Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @irina_filippova_sochi

0

1.5k Участники

Обновлено: May 19, 2026 at 12:01 PM

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

Недвижимость Крыма и Сочи. Лучшие варианты инвестиций. Проверка недвижимости профессиональными юристами. Забирайте подборку: https://t.me/Invest_living_bot +79811302787

Join @irina_filippova_sochi for exclusive 79811302787 and httpstmeinvest_living_bot content and discussions in 12

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

+2

Рейтинг по языку

#45

+1

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 4 дней)

Всего: 1.5K

Рост за 24ч: -459 24%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

29 апр. 2026 г., 16:26

📷 Photo

Севастополь.
Херсонес Таврический.
Свято-Владимирский Собор🙏✨
Волшебное место.
1,5 часа длилась экскурсия.
Всем возрастам нашей команды было очень интересно ✨
Первая экскурсия в 10:00, а далее набежали детские группы)

#чтопосетить
#каникулы

232

170

0

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

29 апр. 2026 г., 16:26

📷 Photo

#оман #внж #вилла #инвестиции

🇴🇲Золотая виза Омана на 10 лет + актив в стране с валютой, привязанной к USD

📍Локация - Hawana Salalah

🏡 Вилла 3BR + комната для персонала, c частным бассейном и видом на Лагуну

⏺️181 м² жилая площадь
⏺️684 м² участок с садом
⏺️1 этажная вилла
⏺️Частный бассейн + терраса

⌛️Сдача через 1.5 года

♦️309,057 OMR (~803,000 USD / ~2.93 млн AED)

План оплаты:
💸30% - первоначальный взнос
💸по 11.67% каждые 3 месяца

‼️Почему инвесторы заходят СЕЙЧАС:

✅Золотая виза на 10 лет
✅0% налогов
✅Полная собственность (freehold)
✅Валюта привязана к USD → защита капитала
✅Рост туризма → высокий спрос на аренду

🌴Курортный образ жизни:

❗7 км песчаного пляжа
❗Infinity бассейн в пляжном клубе для резидентов
❗Клуб водных видов спорта

📩 Напишите мне— отправлю последние доступные варианты + расчёт доходности

📲+79811302787
Брокер международной недвижимости
Филиппова Ирина


#ИринаФилиппова
#недвижимость
#инвестиционнаянедвижимость
#ОманVRC

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

29 апр. 2026 г., 16:26

📷 Photo

ФУКУОК: ИНВЕСТИЦИЯ У МОРЯ — ПОСЛЕДНИЙ ПРЕСЕЙЛ ПЕРЕД РОСТОМ ЦЕН! 🌴
20 марта стартует продажа заключительного корпуса жилого комплекса MeyPearl Harmony Phu Quoc — ваш последний шанс купить недвижимость на тропическом острове по стартовой цене застройщика.
Почему стоит действовать сейчас?
Рост стоимости на 30–50 % после завершения строительства. Как только проект перейдёт в стадию «готовое жильё», цены неизбежно поднимутся.
Стабильный доход в валюте. Аренда недвижимости на Фукуоке приносит прибыль, привязанную к доллару, — пассивный доход будет поступать круглый год.
Высокий спрос круглый год. Фукуок — туристическая жемчужина Вьетнама: аренда жилья здесь востребована вне зависимости от сезона.
Уникальная возможность. Это первый проект на острове, где иностранцы могут приобрести недвижимость в полную собственность.
Почему Фукуок станет ещё привлекательнее?
Остров готовится к большому событию: в 2027 году здесь пройдёт саммит АТЭС. В рамках подготовки развивается инфраструктура, растёт интерес международного рынка к местной недвижимости. Жилой комплекс MeyPearl Harmony Phu Quoc — часть масштабного эко‑города Фукуок от компании Meyhomes Capital и ключевой проект в преддверии саммита.
Что вы получаете:
«запасной аэродром» у тёплого моря;
возможность жить в тропическом раю или сдавать жильё в аренду;
инвестицию с высоким потенциалом роста.
⏰ Внимание: третий корпус — финальный! После старта продаж вторичного жилья цены вырастут, а выгодных предложений по цене застройщика больше не будет.
🚀 Старт продаж — 20 марта.
Хотите первыми увидеть планировки и забронировать лот с лучшим видом на море?
📩 Пишите и звоните прямо сейчас: +7 981 130‑27‑87 (Telegram, WhatsApp)
#vrc
#иринаФилиппова #недвижимость
#вьетнам #фукуок #пресейл

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

29 апр. 2026 г., 16:26

📷 Photo

📍Краснодар , Санкт-Петербург, Калининград, Ростов-на-Дону, Майкоп, Новороссийск, Анапа✅
Зеленый район.
Богатая инфраструктура.
2 часа до Черного мор на ласточке или машине - в выходные не составит труда свозить семью на море и прекрасно провести выходные 🏖️💫
‼️‼️
Для участников СВО помогу сделать скидку 25 тыс с метра квадратного!

📲Запишись на видео презентацию и получи индивидуальное предложение прямо а режиме онлайн +79811302787

#квартираУморя
#филипповаИрина

267

170

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

29 апр. 2026 г., 16:26

📷 Photo

В продаже готовая квартира в районе Лагуна в комплексе Beachside Residences на острове Пхукет в Тайланде 🏝️

🎁В подарок оформление визы инвестора для проживания в Таиланде.

Просторная квартира с одной спальней на 2-м этаже. Премиальное качество ремонта и мебели.

Общая площадь 59 кв.м.
жилая 56 кв.м.,
3 кв.м. - балкон
Форма собственности - Leasehold
Вид с окон и балкона на зелень.

Стоимость 11.100.000 THB ~ 349.497 $

Дополнительные расходы:
100.000 THB (переоформление договора оплачивается застройщику) и 150.000 THB (услуги юриста) при оформлении делятся 50/50 между продавцом и покупателем.

Меблировка входит в стоимость и была оформлена по индивидуальному заказу дизайнером-декоратором.

🔸У застройщика давно нет в продаже квартир.

Комплекс располагается в престижном районе Лагуна в 200 метрах от пляжа Бангтао.
Комплекс построен и сдан в 2025 году.
Закрытая охраняемая территория.

Инфраструктура в комплексе:

🏖️Бассейны на крыше с видом на море и потрясающие закаты, зоны отдыха: лежаки и диваны для загара; детская площадка, спорт-зал.

Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для получения пассивного дохода от аренды, проект как и данная квартира пользуются высоким спросом на аренду.

Ваш статус владельца недвижимости в элитном районе будет дополнен привилегиями - всех владельцев недвижимости ожидает бесплатное членство в Sanctuary Club, которое дает право на привилегии и скидки всей инфраструктуры района Лагуна и в сети Banyan Tree по всему миру.

Все подробности сегодня на живом вебинаре или на личной встрече.
https://zayavka-vrc.bitrix24site.ru/?ref=s1747655599 и я пришлю все подробности

#Пхукет
#VRC
#Тайланд
#недвижимость
#доходнаянедвижимость
#филипповаИрина

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

29 апр. 2026 г., 16:26

🎥 Video

227

159

0

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

16 апр. 2026 г., 15:22

Горный Алтай

225

162

0

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

16 апр. 2026 г., 15:22

📷 Photo

📍 Горный Алтай
Цены от застройщика.
Предоставим самые лучшие рассрочки и ипотеки ✅
В регионе инвестирования номер 1️⃣
Звоните!
Старт продаж!
Самые выгодные варианты.
Круглогодичный доход.
Новый аэропорт
Новые трассы
Новые горнолыжные курорты
Самый чистый регион в РФ
Город без проводов🆒

Пишите и звоните прямо сейчас - проведем показ с места стройки или просто пришлю вам материалы для рассуждения.
+79811302787

#инвестиции
#алтай
#горныйалтай
#ФилипповаИрина

49

168

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

16 апр. 2026 г., 15:22

🎥 Video

223

170

0

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

16 апр. 2026 г., 15:22

Будь первым - узнайте все подробности у меня✅📲 +79811302787
#Алтай
#ФилипповаИрина

209

167

0

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

16 апр. 2026 г., 15:22

🎥 Video

214

170

0

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

16 апр. 2026 г., 15:22

📷 Photo

Приглашаем вас присоединиться к нашему каналу в Max ❤️❤️❤️❤️❤️

https://max.ru/join/37Z9mZwOncckQi4HaB5DbEETnS9W6XkGK7Cio2R2n_M

217

169

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

16 апр. 2026 г., 15:22

🎥 Video

Предлагаю Вам ближе познакомиться с работой ведущего гостиничного оператора Cosmos Hotel Group🚀

В интервью РБК президент Cosmos Hotel Group Александр Биба рассказал о том, как работает франчайзинг в гостиничном бизнесе и как им заняться, а также – с какими подводными камнями сталкиваются владельцы отелей.

Полная версия интервью – https://www.rbc.ru/life/news/67599e899a7947ae6e64b59d

Приглашаем Вас на видеопрезентацию с отделом продаж Cosmos.
Рассмотрим все самые интересные проекты с инвестиционной точки зрения🤝
Пишите/звоните
📞 +79811302787

#инвестиции
#cosmos
#Филиппова

206

169

Ирина Филиппова Зарубежная Недвижимость Крым, Сочи Инвестиции

16 апр. 2026 г., 15:22

📷 Photo

🧐Как получить ВНЖ в Таиланде, купив недвижимость от 90 000 $ (~6 930 000 ₽)

В последнее время много обсуждают новую возможность получения визы инвестора (аналога ВНЖ) при приобретении недвижимости в Таиланде от 3 млн бат.

Мы решили разобраться в деталях и получили комментарий от профильного юриста.

Делимся структурированной информацией, которая поможет избежать иллюзий и понять реальные условия.

🤔Основания для получения визы инвестора смотрите в карточках к посту ⬆️

🔒Срок действия и продление

Виза инвестора выдаётся по следующей схеме:

· сначала на 3 месяца;
· затем продлевается до 1 года;
· далее ежегодно продлевается при условии сохранения права собственности (недвижимость не продана и не передана).

💳Стоимость оформления

Через государственные органы:

· 27 000 THB (~810 $ / ~62 000 ₽) в год за каждого заявителя (оплачивается ежегодно при продлении);
· 4 000 THB (~120 $ / ~9 200 ₽) единоразовый сбор на человека.

Виза может быть оформлена не только на собственника, но и на членов семьи:

· супруга/супругу;
· родителей;
· детей (при предоставлении свидетельств о браке или рождении).

Для каждого члена семьи действуют те же ежегодные платежи.

👩🏻‍💼Оформление через юристов

Поскольку самостоятельное прохождение процедуры через госорганы достаточно сложно, многие прибегают к помощи юридических компаний.

Стоимость сопровождения в среднем составляет около 40 000 THB (~1 200 $ / ~92 000 ₽) на человека.

❗️Ключевой нюанс

Независимо от выбранного варианта (freehold, leasehold или аренда), недвижимость должна быть уже построена, полностью оплачена и зарегистрирована в Земельном департаменте.

Только после этого возможно оформление инвестиционной визы.

Сейчас многие застройщики активно используют эту новость как маркетинговый повод.

Если для вас виза является решающим фактором при покупке, важно понимать: даже если застройщик обещает «подарить» визу, ежегодные расходы на продление всё равно ложатся на вас. И саму визу вы получите только после завершения строительства и регистрации права собственности.

Хотите, чтобы мы подобрали конкретный объект в Таиланде, который соответствует условиям получения инвестиционной визы?
Напишите мне +79811302787
———————
#таиланд #внжвтаиланде #море #океан #пляж #seaview #свойдомуморя #жизньуокеана
#vrc
#филипповаирина

Showing 14 of 14 posts

No more posts