Недоговаривает. Так, аккуратненько.
Сейчас покажу, как.
Часть I. Например, в том, что утверждает: «дома-т.н. «молчуны» (где жители не провели ОСС), никак не могут попасть в КРТ. Так решила ГД с подачи жителей СПб и мы - депутаты ЗАКС СПб, молодцы, что провели это решение через ГД и сделали это!». А на самом деле на заседании Общественного штаба по КРТ в ЗАКСе 16.10.2025 приняли поправку не ту, за которую голосовали мы, активисты и жители хрущевок, что правильно была сформулирована: «дома, где не было проведено ОСС или ОСС не состоялось по причине отсутствия кворума».
А проголосовали большинством за ту, где написано «дома, где не было проведено ОСС». И все.
Чем это грозит?
Следите за руками, что называется:
1. ОСС сами жители решили не проводить, поверив депутатам, что это их спасет от КРТ. И сели при обьявлении КРТ на их территории на попу ровно.
2. Забыв о том, что ОСС по КРТ по приказу Минстроя №266 может инициировать и провести не только 1) собственник из дома, но и 2) УК,
3) уполномоченное местным органом власти юридическое лицо, или 4) застройщик по КРТ на данной территории.
И именно кто-то из них берет и инициирует ОСС (жители молчат).
3. Конечно, никто из вышеперечисленных не будет затевать очно-заочное ОСС, их же никто в доме не знает, не набегаешься с бумажными бюллетенями по парадным с уговорами войти в КРТ. Побьют, поди, ещё. Конечно, УК, по обыкновению, или местная власть и застройщик даже из чувства самосохранения, пойдут инициировать ОСС куда? Да! В ГИС ЖКХ!
А там что?
А вот что!
4. Как только кто-то из этой троицы заводит в ГИС ЖКХ ОСС, в системе формируется УИН - уникальный идентификационный номер ОСС, который присваивается самому собранию, Уведомлению о собрании и… ВНИМАНИЕ‼️ Протоколу этого собрания!
Т.е., тут же появляется Протокол ОСС о КРТ.
Значит! собрание собственников !! было ПРОВЕДЕНО!!!.
Да, оно может быть несостоявшимся, но по текущим понятиям ПРОВЕДЕНО, потому что есть в системе, с номером и датой и сформирован Протокол этого собрания. И собрал его легитимный инициатор.
Т.е., повторяю, даже если никто из жителей не пришел в ГИС ЖКХ голосовать в этом собрании, оно не состоялось (что выкинули из формулировки, которая прошла через ГД), но ПРОВЕДЕНО. Результат не важен. И дом оказывается в КРТ. Даже в суд не подать…
Вот так нужно уметь читать законы. Вот так.
И вот о чем недоговаривают депутаты и чиновники.
