☀️ МАЙСКИЕ НОВОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ:
Всем привет! Выходные пролетели незаметно, особенно такие теплые и солнечные!Я загорала, отдыхала! Очень люблю солнце, лето. Душа радуется, просыпаться рано утром одно удовольствие!! ☀️
Собрала для вас основные новости на рынке недвижимости:
🏦Банковский сектор: ставки, одобрения и новые возможности
На неделе наблюдалась тенденция к снижению ипотечных ставок от некоторых банков:
• ВТБ, ПСБ, Примсоцбанк предлагают ставки около 17.6%.
• Кубань кредит приятно удивил ставкой в 16.3%.
Особое внимание стоит уделить Уралсибу, который запустил специальные программы для новостроек со сниженной ставкой.
Важный нюанс:
Получить ставку на уровне 16.3% сегодня — задача выполнимая, но есть одно «но». Банки сейчас активно охотятся за клиентами из сегмента найм с официальным доходом. Я уже писала ранее про ужесточение правил одобрения, и банкиры видят в таких заемщиках меньшие риски. ИП с высоким официальным доходом, к сожалению, могут столкнуться с более сложным процессом одобрения. Это парадокс, но такова реальность текущего рынка.
📢 Семейная ипотека: не пропустите изменения с 1 июля!
Я могу повторять это 100 раз, но, уверяю, после 1 июля найдутся те, кто скажет: «Я мог бы, но не знал(а)!». Изменения в условиях семейной ипотеки с 1 июля — это серьезный момент. Если вы подпадаете под условия или знаете кого-то, кто может этим воспользоваться — не стесняйтесь, говорите об этом! Это шанс зафиксировать выгодные условия, пока они доступны.
Главные изменения коснутся семей с одним ребенком!
📈Инфляция: взгляд в будущее
Вице-премьер Александр Новак дал оптимистичные прогнозы:
• Инфляция в России снизится до 5.2% по итогам 2026 года.
• Целевые 4% по инфляции ожидаются уже во втором полугодии 2026 года.
А это значит что прогноз ЦБ по снижению ставок реалистичен. Движемся к 12%!! 🔥
Моё мнение:
Снижение инфляции — это положительный сигнал. Но важно помнить, что за последние года цены сильно разогнались, и нашим доходам нужно расти не меньшими темпами. Что мы для этого делаем? Это вопрос, над которым стоит задуматься каждому.
⚖️ Важные законодательные новации:
• Для участников СВО: Принят законопроект, освобождающий участников СВО и их супругов от обязательств по просроченным кредитам (до 10 млн руб. совокупно), при условии подписания контракта с Минобороны с 1 мая 2026 года. Важно, чтобы кредит был оформлен до даты контракта, а судебное решение вступило в силу или производство было возбуждено до 01.05.2026 (предлагается изменить дату). Этот закон распространяется на потребительские кредиты, займы, ипотеку, автокредиты, кредитные карты и даже бизнес-кредиты.
• Рост тарифов ЖКХ: Минэкономразвития прогнозирует повышение тарифов ЖКХ на протяжении трех лет подряд:
* 2027 г.: +8.7%
* 2028 г.: +7.1%
* 2029 г.: +6.1%
Не забываем про повышение с октября 2026 года (в среднем 8-22%, в Москве — 15%, в СПб — 14.6%).
💰 Кейс: Как сэкономить на страховке от Домклик
Тем, кто оформлял ипотеку в Сбере в 2023-2024 годах, и платит дорогую страховку «Домклик +»: от нее можно отказаться! Есть https://br.fas.gov.ru/ca/upravlenie-kontrolya-finansovYh-rynkov/c2d55000-3891-4275-814f-30da728a898c/, подтверждающее нарушение закона Сбером.
Отказ от Домклик + можно оформить через чат Домклик, указав ссылку на это решение. Это позволит вам выбрать более выгодный страховой полис. Главное не отказаться от страхования жизни, чтобы ставку не повысили. Отказ только от страховки Домклик + и предоставить свою страховку.
Если нужны расчеты по выгодной страховке, пишите
https://t.me/NatalyaTronina
📊 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ:
•
•
•
•
•
•
👉
https://t.me/NatalyaTronina
📈
#новостинедвижимости
