Семёнова Светлана ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

Семёнова Светлана ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @svetasemenova24

0

1.2k Участники

Обновлено: May 20, 2026 at 2:21 AM

Семёнова Светлана ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

🔺 Квартиры, дома,земельные участки, коммерция 🔺Подбираю в Москве, Крыму, объекты по всей России 🔺Реальные стратегии и кейсы 🏠Инвесторо, инвест-ремонт, флиппинг 🔺Риелтор,Брокер по доходной недвижимости ➡️ @semenovasn, 📞+79677203377

@svetasemenova24 is a dedicated channel for 79677203377 and semenovasn with regular updates in Биржа и Трейдинг

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

+2

Рейтинг по языку

#45

+1

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 7 дней)

Всего: 1.2K

Рост за 24ч: +0 0%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Семёнова Светлана ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 08:06

📷 Photo

🍀Уважаемые инвесторы и брокеры!

🍀В проекте Усадьба Дивеевка участков остаётся всё меньше

🍀Принимаем брони,  сейчас у нас действует спецпредложение

🍀Минус 100 000 с каждого участка до 01.05.2026

🎁Я отдаю комиссия риелтору который приведет клиента в проекте Усадьба Дивеевка 50 000!🎁

🍀6 соток 600 000 минус 100 000, это 500 000

🍀И ещё по 50 000 инвесторы будут складываться на центральную черновую дорогу

🍀По всем вопросам пишите в личные сообщения

58

2

0

Семёнова Светлана ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 08:06

pinned a photo

0

0

0

Семёнова Светлана ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 08:06

📷 Photo

💎 Ваше решение — единственное, что важно 💎

💎 Многие годами откладывают шаги. 🕰️

💎 Они ожидают идеального момента или всех необходимых условий, и так и остаются на старте. 🛑

💎 Есть те, кто просто решает действовать — и начинает. 🚀

💎 Их решение сильнее сомнений, нехватки знаний и отсутствия поддержки. 💪

💎 Путь не найдёшь готовым, вы создаёте его своими действиями, стоит лишь решиться начать. 🛤️✨

Я веду этот канал для вашего вдохновения на действие. Я и мои партнеры как ювелиры в недвижимости. 🏠💍

💎 Выбираю объекты как лучшие драгоценные камни, обращаю внимание на все тонкости. 🔍✨

💎 Я предлагаю вам прощитаные объекты с доходностью от 30% годовых и от проверенных партнёров. 📈✅

💎 Квартиры, апартаменты, земельные участки, кладовки и парковки. 🏢🌳🚗

+79677203377 📞

55

Семёнова Светлана ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 08:06

Казань. Дефицит, который уже почти разобрали.
502 квартиры.
Всего 24 кладовые на весь дом.
Это не просто кладовые.
Это актив с коэффициентом дефицита 1:21.
📊 Это значит:
на одну кладовую — 21 потенциальный покупатель.

📍 Локация:
быстрый выезд в любую точку города
уже сформированный район
высокая проходимость
Плюс: в доме много коммерции →
это не только жители, но и бизнес = дополнительный спрос

💰 Условия:
рассрочка: ПВ 30% + 8 равных платежей
100% оплата: скидка 2%
ипотека: скидка до 10%

📈 Потенциал за счёт:
дефицита
стадии строительства
заселения дома
рост стоимости может достигать до 50%

⚠️ Такие объекты не «висят» в продаже.
Их добирают те, кто понимает математику.

Кому нужна презентация пишите ➕и ждем обратной связи

#СветланаСемёнова
#брокерпонедвижимости

52

0

Семёнова Светлана ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 08:06

📷 Photo

Кладовки в Краснодаре🔥

Мой партнер прислал презентацию по кладовым.

Кому актуальна информация, напишите , пожалуйста, под этим постом - пришлю вам ❤️

39

2

Семёнова Светлана ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 08:06

📷 Photo

Кладовки в Краснодаре
Коэффициент кладовок в доме 1 к 22 , т.е. на 22 квартиры приходится 1 кладовка, средний коэффициент 1 к 10!


Стоимость от 198 тыс.

Доходность от 30% годовых !

Метраж от 2.2-5.5 кв.м.

Для брони пишите мне: https://t.me/semenovasn
+7967 720 33 77
Я есть в МАХ в закрепе

47

3

Семёнова Светлана ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 08:06

📷 Photo

Все мои ссылки:👇👇👇
Мой Канал МАХ: https://max.ru/join/eJ7TiEibh1gqRGiOV9UxWuZtUejnPFNhFPBPXFmyuJA

Я в МАХ/личка:
https://max.ru/u/f9LHodD0cOIxJJDRB-TVYah7aRWlZWbDjiCwM7Z7rcqjCzAtO1OHu84zYv8

Мой канал в Телеграмм:

Я в ТГ/личка: https://t.me/semenovasn

Я в ВК: https://vk.ru/id11250981

50

3

Семёнова Светлана ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 08:06

📷 Photo

КАЗАНЬ ЖК комфорт класс
Соотношение 363 квартир/
Кладовых 77 (21%), осталось 12
От 5 квадратов площадь.
Стены кирпичная кладка, оштукатурены
Сдано, в аренду запускаем сразу.
Как купить  в фото
Презентация по запросу

43

1

Семёнова Светлана ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 08:06

📷 Photo

✍Вы замечали, как люди выбирают недвижимость?
Квартира — «нравится / не нравится»
Ремонт — «красиво / некрасиво»
Этаж — «высоко / низко»

А инвестор смотрит по-другому.
Он задаёт всего один вопрос:
где будет дефицит через 2–3 года?
Потому что деньги делаются не на квадратных метрах.
Деньги делаются на нехватке.

✨Представьте дом на 500 квартир.
Все покупают квартиры.
Все делают ремонты.
Все заселяются.

И в какой-то момент происходит простая вещь:
места начинает не хватать.
коляски
велосипеды
сезонные вещи
товар у бизнеса
И вот тогда люди начинают искать…
то, о чём не подумали заранее.

📦 Кладовые.
Но проблема в том, что их уже нет.
Потому что в современных ЖК
их изначально делают в разы меньше, чем нужно.

И именно в этот момент:
❗ цена начинает расти
❗ аренда становится стабильной
❗ спрос становится постоянным

Инвесторы заходят до этого момента. Все остальные — после.

Я сейчас разбираю один кейс в КАЗАНИ.
Очень показательный с точки зрения дефицита.
Покажу в следующем посте ⬇️⬇️

40

Семёнова Светлана ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 08:06

📷 Photo

▌ Инвестируйте в строительство дома!
ОЧЕНЬ ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ 🔥🔥🔥
Ищете возможность выгодно вложить средства? Предлагаю рассмотреть инвестицию в возведение жилого дома. Дом уже продан по ипотеке, и теперь застройщику требуются дополнительные финансовые ресурсы для завершения строительства.

Условия инвестиции:

* Сумма: 3 миллиона рублей
* Срок: 4 месяца
* Доходность: 3,9 млн руб., что составляет 120% годовых.

Инвестиции обеспечиваются эскроу-счетом, гарантирующим возврат ваших средств даже в случае непредвиденных обстоятельств. Дополнительно ваши вложения защищены залогом недвижимости, предоставляемым застройщиком. Это означает, что в случае невыполнения обязательств по проекту, вы можете реализовать залоговую недвижимость и вернуть свои деньги.

Это минимизирует риски и обеспечивает безопасность вложений.

⚡️Заинтересованы в участии? Оставьте комментарий под этим постом, и я предоставлю вам подробную информацию о проекте, условиях договора и гарантиях возврата инвестиций.
👉+7967 720 33 77

Я в МАХ https://max.ru/u/f9LHodD0cOIxJJDRB-TVYah7aRWlZWbDjiCwM7Z7rcqjCzAtO1OHu84zYv8

https://max.ru/join/eJ7TiEibh1gqRGiOV9UxWuZtUejnPFNhFPBPXFmyuJA

Семёнова Светлана ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

15 апр. 2026 г., 23:51

📷 Photo

Продолжение по ЖК в г. КРАСНОДАРЕ
🔥Это квартиры- " горячие пирожки "по акции только от партнёров и доп скидка от меня 100 000 ₽

28

1

Showing 11 of 11 posts

No more posts