ипотека и недвижимость

Рейтинг

Рост участников (Последние 30 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Кавказ Сегодня

Херсонское Агентство Новостей

Procto_blog

Фонд «Орион»

Брянск и Бежица

Минченко. Исторические выписки

Дороги и транспорт МО

ЗЕМСКИЙ

Похожие каналы Telegram

Кавказ Сегодня

Херсонское Агентство Новостей

Procto_blog

Фонд «Орион»

Брянск и Бежица

Минченко. Исторические выписки

Дороги и транспорт МО

ЗЕМСКИЙ

Отзывы пользователей (0)

Последние посты