ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @moscow_novostroy

0

654 Участники

Обновлено: May 29, 2026 at 10:37 AM

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

Эксперт по НОВОСТРОЙКАМ в Москве и МО, Риелтор/Инвестор, получить консультацию 👉@valena_kan

Join @moscow_novostroy for exclusive valena_kan content and discussions in 12

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#36205

-1405

Рейтинг по языку

#28126

-1492

Рейтинг по категории

#314

-8

Рост участников (Последние 30 дней)

Всего: 654

Рост за 24ч: +0 0%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

19 мар. 2026 г., 17:06

📷 Photo

РАССРОЧКА С МИНИМАЛЬНЫМ Первоначальным взносом 🔥 от 5%

Сегодня у ряда застройщиков действует еще без % рассрочка на срок от 6 месяцев до 36 месяцев

Почему этот инструмент так пользуется спросом:
- нет % как в банке
- цена на квартиру зафиксирована в ДДУ
- нет привязки к кредитам
- можно перейти на ипотеку по окончанию срока рассрочки

Остались вопросы пишите https://t.me/valena_kan

42

1

0

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

19 мар. 2026 г., 17:06

📷 Photo

Дорогие девушки! 🌷

Поздравляю вас с 8 Марта — праздником весны,красоты и вдохновения!

Пусть каждый ваш день будет наполнен солнечным светом, искренними улыбками и приятными сюрпризами🌷

Желаю вам крепкого здоровья, душевного равновесия, безграничного счастья и любви — той самой, что согревает даже в самые холодные дни🌷

Пусть рядом будут люди, которые ценят васпо‑настоящему, а в сердце всегда живёт вера влучшее🌷

Оставайтесь такими же прекрасными, мудрыми и удивительными — вы делаете мир ярче просто тем, что вы в нём есть!
С праздником! 🌷

101

14

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

19 мар. 2026 г., 17:06

📷 Photo

📍 САО - в одном из зеленых и спокойных районов Москвы , р-он Южное Тушино.

«Хотеть возвращаться домой» - именно такие ощущения передает застройщик будущим жителям нового проекта бизнес класса всего на 498 квартир

Своя набережная и парковая зона отдыха для жителей района в 3х минутах

Видовые квартиры на три стороны света, на воду 🌊 и зелень 🌿

Тихая улица Лодочная, вокруг уже сформирована инфраструктура.

Сдача в 1 квартале 2028 года , ключи 🔑 до конца 2028 года

Есть без % рассрочка до 20 месяцев с первоначальным взносом всего 15%

Для более подробной информации пишите в лс
89261269526

96

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

19 мар. 2026 г., 17:06

📷 Photo

КОД Сокольники — масштабный семейный квартал бизнес-класса на границе ЦАО в историческом районе Москвы — Сокольники, в 400 м от входа в одноимённый парк.

Проект формирует новый фасад района, дополняя его современным жильём и большим деловым кварталом. При этом сохраняются атмосфера уюта и спокойствия для жителей благодаря пространствам для активного и медитативного отдыха.

Это по-настоящему семейный проект: 67% квартирографии занимают квартиры с 2 и более спальнями, средняя площадь составляет 65 м2. Все пространства адаптированы для комфортной семейной жизни.

На первых этажах расположатся клубные пространства для резидентов:
– Арт-пространство для детей и взрослых;
– Коворкинг с переговорными комнатами;
– Фитнес-рум со всем необходимым оборудованием и зоной пилатеса;
– Игровая комната для детей и общественная гостиная для взрослых

Район Сокольники — уникальный район Москвы, в котором парк занимает половину площади и является вторым по размеру во всей Москве.

Ключевые преимущества локации:
– Пешком за 7 минут до м. «Сокольники», за 3 минуты — до станции МЦД-3 «Митьково»
– Пешком за 4 минуты до парка «Сокольники»
– 3 минуты на машине до ТТК, 10 минут — до Садового кольца
– Университеты МГТУ им. Баумана, РГСУ, Политех, МЭИ и МИРЭА в 20 минутах
– Большой спортивный кластер на территории Сокольников (академия спорта «Спартак», школа олимпийского резерва конного спорта)

Цены от 17 966 515 ₽

Хотите узнать подробнее пишите ✍️ 89261269526

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

19 мар. 2026 г., 17:06

🎥 Video

Рублево-Успенское шоссе, 19 км от МКАД. Тишина и природа загорода, но Москва всегда под рукой.

Готовый, роскошный таунхаус с новым ремонтом — таких предложений единицы. Хотите увидеть?
Пишите «ЛАПИНО» — покажу лично.

#НовоеЛапино #ТаунхаусНаРублевке #ПереездЗагород #ГотовыйРемонт

117

8

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

18 мар. 2026 г., 07:43

📷 Photo

Рассрочка на готовые квартиры с ПВ 30% на 1 год 🔑 сразу в доме «Театральный квартал»
М. Октябрьское поле

▪️Рассрочка с фиксированными платежами и остатком
На корпуса Дом «Жолтовский», Дом «Щусев»
– ПВ: 30%
– Ежемесячные платежи в размере 167 000 руб в течение 1 года
– Остаток: выплачивается одним платежом
– Возможен переход на ипотеку через 1 год от даты подписания договора

🏆Преимущества проекта:
– Для резидентов организован подземный паркинг и обширный парк культуры и отдыха.
– Работает программа Room-сервис.
– На территории запроектирован культурный центр Театральный, в котором разместятся театр, школа танцев, арт-галерея и пространства для культурных мероприятий.
– Станция метро Октябрьское поле находится в 15 минутах пешком.


Консультация https://t.me/valena_kan

150

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

18 мар. 2026 г., 07:43

🎥 Video

Жилой квартал в Москве, новый город в 15 минутах от центра

Своя набережная, зеленые дворы и ландшафтные парки

Фитнес-центры, рестораны, кофейни, галереи, коворкинги
15 детских садов, 7 школ, 4 колледжа, 3 вуза в радиусе 1,5 км

❗️Сейчас действуют условия по без% рассрочке на 2,5 года

С минимальным первоначальным взносом и ежемесячными платежами от 40 тыс в месяц,
❗️ Есть два промежуточных платежа 5% и 10%, остаток до сдачи дома, или переход на ипотеку по действующие условия.

Интересно? ставь + и получи подробную информацию https://t.me/valena_kan

163

8

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

18 мар. 2026 г., 07:43

📷 Photo

Всем привет друзья!

Телеграмм стал очень медленно работать, скорее всего тут будет такая же участь как и с What’s Appl

я создала резервный канал в MAX, https://max.ru/join/bJeGftaQ4aSEZhPQW_Nek0S1umh3MM11iF933qYfnx8

Буду там так же делиться с вами полезной информацией и стартами продаж, кто уже там, подписывайтесь ❤️ до встречи!

143

7

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

18 мар. 2026 г., 07:43

📷 Photo

Аренда в Москве в 2026

Базовый минимум 1 ком квартира или студия от 45 000 — 80 000 руб. в зависимости от района, ремонта, удаленности от метро 🚇

Современная однушка с хорошим ремонтом от 80000 — 150000 руб.

Не так далеко от центра в 20-30 минутах в новых домах : от 120000 руб. и до бесконечности. (На самом деле максимум на сегодняшний день есть в Хамовниках 1к-550 тыс )

· Залог: 1-2 месяца аренды (еще +50-100 тыс. «заморозить»).
· Комиссия агенту: 50-100% от месячной аренды (еще +50 тыс.).
Итог: Чтобы арендовать квартиру за 50000 что бы переехать в Москву необходимо минимум 200000₽

Это без доп расходов
· Коммуналка: 2000 — 15 000 руб. (зимой дороже).

А как долго вы в Москве снимаете квартиру?

Если планируете покупку и хотите платить за свою, пишите https://t.me/valena_kan

188

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

4 мар. 2026 г., 15:52

pinned a photo

0

0

0

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

4 мар. 2026 г., 15:52

📷 Photo

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья 2026
(Пока все по старому как в 2025г)
Если вы покупаете жильё в России, можно вернуть часть уплаченного НДФЛ (налог на доходы физических лиц) - это называется имущественный вычет.

Вычет считается от суммы фактических расходов,
но не более:
2 000 000 руб - на саму стоимость жилья
3 000 000 руб - на проценты по ипотеке

Как работает возврат вычета?
Вычет можно получить несколькими способами:
✅ через работодателя - чтобы не платить
НДФЛ с зарплаты до тех пор, пока действует лимит вычета
✅через налоговую - подав декларацию
3-НДФЛ и пакет документов
Важно: имущественный вычет можно получать по частям каждый год, пока не исчерпаете лимит расходов.

А для тех кто планирует покупку недвижимости в этом году, рекомендую для начала получить консультацию ✍️ https://t.me/valena_kan

196

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

4 мар. 2026 г., 15:52

📷 Photo

В связи с изменениями в условиях программы «Семейной ипотеки», которые ранее были https://minfin.gov.ru/common/upload/library/2025/10/main/Reshenie_o_poryadke_predostavleniya_subsidii_N_25-67381-01850-R_ot_15_oktyabrya_2025_g.pdf
Минфином, с 1 февраля 2026 года добавляются новые требования:

▪️включение супруга в состав заемщиков по кредитному договору станет обязательным (исключение составят случаи, когда супруг заемщика является иностранным гражданином);

▪️регистрация ребенка/детей должна совпадать с регистрацией участника программы (заемщика или созаемщика, имеющего детей, подходящих под условия программы);

▪️предоставление СНИЛС ребенка/детей.

За консультацией https://t.me/valena_kan

137

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

25 февр. 2026 г., 09:37

ЖК у Москвы‑реки от Buromoscow: оттаунхаусов до небоскрёбов. Квартиры свидами на реку, разными планировками и окнами (в т. ч. панорамными).

На первыхэтажах — коммерция, внизу — паркинги и кладовые. Рядом набережная Марка Шагала, и водный парк.

Удобный выезд на ТТК,пешком до метро «ЗИЛ» (20 мин) и«Технопарк» (25 мин).

Условия покупки «РАССРОЧКА»
Стоимость квартиры 26 млн, пример расчета 👇

1. Платеж 10% от цены квартиры
2. Далее платежи по 50 тыс в месяц
3. 1- промежуточный платеж 30.11.2026
вносите 1 300000₽.
3. 2- промежуточный платеж 30.11.2027 года 2600000р
4. Продолжаете платить по 50 тыс ежемесячно до 21 февраля 2028 года
5. Остаток в конце срока 30 марта 2028 года ✅ или переход на ипотеку


Как считаете доступные условия?

158

10

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

25 февр. 2026 г., 09:37

🏠Цена 1 кв. метра в новостройках Москвы взлетела на 25%, до 643,5 тысячи рублей, — СМИ.

Москва стала лидером по росту цен на новостройки в мегаполисах в 2025-м.

131

5

0

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

6 дек. 2025 г., 16:21

Domclick Digital Forum 2025 Главные новости: ▪️За 2025 год первичное жилье в России подорожало на 4%, вторичное — на 6% (ниже инфляции) В Москве с начала года цены выросли на 6% в новостройках и на 7% на «вторичке» ▪️Реформирование системы (эскроу-счета, проектное финансирование) позволило избежать кризиса и снизитьриск появления обманутых дольщиков ▪️Всего 8% работающих россиян могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке за два годаРоссиянину с медианной зарплатой, который планирует купить квартиру в новостройке, потребуется 6,2 года, чтобы накопить 20% первоначального взноса для ипотеки на квартиру площадью 65 кв.м2.▪️Ключевая ставка опустится ниже 10% в 2027 году — прогнозируют в СбереКлючевая ставка Банка России может опуститься до 12% в 2026 году. В 2027 году можно ожидать, что она опустится до значений ниже 10%.▪️ИИ меняет рынок недвижимости. Онлайн ипотека стала доминирующей формой кредитования – более половины сделок проходят дистанционно.Модели ИИ учитывают до 100 тысяч параметров, обеспечивая точную оценку кредитного риска ▪️Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов «Каким будетнаш дом в 2035 году?» Архитектура будущего определяется человеческой природой, а не технологиями или трендами. Стремлениек уникальному и удивительному заложено в человекеDomclick Digital Forum 2025 Главные новости:

▪️За 2025 год первичное жилье в России подорожало на 4%, вторичное — на 6% (ниже инфляции) В Москве с начала года цены выросли на 6% в новостройках и на 7% на «вторичке»

▪️Реформирование системы (эскроу-счета, проектное финансирование) позволило избежать кризиса и снизить
риск появления обманутых дольщиков

▪️Всего 8% работающих россиян могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке за два года
Россиянину с медианной зарплатой, который планирует купить квартиру в новостройке, потребуется 6,2 года, чтобы накопить 20% первоначального взноса для ипотеки на квартиру площадью 65 кв.м2.

▪️Ключевая ставка опустится ниже 10% в 2027 году — прогнозируют в Сбере
Ключевая ставка Банка России может опуститься до 12% в 2026 году. В 2027 году можно ожидать, что она опустится до значений ниже 10%.

▪️ИИ меняет рынок недвижимости. Онлайн ипотека стала доминирующей формой кредитования – более половины сделок проходят дистанционно.
Модели ИИ учитывают до 100 тысяч параметров, обеспечивая точную оценку кредитного риска

▪️Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов «Каким будет
наш дом в 2035 году?»
Архитектура будущего определяется человеческой природой, а не технологиями или трендами. Стремление
к уникальному и удивительному заложено в человеке

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

6 дек. 2025 г., 16:21

Да я знаю, что не часто пишу в телеграм, буду исправляться, но не сразу ))) Очередной повод напомнить тем, кому доступна программа льготной ипотеки и почему с 1 февраля для многих закроется окно возможностей Консультация @valena_kan🥰😘☺️🔥🙌🤝😁🤩Да я знаю, что не часто пишу в телеграм, буду исправляться, но не сразу )))

Очередной повод напомнить тем, кому доступна программа льготной ипотеки и почему с 1 февраля для многих закроется окно возможностей

Консультация https://t.me/valena_kan

🥰😘☺️🔥🙌🤝😁🤩

130

18

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

6 дек. 2025 г., 16:21

https://t.me/Moscow_novostroy pinned a photo

0

0

0

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

6 дек. 2025 г., 16:21

Уже завтра вернусь к вам с новостями с полей 🔥🔥🔥26 ноября на 🏠🏠🏠🏠пройдет пленарное заседание «Будущее недвижимости и недвижимость будущего» — диалог, который покажет, что ждет индустрию в 2026 году.На сцене — ключевые голоса отрасли:Герман Греф, Президент, Председатель Правления, ПАО Сбербанк▪️Эльвира Набиуллина, Председатель Центрального банка Российской Федерации▪️Антон Силуанов, Министр финансов Российской Федерации▪️Владимир Ефимов, заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства▪️Модератор: Александра Суворова, заместитель главного редактора, ведущая, Россия 24Обсудим:✅Что ждет льготную ипотеку — и станет ли жилье доступнееКак господдержка повлияет на цены и объемы строительства в новом году ✅За счет чего создается безопасная и прозрачная среда для сделок — от цифровых сервисов до правовых решений✅Как будет выглядеть «город будущего»Если есть вопросы пишите обсудим 😊@valena_kanУже завтра вернусь к вам с новостями с полей 🔥🔥🔥


26 ноября на 🏠🏠🏠🏠пройдет пленарное заседание «Будущее недвижимости и недвижимость будущего» — диалог, который покажет, что ждет индустрию в 2026 году.

На сцене — ключевые голоса отрасли:
Герман Греф, Президент, Председатель Правления, ПАО Сбербанк
▪️Эльвира Набиуллина, Председатель Центрального банка Российской Федерации
▪️Антон Силуанов, Министр финансов Российской Федерации
▪️Владимир Ефимов, заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
▪️Модератор: Александра Суворова, заместитель главного редактора, ведущая, Россия 24

Обсудим:
✅Что ждет льготную ипотеку — и станет ли жилье доступнее
Как господдержка повлияет на цены и объемы строительства в новом году
✅За счет чего создается безопасная и прозрачная среда для сделок — от цифровых сервисов до правовых решений
✅Как будет выглядеть «город будущего»

Если есть вопросы пишите обсудим 😊
https://t.me/valena_kan

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

6 дек. 2025 г., 16:21

Жилой комплекс на Проспекте мира состоит из 3 корпусов, каждый из которых облицован своим собственным оттенком: темно-серым, нежно-розовым и светло-серым. Во всех корпусах представлено дизайнерское лобби от бюро GAAG Studio. В лобби - 2 холла, колясочная, лапомойка, зоны для ожидания, стойка ресепшен, зона для курьеров и доставок.В комплексе представлены квартиры с 1-3 спальнями и таунхаусы. На территории благоустроенного двора: ▪️ детские и спортивные площадки, ▪️центральная площадь с фонтаном, ▪️зеленые дорожки и зоны отдыха. ▪️ 2 ресторана с живописным видом на парк, ▪️3 уютных кафе▪️современная фитнес-студия. ▪️свой выход в парк Акведук , река Яуза📍р-он Алексеевский, на северо-востоке Москвы. В 10 минутах пешком находится масштабный выставочный комплекс ВДНХ, в 15 минутах пешком - станция метро «ВДНХ».Цены от 19млн₽Действует ипотека от 3,5% Рассрочка на 24 месяца Консультация здесь 👉 @valena_kanЖилой комплекс на Проспекте мира состоит из 3 корпусов,
каждый из которых облицован своим собственным оттенком: темно-серым, нежно-розовым и светло-серым.

Во всех корпусах представлено дизайнерское лобби от бюро GAAG Studio.
В лобби - 2 холла, колясочная, лапомойка, зоны для ожидания, стойка ресепшен, зона для курьеров и доставок.

В комплексе представлены квартиры с 1-3 спальнями и таунхаусы.

На территории благоустроенного двора: ▪️ детские и спортивные площадки, ▪️центральная площадь с фонтаном, ▪️зеленые дорожки и зоны отдыха.
▪️ 2 ресторана с живописным видом на парк,
▪️3 уютных кафе
▪️современная фитнес-студия.
▪️свой выход в парк Акведук , река Яуза

📍р-он Алексеевский,
на северо-востоке Москвы.

В 10 минутах пешком находится масштабный выставочный комплекс ВДНХ, в 15 минутах пешком - станция метро «ВДНХ».

Цены от 19млн₽

Действует ипотека от 3,5% Рассрочка на 24 месяца

Консультация здесь 👉 https://t.me/valena_kan

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

27 нояб. 2025 г., 17:11

Старт продаж нового корпуса в проекте Soul ♨️📍Исторический район Аэропорт10 минутах пешком от метро СоколО корпусе:– 18 этажей; 224 квартиры– Квартиры без отделки– Панорамные окна; французские балконы– Виды на город и Тимирязевский лесопарк– Благоустройство: детские и спортивные площадки, места для отдыха, детских игр и занятия спортом. Для резидентов будут доступны стильное гранд-лобби, фитнес-рум, детская игровая зона и общая гостиная.Минимальные цены:Студии от 17 193 713 руб.2Екв от 19 824 895 руб.3Екв от 28 397 379 руб.4Екв от 36 306 681 руб.Кто рассматривает покупку с использованием семейной ипотеки, рекомендую рассмотреть данный проект, ставка от 3,5% на весь срок 🔥🔥🔥Консультация в лс @valena_kanСтарт продаж нового корпуса в проекте Soul ♨️

📍Исторический район Аэропорт
10 минутах пешком от метро Сокол

О корпусе:
– 18 этажей; 224 квартиры
– Квартиры без отделки
– Панорамные окна; французские балконы
– Виды на город и Тимирязевский лесопарк
– Благоустройство: детские и спортивные площадки, места для отдыха, детских игр и занятия спортом. Для резидентов будут доступны стильное гранд-лобби, фитнес-рум, детская игровая зона и общая гостиная.

Минимальные цены:
Студии от 17 193 713 руб.
2Екв от 19 824 895 руб.
3Екв от 28 397 379 руб.
4Екв от 36 306 681 руб.

Кто рассматривает покупку с использованием семейной ипотеки, рекомендую рассмотреть данный проект, ставка от 3,5% на весь срок 🔥🔥🔥

Консультация в лс https://t.me/valena_kan

127

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

25 нояб. 2025 г., 05:51

📰 Оформлять две льготные ипотеки на семью запретят с 1 февраля 2026 года

Правительство России с 1 февраля запретит оформление двух кредитов на каждого супруга по «Семейной ипотеке».

Супруги должны обязательно выступать созаемщиками, уточнили в Минфине. При этом возможность привлекать третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе, сохраняется.

Полный текст новости — в журнале Домклик https://blog.domclick.ru/novosti/post/oformlyat-dve-lgotnye-ipoteki-na-semyu-zapretyat-s-1-fevralya-2026-goda?from=tghttps://blog.domclick.ru/novosti/post/oformlyat-dve-lgotnye-ipoteki-na-semyu-zapretyat-s-1-fevralya-2026-goda?from=tg

139

12

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

25 нояб. 2025 г., 05:51

Варианты для тех, кто хочет купить квартиру в Москве но не попадает под условия льготной ипотеки Без%рассрочка на строящиеся квартиры в Москве Минимальный первоначальный взнос от 5% Низкие ежемесячные платежи на срок от 12 месяцев, далее можно перейти на ипотеку или закрыть остаток за счет собственных средств. Кто то за год может продать например вторичную недвижимость в которой живет и перекрыть ипотеку, кто то возможно станет родителем и сможет перейти на семейную ипотеку)), На сегодняшний день на мой взгляд такой инструмент как рассрочка , расширяет возможности для покупки собственного жилья 🏡 По вопросу консультации пишите в лс @valena_kanВарианты для тех, кто хочет купить квартиру в Москве но не попадает под условия льготной ипотеки Без%рассрочка на строящиеся квартиры в Москве

Минимальный первоначальный взнос от 5%

Низкие ежемесячные платежи на срок от 12 месяцев, далее можно перейти на ипотеку или закрыть остаток за счет собственных средств.

Кто то за год может продать например вторичную недвижимость в которой живет и перекрыть ипотеку, кто то возможно станет родителем и сможет перейти на семейную ипотеку)),

На сегодняшний день на мой взгляд такой инструмент как рассрочка , расширяет возможности для покупки собственного жилья 🏡

По вопросу консультации пишите в лс https://t.me/valena_kan

143

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

1 нояб. 2025 г., 07:31

Яркий проект бизнес класса в престижном районе Москвской области 📍Локация Новой Риги Рядом музей заповедник «Архангельское»Памятник природы «Лохин остров»Скоро открытие метро 🚇 в 10 минутах 📚 Престижные школы и сады ▪️МБОУ Ильинская школа ▪️Инновационный технологический лицей ▪️Павловская гимназия в 30 мин.▪️Ломоносовская школа ИНТЕК▪️Частная школа Лидер Низкоэтажное строительство Срок сдачи 2/2026 год Отделка: базовая без стен / White BoxСвой двор садОхраняемая территория Система умный дом Консьерж сервис Способы покупкиИпотека семейная без ПВ!🔥Ипотека от 3,5% 🔥Рассрочка без% с ПВ от 20% 100% оплата Консультация @valena_kanЯркий проект бизнес класса в престижном районе Москвской области

📍Локация Новой Риги

Рядом музей заповедник «Архангельское»
Памятник природы «Лохин остров»

Скоро открытие метро 🚇 в 10 минутах

📚 Престижные школы и сады
▪️МБОУ Ильинская школа
▪️Инновационный технологический лицей
▪️Павловская гимназия в 30 мин.
▪️Ломоносовская школа ИНТЕК
▪️Частная школа Лидер


Низкоэтажное строительство
Срок сдачи 2/2026 год
Отделка: базовая без стен / White Box

Свой двор сад
Охраняемая территория
Система умный дом
Консьерж сервис

Способы покупки

Ипотека семейная без ПВ!🔥Ипотека от 3,5% 🔥
Рассрочка без% с ПВ от 20%
100% оплата

Консультация https://t.me/valena_kan

122

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

1 нояб. 2025 г., 07:31

Если есть возможность покупать сейчас и использовать условия льготной ипотеки, покупайте сейчас, что изменится в ближайшее время никто заранее не знает , пока не будет официальных принятых решений.

Могу от себя сказать, что у меня еще ни один клиент и обладатель своей недвижимости ни разу не пожалел что вовремя купил квартиру или построил дом 🏠

Консультация https://t.me/valena_kan

131

18

0

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

1 нояб. 2025 г., 07:31

Совет директоров Банка России на заседании 24 октября снизил ключевую ставку с 17 до 16,5%, говорится в сообщении регулятора.

Это четвертое подряд снижение ключевой ставки.

🔥🔥🔥🔥🥳🥳🥳🌷🌷🌷🤩🤩🤩🤩

89

12

0

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

1 нояб. 2025 г., 07:31

А вы знали, что сейчас у каждого есть возможность побывать в Московской квартире, которая стоит 1 млрд рублей? В знаменитом особняке Дом с Атлантамина солянке на последнем этаже , в продаже два пентхауса в которых проходит выставка современного искусства VLADEY Входной билет обойдется посетителям всего 1 тыс. Выставка работает с 12-20 ежедневно 📍Ул.Солянка 7 М.Китай город выход N8 Посетители выставки могут не только прикоснуться к современному искусству но и представить себя не надолго владельцами данных пентхаусов ,общая площадь более 1000 м2 , с балконами и собственным выходом на просторную террасу , откуда открываются потрясающие виды на историческую Москву Здесь и высотка на котельнической , ивановская горка, здание Опекунского совета, храм на кулишках, куда не глянь везде красиво не оторвать глаз 😍 Мне кажется это отличная идея, сделать выставочное пространство в доме с большой историей, глядишь и покупатель найдется приобщенный к современному искусствуА вам хотелось бы побывать в квартире за 1 млрд?#домканКонсультация @valena_kanА вы знали, что сейчас у каждого есть возможность побывать в Московской квартире, которая стоит 1 млрд рублей?

В знаменитом особняке Дом с Атлантами
на солянке на последнем этаже , в продаже два пентхауса в которых проходит выставка современного искусства VLADEY

Входной билет обойдется посетителям всего 1 тыс.
Выставка работает с 12-20 ежедневно
📍Ул.Солянка 7
М.Китай город выход N8

Посетители выставки могут не только прикоснуться к современному искусству но и представить себя не надолго владельцами данных пентхаусов ,общая площадь более 1000 м2 , с балконами и собственным выходом на просторную террасу ,

откуда открываются потрясающие виды на историческую Москву

Здесь и высотка на котельнической , ивановская горка, здание Опекунского совета, храм на кулишках, куда не глянь везде красиво не оторвать глаз 😍

Мне кажется это отличная идея, сделать выставочное пространство в доме с большой историей, глядишь и покупатель найдется приобщенный к современному искусству

А вам хотелось бы побывать в квартире за 1 млрд?

?q=%23%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BA%D0%B0%D0%BD

Консультация https://t.me/valena_kan

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

1 нояб. 2025 г., 07:31

Старт продаж нового корпуса в ЖК бизнес-класса Pave от девелопера FORMA🚊 В пешей доступности до метро Тульская📍Даниловский район Срок сдачи 4/2028г. 🔑 Ключи 1/2029г. Отделка: базовая без стен / подчистовая White BoxО корпусе:— 33 этажа, 275 квартир— интересные планировки: квартиры с панорамным остеклением на три стороны света и джамбо-окнами— лобби спроектированы как комфортные общественные пространства с зонами для гостейМинимальные цены:Студии от 19.4 млн руб;1ккв от 20.7 млн руб;2ккв от 28.3 млн руб;3ккв от 35.2 млн руб;4ккв от 44 млн руб;Способы покупки: Семейная ипотека от 5,5%Стандартная ипотека от 17,9%Рассрочки нет За консультацией @valena_kanСтарт продаж нового корпуса в ЖК бизнес-класса Pave от девелопера FORMA

🚊 В пешей доступности до метро Тульская
📍Даниловский район
Срок сдачи 4/2028г.
🔑 Ключи 1/2029г.
Отделка: базовая без стен / подчистовая White Box

О корпусе:
— 33 этажа, 275 квартир
— интересные планировки: квартиры с панорамным остеклением на три стороны света и джамбо-окнами
— лобби спроектированы как комфортные общественные пространства с зонами для гостей

Минимальные цены:
Студии от 19.4 млн руб;
1ккв от 20.7 млн руб;
2ккв от 28.3 млн руб;
3ккв от 35.2 млн руб;
4ккв от 44 млн руб;


Способы покупки:
Семейная ипотека от 5,5%
Стандартная ипотека от 17,9%
Рассрочки нет

За консультацией https://t.me/valena_kan

114

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

22 окт. 2025 г., 07:33

ВАРИАНТЫ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ с расчетами

А я напомню, ключевая ставка 17% , рыночная ипотека под 20%+ и выше

Только по семейной ипотеке ставка 6% , в некоторых жк есть ставки 3,5% на весь срок.

Лимит 12 млн в Москве и МО Воспользоваться такой ипотекой могут семьи:
В которых есть хоть один ребенок до 7 лет Ребенок инвалид

Покупка квартиры или загородного дома 🏠

Двое детей до 18 лет, могут так же приобрести квартиру в других регионах или купить загородный дом от застройщика в Московской области 🏡 Консультация 89261269526

123

22

0

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

12 окт. 2025 г., 07:31

Клубный дом на западе Москвы В комплексе представлены квартиры с 2-5 комнатами, а также таунхаусы с патио и двухуровневые пентхаусы с собственными террасами. С северной стороны открываются живописные виды на парк Фили.Для жителей клубного дома предусмотрена комплексная инфраструктура: собственный wellness-центр с видом на сад, где есть бассейн и хамам. На территории оборудованы залы для фитнеса и йоги, ресторан с террасой, зоны отдыха, детская площадка и подземный паркинг. Особое внимание уделено ландшафтному дизайну - вьющиеся растения на крышах, извилистые линии клумб, газоны и мини-парк с хвойно-лиственным садом создают ощущение жизни в зеленом оазисе.Проект расположен в районе Фили-Давыдково Западного административного округа Москвы - одном из самых экологичных районов города. В радиусе 5-15 минут пешком находятся Филевский парк и набережная, детский сад, школа и поликлиника. До Москва-Сити можно добраться за 20 минут транспортом, а до станции метроКунцевская - за 10 минут пешком.Консультация 89261269526@valena_kanКлубный дом на западе Москвы

В комплексе представлены квартиры с 2-5 комнатами, а также таунхаусы с патио и двухуровневые пентхаусы с собственными террасами.

С северной стороны открываются живописные виды на парк Фили.

Для жителей клубного дома предусмотрена комплексная инфраструктура: собственный wellness-центр с видом на сад, где есть бассейн и хамам.
На территории оборудованы залы для фитнеса и йоги, ресторан с террасой, зоны отдыха, детская площадка и подземный паркинг.

Особое внимание уделено ландшафтному дизайну - вьющиеся растения на крышах, извилистые линии клумб, газоны и мини-парк с хвойно-лиственным садом создают ощущение жизни в зеленом оазисе.

Проект расположен в районе Фили-Давыдково Западного административного округа Москвы - одном из самых экологичных районов города.

В радиусе 5-15 минут пешком находятся Филевский парк и набережная, детский сад, школа и поликлиника. До Москва-Сити можно добраться за 20 минут транспортом, а до станции метро
Кунцевская - за 10 минут пешком.

Консультация 89261269526

https://t.me/valena_kan

ВАЛЕНТИНА КАН | ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

11 окт. 2025 г., 07:31

В ЦЕЛОМ ВСЕ ПОНЯТНО 😅 ЧТО ОСОБО НИЧЕГО НЕ ПОНЯТНО, ЕСЛИ НЕ ПОНЯТНО ПОСМОТРИТЕ ЕЩЕ РАЗ ЭТО ВИДЕО И СРАЗУ ВСЕ СТАНЕТ ПОНЯТНО.

Как дополнительные расходы бюджета отражаются на ставках? Объясняет Председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

Смотрите видео с пресс-конференции.

Если ждать не нужно, то нужно не ждать 😀

Консультация 👉https://t.me/Valena_kan

90

20

0

Showing 30 of 38 posts