Иран-Дубай-Недвижимость-Я🚀
Сегодня не выдержал и высказался.. Уж очень давно копил истории тех, кто рвется за инвестициями в далекие страны и покупают там квартиры, офисы и прочие "активы" в надежде на доллоровую прибыль.
Если честно, то я никогда не принимал и не понимал мелких и средних инвесторов, которые не имея достаточного капила рвутся не пойми куда, убежденные, что там они получат премию и безопасность! Вдумайтесь только - премию и безопасность!)) Это диаметрально противоположные понятия, но люди уверенно идут в такие обещания. Что руководит ими - мне не понятно.
Когда мы думаем о премии, доп доходе, это ВСЕГДА премия за РИСК. Не верьте, если вам говорят иначе. Отсюда предположение, что "там" будет и ДОХОДНЕЕ и БЕЗОПАСНЕЕ противоречит самой сути экономического устройства этого мира. И в случае Дубая (ОАЭ, Сауди, Турции, Тая и прочих иностранных активов, где бы они не находились), вы покупаете СТРАНОВОЙ риск, региональный, риск местных законов, религиозных аспектов, право местное, судебную практику, валюту.
Я не говорю, что от этого инвестиция зарубеж становится плохой, однако если вы не владеете понимаем КАКОЙ риск покупаете, то покупаете вы кота в мешке. Добавьте сюда цикл рынка (рост, пик, стагнация, охлаждение) и не понимая еще и его - можно так влететь, что все накопленное и заработанное будет таять на глазах, в то время как выйти из инвестции (как сейчас из дубайских бетонов) будет крайне затруднительно.
Берегите свой капитал и будьте всега на чеку! Подробнее написал в статье 👉 https://dzen.ru/a/abAXXEf0PkQkb9c6 пользуйтесь🫂
