Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!
Последние посты
M²invest инвестиции|недвижимость
26 апр. 2026 г., 12:26
📷 Photo
🌴 С 2026 года в Таиланде появилась официальная категория «Инвестор».
На вебинаре мы разберем:
1️⃣ Закон VS Реальность:
- действительно ли покупка недвижимости на Пхукете дает право на инвесторскую визу;
- какие дополнительные инструменты могут потребоваться;
- разбор подводных камней.
2️⃣ Сурин — новая старая школа:
- почему именно сейчас начался ренессанс западного побережья?
- представим проект, который встанет в один ряд с Bangtao и Kamala.
3️⃣ Калькулятор выгоды:
- Считаем окупаемость при аренде и потенциал.
⏰ Когда?
Во вторник, 17 февраля в 14:00 по мск
🎙 Спикеры:
🔸 Мария Другова — риэлтор с 15-ти летним опытом, управляющий партнер компании Макромир.
🔸 Ибрагимова Евгения — менеджер международного отдела продаж компании Sansiri на Пхукете.
Что вы получите:
✔️ понимание новой визовой категории «Инвестор»;
✔️ честный разбор: недвижимость сама по себе или в комплексе с инструментами;
✔️ инвестиционную модель по проекту на Сурине;
✔️ ответы на вопросы в прямом эфире.
Ссылку на вебинар разместим в день проведения 🤝
49
12
0
M²invest инвестиции|недвижимость
26 апр. 2026 г., 12:26
Привет , коллеги!
Напоминаем, что через 20 минут у нас состоится вебинар.
Ссылка на вход https://pruffme.com/landing/mmirpro/tmp1770968964
До встречи ✌️
63
12
0
M²invest инвестиции|недвижимость
26 апр. 2026 г., 12:26
🎥 Video
Друзья, привет!
⭐️Вести с полей:
- партнёрство заключили
- открытие спортивного клуба Хабиба в локации подтвердили
- стендап от Хабиба послушали)
Застройщик вывел несколько акционных лотов:
Скидка 10к бат за кв.м.
🔥Анонсировали еще два новых, ярких проекта на побережье Краснодарского Края.
Один из них заинтересовал:
- спрос на аренду там обычно бешеный
- недостаток, а возможно и отсутствие элитных проектов в данной локации
- отсутствие земли
Ума не приложу от куда они землю там взяли, скорее всего пустили под снос старьё. Полагаю, что там всё вскоре под снос пойдет, давно пора было.
Это будет новая прайм-эра данной локации.
Я в предвкушении))
Вы узнаете первыми🫶🏻
За подробностями:
☎️ https://t.me/cvirkotan
79
M²invest инвестиции|недвижимость
26 апр. 2026 г., 12:26
Друзья, всем привет! 👋
Начинаем эту неделю с хороших новостей и планов.
📍 ГЛАВНЫЙ АНОНС НА ЗАВТРА
Завтра у нас очень важный вебинар, который нельзя пропустить, если вы следите за Таиландом.
Поговорим о новой нашумевшей визе (обсуждают все, а мы разложим по полочкам) и, конечно, затронем инвестиции.
Вместе с этим рассмотрим второй комплекс на пляже Сурин от застройщика №1 в Таиланде. Уникальная возможность увидеть проект изнутри.
Завтра будет интересно, оставайтесь на связи! 👇
(Читайте следующий пост)
🏝 А ЧТО ДАЛЬШЕ?
Но на этой неделе мы не ограничиваемся только премиум-сегментом. Мы подготовили для вас серию объектов по ОЧЕНЬ ПРИЯТНЫМ ЦЕНАМ.
Будем разбирать комплексы и предложения в бюджете:
💰 от 5 до 8 млн рублей
В подборке:
✅ Таиланд (Пхукет и Паттайя) - для тех, кто хочет тропики и стабильный доход.
✅ Бали (Убуд) - джунгли, энергетика и растущий спрос.
✅ Россия (Санкт-Петербург) наш родненький и ликвидный.
Следите за постами, будет много конкретики, аналитики и цифр.
Погнали! 🚀
56
6
M²invest инвестиции|недвижимость
26 апр. 2026 г., 12:26
📷 Photo
ВО ВРЕМЯ ЭФИРА будут открыты лимитированные предложения по проектам Sun Hills в Таиланде
Это закрытые офферы и специальные условия
ССЫЛКА НА КОНФЕРЕНЦИЮ:
https://zoom.us/j/93268073322?pwd=uZVp5MVlGT4mSO56j2PjaYIqkoxqBH.1
53
5
M²invest инвестиции|недвижимость
26 апр. 2026 г., 12:26
Длинновато получилось, есть такое. Но на то он и разбор.
Реально важно донести до вас ценность этого предложения.
Наслаждайтесь))
64
9
0
M²invest инвестиции|недвижимость
26 апр. 2026 г., 12:26
🎥 Video
Друзья, ловите главный кейс недели - инвестиции с медийным драйвером.
Пхукет💎
Это проект Sun Hills Layan в сердце премиального района Лайян. Локация не только уже сформирована (1.5 км до пляжа, Laguna, школы, Porto de Phuket), но и динамично развивается - в планах новые инфраструктурные проекты, так что нас ждет еще много интересного.
📊 Цены:
Студия 26.5 м²: от 125 000 THB/м² (~343 750 ₽/м²).
1-комнатная 42.5 м²: от 118 000 THB/м² (~324 500 ₽/м²).
Сдача — IV кв. 2027. Рассрочка 0% от застройщика.
🚀 Маркетинговые фишки & Драйверы роста
Партнёрство с Хабибом Нурмагомедовым. Сегодня, 10 февраля, подписывается соглашение. Это не просто реклама:
Мощный поток внимания от его аудитории.
Планы по открытию спортивного клуба Хабиба в локации — новая точка притяжения.
Такой уровень публичности укрепляет статус проекта.
Спецпредложение на трансляции. Сегодня пройдёт прямой эфир (в 19:00 МСК), где открыты горячие условия, действующие только 3 часа. Успеть - значит зайти на максимально выгодных условиях.
💎 Итог
Сильная и растущая локация + привлекательная цена + мощный медийный драйвер (Хабиб) = редкая возможность. За таким проектом интересно наблюдать, а главное - есть шанс в него войти с хорошими условиями именно сегодня.
Ссылку на эфир пришлю следующим сообщением.
За подробностями пишите в Telegram: https://t.me/cvirkotan
Будем смотреть, какой импульс это даст рынку!
M²invest инвестиции|недвижимость
26 апр. 2026 г., 12:26
📷 Photo
🚨 BIANCANA by THE TITLE | Инвестиционный анализ: почему это главный pre-sale сезона на Пхукете.
Если вы устали от:
- Страха «недостроя» и непрозрачных застройщиков.
- Неликвидных лотов, которые не продашь даже по себестоимости.
- Упущенной выгоды, когда все самые интересные условия достаются кому-то другому.
То этот разбор — для вас.
Большинство неудачных инвестиций на Пхукете разбиваются о два камня: сомнительный девелопер и сомнительный район.
🔥Застройщик: Это The Title более 30 лет на рынке.
Бангкокский гигант, для которого этот проект - флагман и вопрос репутации. Ваш главный щит от риска «недостроя»Успешные предыдущие проекты девелопера уже создали аудиторию, доверяющую бренду, что упрощает будущую перепродажу.
📍Локация: Пляж Сурин. 200 МЕТРОВ ДО МОРЯ.
Исторически «пляж миллионеров». Новых кондо здесь не строят годами - это законсервированная премиальность. Это не «ещё один комплекс», это попадание в закрытый клуб.
🚀Инфраструктурный апгрейд: Строительство Surin Skywalk (смотровая площадка)- будущий хаб, который поднимет привлекательность и стоимость всего района.
🎯Масштаб: 350 апартаментов - это крошечное предложение на гигантский спрос.
BIANCANA - один из двух новых крупных комплексов на всём Сурине. Когда предложение настолько ограничено, ваш актив становится дефицитным товаром. Вы покупаете не просто метры, вы покупаете пропуск в сегмент, где спрос всегда опережает предложение. Это базовая финансовая логика.
Pre-sale - ваш финансовый рычаг.
Вы фиксируете цену на старте, пока её не подняли. Все, кто купят позже, заплатят дороже вас. Вся ваша прибыль закладывается уже сейчас. +СКИДКИ И АКЦИИ для самых быстрых.
💰ЦИФРЫ:
Лот: 1 спальня, 31 кв.м.
Цена: 140-175 тысяч бат за кв.м.
165 000 THB/кв.м (стартовая цена на pre-sale).
Полная стоимость: 5 115 000 THB (≈ 13,8 млн руб.).
Первоначальный взнос (25%): ~1 280 000 THB (≈ 3,45 млн руб.).
Рассрочка: 0% до сдачи (~2028 г.).
💩«Увидел - подумал - цена выросла - лоты разобрали».
По BIANCANA фаза «подумал» уже почти закончилась.
Официальный старт ожидаем уже на днях. Сейчас - закрытый лист ожидания.
➡️ Если вы дочитали до этого места, вы уже понимаете разницу между «проектом» и «активом».
Напишите в лс https://t.me/cvirkotan и получите всю подробную информацию.
Не откладывайте. Быть готовым - значит действовать.😉
Всё, связь
☎️ https://t.me/cvirkotan
M²invest инвестиции|недвижимость
26 апр. 2026 г., 12:26
Друзья, всем большой привет! Скучали? Мы - да! 🫶
На этой неделе стартуем с новой силой, и она будет ГОРЯЧЕЙ. На рынке появляются проекты, о которых нужно знать каждому, кто связан с недвижимостью Таиланда, - будь вы инвестор, агент или просто следите за трендами.
НАМ ПРЯМ ЕСТЬ ЧТО С ВАМИ ОБСУДИТЬ!
Прямо сейчас делюсь первым таким предложением. Это тот самый случай, когда нужно смотреть быстро и внимательно.
⚡Но главный сюрприз будет завтра утром. Очень важный кейс для рынка, который нужно видеть всем - инвесторам и агентам. Даже если не покупаете, это must-know информация.
Летс гоу! Первая новость - уже в следующем посте 👇
60
7
M²invest инвестиции|недвижимость
26 апр. 2026 г., 12:26
📷 Photo
HEART BY BOTANICA | PHUKET. НЕ НЕДВИЖИМОСТЬ, А ЖИВОЙ АРТ-ОБЪЕКТ.
Это история о том, как инвестиции становятся наследием.
ВОТ ПОЧЕМУ ВАЖНО УСПЕТЬ СЕЙЧАС:
🏝️ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОСТУП ДО СТАРТА.
Официальные продажи стартуют только в феврале 2026 года. Сейчас — закрыый pre-launch. Это шанс зафиксировать цену и выбрать лучший лот до публичного анонса, когда спрос взлетит.
🎨 КОЛЛЕКЦИОННАЯ КОНЦЕПЦИЯ «LIVING ARTEFACT».
Вы покупаете не метры, а долю в арт-пространстве. Три корпуса вдохновлены разными эпохами искусства: импрессионизм, модерн середины XX века и постмодерн.
— Арт-галерея спроектирована бюро Zaha Hadid Architects — уровень музея Гуггенхайма.
— Интерьеры одного из корпусов созданы в коллаборации с легендарным модным домом Missoni.
— Art Forest — сердце проекта: несколько тысяч кв.м. публичного парка-галереи со скульптурами и световыми инсталляциями.
🔐 БРЕНД, КОТОРОМУ ДОВЕРЯЮТ 20 ЛЕТ.
Застройщик — Botanica. Более 32 завершённых проектов на Пхукете, большинство — распроданы до сдачи.
🚀 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА
1. Локация: Bang Tao/Laguna. Дефицит земли = гарантированный рост стоимости.
2. Уникальность: Аналогов нет. Это коллекционный актив, а не массовый продукт.
3. Сроки: Покупка на закрытом старте — это вход по минимальной планке до того, как проект взлетит на волне хайпа после публичного открытия.
Цифры:
Апартаменты от 44 кв.м. - 18,6 млн.р.
Бронь: 100 000 бат (260 000р.)
‼️есть возможность заработать на перепродаже своей брони
ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ?
Если вы рассматриваете Пхукет как направление для премиальных инвестиций - этот проект стоит обсудить лично.
По всем вопросам на связи: https://t.me/Ushakov_89
