💚 Официальный канал Domclick.ru
Про недвижимость и ипотеку
Помощник @Domclick_support
Правила публикации комментариев: https://clck.ru/3MEbm2
ВК: https://vk.com/domclick
Регистрация в РКН: https://gosuslugi.ru/snet/679cad78e7235e5c9e3f6826
Follow @domclick to stay updated with the latest httpsvkcomdomclick and domclick_support trends and news
Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!
Последние посты
Домклик
12 мая 2026 г., 08:21
💻 Сервисы с графиком отключения горячей воды запустили в Москве
Московская объединенная энергетическая компания (МОЭК) запустила сервис и бота, с помощью которых жители столицы могут узнать даты отключения горячей воды в их домах.
🔘 Сервис доступен на сайтах МОЭК, а также на портале мэра Москвы.
🔘Кроме этого, узнать даты отключения горячей воды можно в каналах МОЭК MAX и Telegram. Для этого нужно запустить бота и перейти в соответствующий раздел, указав там улицу и номер дома.
➡️ https://blog.domclick.ru/novosti/post/servisy-s-grafikom-otklyucheniya-goryachej-vody-zapustili-v-moskve?from=tg
🏡 https://max.ru/domclick
6,080
10
0
Домклик
12 мая 2026 г., 08:21
pinned «🏦 График работы офисов Сбера в майские праздники В праздничные дни 1-3 и 9-11 мая офисы Сбербанка перейдут на специальный режим работы. 🔘1 мая будут работать только дежурные отделения 🔘2 и 3 мая — офисы, которые обычно работают по субботам и воскресеньям…»
0
0
0
Домклик
12 мая 2026 г., 08:21
❓ Что делать, если много кредитов, ипотека и микрозаймы: мнение эксперта
Кирилл Григорьев — вице-президент Т-Банка, директор по кредитованию физических лиц — делится профессиональным взглядом на ситуацию высокой долговой нагрузки и рассказывает, как выстроить стратегию выхода из долгов в нашем подкасте «Под одной крышей».
Смотрите выпуск полностью здесь:
📱 https://vkvideo.ru/video-138333399_456240377 https://vkvideo.ru/video-138333399_456240377💙 https://rutube.ru/video/private/683d0bfad56b772a4e6f10dc2a37024d/?p=xX9B8I_D3Sa2tuF15oHDMA https://rutube.ru/video/private/683d0bfad56b772a4e6f10dc2a37024d/?p=xX9B8I_D3Sa2tuF15oHDMA📱 https://youtu.be/7O9BmZHqOeMhttps://youtu.be/7O9BmZHqOeM📱 https://dzen.ru/video/watch/69e203c61d14080e31096b60 https://dzen.ru/video/watch/69e203c61d14080e31096b60🏡 https://blog.domclick.ru/videos/kirill-grigorev-ob-ipoteke-budushego-barerah-otrasli-i-kulture-t-banka
🏠 Подписывайтесь на Домклик в https://max.ru/domclick и https://vk.ru/domclick
7,280
Домклик
12 мая 2026 г., 08:21
❓ Как выписать человека из квартиры без его согласия
Выписать человека без его согласия, даже если вы собственник, можно только через суд. При этом есть случаи, когда собственник не сможет это сделать даже в судебном порядке. Почему? Подробнее рассказали в статье.
➡️ https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/kak-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry-bez-ego-soglasiya?from=blog
🏡 https://max.ru/domclick
6,420
5
0
Домклик
12 мая 2026 г., 08:21
📷 Photo
🏠 Какое расстояние может быть от забора до дома
✔ В соответствии с действующими нормами минимальное расстояние от садового или жилого дома до границы соседнего участка составляет 3 метра
✔ Если ваш забор выходит на проезжую часть, то жилой дом не может стоять ближе 5 метров
✔ Если фасад забора примыкает к проезду (узкая дорога), минимальный разрыв сокращается до 3 метров
Также при планировании важно учитывать требования к противопожарным отступам между домами. Если строения выполнены из негорючих материалов, дистанция должна быть не менее 6 метров (по 3 метра от забора с каждой стороны). А, например, для деревянных домов это расстояние будет больше.
Подробнее рассказали в https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/kakoe-rasstoyanie-mozhet-byt-ot-zabora-do-doma?from=tg➡
🏡 https://max.ru/domclick
6,180
Домклик
12 мая 2026 г., 08:21
📷 Photo
💻 Что можно и нельзя строить на земельном участке
Один из ключевых факторов, определяющих обязательность согласования строительства на земельном участке — наличие капитальной основы любого типа. Но, если планируется возведение гаража на фундаменте ленточного или свайного типа, потребуется внесение изменений в проектную документацию земельного участка.
К самым часто возводимым вспомогательным постройкам относят следующие:
🔘 деревянные сараи
🔘 бани не на фундаменте, к примеру, баня-бочка
🔘 отдельно стоящие беседки, террасные площадки, зоны отдыха, в том числе с фундаментом, предусмотренным проектом дизайна территории
🔘 летняя кухня, душ, туалет
🔘 парники, теплицы и навесы
🔘 погреба, колодцы и другие подземные хозяйственно-бытовые сооружения
Какая должна быть максимальная высота построек и есть ли требования к материалам, разбираемся в статье.
➡️ https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/chto-mozhno-i-nelzya-stroit-na-zemelnom-uchastke?from=blog
🏡 https://max.ru/domclick
5,560
Домклик
12 мая 2026 г., 08:21
📷 Photo
💻 Что делать, если во дворе грязно: кто должен убирать двор, нормативы и куда жаловаться
Все вопросы, связанные с уборкой придомовой территории, решают собственники квартир на общем собрании. Они решают, какие услуги им нужны, как часто, сколько они готовы платить.
В тёплое время года— весной, летом, ранней осенью — коммунальщики обязаны:
🔄 подметать придомовую территорию;
🔄 косить траву на газонах, убирать с них мусор;
🔄 прочищать ливневую канализацию.
➡️ Кто должен убирать придомовую территорию и что делать, если двор не убирают, рассказываем https://blog.domclick.ru/dom-i-uyut/post/kto-i-kak-dolzhen-ubirat-pridomovuyu-territoriyu?from=blog.
🏡 https://max.ru/domclick
6,710
Домклик
12 мая 2026 г., 08:21
🏦 Как оформить ипотеку для семей с детьми по льготной ставке
Семьи с детьми могут оформить льготный кредит в Сбере на покупку жилья по ставке от 6% годовых, а часть процентов за них заплатит государство.
🛍️Какую сумму можно получить:
🟢до 12 млн руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
🟢до 6 млн руб. — при покупке жилья в других регионах
Клиенты Сбербанка могут получить «Семейную ипотеку» с увеличенной суммой кредита — 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти и до 15 млн рублей — в остальных регионах.
В таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
🛍️Что можно купить:
🟢квартиру в новостройке
🟢жилой дом с участком
🟢вторичку — только в определенных городах
🟢участок для строительства на нем индивидуального жилого дома
Также можно построить дом и рефинансировать кредит, выданный другим банком.
➡️Подробнее о всех нюансах оформления ипотеки для семей с детьми по льготной ставке — в https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/kak-oformit-ipoteku-dlya-semei-s-detmi-po-lgotnoi-stavke?from=blog
🏡 https://max.ru/domclick
5,300
12
Домклик
12 мая 2026 г., 08:21
✅ Как узнать планировку квартиры по адресу дома
Способов сделать это, не будучи собственником жилья, не очень много. Вот основные из них:
🔘Выписка из ЕГРН. Это самый надежный и эффективный способ. План квартиры будет в выписке только при наличии соответствующих сведений в Росреестре.
🔘Объявления на классифайдах недвижимости. Там можно найти аналогичную квартиру с такой же планировкой.
🔘Каталоги типовых проектов. Такой метод больше подходит для панельных и блочных домов, построенных в советское время.
🔘У застройщика. Если дом еще только строится, его поэтажный план можно запросить у девелопера или посмотреть на сайте ЖК.
➡️Подробнее о каждом способе — в https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/kak-uznat-planirovku-kvartiry-po-adresu-doma?from=tg.
🏡 https://max.ru/domclick
5,490
2
Домклик
12 мая 2026 г., 08:21
⚠️ Росреестр предостерег дачников от новой схемы мошенников с фейковыми штрафами
Единственный документ, на основании которого должен быть оплачен штраф за нарушение земельного законодательства, — постановление о назначении административного наказания, заявили в Росреестре.
✏️ Ранее СМИ сообщали, что мошенники отправляют дачникам поддельные уведомления о нарушениях земельного законодательства, предлагая оплатить штраф со скидкой по ссылке. В итоге у жертвы взламывают аккаунт на «Госуслугах».
▶️В постановлении должны стоять подпись главного госинспектора региона (города или района) или его заместителя и печать территориального органа Росреестра.
▶️Правонарушителю его могут вручить лично при рассмотрении административного дела, заказным письмом по почте или в электронном виде в личном кабинете на портале госуслуг.
➡️ https://blog.domclick.ru/novosti/post/rosreestr-predostereg-dachnikov-ot-novoj-shemy-moshennikov-s-fejkovymi-shtrafami?from=tg
🏡 https://max.ru/domclick
5,240
6
Домклик
29 мар. 2026 г., 09:13
⚡Топ-5 недорогих новостроек Москвы с низким первоначальным взносом по ипотеке
Мы проанализировали текущие предложения на столичном рынке и https://blog.domclick.ru/novosti/post/top-5-nedorogih-novostroek-moskvy-s-nizkim-pervonachalnym-vznosom-po-ipoteke?from=tg пять недорогих новостроек с минимальным первоначальным взносом по ипотеке — от 20,1% при покупке на Домклик. Все квартиры доступны к приобретению по базовым или льготным программам (Семейная ипотека).
📍В обзор вошли ЖК в разных районах города — от Новой Москвы до перспективных локаций внутри МКАД.
▶ https://domclick.ru/complexes/zhk-podolskie-kvartaly__118879?from=blog
▶ https://domclick.ru/complexes/zhk-novoe-vnukovo__114816?from=blog
▶ https://domclick.ru/complexes/zhk-rodnye-kvartaly__119930?from=blog
▶ https://domclick.ru/complexes/liublinskii-park__110850?from=blog
▶ https://domclick.ru/complexes/zhk-2-i-irtyshskii__120561?from=blog
Узнать больше и посмотреть описание домов можно в https://blog.domclick.ru/novosti/post/top-5-nedorogih-novostroek-moskvy-s-nizkim-pervonachalnym-vznosom-po-ipoteke?from=tg ➡
🏡 https://max.ru/domclick
7,550
14
Домклик
29 мар. 2026 г., 09:13
📞 Мошенники начали пугать граждан просрочкой по ипотеке
Телефонные мошенники запугивают россиян якобы возникшей задолженностью по ипотеке, чтобы получить доступ к «Госуслугам» и банковским приложениям, сообщила юрист Галина Земскова.
✔️ Схема такая: человеку звонят якобы из банка и говорят, что у него задолженность по ипотеке. Если он действительно выплачивает кредит, мошенники убеждают, что проблема находится в Бюро кредитных историй.
Для ее решения злоумышленники просят сообщить номер СНИЛС и код из СМС. Так они получают доступ к «Госуслугам», а затем и к банковским приложениям для оформления новых кредитов.
➡️ https://blog.domclick.ru/novosti/post/moshenniki-nachali-pugat-grazhdan-prosrochkoj-po-ipoteke?from=tg
🏡 Подписывайтесь на Домклик в https://max.ru/domclick и https://vk.ru/domclick
8,950
9
Домклик
29 мар. 2026 г., 09:13
❓ Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости
Теперь сумма больше 650 тыс. рублей.
➡️ https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/kak-poluchit-nalogovyj-vychet-pri-pokupke-nedvizhimosti?from=tg
🏡 Подписывайтесь на Домклик в https://max.ru/domclick и https://vk.ru/domclick
9,460
65
0
Домклик
29 мар. 2026 г., 09:13
🎥 Video
🏡 Всё, что нужно знать о недвижимости
Что будет с рынком и ценами на жильё, когда снизят ставки по ипотеке, как сэкономить и заработать на недвижимости — узнайте https://blog.domclick.ru/?utm_source=smm&utm_medium=video&utm_campaign=lady
➡️ https://blog.domclick.ru/?utm_source=smm&utm_medium=video&utm_campaign=lady ⬅️
11,500
146
Домклик
29 мар. 2026 г., 09:13
🏡 Где находятся тихие и шумные зоны в доме
✔ В какой части дома лучше выбирать квартиру
🟢Квартиры во дворе, в глубине жилого массива (вид во двор)
🟢Квартиры на средних этажах (примерно с 3-го по 5-й в панельных домах и выше в монолитных). Как правило, находятся выше уровня крон деревьев, которые поглощают звук
🟢Торцевые квартиры. Часто имеют окна только в одну сторону, что позволяет выбрать более тихую ориентацию. Обычно у них меньше общих стен с соседями
🟢Квартиры над квартирами (не над коммерцией или подъездом)
🟢Сторона, противоположная лифтам и мусоропроводу. Даже в одном подъезде разница в шуме между квартирой напротив лифта и в конце коридора может быть кардинальной
‼ Где ждать проблем
🟠Квартиры, выходящие на оживлённую улицу или проезд. Главный источник шума — дорога. Гул машин, грохот грузовиков, сигналы клаксонов, мотоциклы ночью
🟠Первый и последний этажи
🟠Квартиры над аркой или проездом. В таких зонах часто усиливается эхо, сюда доносятся все звуки со двора
🟠Квартиры рядом с лифтовой шахтой и мусоропроводом
🟠Сторона дома, обращённая к детской или спортивной площадке
Подробнее о том, как расположение квартиры влияет на комфорт, — рассказали в https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/tihie-i-shumnye-zony-v-dome-kak-raspolozhenie-kvartiry-vliyaet-na-komfort?from=tg➡
🏡 https://max.ru/domclick
7,720
Домклик
29 мар. 2026 г., 09:13
🪙 За исправную оплату ЖКУ хотят ввести кешбэк
Россиянам, которые в течение года вовремя оплачивали жилищно-коммунальные услуги, следует начислять кешбэк в размере 10%.
✔️ Такое предложение вице-спикер Госдумы Борис Чернышов направил главе Минстроя Иреку Файзуллину.
🗣️ Предлагается рассмотреть возможность внедрения механизма кешбэка при оплате жилищно-коммунальных услуг. Гражданам, которые в течение 12 месяцев подряд полностью и без просрочек оплачивают счета за ЖКУ, по итогам года предоставляется кешбэк в размере 10% от общей суммы оплаченных услуг.
Как предполагается, если будет хотя бы одна просрочка, кешбэк не начислят.
➡️ https://blog.domclick.ru/novosti/post/za-ispravnuyu-oplatu-zhku-hotyat-vvesti-keshbek?from=tg
🏡 https://max.ru/domclick
8,620
85
Домклик
29 мар. 2026 г., 09:13
🔥Приложение Домклик — снова в AppStore под названием «Дом семьи»
Наше https://blog.domclick.ru/novosti/post/prilozhenie-domklik-snova-v-appstore-pod-nazvaniem-dom-semi?from=tg снова в AppStore, теперь оно называется «Дом семьи».
Нам пришлось выпустить приложение под новым названием, чтобы вы и дальше могли пользоваться самыми современными инструментами для операций с недвижимостью прямо в смартфоне. Спасибо за понимание.
💻 Обновленное приложение для iOS уже https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/606230717759765579 — успейте установить.
10,100
96
Домклик
29 мар. 2026 г., 09:13
📷 Photo
🏡 На каком этапе строительства россияне покупают жилье и какое — аналитика Домклик
Чаще всего в готовых новостройках граждане приобретают в ипотеку квартиры класса «эконом» и «премиум». Такие выводы сделали аналитики Домклик.
Что еще выяснили эксперты:
🔊 Активнее всего ипотеку граждане берут на квартиры в новостройках комфорт-класса — на них приходится более 63% кредитов. Далее идут:
🟠экономкласс — 29%
🟠бизнес-класс — 7%
🟠элитная недвижимость — 0,5%
🔊 Поведение покупателей жилья в премиальных ЖК и «эконом» схоже. Первые почти так же часто берут в ипотеку квартиры в готовых объектах.
🔊 Договоры долевого участия (ДДУ) остаются доминирующей формой ипотечных сделок во всех сегментах первичного рынка.
➡️ https://blog.domclick.ru/novosti/post/na-kakom-etape-stroitelstva-rossiyane-pokupayut-zhile-analitika-domklik?from=tg
🏡 https://max.ru/domclick
7,320
Домклик
29 мар. 2026 г., 09:13
✅Как проверить участок перед покупкой
🟢Обращайте внимание на категорию земли и вид разрешенного использования. От этого напрямую зависит, что может быть размещено на участке
🟢Проверьте, попадает ли земля в зону с особыми условиями использования территории. Если да, то необходимо разобраться с ограничениями
🟢Исследуйте генеральный план и правила землепользования и застройки на предмет ограничений и неприятных соседей
🟢Поищите информацию о жалобах и протестах местных жителей в интернете
🟢Приезжайте на место и осмотрите окрестности, сам участок, рельеф
🟢Проведите юридическую проверку земельного участка перед покупкой — самостоятельно или с помощью экспертов
Подробная инструкция — в нашей https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/kak-proverit-uchastok-pered-pokupkoj?from=tg➡
🏡 https://max.ru/domclick
7,840
18
Домклик
29 мар. 2026 г., 09:13
✈️ Налог с продажи недвижимости: когда платить и как рассчитать
Подоходный налог с продажи недвижимости платят собственники жилья (квартиры, дачи, дома или комнаты), гаража, земельного участка.
💡Когда платить не нужно:
🔘если истек минимальный срок владения — 3 или 5 лет в зависимости от обстоятельств
🔘минимальный срок владения не истек, но цена продажи меньше или равна цене покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости
✅ Как рассчитать сумму налога:
С прошлого года при продаже жилья применяется прогрессивная шкала налогообложения:
🟢13% — если доход от сделки менее 2,4 млн рублей
🟢15% — для суммы, превышающей 2,4 млн рублей
➡️Подробно о расчете налога с продажи недвижимости — в https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/nalog-s-prodazhi-nedvizhimosti-kogda-platit-i-kak-rasschitat?from=tg.
🏡 https://max.ru/domclick
