Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @balkakapranova1

0

59 Участники

Обновлено: July 15, 2026 at 1:41 AM

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

Мы спасаем уникальный живой уголок, водный объект, заповедник, который хотят убить.

@balkakapranova1 is a dedicated channel for Фото природы with regular updates in Фото природы

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#4890Без изменений

Рейтинг по языку

#2981

+5

Рейтинг по категории

#40Без изменений

Рост участников (Последние 24 дней)

Всего: 59

Рост за 24ч: +1 2%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

16 мая 2026 г., 17:21

📷 Photo

На заседании комиссии Госсовета по направлению «Сельское хозяйство» обсудили проблему сохранения и восстановления защитных лесных насаждений на территории Дона.

Лесополосы, созданные в 80‑е годы, почти 40 лет оставались без ухода. Сегодня под управлением региона и сельхозпроизводителей — 240 тысяч гектаров насаждений, 70–80 % из которых требуют санитарных рубок. На востоке области идет опустынивание — до 2030 года необходимого восстановить 400 гектаров, чтобы остановить пыльные бури и защитить земли.

Для изменения ситуации необходим системный подход, включая корректировку нормативной базы на федеральном уровне. От Ростовской области в комиссию Госсовета выдвинут ряд инициатив:

🔹Разрешить сельхозпроизводителям оформлять аренду лесополос без торгов при наличии разрыва до 6 метров между полем и полосой. Сейчас закон допускает упрощённый механизм только для смежных участков, а разрывы в межевании блокируют его применение.
🔹Увеличить сроки субсидирования посадки новых лесополос с 3 до 5–6 лет — именно столько времени требуется для их полноценного формирования.
🔹Ввести чёткие критерии состояния насаждений и установить ответственность за их сохранение.В настоящее время такие нормы отсутствуют.
🔹Привлечь федеральное софинансирование. Затраты значительны, а основная нагрузка по содержанию лесополос сегодня лежит на регионах.

Опираемся на госпрограмму «Земля». Агролесомелиорация и агрофитомелиорация помогают бороться с эрозией почв и защищать поля.

https://max.ru/Yuri_Slusar

95

0

0

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

16 мая 2026 г., 17:21

Не надо бояться густого тумана,
Не надо бояться пустого кармана.
Не надо бояться ни горных потоков,
ни топей болотных, ни грязных подонков!

Не надо бояться тяжёлой задачи,
а надо бояться дешёвой удачи.
Не надо бояться быть честным и битым,
а надо бояться быть лживым и сытым!

Умейте всем страхам в лицо рассмеяться, -
лишь собственной трусости надо бояться!

стихи Евгения Евтушенко,

122

1

0

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

16 мая 2026 г., 17:21

Друзья!
В ближайшее время будет готово обращение в прокуратуру, касающееся нового генерального плана.
Если кому интересно, есть желание, чувство долга и т.п.
ПИШИТЕ В ЛИЧКУ

можно ознакомиться и воспользоваться как "рыбой" для отправки в прокуратуру

В этот раз КОЛЛЕКТИВНОЕ не инициируем, не работает.
Желательно, если каждый отправит от себя.

790

0

0

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

16 мая 2026 г., 17:21

Знакомьтесь с формальным протоколом.
Некоторые не попали возражения, а именно касающихся конкретных нарушений.
Наглый подлог.
И конечно, мнение жителей "нецелесообразно".
Ждем ответ прокуратуры.

172

0

0

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

16 мая 2026 г., 17:21

📎 File

Отправлено из One Read — универсальное средство просмотра файлов: https://st.simplehealth.ltd/uAJjyu

169

1

0

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

16 мая 2026 г., 17:21

Друзья!
Хочется услышать ваше мнение о данном посте.

114

0

0

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

16 мая 2026 г., 17:21

Сенсация!!!!


ИИ. рассказал, откуда появилась "некая географическая сущность" балка Капранова!

Изучаем👇👇👇

Ситуация вокруг земель в Аксайском районе, связанных с делом Ивана Капранова (бывшего заместителя главы администрации района), — это масштабный прецедент, который серьезно меняет кадастровую карту региона.
Вот краткий разбор того, что происходит, почему прокуратура настаивает на исключении участков из черты населенных пунктов и что это значит для собственников.
Суть претензий прокуратуры
Основная претензия надзорного ведомства заключается в том, что в период с 2015 по 2021 годы земли сельскохозяйственного назначения переводились в земли населенных пунктов (под ИЖС или общественную застройку) с грубыми нарушениями закона:
Нарушение генплана: Изменения в границы поселений вносились без должных оснований и согласований с федеральными ведомствами.
Коррупционная составляющая: Следствие полагает, что земли выводились из сельхозоборота в интересах аффилированных лиц (в частности, Капранова и семьи Борзенко) для последующей перепродажи.
Отсутствие инфраструктуры: Участки включались в границы поселков «на бумаге», без обеспечения их дорогами, коммуникациями и социальными объектами.
Последствия: исключение из черты населенного пункта
Когда прокуратура выигрывает суды (а таких исков сейчас десятки), происходит следующее:
Смена категории: Участок официально возвращается в категорию «земли сельскохозяйственного назначения».
Запрет на строительство: На сельхозземлях (если это не ВРИ «ведение садоводства» в определенных случаях) нельзя строить жилые дома.
Аннулирование разрешений: Выданные ранее разрешения на строительство могут быть отозваны, а уже возведенные объекты рискуют попасть под статус самовольных построек.
Текущий статус ситуации
На данный момент Арбитражный суд Ростовской области и суды общей юрисдикции рассматривают иски о признании недействительными договоров купли-продажи и постановлений администрации.
Кого это касается Группа риска
Крупные инвесторы Лица, скупившие гектары для межевания на мелкие участки.
Добросовестные покупатели Люди, купившие участки под строительство дома, не знавшие о «криминальном» прошлом земли.
Важно: Для обычных граждан, которые уже построили дома и зарегистрировали право собственности, ситуация наиболее сложная. Юристы советуют внимательно следить за статусом своего кадастрового номера и при необходимости вступать в судебные процессы в качестве третьих лиц.
Что это значит для рынка недвижимости Аксая?
Заморозка сделок: Спрос на участки в Щепкинском, сельском поселении и районе хутора Ленина может упасть из-за юридических рисков.
Снижение стоимости: Земли, по которым идут проверки, резко теряют в цене.

Информация сгенерированная ИИ может быть ошибочной.

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

16 мая 2026 г., 17:21

Похоже, в последнее время работает только последний пункт.

Генеральный план (генплан) — это основной градостроительный документ, определяющий стратегию развития, функциональное зонирование и застройку населенного пункта на долгосрочную перспективу (обычно 20+ лет). Он нужен для сбалансированного размещения жилых зон, инфраструктуры, транспорта и коммуникаций, обеспечивая рациональное использование земель и предотвращая хаотичную застройку.
￼Институт Генплана Москвы +4
Основные функции и цели генерального плана:
Функциональное зонирование: Разделение территории на зоны (жилая, коммерческая, производственная, рекреационная), что определяет, где можно строить дома, а где — заводы или парки.
Планирование инфраструктуры: Определение мест для строительства школ, больниц, дорог, инженерных сетей (водо-, электро-, газоснабжения).
Основа для документации: Служит базой для разработки правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов планировки территории и получения разрешений на строительство.
Обеспечение устойчивого развития: Учет экологических норм, сохранение природных ресурсов и защита от рисков чрезвычайных ситуаций.
Инвестиционная привлекательность: Определяет перспективы развития территорий, помогая бизнесу и властям планировать долгосрочные инвестиции.

199

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

16 мая 2026 г., 17:21

75% новостроек в Ростовской области не распроданы — при растущих ценах.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в Ростовской области доля нераспроданных квартир в новостройках дошла примерно до 75%.

Из введённых в эксплуатацию 4,7 млн кв. м жилья продано лишь 1,2 млн кв. м.
То есть большая часть уже построенного жилья стоит непроданной.

При этом цены не снижаются — наоборот, растут.

За последний месяц средняя цена «квадрата» по области составила 141,1 тыс. рублей,
в Ростове-на-Дону — 164,6 тыс. рублей.

Итог выглядит парадоксально: готового жилья много, но для многих жителей оно просто не по карману.

https://t.me/Rostcom_Pro_bot | https://t.me/rostov_compro
https://t.me/Rostov_kom

108

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

16 мая 2026 г., 17:21

🎥 Video

Главный архитектор Аксайского района Игорь Кириченко записал видеообращение к гражданам, в котором разъяснил, на что нужно обращать внимание при покупке земельных участков для строительства жилого дома👆🏻

#администрацияаксайскогорайона #аксайскийрайон #строительство #архитектура

75

0

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

23 мар. 2026 г., 20:51

Кто не понимает, что ВОДА это СТИХИЯ, как и ЖИЗНЕННО необходимый ресурс....
Нарушение гидрологического режима приносит беды.
Уважать нашу Матушку-Замлю мы обязаны....

132

0

0

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

23 мар. 2026 г., 20:51

Просто напомню...

114

0

0

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

21 мар. 2026 г., 13:43

Задала вопрос
Депутату- юристу.
Вот короткий ответ.


Публичные слушания не несут законодательного или обязательного порядка. Это рекомендации. Для отвода глаз и галочки, что есть типа диалог ии учет мнений. Юридически они не несут обязательного согласования или выполнения..

119

0

0

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

21 мар. 2026 г., 13:43

https://tass.ru/obschestvo/26443601

145

0

0

Спасём Балка ДУБОВАЯ/Змиевая/КАПРАНОВА(?)

21 мар. 2026 г., 13:43

Если информация о требовании прокуратуры исключить участки из границ населенного пункта официально зафиксирована в материалах по обоснованию изменений в генеральный план, это означает, что инициатива исходит от надзорного органа, а не является технической ошибкой разработчика документации. Это указывает на выявленное нарушение законности, требующее устранения.

Юридическая сила: Представление прокуратуры об устранении нарушений закона является обязательным к рассмотрению и исполнению органами местного самоуправления.
Обоснование: Включение требования в материалы по обоснованию — это способ документального оформления основания для изменения Генплана, что подтверждает необходимость корректировки границ.
Действия: Властям необходимо изменить границы, чтобы они соответствовали правовым нормам, на которые указала прокуратура.

Информация, зафиксированная таким образом, является официальным требованием по устранению правового нарушения, а не ошибкой.

131

0

Showing 15 of 15 posts

No more posts