Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около.
Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров!
Для новостей: @petr_monich_bot
Join @m0n1ch for exclusive petr_monich_bot content and discussions in 12
Сижу голову ломаю, где может быть такой МФК, явно у МЦД ил МЦК
4,340
54
0
Канал Петра Монича
18 мая 2026 г., 05:24
📷 Photo
Игнат, с подключением, дорогой!
4,800
30
Канал Петра Монича
18 мая 2026 г., 05:24
Игнат, с подключением, дорогой!
4,850
7
0
Канал Петра Монича
18 мая 2026 г., 05:24
📷 Photo
#Архитекторы_Москвы
Компания: https://mainburo.com/
Год создания: 2021
MAIN — архитектурное бюро, основанное Марией Исаковой, Николь Крихели и Софьей Баранник.
«Для нас архитектура — это работа на пересечении масштабов: от детали и материала до городской ткани в целом. Образ проекта, его пространственный потенциал и функциональная структура рождаются из внимательного чтения контекста — городской среды, шварцплана, исторических и социальных слоев места. Архитектура должна работать на людей: формировать сценарии жизни, усиливать идентичность среды и создавать образы, способные становиться якорными точками города».
Портфолио бюро охватывает широкий спектр объектов — от павильона «Матрешка» в Зарядье и Теннисного клуба в Лужниках до офисного здания на Селигерской и офиса на Чистых прудах, а также ряд крупных архитектурных концепций бизнес-центров и жилых комплексов.
Архитектурный язык MAIN — внимательный к контексту, выверенный по пропорциям и осмысленный как часть культурной и пространственной логики города.
4,480
Канал Петра Монича
18 мая 2026 г., 05:24
MAIN — архитектурное бюро, основанное Марией Исаковой, Николь Крихели и Софьей Баранник.
5,060
76
0
Канал Петра Монича
18 мая 2026 г., 05:24
📷 Photo
Молекулы знаний: как новые комплексы MR меняют образование. Концепция бюро https://t.me/gafaarchitects построена вокруг идеи «молекул»: объём складывается из мягких капсул-блоков, соединённых в единую систему.
🏆 Проект занял 1-е место в конкурсе «Концепций фасадов для школы» при поддержке Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.
Внутри — продуманная образовательная среда: отдельные пространства для разных возрастов, атриум с естественным светом, амфитеатр и учебные блоки, где естественные науки, творчество и гуманитарные дисциплины существуют рядом, создавая пространство для междисциплинарного мышления. Исследования психологов показывают, что простор, обилие света и гибкие зоны вместо жестких границ снижают тревожность и повышают учебную мотивацию.
На прилегающей территории появится спортивное ядро с беговыми дорожками и воркаут-зонами, открытое и для жителей района. Благодаря продуманному озеленению и мягкому визуальному переходу к долине реки Сетуни школа станет естественной частью природного ландшафта.
Проект GAFA школы bubble уже https://t.me/propertyinsider, но не было видно пятого фасада. Посмотрите на него, там лес. И теперь это не bubble школа, а молекулы знаний....
Канал Петра Монича
28 мар. 2026 г., 07:54
🎥 Video
Снегозадержатели, подогрев? Не, не слышали
3,060
32
0
Канал Петра Монича
28 мар. 2026 г., 07:54
Не снегосборник, а снегоуловитель в русском стиле Не снегосборник, а сыротерка
2,900
7
0
Канал Петра Монича
28 мар. 2026 г., 07:54
📷 Photo
Архитектурная концепция жилого дома в Москве.
Пришвартованная к городу яхта, застывшая в момент идеального хода. Пластика здания словно выточена ветром и водой: ступенчатые объемы напоминают палубы, уходящие вверх к капитанскому мосту — тонкой, устремлённой в небо башне.
Белоснежный каркас как корпус яхты — гладкий, графичный. Террасы-палубы развернутые каскадом, формируют приватные открытые пространства, как разные уровни на борту судна. С «палуб» открываются виды на Москву-реку: вода становится продолжением архитектуры, усиливая ощущение движения и свободы.
Дом как бы медленно скользит сквозь город, предлагая жителям редкое состояние: жить на высоте, но чувствовать близость к воде, горизонту и пространству. Такой образ превращает повседневную жизнь в сценарий путешествия — где каждый уровень это новая «палуба» с собственным настроением и видом.
#kleineweltarchitekten
4,300
Канал Петра Монича
28 мар. 2026 г., 07:54
📷 Photo
Бюро ДДД и летопись архитектурных излишеств города. Элемент "зубцы", который делает фасад интересным, а вот планировки внутри фасада с вероятностью 80% ушатанными. И это при условии, что каждый метр в пределах старой Москвы сейчас на вес золота.
3,940
61
Канал Петра Монича
28 мар. 2026 г., 07:54
Бюро ДДД продолжает публиковать элементы архитектурных излишеств фасада. Вот фасад снегосборник.
3,010
7
0
Канал Петра Монича
28 мар. 2026 г., 07:54
А вы заметили, как реновация стала главным девелопером города по объему, и её не кошмарило, не разрывало от этого роста? Никаких супер-пупер айти решений не потребовалось, никаких худи тоже. Просто начали строить больше, чем девелоперы, и всё. Да, на руках…
5,060
55
0
Канал Петра Монича
28 мар. 2026 г., 07:54
А вы заметили, как реновация стала главным девелопером города по объему, и её не кошмарило, не разрывало от этого роста?
Никаких супер-пупер айти решений не потребовалось, никаких худи тоже. Просто начали строить больше, чем девелоперы, и всё. Да, на руках финансовый карт-бланш в виде отсутствия трат на смену ВРИ, на содержание проектного финансирования и т.д.
Девелоперы постоянно расфокусировались, когда появились бабки. Надо было всегда строить и не балаболить, но постоянно появлялось желание стать айти экосистемой с фиджитол-диджитол наклонностями с региональной экспансией...
Причем ФОТ в Фонде Реновации ниже, чем у коммерческих застройщиков, и даже с таким условием есть глобальные успехи.
4,890
74
Канал Петра Монича
28 мар. 2026 г., 07:54
📷 Photo
ЖК «бизнес класса» с эконом лифтами и десятки миллионов рублей за квартиру и неработающие лифты и с ожиданием в очереди по 30-40 минут. Не буду раздувать точечную проблему, но отмечу, что вопрос лифтов в городе - горящий. Город идет в высотность 200+ метров…
5,080
48
Канал Петра Монича
28 мар. 2026 г., 07:54
📷 Photo
Башня Campus Tower Hamburg
Арх: DMAA
➡️Основную часть башни занимают современные офисы с панорамными окнами.
➡️Встроена в жилой квартал
Платформа для стартапов: На первом этаже находится пространство «Schaufenster der Ideen» (Витрина идей) — площадка для предпринимателей и стартап-компаний
Бар на крыше: На 15-м этаже (высота около 50 метров) расположена барная зона с открытой террасой, откуда открывается вид на центр города, Хафенсити и реку Эльбу.
Отличия фасада: Стеклянные «короба» (Box Windows): Прозрачные зоны фасада оформлены в виде выступающих стеклянных боксов с дополнительными защитными стеклами. Сама система панели из фиброцемента
#Офисы #Гамбург #Фасад #башни #высотки
4,710
Канал Петра Монича
26 мар. 2026 г., 09:54
«Открытые, угловые и французские балконы придают фасадам изысканности и элегантности, создавая впечатление глубины и объёма».
На выходных гуляли по https://t.me/Rangulovprosmotr зашли в грандиозный офис продаж на берегу реки. По размерам может сравнится с стартовым хабом в https://t.me/Rangulovprosmotr
Внутри целый сад-оранжерея из растений, между которыми расположен макет района, места для консультаций. Есть стеклянный колодец, через который поступает больше света в объект.
Насколько я понял, в отдаленном будущем павильон переоборудуют под комьюнити центр. Напрашивается. Хотя по ощущениям это случится не скоро, очередей в Шагале лет на 5
минимум.
#офиспродаж #продукт #жилье
5,210
Канал Петра Монича
26 мар. 2026 г., 09:54
Иногда прилетают тексты, которые как бы сага должна сказать от себя. Я открываю их для редактирования. И закрываю. Чудовищные, чудовищные эпитеты сплошные. Елейные.
«Открытые, угловые и французские балконы придают фасадам изысканности и элегантности, создавая впечатление глубины и объёма».
(не шучу)
«Палитра подчёркивает элегантность и динамичность квартала»
Слава богу, невозможно представить такого архитектора, который вот так и говорит: «о да, эти балконы придают фасадам изысканность и элегантность». Ну разве что Мария Салех из above в своих рилсах смогла бы, пожалуй. Но вообще пусть это остается на совести девелопера
4,840
41
0
Канал Петра Монича
26 мар. 2026 г., 09:54
«о да, эти балконы придают фасадам изысканность и элегантность». Ну разве что Мария Салех из above в своих рилсах смогла бы, пожалуй.
5,010
25
0
Канал Петра Монича
26 мар. 2026 г., 09:54
«Хайтэк Девелопмент» закрыл самую дорогую сделку на рынке делюкс-офисов Москвы с начала 2026 года
«Хайтэк Девелопмент» завершил первую сделку в бизнес-центре https://t.me/propertyinsider. Застройщик реализовал офисный блок площадью 149,3 кв. м стоимостью более 270 млн руб. Цена квадратного метра составила около 1,81 млн руб. Покупателем выступила крупная ИТ-компания, участвовавшая в разработке мобильного приложения для Сбербанка.
Кажется, продавались офисы дороже 1,8 мульта за метр, это раз. Странно, что такой камерный проект решили шерить на коморки по 150 метров, это два. Ну и айтишники, ну дают. Офисы за 270 мультов покупают в центре. Сбер себе на окраине строит, а тут Пятницкая улица.
5,200
0
Канал Петра Монича
26 мар. 2026 г., 09:54
Вы заметили, что информационный фон сполз с рынка жилья, где жопа и ничего веселого на рынок офисников, где пока весело и радостно. Что, конечно же, ненадолго.
"продавали - веселись, танцевали. как продали, посчитали - очень плакали и горевали"
4,970
25
0
Канал Петра Монича
26 мар. 2026 г., 09:54
Траншевая ипотека — это трешевая ипотека или спасение для рынка?
5,970
20
0
Канал Петра Монича
26 мар. 2026 г., 09:54
📎 File
5,900
14
0
Канал Петра Монича
25 мар. 2026 г., 06:45
📷 Photo
На этом скрине хорошо все. Полный Коротыч.
4,100
52
Канал Петра Монича
25 мар. 2026 г., 06:45
📷 Photo
Согласовали с городом здание с фасадами из крупноформатного титана в районе Замоскворечья на ул. Садовническая 10.с.1.
По своему визуальному и тактильному восприятию позиционируется как «Артобъект». Объем разговаривает со зрителем в зависимости от разного угла зрения. Это При внимательном рассмотрении здание раскрывает свои детали, авторские стыки и сюжеты погружающие в бесконечное визуальное путешествие. Важной особенность проекта является ландшафтный первый этаж. Это совершенно новый визуальный опыт в центре Москвы, когда проходя мимо здания, на уровне 1-ого этажа тебя встречают не витрины, а ландшафтный парк, фактически сад на земле.
Локация: ул. Садовническая. Дом 10. с.1.
Девелопер: PALLADIO
Архитектура: WALL
4,260
Канал Петра Монича
25 мар. 2026 г., 06:45
Согласовали с городом здание с фасадами из крупноформатного титана в районе Замоскворечья на ул. Садовническая 10.с.1
4,700
35
0
Канал Петра Монича
25 мар. 2026 г., 06:45
📷 Photo
Так будет выглядеть термальный комплекс на р. Пахре в г.о. Домодедово Московской области, авторства BBM.
Нравится этот водопад и шары над водой. Любят архитекторы шары.
4,580
49
Канал Петра Монича
25 мар. 2026 г., 06:45
📷 Photo
Школа Bubble | Обнимающая форма. Философия «мягкой архитектуры» Мир ребёнка тактилен: прежде чем назвать предмет, он исследует его через ощущения. Однако традиционные школы — это «коробчатая архитектура» с прямыми углами и строгой геометрией. Мы предлагаем…
