Недвижимость PRO

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @realnedvj

14.8k Участники

Обновлено: May 4, 2026 at 4:12 AM

Недвижимость PRO

Всё о недвижимости — покупка, продажа, аренда, инвестиции. Советы, обзоры, актуальные предложения и тренды рынка. Простым языком о сложных вещах. Реклама: @Vas_iva

@realnedvj is a growing community focused on vas_iva and related topics

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 3 дней)

Всего: 14.8K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

Недвижимость PRO

28 апр. 2026 г., 16:26

Согласно данным осведомленных источников, государственные структуры намерены снова взять под контроль ценовую политику в области жилищно-коммунального хозяйства.

Как стало известно, в министерствах активно обсуждается необходимость временного приостановления некоторых тарифных решений, касающихся энергетики и ЖКХ. Это делается в целях предотвращения новой резкой нагрузки на финансовые возможности граждан и бизнеса. По имеющимся сведениям, инициаторами этих обсуждений стали крупные промышленные компании, которые указали на возможность значительного увеличения стоимости электроэнергии и его негативные последствия для экономики, включая производство и коммунальные услуги.

Озвученные источники сообщают, что в правительственных кругах всё больше осознают, что новый рост тарифов может вызвать значительные финансовые трудности для населения, затрагивая счета за ЖКУ, цены в торговле и стоимость других услуг.

Согласно словам респондентов, предложенный мораторий на изменения в регулировании энергетики рассматривается как метод выиграть время и избежать значительного увеличения платежей в ближайшие годы. В то же время они подчеркивают, что власти понимают: если не остановить тарифный рост сейчас, в будущем будет значительно сложнее контролировать цены на услуги ЖКХ с использованием административных мер.

1,280

Недвижимость PRO

28 апр. 2026 г., 16:26

⚠️Важные сведения о «Семейной ипотеке».

Сергей Миронов, представитель партии «Справедливая Россия», выдвинул идею о введении нулевой процентной ставки по ипотечным кредитам для родителей, имеющих троих и более детей, и не превышающих 35-летний возраст. Однако это предложение вызывает определенные сомнения, поскольку его реализация выглядит маловероятной. Ожидается, что окончательное решение будет принято до июля 2026 года — если инициатива получит одобрение, она способна значительно повлиять на рынок.

1,610

Недвижимость PRO

28 апр. 2026 г., 16:26

💰Ипотечный налоговый вычет: теперь можно вернуть до 1,1 миллиона рублей

С введением прогрессивной системы налогообложения по НДФЛ, которая начнёт действовать с 2025 года, была увеличена максимальная сумма налогового вычета. Ранее граждане могли вернуть 13% от своих налоговых платежей, но теперь сумма возврата будет зависеть от размера ваших налоговых отчислений.

При покупке жилья максимальная сумма вычета, которая раньше составляла 260 тысяч рублей, теперь может достигать 440 тысяч рублей. Что касается процентов по ипотечному кредиту, то прежняя граница вычета в 390 тысяч рублей увеличена до 660 тысяч.

Наиболее удобный способ оформления налогового вычета — это использование личного кабинета налогоплательщика в упрощённом варианте. Федеральная налоговая служба соберёт все необходимые данные и вышлет вам предзаполненное заявление, которое нужно будет только подтвердить. Заполнять декларацию 3-НДФЛ не потребуется, а возврат средств обычно происходит в течение 8 дней.

1,090

Недвижимость PRO

28 апр. 2026 г., 16:26

Госдума существенно упростила процедуру продажи имущества, изъятого у коррупционеров.

На первом заседании был одобрен законопроект, который позволит быстрее реализовывать конфискованную недвижимость.

• Убрано требование, согласно которому рыночная стоимость квартиры должна была быть не ниже чем вдвое выше экспертной оценки. Эта норма часто вызывала значительные задержки при продаже недвижимости на рынке.

• Отменена обязательная шестимесячная пауза между повторными аукционами, что также будет способствовать ускорению этой процедуры.

Таким образом, возвращённое имущество будет быстрее выходить на рынок, а бюджет получит дополнительные поступления.

1,310

Недвижимость PRO

28 апр. 2026 г., 16:26

Введение новых норм эксплуатации лифтов перенесли на 2027 год 🚧

Партия «Единая Россия» одобрила инициативу Министерства строительства, которая будет доработана с акцентом на реальное повышение безопасности и улучшение качества, а не на создание иллюзии активных мер.

Если требования удастся разработать быстрее, чем ожидалось, законопроект может быть принят досрочно.

1,130

Недвижимость PRO

28 апр. 2026 г., 16:26

Расширение программы ипотеки в Дальневосточных и Арктических регионах

Губернатор Камчатского края Владимир Солодов добился успешных изменений в рамках национальной программы ипотечного кредитования.

Теперь военнослужащие, которые несут службу на границах России, имеют возможность подавать заявки на ипотечные кредиты. Это нововведение касается таких регионов, как Курская и Белгородская области, Крым, Севастополь, Краснодарский край, а также Воронежская и Брянская области.

Ранее эта программа была доступна только для тех, кто выполнял свои служебные обязанности в ДНР, ЛНР, а также Херсонской и Запорожской областях. Вице-премьер Юрий Трутнев оказал поддержку этой инициативе.

1,320

Недвижимость PRO

28 апр. 2026 г., 16:26

⚠️ Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства опровергло слухи о начале испытаний системы для онлайн-операций по взысканию долгов за коммунальные услуги.

В этом ведомстве проходят эксперименты, направленные на улучшение сотрудничества между государственными органами в области взыскания долгов. Проект фокусируется на автоматизации взаимодействия различных государственных структур.

1,160

Недвижимость PRO

28 апр. 2026 г., 16:26

🪑 Депутат выдвинул инициативу о создании законопроекта, который обяжет устанавливать социальные скамейки вблизи входов в многоквартирные здания.

По словам депутата, такие лавочки смогут значительно улучшить условия жизни пенсионеров и людей с ограниченными возможностями. Для установки не потребуется проводить общее собрание жильцов; достаточно будет просто подать заявку в управляющую компанию. Расходы на обустройство скамеек будут включены в коммунальные выплаты.

В настоящее время для установки скамеек необходимо иметь протокол собрания жильцов, что создает серьезные препятствия для одиноких пожилых людей.

1,110

Недвижимость PRO

28 апр. 2026 г., 16:26

🏘️Теперь ипотечная программа, предназначенная для жителей Дальнего Востока и Арктической зоны, доступна и для работников социальных служб.

Сотрудники организаций, предоставляющих услуги пожилым людям, а также эксперты в области социальных услуг могут получить льготные кредиты, даже если их деятельность не связана с медицинскими профессиями. Об этом информировало Министерство финансов.

Эта инициатива направлена на расширение поддержки для большего числа граждан и привлечение квалифицированных специалистов для переезда в регионы Дальнего Востока и Арктической зоны.

1,250

Недвижимость PRO

28 апр. 2026 г., 16:26

Министерство строительства Российской Федерации планирует разработать законопроект, который позволит внедрить систему онлайн-списания задолженности за услуги ЖКХ по всей стране.

Согласно информации, представленной пресс-службой министерства и опубликованной в газете «Известия», данная инициатива станет возможной лишь после успешного завершения пилотного проекта, который в данный момент реализуется в 19 регионах России.

1,360

Недвижимость PRO

16 апр. 2026 г., 21:11

Леонид Слуцкий, занимающий пост лидера ЛДПР, выступил с инициативой о расширении программы «Военная ипотека» для работников МВД и ФСИН. Это предложение уже было направлено премьеру Михаилу Мишустину, как сообщает агентство ТАСС.

Накопительно-ипотечная система (НИС) является механизмом, который предоставляет жилье военнослужащим по контракту. В рамках этой системы государство сохраняет средства на индивидуальных счетах, и участники могут распоряжаться этими средствами для покупки жилья через программу «Военная ипотека».

Слуцкий выделил важность интеграции в НИС также сотрудников правоохранительных органов, работников уголовно-исполнительной системы, службы по принудительному исполнению, федеральной противопожарной службы и таможни России.

Планируется, что новая программа начнет действовать с 1 января 2027 года. Сотрудники, ожидающие единовременную социальную выплату (ЕСВ), смогут перейти на обновленный вариант программы.

6,620

Недвижимость PRO

16 апр. 2026 г., 21:11

Специалисты агентства «Эксперт РА», опираясь на сведения Центрального банка и результаты анкетирования финансовых учреждений, составили прогноз, согласно которому к 2026 году доля ипотечных кредитов с просрочками может увеличиться до 1,5% от общего объема ипотечных портфелей банков.

По данным 58% опрошенных банков, к концу 2026 года уровень просроченных кредитов может варьироваться от 1% до 1,5%. При этом 19% участников опроса предлагают более пессимистичные сценарии, предполагая, что в этот период доля ипотечных кредитов с просроченными платежами может достигнуть от 1,5% до 2%.

6,850

Недвижимость PRO

16 апр. 2026 г., 21:11

С 1 июня 2026 года откроется прием заявок на новое ежегодное финансовое пособие для семей, сообщает Социальный фонд. Заявления могут подавать как родители, так и их несовершеннолетние дети, которые являются гражданами России и постоянно проживают в стране.

Для того чтобы получить это пособие, необходимо быть налоговым резидентом и уплатить подоходный налог за предыдущий год. Также следует учитывать, что средний доход на одного члена семьи не должен превышать 1,5-кратного размера прожиточного минимума, а также выполнить определенные требования по имуществу.

Выплаты будут осуществляться через налоговую систему. На протяжении года с доходов будет удержан полный НДФЛ, после чего налог пересчитается по ставке 6%, и оставшаяся сумма будет возвращена семье.

Подать заявку можно будет через портал "Госуслуги", в многофункциональных центрах или офисах Социального фонда. Эта новая программа не заменяет существующие выплаты, а, наоборот, дополняет их.

6,740

Недвижимость PRO

16 апр. 2026 г., 21:11

Верховный суд решил, что права на дом, который построен на арендованном земельном участке, должны быть защищены.

👩‍⚖️Суд отметил, что отказ в регистрации здания лишь из-за истечения срока аренды земли является неприемлемым.

В Белгородской области один гражданин построил дом на арендованной земле в установленные сроки. Тем не менее, когда он попытался зарегистрировать свою постройку, Росреестр отклонил его запрос, ссылаясь на истечение срока аренды. Это решение было поддержано судами всех трех инстанций.

👨Коллегия Верховного суда подчеркивает, что важным фактом является не дата подачи заявления, а то, что дом был построен в период действующей аренды. В итоге отказ был признан неправомерным. Ранее вынесенные судебные решения были отменены, и дом подлежит регистрации.

7,650

Недвижимость PRO

16 апр. 2026 г., 21:11

Ключевая ставка была определена, что сделает ипотечные кредиты более доступными на рынке.

Восстановление ипотечного рынка станет возможным, когда ключевая ставка снизится до 10–12%. С таким мнением выступил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, на мероприятии Domclick Digital Day в Новосибирске.

О полном восстановлении ипотечного рынка можно будет говорить только тогда, когда ключевая ставка достигнет уровня 10–12%. Тем не менее, уже с третьего квартала 2025 года ожидается стабильный рост объемов и доли выданной рыночной ипотеки. Так, в 2025 году объем новых ипотечных кредитов вырастет с 51,4 миллиарда рублей в начале года до более чем 262 миллиардов рублей к его окончанию.

🏗 С февраля 2026 года доля рыночных ипотечных программ составит 37%, что на 20 процентных пунктов выше по сравнению с началом 2026 года. Подобные уровни рыночной ипотеки последний раз фиксировались в октябре 2024 года.

7,810

Недвижимость PRO

16 апр. 2026 г., 21:11

📷 Photo

Анализ потребления на душу населения в домашних хозяйствах, представленный в сравнении со средними показателями стран Европейского Союза, вызывает интерес. Он показывает, какие изменения произошли с 2010 года. Польша почти достигла среднего уровня, в то время как Болгария и Румыния значительно улучшили свои результаты. Наоборот, Венгрия продолжает оставаться одним из заметных аутсайдеров.

7,460

Недвижимость PRO

16 апр. 2026 г., 21:11

Компания Домклик упростила процедуры совершения онлайн-сделок, исключив необходимость предварительной записи.

Теперь процесс приобретения недвижимости стал более удобным: для сделок, которые проводятся онлайн без физического присутствия в банке, больше не требуется заранее записываться. Данная информация была представлена на конференции Domclick Digital Day, состоявшейся в Новосибирске.

Участникам сделок больше не нужно заранее согласовывать время и дату, что позволяет избежать сложностей с распорядком. Достаточно просто «провести день», выполняя все действия в своём личном кабинете.

✍️После выполнения всех необходимых этапов и оплаты страховых полисов, участники получают 24 часа на подписания документов по кредиту.

Еще одним преимуществом онлайн-сделок является возможность снизить процентную ставку ипотечного кредита от Сбера на 0,5% при покупке квартиры на вторичном рынке. Эта льгота доступна тем клиентам, которые завершают сделку, не посещая офис банка.

Услуга действует по всей территории России. Оформить ипотеку без визита в офис и получить скидку возможно при приобретении квартиры или апартаментов у физических лиц по договору купли-продажи. Скидка распространяется только на стандартные ипотечные условия и может сочетаться с другими предложениями.

7,020

Недвижимость PRO

16 апр. 2026 г., 21:11

Конституционный суд прояснил порядок выплат компенсаций владельцам земельных участков, которые изымаются для нужд государства или местного самоуправления.

👩‍⚖️Как указывается в судебном решении, такие владельцы имеют право на предварительное получение суммы, рассчитанной на основе проведенной оценки, в то время как окончательная сумма будет утверждена только после фактической передачи участка.

Также стоит отметить, что компенсации должны быть выплачены до того, как земельный участок перейдет в государственную собственность. Отсрочка в выплатах может быть разрешена лишь в случаях, когда задержка изъятия может угрожать правам и здоровью граждан или безопасности государства.

6,940

Недвижимость PRO

16 апр. 2026 г., 21:11

Сергей Собянин объявил о намерениях создать 15 «школ будущего» в Москве.

В течение ближайших лет в столицы возведут 15 новых образовательных учреждений, отвечающих современным инновационным стандартам. Ожидается, что четыре из них откроются до конца 2027 года в районах Басманный, Мещанский и Пресненский.

Кроме того, в рамках проекта «Моя школа» до 2026 года планируется завершение обновления ряда школьных зданий, а до 2033 года модернизация 750 учебных заведений.

6,650

Недвижимость PRO

16 апр. 2026 г., 21:11

В России наблюдается резкий рост числа людей, выбирающих возможность оформить ипотеку в один клик, что существенно снижает потребность в посещении офисов.

📈 Концепция самосервиса приобретает всё большую популярность. Растёт число клиентов, предпочитающих осуществлять сделки дистанционно с минимальными усилиями. Такую информацию представил Иван Сафонов, который руководит проектами «Ипотека» и «Кредиты на образование» в Т-Банке, во время конференции Domclick Digital Day, состоявшейся в Новосибирске.

Обсуждая решения в сфере самосервиса, Сафонов также отметил, что в марте Т-Банк внедрил новый сервис, который позволяет безопасно и удалённо покупать квартиры и апартаменты на вторичном рынке.

Эксперт добавил, что большая часть заявок поступает через онлайн-ресурсы, такие как Авито, ЦИАН и Домклик. Это подтверждает, что многие россияне предпочитают искать жильё именно на этих платформах. Чувствительность к изменениям ключевой процентной ставки остаётся высокой: даже небольшое снижение на 0,2-0,5% способно значительно повысить интерес к ипотечным предложениям. По словам спикера, в настоящее время многие клиенты оформляют ипотеку по ставкам в пределах 14-15%, надеясь на возможное рефинансирование в конце года, когда ключевая ставка может упасть до 12%.

7,170

Showing 20 of 20 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Недвижимость PRO

Недвижимость PRO

Рейтинг

Рост участников (Последние 3 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Ольга Чурилова | Деньги Просто | SmartGroup

Глобальное утепление 🏠🧣

Брошка Эльвиры: экономика и финансы

Сашкины финансы

Политрук Клочков

Русский Уолл-стрит

Экономика 360°

Маркет у Моря

Похожие каналы Telegram

Ольга Чурилова | Деньги Просто | SmartGroup

Глобальное утепление 🏠🧣

Брошка Эльвиры: экономика и финансы

Сашкины финансы

Политрук Клочков

Русский Уолл-стрит

Экономика 360°

Маркет у Моря

Отзывы пользователей (0)

Последние посты