Домашние горизонты

Public

Просмотреть канал

271

376

Не можете присоединиться? @housegrade

848 Участники

Обновлено: May 26, 2026 at 9:31 PM

Домашние горизонты

Домашние горизонты — когда дом не квадратные метры, а состояние. Тепло, покой и жизнь в своём ритме. 🌾

@housegrade is a dedicated channel for Уроки жизни with regular updates in Уроки жизни

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#18185Без изменений

Рейтинг по языку

#13628Без изменений

Рейтинг по категории

#92Без изменений

Рост участников (Последние 15 дней)

Всего: 848

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

Домашние горизонты

16 мая 2026 г., 03:55

Семейная ипотека стала превращаться в столичную ипотеку. Нужно чтобы семьи улучшали жилищные условия у себя в регионе — председатель Совфеда Матвиенко.

Также она предложила дифференцировать ставку по семейной ипотеке в зависимости от количества детей.

2,230

Домашние горизонты

16 мая 2026 г., 03:55

Сбер ждёт роста рыночной ипотеки в 2026 году

Банк https://tass.ru/ekonomika/25729631 пятый месяц подряд увеличения выдач по базовым программам.

Только в октябре объём рыночной ипотеки у Сбера вырос почти на 38% — с 59,6 до 82 млрд рублей.

Кирилл Царёв, первый зампред правления Сбербанка:
В 2026 году мы ожидаем дальнейший рост выдач по рыночной ипотеке на фоне снижения ключевой ставки, доля базовых программ от общих ипотечных выдач должна приблизиться к 30%.

По итогам октября объем выдач ипотеки по рыночным ставкам вырос почти на 38% - с 59,6 млрд [рублей] в сентябре до чуть более 82 млрд рублей в октябре.

В свою очередь доля базовых программ превысила 23% (+1,7 п.п. к сентябрю 2025 года).

2,240

Домашние горизонты

16 мая 2026 г., 03:55

Госдума не поддержала инициативу о повышении штрафов за нарушения в области жилищно-коммунального хозяйства.

В рамках предложенного законопроекта предусматривались следующие суммы штрафов:

за содержание многоквартирных домов — от 20 до 30 тысяч рублей;
за несвоевременное обновление информации в ГИС ЖКХ — также от 20 до 30 тысяч, а в случае повторных правонарушений — от 30 до 50 тысяч;
за нарушения в предоставлении коммунальных услуг — аналогично, от 20 до 30 тысяч, а при повторном нарушении — от 30 до 50 тысяч.

Тем не менее, данный законопроект был отклонен, так как в 2024 году уже вступили в силу новые размеры штрафов за подобные нарушения.

2,240

Домашние горизонты

16 мая 2026 г., 03:55

Как можно узнать информацию о владельце недвижимости.

При совершении сделок с недвижимостью важно внимательно ознакомиться с выпиской из ЕГРН. Тем не менее, начиная с весны 2023 года, Росреестр начал скрывать данные о владельцах (ФИО, дата рождения) в таких выписках для третьих лиц. Как же можно получить эту информацию при покупке жилья — об этом расскажем в нашем посте.

Запросить информацию у собственника
Если человек собирается приобрести недвижимость, он может обратиться к её владельцу с просьбой самостоятельно заказать выписку из ЕГРН, содержащую личные данные. Покупатель тоже может заказать аналогичную выписку, но без этой информации, и потом сопоставить результаты.

Собственник открывает данные сам
Владелец недвижимости вправе сам сделать свои персональные данные доступными. Для этого ему нужно подать соответствующее заявление в Росреестр. Однако на практике такие ситуации встречаются не часто.

Посредством нотариуса
Получить полную выписку можно и через нотариуса. Однако для этого необходимо иметь веские причины и предоставить документальные подтверждения, например, планы на сделку с недвижимостью или необходимость защиты своих интересов в суде.

2,220

Домашние горизонты

16 мая 2026 г., 03:55

Министерство строительства предупредило премьер-министра Мишустина о риске возникновения массовых аварий в отопительный сезон, согласно сообщениям от правительственных источников. По их данным, состояние тепловых сетей достигло критически низкого уровня, и в министерстве предполагают, что массовые отключения отопления могут начаться уже в декабре и январе.

В связи с этой ситуацией планируется создать специальную правительственную комиссию, которая займётся распределением резервов и разработкой планов для экстренного реагирования. В докладе министра строительства упоминаются системные угрозы для целых городов в тех регионах, где ожидаются аномально низкие температуры.

Наибольшее беспокойство вызывают обстоятельства в Сибири, особенно в Омской, Томской и Кемеровской областях, где тепловые сети не обновлялись на протяжении нескольких десятилетий. Как указывается в одном из отчетов Минстроя, около 60% труб в этих регионах находятся в аварийном состоянии. В крупных населенных пунктах все ещё функционируют коммуникации, установленные ещё в 50-х годах.

Инсайдеры сообщают, что данная проблема стала предметом обсуждения на федеральном уровне лишь после того, как местные власти начали открыто признавать масштаб ситуации, перестав скрывать недостатки в подготовке к зиме и сообщая о неготовности инфраструктуры. В министерстве выражают тревогу, что в случае холодной зимы даже аварийные службы могут оказаться неспособными справиться с количеством повреждений.

2,230

Домашние горизонты

16 мая 2026 г., 03:55

Росреестр информирует о росте числа ограничений на сделки в Москве, которые проводятся без физического присутствия собственников, на 50% по сравнению с прошлым годом.

"Это на 50% больше, чем цифры за первые девять месяцев 2024 года (219 333), и на 145,2% превышает аналогичный период 2023 года (134 119)".

2,230

Домашние горизонты

16 мая 2026 г., 03:55

Общий размер задолженности по просроченным ипотечным кредитам в России

По информации, предоставленной коллекторским агентством «Долговой консультант», к сентябрю 2025 года общий долг по ипотечным кредитам в стране достиг 156,1 миллиарда рублей, что обозначает рост на 75% по сравнению с началом года.

Основные факты:
✔️ Рост задолженности: В 2025 году ежемесячный прирост просроченных ипотечных долгов составил 8,3 миллиарда рублей, в то время как в 2024 году этот показатель был равен 2,6 миллиарда рублей.
✔️ Сравнение с предыдущим годом: В 2024 году сумма общего долга достигала 31,7 миллиарда рублей, что составляет 54,9% от общего объема.

Региональные особенности:
Наиболее значительное увеличение просроченной ипотечной задолженности с начала 2025 года наблюдается в следующих регионах:

〰️ Республика Тыва: рост в 3,6 раза
〰️ Республика Марий Эл: рост в 3,4 раза
〰️ Новгородская область: рост в 2,7 раза
〰️ Республика Татарстан: рост в 2,3 раза

Также в абсолютных цифрах отмечен рост задолженности в ряде других регионов:
▫️ Московская область: +6,7 миллиарда рублей
▫️ Москва: +5,8 миллиарда рублей
▫️ Краснодарский край: +4,88 миллиарда рублей
▫️ Санкт-Петербург: +3,48 миллиарда рублей

Эти цифры подчеркивают серьезность ситуации с ипотечными долгами в России, что требует срочных действий со стороны государства и финансовых организаций.

2,220

Домашние горизонты

16 мая 2026 г., 03:55

Руководитель Центрального банка России сообщила о своем намерении ввести систему рассрочки для приобретения жилья.

⭐️Эльвира Набиуллина отметила, что Центральный банк, вместе с правительственными органами, трудится над созданием механизмов для формирования рынка рассрочки на жилую недвижимость.

Она пояснила, что деньги продавца будут временно зафиксированы до тех пор, пока покупатель не станет полноправным владельцем объекта. В течение этого времени средства будут находиться на эскроу-счетах, что по своей сути схоже с условиями ипотечного кредитования.

Также предполагается внедрить обмен данными о рассрочных платежах с бюро кредитных историй. Это позволит финансовым учреждениям легче контролировать общий уровень обязанностей граждан и минимизировать риски, связанные с возможными банкротствами. Ожидается, что таким образом число заемщиков, задолжавших более 50% своих доходов, снизится.

2,220

Домашние горизонты

16 мая 2026 г., 03:55

🏦 Центральный банк отметил стабильный рост ипотечного сектора, начавшийся в 2025 году.

В этом году наблюдается значительное увеличение числа выданных ипотечных кредитов, хотя общая сумма всё ещё остается на сравнительно низком уровне. Около 80% всех ипотечных займов пользуются государственной поддержкой. Главной причиной данной ситуации выступают высокие процентные ставки: даже после снижения на 1,1 процентного пункта в конце сентября, средний уровень ставки по рыночной ипотеке составляет 21,3%.

С января по сентябрь было выдано ипотечных кредитов на сумму 2,65 триллиона рублей, при этом 2,21 триллиона рублей из этой суммы составляют субсидированные программы. В сентябре объём ипотечного рынка достиг 92 миллиардов рублей (по сравнению с 73 миллиардами в августе), тогда как по льготным программам было выдано 313 миллиардов рублей (в августе эта цифра составляла 320 миллиардов). Программа семейной ипотеки включала выделение 271 миллиарда рублей.

2,220

Домашние горизонты

16 мая 2026 г., 03:55

Сделки с недвижимостью на наличные в 2025 году установят новый рекорд

▫️Согласно прогнозам, к концу 2025 года доля сделок, осуществленных без ипотеки (то есть за собственные средства), на российском рынке недвижимости составит 65,6%. Это наивысший показатель за последние пять лет, как отметил заместитель президента и председатель правления ВТБ Александр Пахомов.

▫️Увеличение числа сделок за собственные средства происходит на фоне высокой стоимости ипотеки. По данным ВТБ, в первой половине года россияне заключили около 900 тысяч сделок по покупке жилья без использования ипотеки, что на 3% больше по сравнению с прошлым годом.

▫️В итоге, за год количество сделок без ипотеки в России достигнет 2 миллионов, что примерно на 1% больше, чем в прошлом году в абсолютных цифрах. В то же время рынок ипотеки сократится как минимум на 20%.

«В этом году мы видим стабильный рост числа покупателей, которые предпочитают использовать свои накопления при покупке недвижимости, включая средства от рекордных депозитных доходов, а также другие методы оплаты. Две трети сделок на рынке недвижимости будут проведены с использованием собственных средств покупателей,» — заявил Александр Пахомов.

2,220

Showing 10 of 10 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Домашние горизонты

Домашние горизонты

Рейтинг

Рост участников (Последние 15 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

ЛАЙФ РЕХАБ

Александр Лебедев

Сердце феникса

HHS | HISTORY HOMO SAPIENS

🕊Голос Лидера

Это все жизнь | Айгуль Мурсалимова

Гедонизм и Интеллект

ЗБС | Карьерный Коуч | Татьяна Разгуляева

Похожие каналы Telegram

ЛАЙФ РЕХАБ

Александр Лебедев

Сердце феникса

HHS | HISTORY HOMO SAPIENS

🕊Голос Лидера

Это все жизнь | Айгуль Мурсалимова

Гедонизм и Интеллект

ЗБС | Карьерный Коуч | Татьяна Разгуляева

Отзывы пользователей (0)

Последние посты