Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @maya_nelyubina

0

1.1k Участники

Обновлено: May 4, 2026 at 1:15 AM

Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

Канал экономиста, ведущей РБК и ex-интервьюера Private Talks. Вопросы и запросы: https://forms.gle/YF8ummH7LCNR8dPG7

@maya_nelyubina is a growing community focused on httpsformsgleyf8ummh7lcnr8dpg7 and private and related topics

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

+2

Рейтинг по языку

#45

+1

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 2 дней)

Всего: 1.1K

Рост за 24ч: -2 0%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

28 апр. 2026 г., 19:25

📷 Photo

Ключевая ставка - 14,5%

469

15

0

Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

28 апр. 2026 г., 19:25

📷 Photo

🏦 Альтернатива депозиту

За 2 недели меня уже 3 раза спросили, а куда можно уйти с депозитов, а то ставки слишком низкие + времени на то, чтобы вникать нет.

Мой ответ очень простой и универсальный (если у вас нет ИИС и вы надолго блокировать деньги не готовы):

1. 💰 1 млн рублей оставляем на депозите по самой привлекательной ставке (доходность ~ 14%)

2. 📈 на 50% остатка покупайте паи фонда ВИМ Ликвидность (сейчас доходность ~ 14,6%)

3. 📊 еще на 50% покупайте паи фонда ВИМ OBLG - ВИМ Облигации (доходность за прошлый год ~ 28%, прогноз на 2026 ~ 17%)

🔍 Если хотите в вопрос углубиться, то вот я уже писала подробные посты про каждый из инструментов:

1) про ВИМ Ликвидность ( и )

2) про ВИМ Облигации ()

3) про то, как я выбираю вклады через Финуслуги ()

750

Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

28 апр. 2026 г., 19:25

Дивиденды Сбербанка

Сегодня наблюдательный совет Сбербанка рекомендовал дивиденды за 2025 год — ₽37,64 на одну акцию или 11% дивидендной доходности.

Это еще не финальное решение, 30 июня общее собрание акционеров его должно принять. А 17 июля - последний день покупки акций под дивиденды.

Для меня это важно, потому что акции Сбербанка у меня в портфеле из акций занимают самую большую долю. Дивиденды регулярные, бизнес стабильный. Почти «квази-облигация», но еще и с возможностью роста цены.

А почему это может быть полезно для вас? Если нет времени разбираться, но хочется попробовать инвестировать в акции и понять, как и что работает, акции Сбера - отличный тренажер, а главное - относительно безопасный, если вообще так можно про акции сказать.

Как говорит один гость наших эфиров: «покажите мне человека, который за последние 2 года хоть что-то потерял в акциях Сбербанка».

582

21

Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

28 апр. 2026 г., 19:25

📷 Photo

🏠 Почему мы купили вторичку?

Цена метра: Медианные цены за метр на апрель 2026 в Москве:
Вторичка: ~401 тыс. ₽
Новостройка: ~575 тыс. ₽
Экономия почти 30% в одном классе и локации.

Бюджет сделки:
Средняя квартира на вторичке: 26 млн ₽, в новостройке: 38 млн ₽. Сэкономленные 10–12 млн можно потратить на ремонт. Кроме того, и площадь можно купить бОльшую за те же деньги.

Миф о подъездах:
На вторичке есть дома 2006–2015 годов постройки - там уже всё нормально: консьержи, чистые подъезды, адекватные соседи. Именно такой мы и нашли.

⚠️ Важный нюанс:
На такие лоты высокий спрос. Нужно на ЦИАН подписаться на уведомления со звуком на интересующие вас дома. Звонить лучше сразу и договариваться на просмотр.

А что с новостройками?
Застройщики поднимают цену для покупателя (через рассрочки и финсхемы), но при перепродаже квартира даже дешевеет. Цены уже запредельные и поэтому часть покупателей уже перешла на рынок вторичного жилья на фоне сокращения льготных программ и ужесточения условий.

Вывод: вторичка - не компромисс, а осознанный выбор.

Кстати, это не только мои мысли. По https://www.irn.ru/articles/42406-prognoz-rynka-nedvizhimosti-moskvy-i-podmoskovya.html очень хороший обзор-прогноз по рынку недвижимости на 2026 год.

Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

28 апр. 2026 г., 19:25

📷 Photo

Мы купили квартиру

Для меня - это огромный шаг вперед и опора.

Это первая квартира, которую я могу назвать своим домом, потому что ровно половина - моя, большую часть денег я заработала и накопила сама и еще мне помогла мама.

В силу того, что я уже проходила в своей жизни период долгой болезни, а потом и смены профессии (а соответственно, потерю в доходе) для меня важно, что квартира куплена не в ипотеку. Мне так спокойнее. Если произойдут какие-то сложные жизненные обстоятельства, мне не нужно будет думать про ежемесячный платеж.

В осуществлении этой цели мне помогли накопления, инвестиции и планирование.

И я очень благодарна себе, что несмотря может на неидеальное инвестирование и какие-то потери, которые неизбежны, в итоге цель выполнена.

Поэтому не бойтесь начинать этот путь, потому что через время он даст уверенность, опору и веру в себя.

887

Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

28 апр. 2026 г., 19:25

📷 Photo

Доходность моего брокерского счета за 8 лет:

Меня попросили здесь в комментариях ее запубличить, но она и так публичная в Пульсе. Специально прикладываю несколько скринов.

Итак, доходности по годам в рублях:

2018: +4,7%
2019: +15,4%
2020: +57,6%
2021: +51,5%
2022: -4,6%
2023: -35,4% минус из-за пересчета стоимости заблокированных активов
2024: +9,5%
2025: +14,8%
с начала 2026 года: +0,5%

Вывод: в инвестициях нужно понимать, что нет гарантий и поэтому копить на что-то, что вы собираетесь купить через год лучше или на депозите или в фондах денежного рынка.

871

27

Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

28 апр. 2026 г., 19:25

📷 Photo

«Зона умолчания»
#книга_месяца

Сборник рассказов, изданный в 2025. Читала, потому что хотела понять:
• о чем сейчас современная российская проза?
• о чем пишут авторы - мои ровесники?
• как через 12 историй раскрыть время и темы, о которых часто предпочитают молчать?

Книга ответила на все эти вопросы с лихвой. А ее бонус в том, что читая вы узнаете биографию автора, читаете анкету и его/ее короткий рассказ, выбираете «любимчиков», а дальше можете браться за длинные формы фаворитов.

Мои выбор:
• уже знакомые мне: Оксана Васякина и Евгения Некрасова;
• новые для меня авторы: Дарья Благова, Иван Шипнигов, Татьяна Замировская, Антон Секисов (самый смешной рассказ в сборнике).

Прочитала книгу и как будто бы сделала исследование для себя и в кого-то даже влюбилась.

869

Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

28 апр. 2026 г., 19:25

Пенсия ближе чем кажется
#видео_разбор

Уже писала, что открыла ПДС и перевела туда свою «замороженную» пенсию. А теперь вместе с коллегами с РБК сделала большой видео-разбор со статистикой и доходностью по ПДС за 2025 год, а еще назвала свой возраст прямо с экрана (какой кошмар).

В качестве тизера несколько фактов из видео:
• Уже открыто больше 10 млн счетов ПДС на сумму >₽700 млрд
• 60% участников ПДС - действующие пенсионеры, потому что им ждать деньги 15 лет не нужно
• 3а 2025 год два пенсионных фонда заработали для своих клиентов 21% доходности за прошлый год и это без учета софинансирования от государства

Надеюсь видео будет вам полезно. Ссылки на него:
https://youtu.be/y-Ujt2xK9vo
https://vkvideo.ru/video-210986399_456244736

Video Thumbnail

997

20

Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

28 апр. 2026 г., 19:25

📷 Photo

Ставка 15% на фоне доллара дороже 84 рублей

УХ и напряженная была эфирная неделя. И венец - прямой эфир по ставке сегодня! Объявила ее в прямом эфире.

Посмотреть можно здесь: https://tv.rbc.ru/archive/rynki/69bd28a82ae596cc173cadf2

Снижение в 15% ожидаемое, при этом некоторые вещи неясны. Неопределенность вокруг цен на нефть, курса рубля, бюджета и инфляционных ожиданий.

https://t.me/olegshibanov https://t.me/olegshibanov - профессора РЭШ, который вместе со мной был в эфире:
«То, что валютный курс "не был значимым фактором для решения сегодня", как сказала на пресс-конференции Председатель, не означает его незначимости в дальнейшем. Если курс ослабеет надолго - инфляция может стать менее приятной, чем в марте.»

Но как верно подметил https://t.me/vanininvest https://t.me/vanininvest «Все не угадаешь», поэтому просто надо готовить портфель ко всему. Как, как раз в эфире и обсудили.

Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

28 апр. 2026 г., 19:25

📷 Photo

Где я смотрю отчетности компаний?
#вопрос_подписчика N9

В чате канала Дмитрий спросил:
(1) Используете ли вы Excel-файл для отслеживания параметров компаний?
(2) Где смотреть отчётности компаний? Есть ли сервис вроде TradingView, где всё собрано?
Excel-таблицы по компаниям я не веду. Я пользуюсь платной платформой и скринером акций от команды https://t.me/eninv Усиленных Инвестиции. Это не реклама, я сама купила доступ к "Российской стратегии" и пользуюсь уже год.

Что есть на платформе:
• отчётности и графики показателей по компаниям
• мультипликаторы и сравнительная оценка компаний по отраслям
• скринер по секторам (самые растущие, самые дешёвые, наиболее упавшие компании)
• структура портфеля команды Усиленных инвестиций

Цены с сайта и полный состав того, что входит в подписку на скринах. Для меня это источник аналитики, а инвест.решения я принимаю самостоятельно.

Если у вас тоже есть вопросы, задать их можно: (1) анонимно через https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScOUYZyJHjKj2vmHlHdWEIOGa5J4tqddG3FtLJOFvK_za5V8w/viewform?usp=send_form (2) через чат канала.

Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

15 апр. 2026 г., 16:52

Статистика по портфелю.
#вопрос_подписчика N8

Вы спрашиваете в https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScOUYZyJHjKj2vmHlHdWEIOGa5J4tqddG3FtLJOFvK_za5V8w/viewform?usp=send_form https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScOUYZyJHjKj2vmHlHdWEIOGa5J4tqddG3FtLJOFvK_za5V8w/viewform?usp=send_form я отвечаю:
«Как вы ведёте статистику всего портфеля и собираете все с разных счетов?»
Я стараюсь снизить не только денежные затраты, но и затраты внимания, времени и сил. Каждый из этих ресурсов ограничен, а не только деньги.

У меня один основной банк, одна основная карточка, с которой я трачу и один брокер. Мне легко вести статистику портфеля и расходов.

1 раз в 3 месяца выгружаю выписки в Excel и анализирую изменения. Чаще это делать не вижу смысла, это трудозатратно.

Примерная статистика доступна в приложении, ее можно анализировать чаще. На скринах структура портфеля из приложения брокера.

706

17

Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

15 апр. 2026 г., 16:52

📷 Photo

Женщины и Инвестиции

В преддверии 8 марта моя коллега Ольга Копытина https://www.rbc.ru/quote/news/article/69a910629a79478518108d83 исследование Сбер-инвестиций об изменении инвест-поведения клиенток. И вот, что интересно:

Средний возраст женщины-инвестора — 42 года, а брокерский счет она открыла в 38 лет.

55% ее дорогой «инвест.сумочки» - это облигации, хотя еще год назад их было всего 32%, акций всего 9% (вероятно они поместятся даже в кошельке :)

А топ-5 ее любимых акций - Сбер, Газпром, Лукойл, Яндекс и Полюс

К инвестициям наша умница подходит осознанно и в первую очередь думает не про быструю прибыль, а про финансовую устойчивость и долгосрочные планы.

P. S. написала Мая этот текст и ушла увеличивать свою долю в облигациях 😎

872

Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

15 апр. 2026 г., 16:52

📷 Photo

8 марта и первая в мире женщина-министр

А знали ли вы, что сегодняшний праздник в России появился благодаря первой в мире женщине-министру - Александре Коллонтай?

В 1917 году Александра Коллонтай возглавила Наркомат государственного призрения (от слова «призреть» — дать приют, заботиться). Так она стала первой женщиной-министром в мире.

Именно с ее подачи в 1921 году 8 марта стало государственным праздником в Советской России.

Также благодаря Александре в России впервые в мире появился декретный отпуск для женщин, ясли и молочные кухни.

Кроме того, она была еще и первой в мире женщиной-послом. Работала в Норвегии, Мексике и Швеции.

Способствовала выходу Финляндии из Второй мировой войны в 1944 году. За это её номинировали на Нобелевскую премию мира.

Если хотите узнать об Александре Коллонтай больше, то вот прекрасный https://m.youtube.com/watch?v=6orEV4GdcWg&pp=ygUj0JzQtdC90YzRiNC-0LLQsCDQutC-0LvQu9C-0L3RgtCw0Lk= ней от Юлии Меньшовой (бонусом огого, какие любовные истории).

Безусловно, ее яркая личность вызывает и вызывала споры и критику. Но почему бы в этот праздник просто не вспомнить о той, благодаря которой он появился?

Ну и в конце этого поста не могу не поздравить всех нас девочек с 8 марта!

Showing 13 of 13 posts

No more posts