Консультант 🔍

Public

Не можете присоединиться? @CREconsultant

4.2k Участники

Обновлено: May 15, 2026 at 11:14 PM

Консультант 🔍

Канал про недвижимость. Только избранное от консультантов рынка. Инсайды. Актуальные новости. CRE Trends. Аналитика. Сделки. Связь: [email protected] _______ фиксирую события с декабря 2017 года

Follow @CREconsultant to stay updated with the latest creconsultantyaru and trends trends and news

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 5 дней)

Всего: 4.2K

Рост за 24ч: +14 0%

Последние посты

Консультант 🔍

22 мая 2026 г., 08:11

📷 Photo

#склады

"Parametr сообщает, что готовность первого логистического корпуса промышленного парка Соколово, расположенного на Киевском шоссе напротив аэропорта Внуково, превысила 50%.

В рамках первой очереди будет построено одно здание классического складского формата биг бокс площадью 69 000 кв. м. Готовность – 4 квартал 2026 года. "

Источник: пресс-релиз

764

Консультант 🔍

22 мая 2026 г., 08:11

📷 Photo

"Согласно аналитическому отчету CMWP, в 2026 г. стоимость отделочных работ* офисов увеличится на 11%-23%. В зависимости от требований, предъявляемых к качеству и комфорту будущих резидентов офиса, выделяются три уровня: базовая, средняя и высококачественная отделка.

В 2026 г. рост стоимости материалов традиционно ожидается выше индекса потребительских цен (ИПЦ) и составит 9% - 11%. Стоимость рабочей силы варьируется от 10% до 12%, где рост заработной платы инженерно-технических работников (ИТР) составляет 11%, профильных рабочих (маляры, плотники, монтажники и т. д.) – 13%, разнорабочих – 16%."

Источник: пресс-релиз

1,320

Консультант 🔍

22 мая 2026 г., 08:11

#сделка #КОКОН

"Компания http://OF.RU/ выступила консультантом по продаже комплекса зданий площадью 19 000 кв.м по адресу: Москва, проезд Черепановых, 6, строения 1, 2, 3, расположенного вблизи Ленинградского шоссе, рядом со станциями МЦК «Коптево» и «Балтийская».

Покупателем выступила ГК «РИОТЭКС». Новый объект станет 18-м бизнес-центром в составе сети РТС.
На текущий момент в комплексе располагаются офисные и производственные площади медицинского назначения."

Источник: пресс-релиз

792

Консультант 🔍

22 мая 2026 г., 08:11

📷 Photo

#гостиницы

"Аналитики IBC Real Estate провели анализ средней продолжительности пребывания в КСР (коллективные средства размещения: здания, часть здания, помещения, используемые для предоставления услуг размещения), чтобы определить, как изменились паттерны поведения туристов при поездках в разные регионы страны. Данный индикатор рассчитывается как отношение общего числа ночевок к численности размещенных лиц в КСР.

В среднем по России продолжительность пребывания в КСР с 2018 по 2025 год выросла незначительно – с 3,8 до 4 дней. Однако в ряде регионов индикатор не только превысил это значение, но и продолжает демонстрировать положительную динамику. Среди городов с наиболее длительным пребыванием в КСР высокие темпы роста зафиксированы в Москве, где за 7 лет индикатор увеличился с 3 до 5,3 дней."

Источник: пресс-релиз

716

Консультант 🔍

22 мая 2026 г., 08:11

📷 Photo

РЖД не удалось продать свой небоскреб в «Москва-Сити»: аукцион не состоялся из-за отсутствия интереса со стороны покупателей. Стартовая цена лота составляла 280,8 миллиардов рублей.

Небоскреб Moscow Towers состоит из двух башен высотой 286,9 м (63 этажа), объединенных общим стилобатом. Общая площадь объекта превышает 242 000 м².

О намерении РЖД продать Moscow Towers стало известно в конце прошлого года. Решение было принято на фоне значительных долговых обязательств и ухудшения финансового положения госкомпании.

❗ https://max.ru/stroi_news и https://t.me/stroi_news

795

Консультант 🔍

22 мая 2026 г., 08:11

За последнее время на офисный рынок Москвы «вышло заметное количество девелоперов, для которых офисы не являются профильным направлением. По объему предложения их доля пока не выглядит критической, скорее это точечные проекты, но именно они усилили конкуренцию в сегменте «нового продукта».
https://www.bfm.ru/news/606443

821

Консультант 🔍

22 мая 2026 г., 08:11

📷 Photo

"По данным компании Nikoliers, в I кв. 2026 г. общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент в России составил более 242 млрд руб. Из них 33,6 млрд руб. – междевелоперские сделки по приобретению земельных участков (+37 п.п. по отношению к итоговому показателю 2023 г.), причём в регионах этот показатель значительно больше, чем в Москве. Подобная разница связана с дефицитом свободных участков под жилое строительство у других типов продавцов. По прогнозам консультантов общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент в 2026 г. составит около 1 трлн руб."

Источник: пресс-релиз

912

Консультант 🔍

22 мая 2026 г., 08:11

📷 Photo

#LI

"Согласно аналитическому отчету компании Commonwealth Partnership (CMWP), общее предложение объектов Light Industrial в классах А и В в Московском регионе по состоянию на апрель 2026 г. составляет 1,04 млн кв. м. По итогам 2026 г. общее предложение качественных объектов Light Industrial превысит 1,5 млн кв. м. При условии ввода в эксплуатацию всех заявленных проектов до 2030 г. общее предложение может увеличиться на 3,5 млн кв. м."

Источник: пресс-релиз

894

Консультант 🔍

22 мая 2026 г., 08:11

📎 File

Отчет по офисному рынку от NF Group.
1 квартал 2026. Москва.

1,090

Консультант 🔍

22 мая 2026 г., 08:11

#сделка

"Компания-оператор госинформсистемы «ЭРА-ГЛОНАСС» на долгосрочный период арендовала отдельно стоящее здание в составе бизнес-центра по адресу Звенигородское шоссе, 18–20 в Москве.

Брокером сделки выступил «Инвест7».

Источник: пресс-релиз

_________
По моей информации площадь сделки порядка 4000 кв.м

929

Консультант 🔍

7 мая 2026 г., 21:12

[poll]

802

Консультант 🔍

7 мая 2026 г., 21:12

📷 Photo

Власти Москвы согласовали облик бизнес-центра, который девелопер Forma (входит в ПИК) построит в районе Щукино.

📍Как указывается в сообщении столичного департамента градостроительной политики, согласовано архитектурно-градостроительное решение бизнес-центра по адресу: Авиационная улица, владение 17-22.

Концепцию объекта разработало архбюро Parsec. Бизнес-центр будет представлять собой девятиэтажное здание со скругленными углами общей площадью примерно 16 тысяч кв м. Верхний этаж с террасами возведут со смещением, добавляется в пресс-релизе. тысячи "квадратов".

https://max.ru/ria_realty

834

Консультант 🔍

7 мая 2026 г., 21:12

Небольшая #сделка #склады

“Федеральный онлайн-ритейлер потребительской электроники и цифровой техники арендовал 3 441,2 кв. м в складском комплексе «Атлант Парк», расположенном на востоке Московской области. Сделку сопровождала компания Bright Rich | CORFAC Int. ”

Источник: пресс-релиз

831

Консультант 🔍

7 мая 2026 г., 21:12

#СанктПетербург #склады

“По итогам 2026 года в Санкт-Петербурге и Ленобласти построят 374 тыс. кв. м складской недвижимости, подсчитали в Bright Rich | CORFAC International. Это на 17% меньше, чем в 2025 году, когда на локальном рынке было введено 437,5 тыс. кв. м. “

Источник: пресс-релиз

909

Консультант 🔍

7 мая 2026 г., 21:12

[poll]

1,250

Консультант 🔍

7 мая 2026 г., 21:12

#сделка #склады !!!

“Девелопер NK Group построит для интернет-ритейлера Ozon еще один склад на территории индустриального парка «Пушкино-2» в подмосковном Пушкине. Сделка станет крупнейшей и единственной в формате BTS в Московском регионе с начала года.

Общая площадь комплекса составит 80 000 кв. м. После ввода объекта в эксплуатацию в I квартале 2027 г. помещения в нем будут переданы маркетплейсу в аренду.

Ставка аренды в будущем комплексе может составить 10 000–10 500 руб. за 1 кв. м в год без учета НДС и расходов на эксплуатацию.

Инвестиции непосредственно в строительство парка оцениваются в 5,5-7 млрд руб. “

📌 https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2026/05/04/1194804-ozon-zakril-sdelku-na-rinke-skladov

862

Консультант 🔍

7 мая 2026 г., 21:12

📷 Photo

#коворкинг

“Согласно аналитическому отчету CMWP, по итогам первого квартала 2026 года Московский рынок гибких рабочих пространств пополнился двумя новыми площадками: «Говорово» от «Мой Кабинет» и «Фабрика Станиславского» от Space 1, совокупная площадь которых составила 5 433 кв. м. По состоянию на март 2026 г. общее предложение гибких офисов Москвы достигло 452 000 кв. м.

Прогноз по открытиям составляет 27 тыс. кв. м. Примечательно, что многие операторы для максимального покрытия спроса предлагают площади одновременно как в формате сервисного офиса, так и под классическую аренду.

Доля свободных площадей в гибких рабочих пространствах достигла 15,5% (+9,2 п. п. относительно аналогичного периода прошлого года).”

Источник: пресс-релиз

1,000

Консультант 🔍

7 мая 2026 г., 21:12

"CORE. XP объявляет о начале комплексного управления первого офисного проекта девелопера Dominanta – бизнес-центра класса «А» на западе Москвы, в шаговой доступности от станции метро и МЦД «Кунцевская».

Проект «КУБ» расположен на ул. Алексея Свиридова, на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Он включает два корпуса общей площадью 21,45 тыс. кв. м – строительные работы уже завершены, проект получил Заключение о соответствии и готовится ко вводу в эксплуатацию. "

Источник: пресс-релиз

1,040

Консультант 🔍

7 мая 2026 г., 21:12

📷 Photo

#сделка

"Instone Development сообщил о заключении договора аренды с ООО “Интерио Гранд Плюс”, производителем мебели и предметов интерьера. Компания арендовала помещение в технопарке “Мосрентген” (Kaleva Park).

Арендатор занял производственный блок с офисными помещениями площадью порядка 2 200 кв. м на долгосрочной основе. Это уже вторая сделка с начала года с мебельным производством, ранее Nordic Kitchens и DID Мебель арендовали 600 кв. м в индустриальном парке “Гранат” для размещения склада и производственных мощностей."

Источник: пресс-релиз

1,170

Консультант 🔍

7 мая 2026 г., 21:12

#сделка #КОКОН

“ http://OF.RU/ завершили сделку по аренде
4го и 5го этажей в технопарке «Калибр» класса В+, расположенном в Останкинском районе Москвы.

Площадь аренды составила  2031 кв.м, заключен долгосрочный договор с арендатором - многопрофильной частной российской компанией.
Ранее на данных этажах располагался офис http://HH.RU/.”

Источник: прислано на почту [email protected]

1,190

Консультант 🔍

1 мая 2026 г., 16:37

#сделка #ТЦ !!!!

“Девелоперская компания ADG Group, занимающаяся реконструкцией старых советских кинотеатров в районные торговые центры под брендом «Место встречи», внесет 26 объектов в закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости под управлением Parus Asset Management.

Общая площадь таких комплексов, по их словам, составит 373 000 кв. м, они были оценены примерно в 50 млрд руб.

По стоимости активов это будет крупнейший ЗПИФ недвижимости за всю историю коллективных инвестиций, утверждают консультанты.”

📌 https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2026/04/29/1193852-parus-asset-management-i-adg-group-sozdadut-fond-nedvizhimosti

827

Консультант 🔍

1 мая 2026 г., 16:37

⚡️ ВТБ продолжает избавляться от недвижимости. Банк, как https://t.me/expertsconsulgroup Consul Group, закрыл сделку по продаже торгового центра «Весна» на Новом Арбате. Покупатель - ЗПИФ «СВ» от УК «КСП Капитал». Сумма сделки неизвестна, но ранее этот объект продавали за 2,5 млрд руб.

👉 Сам актив ранее принадлежал бывшему президенту Банка Москвы Андрею Бородину. Кто стоит за покупателем «Весны», точно неизвестно. Основным претендентом на ТЦ консультанты называли арендатора центра - компанию Bosco di Ciliegi Михаила Куснировича. При этом «КСП Капитал» управляет активами многих уважаемых людей, например, главы ВЭБа Игоря Шувалова.

712

Консультант 🔍

1 мая 2026 г., 16:37

📷 Photo

"Власти Москвы утвердили облик 27-этажного бизнес-центра в административно-деловом центре "Коммунарка", говорится в сообщении компании "Расцветай" - девелопера проекта. Планируемый объем инвестиций в проект - свыше 10 миллиардов рублей.

Бизнес-центр возведут по проекту бюро Syntaxis."

📌 https://realty.ria.ru/20260427/vlasti-2089106426.html

880

Консультант 🔍

1 мая 2026 г., 16:37

📷 Photo

Новое исследование лидеров офисного рынка от РБК https://realty.rbc.ru/news/69ebacd09a7947128e78b781

779

Консультант 🔍

1 мая 2026 г., 16:37

Все победители премии CRE AWARDS 2026 (Москва)!

Номинация «Гостиницы»
Cosmos Selection Moscow Arbat

Номинация «Редевелопмент гостиничной недвижимости»
AZIMUT Отель Орехово-Зуево

Номинация «Крупный складской комплекс»
Промышленный парк Кувекино, этап 1

Номинация «Средний складской комплекс»
MULTICOLD Север III

Номинация «Лайт индастриал»
ICPARK Коледино

Номинация «Бизнес-центр класса А»
iCITY

Номинация «Бизнес-парк»
Деловой квартал «Сколково Парк»

Номинация «Малый торговый центр»
Комьюнити-центр «ОМА»

Номинация «Многофункциональный комплекс»
МФК «Дом Чкалов»

Номинация «Коммерческая инфраструктура жилых комплексов бизнес-класса»
ЖК «Сити Бэй»

Номинация «Коммерческая инфраструктура жилых комплексов премиум-класса»
ЖК «Симфония 34»

Номинация «Зелёный Кирпич в офисной недвижимости»
Деловой квартал «Сколково Парк»

Номинация «Зелёный Кирпич в многофункциональной недвижимости»
Офисный парк Comcity

Номинация «Зелёный Кирпич в индустриальной недвижимости»
Логистический парк Истра

Номинация «Управление эксплуатацией зданий» (УК FM)
CORE. XP

Номинация «Коммерческое управление объектами» (УК PM)
NF Property Management

Номинация «Управление активами» (УК АМ)
PARUS Asset Management

Номинация «Сервисный офис»
Space 1

Номинация «Сделка года. Аренда офисной недвижимости»
Аренда бизнес-центра на территории ЖК «Сидней Сити»

Номинация «Сделка года. Аренда торговой недвижимости»
«Яндекс-01» в торговой галерее «ЧКАЛОВ»

Номинация «Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости»
Аренда Сберлогистикой площадей в «NK парк Домодедово 2»

Номинация «Сделка года. Купля-продажа офисной недвижимости»
Приобретение здания Центрального телеграфа Центральным университетом

Номинация «Сделка года. Купля-продажа индустриальной недвижимости»
Продажа компанией «Ориентир» первого в России высотного склада Х5 Group

Номинация «Сделка года. Купля-продажа»
Приобретение портфеля торговых центров «Outlet Village Белая Дача» и «Outlet Village Пулково» компанией «Кама Капитал»

Номинация «Девелопер года. Офисная недвижимость»
MR Office

Номинация «Девелопер года. Индустриальная недвижимость»
Parametr

Номинация «Девелопер года. Жилая недвижимость»
MR

Номинация «Консультант года»
NF GROUP

Номинация «Персона года. Девелопмент и инвестиции»
Денис Степанов, основатель PARUS Asset Management, Central Properties

Номинация «Персона года. Консалтинг и управление»
Михаил Бродников, генеральный директор Space 1

Источник https://cre.ru/news/101473

Консультант 🔍

1 мая 2026 г., 16:37

Ключ - 14,5%

930

Консультант 🔍

1 мая 2026 г., 16:37

📷 Photo

#сделка #склады СНГ

"Kerama Marazzi арендовала 2,3 тыс. кв. м в складском комплексе Damu Logistics на севере Алматы. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International. Склад в Алматы потребовался Kerama Marazzi в связи с расширением торговой сети в Казахстане и ростом объема продаж. "

Источник: пресс-релиз

972

Консультант 🔍

1 мая 2026 г., 16:37

Публикую результаты опросов про «Персону года» — в и инвестициях, в и управлении.

Номинация «Персона года. Девелопмент и инвестиции» (CreAwards)
(кол-во респондентов 201)

11% — Леонид Максимов, PIONEER
16% — Андрей Мухин, ГК «Галс-Девелопмент»
16% — Александр Никишов, XCA
16% — Алексей Перлин, Upside Development
27% — Денис Степанов, PARUS Asset Management, Central Properties
14% — Илья Чепрасов, FORMA

Номинация «Персона года. Консалтинг и управление» (CreAwards)
(кол-во респондентов 242)

30% — Михаил Бродников, Space 1
16% — Алексей Ефимов, IBC Real Estate
11% — Полина Жилкина, Retex
7% — Георгий Найденов, УК «САМПА»
16% — Анна Никанорова, Nikoliers
20% — Владимир Пинаев, CORE. XP

945

Консультант 🔍

1 мая 2026 г., 16:37

И последний был здесь.

(кол-во респондентов 327)

Номинация «Консультант года» (CreAwards) 2026 Москва

13% — IBC Real Estate
15% — CORE. XP
59% — NF GROUP
13% — Nikoliers

1,070

Консультант 🔍

1 мая 2026 г., 16:37

Посмотрим результаты опросов. Скоро сверим с итогами премии.
По основным номинациям CRE Awards: БЦ и Москвы.

Кто должен победить в номинации «Бизнес-центр класса А» CRE Moscow Awards 2026? (кол-во респондентов 285)

75% - iCITY
15% - Upside Кунцево
10% - STONE Курская

Кто победит в номинации «Бизнес-парк»? (кол-во респондентов 178)

70% - Деловой квартал «Сколково Парк»
23% - Ostankino Business Park
7% - Бизнес-парк «Переделкино»

819

Showing 30 of 50 posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Консультант 🔍

Консультант 🔍

Рейтинг

Рост участников (Последние 5 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

СаМИ

ДВ Главное

Котики Нейросеть

Абхазия будущего

саня ты в порядке

Благотворительный фонд Закят

Жуковец

ВД «АКТИВ»

Похожие каналы Telegram

СаМИ

ДВ Главное

Котики Нейросеть

Абхазия будущего

саня ты в порядке

Благотворительный фонд Закят

Жуковец

ВД «АКТИВ»

Последние посты

Отзывы пользователей (0)