Традиционный дайджест главных новостей Турции за прошедшую неделю 16-22 марта
🇹🇷 ЕС предложил Турции подключиться к SEPA — переводы в евро могут стать почти бесплатными
Евросоюз официально предложил Турции присоединиться к системе SEPA — единой зоне платежей в евро. Если решение примут, переводы между Турцией и Европой станут быстрее, проще и заметно дешевле.
Сейчас перевод €1 000–5 000 между Турцией и ЕС может обходиться в €15–40 комиссии.
После подключения к SEPA такие переводы могут стоить почти как внутри Европы — то есть в разы дешевле, а в некоторых случаях практически без комиссии.
Для рынка недвижимости это важно: покупка объектов, расчёты с продавцами, переводы собственникам, аренда и сервисные платежи могут стать удобнее и выгоднее.
При этом Турции придётся адаптировать часть финансовых правил под стандарты ЕС — в том числе по контролю переводов и защите данных. Официального ответа Анкары пока нет. ( http://reuters.com/)
🇹🇷 Турция сохраняет статус одного из главных направлений для российских туристов
Страна остаётся в числе ключевых направлений для туристов из России на сезон лето-2026.
Основной интерес по-прежнему сосредоточен на Стамбуле и курортных регионах, прежде всего Анталье.
Стабильный турпоток поддерживает спрос на краткосрочную аренду, загрузку апартаментов и ликвидность объектов в туристических локациях. ( http://dailysabah.com/)
🇹🇷 31 марта — дедлайн для тех, кто сдаёт недвижимость в Турции
Если вы получаете доход от аренды, важно не пропустить срок подачи декларации.
До 31 марта 2026 года нужно подать декларацию за доходы, полученные в 2025 году.
По жилой недвижимости ориентир такой:
если годовой доход превысил 47 000 TL, декларация обязательна.
По коммерческой аренде действуют отдельные правила расчёта и декларирования, поэтому такие случаи лучше проверять индивидуально с бухгалтером или налоговым консультантом.
Что важно: турецкая налоговая всё активнее сопоставляет данные через банки, договоры и переводы.
Оплата налога проходит в два этапа: до 31 марта и до 31 июля. ( http://intvrg.gib.gov.tr/)
🇹🇷 Февраль 2026: рынок недвижимости Турции растёт, но уже спокойнее
По данным TÜİK, в феврале было зарегистрировано 124 549 сделок, это +5,9% год к году.
При этом по итогам января–февраля рост составил всего +0,6%, то есть рынок остаётся активным, но без резкого ускорения.
Структура рынка почти не меняется:
— новостройки: 37 785 сделок
— вторичка: 86 764 сделки
Вторичный рынок по-прежнему занимает почти 70% всех продаж.
Иностранный спрос остаётся сдержанным: в феврале иностранцы купили 1 506 объектов, это 1,2% от общего объёма рынка.
Топ покупателей:
1. Россия
2. Иран
3. Ирак
При этом ипотечные продажи выросли на 42,3% и достигли 25 035 сделок — это важный сигнал, что рынок всё больше поддерживается внутренним спросом. ( http://data.tuik.gov.tr/)
🇹🇷 Турция расширяет ставку на медицинский и wellness-туризм
Турция делает акцент не только на классический медицинский туризм, но и на более широкий формат: check-up программы, восстановление, реабилитация, контроль питания и long-stay пакеты в формате healthy life.
Для рынка недвижимости это важный тренд: там, где появляются современные клиники и wellness-инфраструктура, обычно растёт интерес к сервисным резиденциям, аренде на средний срок и объектам рядом с медицинскими центрами.
Отдельно сейчас выделяют регион Мугла, где под это направление усиливается развитие современной медицинской инфраструктуры. ( http://hurriyetdailynews.com/)
Всем читателям желаем прекрасной недели💙
