Light City

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @LightCityoffice

119 Участники

Обновлено: May 27, 2026 at 12:34 PM

Light City

Новости строительной площадки Light City

@LightCityoffice is a dedicated channel for city and light with regular updates in Новости и газеты

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 14 дней)

Всего: 119

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

Light City

14 мая 2026 г., 13:20

📷 Photo

Друзья, публикуем актуальные условия приобретения офисных блоков в бизнес-центре LightCity.

Формат максимально гибкий — подходит как для конечного пользователя, так и для инвестора.

Стоимость
► Минимальная цена офисного блока — от 32 млн.₽.

График платежей
Удобная рассрочка без переплат:
► 10% — до 30.04.2026
► 10% — до 31.05.2026
► 10% — до 30.06.2026
► далее — равномерно ежеквартально до 3 квартала 2027 г.

Возврат НДС осуществляется с каждого платежа.

► Доступна льготная ставка 12% на 5 лет по программе Минэкономразвития.
Первый взнос по ипотечному кредитованию — от 15%.

► Напоминаем по строительству.
На площадке завершается монолит второго этажа 18-этажного корпуса А. Работы ведутся по графику.

159

Light City

14 мая 2026 г., 13:20

📎 File

Брокер туры на строительную площадку Light City!


Приглашаем профессиональных брокеров познакомиться с нашей площадкой и оценить:
● локацию
● инфраструктуру
● планировочные решения.

Предложите лучшие варианты своим клиентам.

Для организации тура отправьте информацию о себе на почту: [email protected]

117

Light City

14 мая 2026 г., 13:20

📷 Photo

АО «ПРОСПЕКТ» принял участие в конференции NF Group «Расти, нельзя остановиться!»

Представители девелоперской компании выступили в качестве участников практической сессии, посвященной выбору бизнесом оптимальной модели потребления офисных пространств — приобретению в собственность, классической аренде или гибким форматам работы.

Мероприятие было сфокусировано на итогах I квартала 2026. Эксперты обсудили конкуренцию трех основных моделей, современные требования бизнеса к помещениям, перспективы развития отрасли на период 2026–2030 годов.

В рамках сессии Ольга Макарова рассказала о формате офисов для продажи на примере строящегося БЦ Light City в Большом Сити. Общая площадь проекта составляет 174000 м2. По словам спикера, объект рассчитан как на крупных покупателей, желающих приобрести штаб-квартиру целиком, так и на компании, заинтересованные в покупке отдельных блоков — от 90 до 10 тыс. кв. м.

Особенностью реализации станет поэтапный вывод объемов в 3 фазы, что позволит сбалансировать предложение.

115

Light City

14 мая 2026 г., 13:20

📷 Photo

Дорогие гости!
Огромное спасибо, что пришли на наше мероприятие! 🎉
Было невероятно здорово видеть столько ярких лиц и чувствовать вашу энергию.
Ловите фотоотчёт — он уже ждёт вас здесь: https://andreymilevsky.com/disk/18-03-2026-ruski-xbr89f.
Надеемся, вам понравятся кадры! Если какой-то особенно дорог — смело сохраняйте.

222

Light City

14 мая 2026 г., 13:20

📎 File

Коллеги, благодарим за участие в бизнес завтраке и брокер туре по проекту БЦ LightCity!

Мы рады, что смогли показать вам площадку на этапе строительства и рассказать о преимуществах локации и концепции «LightCity».

Для тех, кто хочет освежить в памяти детали или оперативно поделиться первым предложением с клиентом, — публикуем презентацию проекта.

Мы постарались собрать в ней ключевые параметры «LightCity».

144

Light City

14 мая 2026 г., 13:20

📷 Photo

В бизнес-центре LightCity завершается монолит второго этажа

⛏️ Строительство нашего Бизнес-центра в районе «Большого Сити» на 2-й Магистральной улице идет по графику.

⛏️ Генеральный подрядчик — ООО «КОНСТРУКТОР групп» — ведет активные работы по возведению монолитного каркаса первой очереди объекта.

⛏️На текущий момент строители завершают бетонирование плиты и вертикальных конструкций второго этажа 18-этажного корпуса А.

⛏️ Технология применяемая при строительстве, обеспечивает высокую жесткость конструкций и позволяет реализовать сложные архитектурные решения.

Всего в составе бизнес-центра LightCity запланировано строительство четырех зданий общей площадью 174 250 квадратных метров.

117

Light City

14 мая 2026 г., 13:20

📷 Photo

Этап строительства: Завершение подземной части и старт конструкций первого этажа❗️

Работы на объекте идут по графику, совмещая несколько ключевых этапов. Мы завершаем общестроительные работы по устройству подземной части здания: стены и колонны. Приступили к монтажу перегородок подземных помещений.

Параллельно с этим мы уже приступили к следующему этапу — возведению надземной части. В настоящий момент выполнена часть колонн первого этажа.

Готовимся к устройству стартового перекрытия первого этажа — Следите за новостями❗️

216

Light City

14 мая 2026 г., 13:20

📷 Photo

Хотите окупить инвестиции за 8 лет и получить 164% прибыли за 5 лет?

Представьте: деньги приносят доход, а капитал за 5 лет вырастает на 164%. Заманчиво? Многие выбирают депозиты или квартиры, упуская коммерцию. А зря - офис в БЦ Light City выгоднее по доходности. Разберём цифры:

Депозит 37,5 млн под 14%:
• доход 430 тыс./мес
• общая прибыль за 5 лет (проценты + рост) +93%.

Квартира за 38 млн:
• аренда 250 тыс. от физлиц
• окупаемость 12 лет
• прибыль +110%.

Офис Light City 37,5 млн (95 м²):
✅ аренда 400 тыс. от юрлиц
✅ договоры 3+ лет с индексацией 4-6%
✅ окупаемость 8 лет
✅ прибыль +164%
✅ стабильные арендаторы

Light City: современный БЦ в районе Большого Сити с удобной инфраструктурой. Идеально для пассивного дохода без лишних хлопот.

Не тяните - перейдите на https://tglink.io/b264cc70d827ba?erid=2W5zFJCEw5j, посмотрите доступные офисы, выберите подходящий и позвоните менеджеру. Это шаг к умным инвестициям!

239

Light City

14 мая 2026 г., 13:20

📷 Photo

Растём вверх!
На нашей стройке появился стальной «скелет»


Вот он, момент, когда проект по-настоящему начинает тянуться к небу!

На площадке Бизнес-центра «Light City» мы перешли к одному из самых ответственных этапов — армированию колонн и стен.

Сейчас наши бригады арматурщиков вручную, с ювелирной точностью, собирают сложные пространственные каркасы из стальной арматуры. Каждый прут, каждый узел и каждое соединение — это будущая прочность ваших офисов.

Почему это важно?
Именно этот стальной каркас придаст зданию жесткость и устойчивость.
Все работы идут под строгим контролем: проверяются диаметры, габариты и сечения готовых арматурных каркасов, места стыков и главное — защитный слой бетона, который обеспечит долгую жизнь конструкции.

305

Light City

14 мая 2026 г., 13:20

📎 File

❗️Бизнес завтрак в «LightCity» приглашаем профессионалов!

❤️Дорогие коллеги, ждём вас на бизнес завтраке Административно офисного комплекса «LightCity»!

Подарим вам уютное утро с вкусным фуршетом ☕️и полезными знакомствами в одном из самых впечатляющих мест Москвы.

🎈Где?
Москва Сити, башня ОКО
85 й этаж, Ruski| 354 Exclusive height, зал Советский

Когда?
18 марта 2026 года
Программа:
10:00–11:00 — регистрация гостей;
11:00–12:00 — презентация проекта;
12:00–13:30 — фуршет.

Что вас ждёт:
• полная информация о проекте и застройщике
• профессиональное общение и обмен опытом
• новые полезные знакомства среди коллег и партнеров

Важно:
• участие бесплатное
• количество мест ограничено
• после регистрации мы обязательно свяжемся с вами!

✅ Регистрируйтесь и присоединяйтесь к событию https://lightcity.moscow/event

263

Light City

4 апр. 2026 г., 09:31

📷 Photo

НОВЫЙ ПАРТНЁР В ПРОЕКТЕ LIGHTCITY

Год заканчивается, а мы разгоняемся!
Рады объявить о стратегическом партнёрстве с компанией «Риччи» для реализации нашего офисного объекта — LightCity.

195

Light City

4 апр. 2026 г., 09:31

📷 Photo

Итоги 2025 года: Light City успешный старт!
Основные достижения проекта в 2025 году:
• Прогресс по проекту: Получены все необходимые разрешения, активно ведутся строительные работы. Ввод в эксплуатацию запланирован на март-апрель 2028 года.
• Старт строительства: В январе 2025 года начаты работы по возведению первой 18-этажной башни (Корпус «А»).
•Выход на рынок: старт продаж состоялся в конце февраля 2025
• Коммерческий успех: На начальном этапе продаж закрыто 23 сделки по продаже офисных помещений. Этот результат подтверждает высокий рыночный спрос на востребованную локацию и качественные офисные помещения.

Аналитика спроса: кто инвестирует в Light City? Первый год продаж выявил три четких сегмента покупателей, демонстрирующих разнообразие стратегий работы с недвижимостью:

1. Малый и средний бизнес для собственных нужд. Основной объем спроса пришелся на небольшие и растущие компании, которые приобретают офисы площадью от 80 до 300 м² для размещения собственных команд. Для них ключевыми факторами стали престижность адреса (Пресненский р-н, ЦАО), непосредственная близость к деловому кластеру «Москва-Сити».
2. Инвесторы в арендный бизнес. Значительная часть покупателей рассматривает помещения как актив для последующей сдачи в аренду. Стабильный спрос на офисы класса «А» в районе «Москва-Сити» и прогнозируемая доходность делают Light City привлекательным инструментом для формирования долгосрочного пассивного дохода.
3. Инвесторы для капиталовложения. Часть лотов была приобретена с целью защиты капитала от инфляции и его роста за счет увеличения стоимости квадратного метра в процессе строительства и запуска объекта.

Почему Light City оказался в нужное время в нужном месте? Успешный старт продаж обусловлен несколькими фундаментальными факторами:
• Исторически низкая вакансия в «Москва-Сити»: к началу 2025 года уровень свободных площадей в существующих башнях достиг минимума, создав накопленный спрос со стороны компаний, которые не смогли найти подходящие варианты в старом кластере.
• Расширение деловой географии: проект является пионером в развитии территории «Большого Сити». Его локация в 5 минутах от ММДЦ «Москва-Сити» привлекает компании, желающие быть в эпицентре деловой жизни, предъявляющие высокие требования к транспортной доступности и комфорту среды.
• Современный формат: концепция не просто офиса, а целого бизнес-квартала с развитой инфраструктурой, парковой зоной и общественными пространствами соответствует пост-пандемийным трендам на качество рабочей среды.
Прогноз:
Успешные продажи первого года заложили прочный фундамент для дальнейшей реализации проекта. Ожидается, что по мере роста этажей и визуализации объекта спрос будет смещаться в сторону более крупных сделок с корпорациями, для которых Light City станет стратегическим выбором для размещения штаб-квартир.

Light City – ваш бизнес в Большом Сити. Современные офисные пространства класса А для требовательных компаний и инвестиций.

Light City

4 апр. 2026 г., 09:31

🎥 Video

210

Light City

4 апр. 2026 г., 09:31

📷 Photo

👉 Наша стройка растет вверх!

Готов фундамент — начинаем строить каркас! ✅

Закончили заливать плиту под основной частью здания. Теперь на ней уже вовсю собирают опалубку и армируют первые колонны и пилоны — главный несущий «скелет» здания.

Самый зрелищный этап стартовал! Следим за ростом вместе.

218

Light City

4 апр. 2026 г., 09:31

🎥 Video

190

Light City

4 апр. 2026 г., 09:31

📷 Photo

202

Light City

4 апр. 2026 г., 09:31

📷 Photo

169

Light City

4 апр. 2026 г., 09:31

🎥 Video

173

Light City

31 мар. 2026 г., 23:04

📷 Photo

122

Light City

31 мар. 2026 г., 23:04

📷 Photo

141

Light City

30 мар. 2026 г., 02:20

📷 Photo

116

Showing 21 of 21 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Light City

Light City

Рейтинг

Рост участников (Последние 14 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Кавказ Сегодня

Херсонское Агентство Новостей

Procto_blog

Фонд «Орион»

Брянск и Бежица

Минченко. Исторические выписки

Дороги и транспорт МО

ЗЕМСКИЙ

Похожие каналы Telegram

Кавказ Сегодня

Херсонское Агентство Новостей

Procto_blog

Фонд «Орион»

Брянск и Бежица

Минченко. Исторические выписки

Дороги и транспорт МО

ЗЕМСКИЙ

Отзывы пользователей (0)

Последние посты