➕Ваш надежный партнер в мире инвестиций и финансового роста.
📈На канале представлены варианты вложений в реальный бизнес.
🤝🏻С нами активно сотрудничают 300+ инвесторов.
📞По всем вопросам пишите Алёне:
@ymassist
+7 903 557 68 33
@tg_capital_bot наш бот
Follow @yanvesto to stay updated with the latest ymassist and tg_capital_bot trends and news
Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!
Последние посты
Capital+
24 мая 2026 г., 22:42
📷 Photo
Куда инвестировать в 2026 году? Узнайте на бизнес-завтраке!
Завтра обсуждаем недвижимость как главный защитный актив и рабочие стратегии этого года.
📍 Где: Москва, ресторан «AVERO MIO» (Петровка, 34, стр. 1)
📅 Когда: 15 апреля в 11:00
Среди приглашенных экспертов:
👤 Ян Марчинский — сооснователь УК «ФУЛЛ ХАУС» (2 млрд ₽ в управлении).
Тема выступления:
🔵 Реальные кейсы: какие из 113 стратегий инвестирования в недвижимость действительно работают сегодня?
Готовьте свои вопросы — Ян готов делиться инсайтами и личным опытом.
🎟 Регистрация по ссылке: 👉 https://ip-kashkarov-aleksandr-ni.timepad.ru/event/3907389/
Количество мест ограничено!
479
5
0
Capital+
24 мая 2026 г., 22:42
🎙Инвестиции 2026: время ликвидности и точечных стратегий
Обсудили это в новом подкасте у Виктории Мироновой. Постарались без лишних эмоций разобрать, почему опытные игроки всё чаще выбирают ликвидность и как изменились приоритеты в управлении капиталом.
О чем поговорили в выпуске:
🔵 Геополитика и Дубай: как текущая ситуация на Ближнем Востоке влияет на инвест-привлекательность региона и сохраняется ли статус «тихой гавани»;
🔵 Валютные ожидания: почему классическая связь рубля с ценами на нефть работает иначе и какой курс доллара стоит учитывать в своих моделях;
🔵 Московский рынок: станут ли дефицитные апартаменты точкой роста или в этом сегменте скрыты неочевидные риски.
➕В дополнение к выпуску подготовил для вас полезный материал — 113 инвестиционных стратегий, которые помогут сориентироваться, где сейчас наиболее безопасно и выгодно «парковать» капитал.
Пишите в комментариях слово «СТРАТЕГИЯ», и мы отправим вам в личные сообщения подборку.
📺 https://www.youtube.com/watch?v=nlc8HaBo1gk
443
11
Capital+
24 мая 2026 г., 22:42
📷 Photo
Инвестиции в «Залог 24» — партнерство, проверенное временем
Пока рынок лихорадит, наши инвесторы спят спокойно.
➡️ Безупречная дисциплина выплат
Проценты — строго по графику. Возврат тела займа — в полном объеме и точно в срок по договору.
➡️ Регулярная отчетность
Еженедельные и месячные отчеты в закрытом канале для инвесторов . Вы всегда знаете, как работают ваши деньги.
➡️ Налоговый комфорт
Выступаем налоговым агентом для физлиц — вам не нужно тратить время на декларации и расчеты.
➡️ Личная поддержка
Менеджер всегда на связи и готов оперативно помочь с любым вопросом.
Ознакомьтесь с новыми отзывами выше. ⬆️
#отзывыинвесторов
740
Capital+
24 мая 2026 г., 22:42
📷 Photo
БИЗНЕС ДНИ В МОСКВЕ. ИНВЕСТ СРЕДА — специальная встреча.
17 апреля в 11:00 ждём вас в закрытом клубе «Инвест Среда», где рождаются сделки, партнёрства и настоящие возможности. Камерная встреча в кругу своих, где информация звучит иначе.
📍 Москва. Один из тех особняков на Патриарших, название которого мы не произносим вслух. Скажем лишь: там, где гнездятся большие деньги и большие идеи. Точный адрес — после подтверждения участия.
🎙 Тема: «Инвестиции и капитал. Тренды 2026».
Живой разговор без хайпа — только о том, что реально работает.
👤 Приглашённый спикер:
Ян Марчинский
Инвестор, сооснователь венчурного фонда YTWO (Сингапур) и управляющей компании инвестиционной недвижимостью FULL HOUSE. Спикер международных конференций, деловой обозреватель Forbes, РБК, «Коммерсантъ».
Ян поделится опытом и ответит на все интересующие вопросы 🙌🏼
🤍 Где? Красивейшее место в центре — раскроем лично после регистрации.
📅 Когда? 17 апреля (пятница) в 11:00.
Мест за столом внутри камерного круга — мало.
____________________
🔗 Забронировать место — в личные сообщения: https://t.me/ymassist
Capital+
24 мая 2026 г., 22:42
👀Куда катится рынок недвижимости в 2026 и как на нем заработать?
Рынок недвижимости стал более зрелым и требовательным к инвестору. Сегодня успех определяет не удача, а точность расчетов и выбор правильной бизнес-модели.
Вот три ключевых тренда, которые выделил Ян Марчинский:
⏺ В РФ привычные схемы вроде флиппинга и покупки «на котловане» больше не работают:
Сближение цен между первичкой и вторичкой, а также стоимость заемного капитала сделали классический флиппинг рискованным аттракционом с низкой маржой.
Просто «купить и ждать» больше не работает. Время ожидания съедает всю инфляционную прибыль.
⏺ Главный инсайт: «Прибыль фиксируется в момент покупки»:
Доход закладывается через поиск недооцененных активов, работу с обременениями или использование уникальных условий входа.
⏺ От «пассивного дохода» к операционному бизнесу:
Доход приносит операционная модель: правильное деление на юниты, краткосрочная аренда, сервисные апартаменты или коворкинги. Недвижимость превратилась из консервативного актива в полноценный бизнес, где эффективность менеджмента решает всё.
➕Пишите в комментариях слово «СТРАТЕГИЯ», и мы отправим вам в личные сообщения подборку из 112 актуальных стратегий инвестирования в недвижимость, адаптированных под текущий рынок.
▶️ https://youtu.be/q_KSV6KOMIE?si=_KEUNn8L06jwQEaI
816
Capital+
24 мая 2026 г., 22:42
📷 Photo
Рынок недвижимости выходит из «заморозки»?
ЦБ РФ https://www.rbc.ru/finances/13/02/2026/698cb1849a79478c6ccf21b3ключевую ставку до 15,5%. Это шестой шаг вниз с пиковых 21%. Рынок ждал сохранения 16%, но Эльвира Набиуллина дала четкий сигнал: инфляционный шок от повышения НДС переварен, курс на смягчение продолжается.
Что это значит для нас, инвесторов в недвижимость:
🔺Время «дешёвого» рефинансирования
Разрыв между 21% и текущей траекторией (ЦБ ждет среднюю 13,5–14,5% в этом году) позволяет существенно снизить ежемесячный платеж.
Действие: Считайте финансовую модель и готовьте документы на рефинансирование. Каждые -1% ставки — это огромная экономия на дистанции.
🔺Оживление «вторички»
При ставке 21% вторичный рынок был в коме. При 15,5% (и ипотеке в районе 18–20%) он начинает подавать признаки жизни.
Возможность: Сейчас еще можно найти «перегретых» продавцов, которые не могли продать объект месяцами. Заходите в сделку с дисконтом, пока спрос не восстановился полностью.
🔺Переток капитала из депозитов
Ставки по вкладам пойдут вниз уже на следующей неделе. Недвижимость снова становится понятным защитным активом на фоне повышенного прогноза по инфляции (до 5,5%).
Capital+
24 мая 2026 г., 22:42
🚀Capital+ представляет личного инвестиционного помощника
Наш бот — это ваш прямой канал к проектам с доходностью от 24 % годовых, обеспеченных реальными активами.
Как работает ваш помощник:
🔵 Открываете меню и изучаете актуальные проекты;
🔵 Получаете четкие условия (ставки, сроки, отчетность);
🔵 Оцениваете гарантии и физическое обеспечение вашего капитала;
🔵 Финализируете сделку с персональным менеджером.
Никакого хаоса. Только структура, цифры и ваши возможности.
↔️ https://t.me/tg_capital_bot
847
7
Capital+
24 мая 2026 г., 22:42
pinned «🚀Capital+ представляет личного инвестиционного помощника Наш бот — это ваш прямой канал к проектам с доходностью от 24 % годовых, обеспеченных реальными активами. Как работает ваш помощник: 🔵 Открываете меню и изучаете актуальные проекты; 🔵 Получаете…»
0
0
0
Capital+
24 мая 2026 г., 22:42
📷 Photo
📎Доверие, подтвержденное результатом. Читайте отзывы инвесторов, которые уже оценили надежность сотрудничества с Залог 24 по хештегу #отзывыинвесторов
1,070
15
Capital+
24 мая 2026 г., 22:42
🎥 Video
⏺1-й выход Capital+ в свет как инвестиционного бутика стал событием с глубоким смыслом.
27 января, в Международный день памяти жертв Холокоста, мы выступили генеральным партнером закрытого показа спектакля «Поезд жизни» в театре «Шалом». Это событие мы реализовали совместно с крупнейшим еврейским деловым сообществом России — https://solomon.help/
Этот вечер подтвердил нашу веру в важность объединения бизнеса, культуры и общих ценностей.
О чем было это событие?
Спектакль «Поезд жизни» — это история, которая никого не оставила равнодушным.
✅Сюжет: Лето 1941-го. Жители местечка в Восточной Европе, узнав о приближении опасности, решают... депортировать себя сами, чтобы спастись;
✅Абсурд и надежда: Купить поезд для них не проблема, а вот найти «нацистов» среди своих, чтобы этот поезд охранять — задача посложнее.
Первый шаг сделан, и впереди у Capital+ еще много знаковых событий.
Оставайтесь с нами!
884
Capital+
10 мая 2026 г., 13:02
📷 Photo
VIP-УЖИН | 3 ДЕКАБРЯ | 17:00
🚀 Уже в эту среду!
Участвуем в панельной дискуссии 3 декабря в 17:00
на тему:
Куда лучше инвестировать в 2026 году и где искать инвестиции в свои проекты
📍 Место: Главстендап Холл (Садовая-Спасская ул., 21/1)
➡️Билеты https://eventsukhova.ru/
Что ждет?
✔️Мощный Нетворкинг с единомышленниками
✔️Актуальные темы от экспертов на панельной дискуссии
✔️Приятные сюрпризы от организаторов
До встречи !
1,330
9
Capital+
13 апр. 2026 г., 10:29
📷 Photo
📊 Первое IPO « http://Дом.РФ/»: что это значит для инвесторов и рынка?
Госкорпорация « http://Дом.РФ/» официально объявила о выходе на Московскую биржу — это первое IPO в её истории.
🔍Что важно знать:
• Будут размещены только новые акции по допэмиссии.
• Средства пойдут на развитие бизнеса.
• Планируется привлечь 15–30 млрд рублей, разместив около 10% акций.
💬 Мнение Яна Марчинского, управляющего компании Full House и совладельца инвестфонда YTWO прикрепили к посту.
📎 Ссылка на статью: https://www.bfm.ru/news/589314
1,360
7
Capital+
13 апр. 2026 г., 10:29
🎥 Video
🔑 Как превратить недвижимость в источник дохода?
Просто передать её в управление компании «Full House» 🏠!
Недавно к ним обратились 2 инвестора с просьбой принять в управление 6 студий. Задача Full House — сделать их максимально привлекательными для арендаторов и быстро найти жильцов.
Что было сделано:
📍Объекты: 2 однушки и 1 двушка на ул. Инженера Кнорре, 7к3 (м. Румянцево) и 3 студии на ул. Пастернака, 12 (м. Рассказовка).
✨Провели профессиональный хоум-стейджинг.
🪄 Провели локальный косметический ремонт.
✅Уже сдают обновлённые квартиры!
Результат говорит сам за себя — смотрите, как преобразились эти студии!
Хотите так же для своей недвижимости? Напишите, чтобы обсудить условия!
Подробнее о проекте:
🌐 https://full-house24.com/?ysclid=mhbta2pe6z616357528
Контакты по всем вопросам:
✈️ https://t.me/ymassisthttps://t.me/ymassist📞 +79035576833
Алёна
1,340
Capital+
13 апр. 2026 г., 10:29
🎥 Video
Представляем Вашему вниманию презентацию с показателями компании «Залог24» по итогам III квартала 2025 года.
Ключевые показатели за 9 месяцев:
🟢 Выдано новых договоров лизинга на 807 млн. руб.
🟢 Продано автомобилей на сумму 36 млн. руб.
🟢 Один месяц выручки покрывает 10 месяцев выплат % инвесторам
✅ Инвестиции через заём компании
🗓 Срок договора 1 год:
🟣От 500 000 р. — 24% годовых
🟣От 2 млн. р. — 25% годовых
🟣От 5 млн. р. — 26% годовых + залоги
✅Ежемесячные выплаты по графику
✅Возможна пролонгация по соглашению сторон
✅В конце срока возврат 100% тела займа
✅Есть закрытый телеграм канал для действующих инвесторов, в котором публикуют еженедельную и ежемесячную отчетность
Подробнее о проекте:
🌐 https://zalog24h.ru/?erid=2SDnjcsoTd2
Контакты по вопросам инвестирования:
✈️ https://t.me/ymassisthttps://t.me/ymassist📞 +79035576833
Алёна
❗️Предупреждение о рисках:
Инвестируя в чужой бизнес, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в малый бизнес – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе
Capital+
4 апр. 2026 г., 00:31
📷 Photo
Два дня мы провели на Moscow Startup Summit 2025
форум про технологии, бизнес и людей, которые создают будущее
Moscow Startup Summit в этом году показал, что будущее уже разворачивается прямо перед нами. Голограммы в метро, спутниковая связь без посредников, рои автономных дронов и мгновенные анализы крови — всё это представлено не как концепции, а как работающие прототипы и продукты.
Открывали Саммит Герман Оскарович Греф и Сергей Семенович Собянин.
Почему такие ивенты — must have для посещения:
⏺Ты видишь будущее глазами тех, кто его создаёт — от ИИ до новых бизнес-моделей.
⏺Знакомишься с теми, с кем можно строить проекты — энергия нетворкинга зашкаливала.
⏺Получаешь инсайты, которые помогают выйти за рамки привычного и расти.
🚀 ИИ — это уже не «завтра», а «здесь и сейчас».
Такие события напоминают: важно не просто работать, а видеть — куда двигаться дальше. Искать точки роста. И находить тех, кто движется с тобой в одном направлении.
👀Благодаря нетворкингу запланировали ряд встреч и наметили возможные будущие партнерства.
Делимся кадрами с места проведения 📍Сберсити.
