Инвестиции в КН|Быковский Станислав

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @finandcred

0

675 Участники

Обновлено: May 28, 2026 at 6:07 AM

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

@stanislav855 - по всем вопросам 👉 Брокер по коммерческой недвижимости (покупка, продажа, аренда) 👉 Пассивный доход на коммерческой недвижимости 👉Рассказываю про свои инвестиции в недвижимость (~300 000 $) 👉Формирую свой пул недвижимости

@finandcred is a dedicated channel for stanislav855 with regular updates in Биржа и Трейдинг

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

+2

Рейтинг по языку

#45

+1

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 15 дней)

Всего: 675

Рост за 24ч: +0 0%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

12 мая 2026 г., 16:59

🎥 Video

118

0

0

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

12 мая 2026 г., 16:59

📷 Photo

Всех поздравляю с первомайскими праздниками! Надеюсь вы прекрасно проводите время со своими близкими!
Выходные были короткие, но я успел пройти Большую Валдайскую Тропу 55 км за пару дней. Кто как провел эти дни?

93

6

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

12 мая 2026 г., 16:59

📷 Photo

А вы знали, что у ВБ есть специальный сервис по аналитике финансово привлекательных мест для открытия ПВЗ?

Данная информация помогает предпринимателям просчитать свободные локации под новые точки, а собственникам недвижимости привлекать новых и стабильных арендаторов на свои объекты.

У меня много разных инструментов по анализу локаций и выявлению потенциала объекта. Буду делиться еще👍

151

9

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

12 мая 2026 г., 16:59

📷 Photo

Для тех, кого интересует аренда помещений от города. Прекрасный вариант чтобы начать инвестиции в недвижимость.

169

5

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

12 мая 2026 г., 16:59

Сегодня на обучении от MOST

Была презентация нового курса по продажам недвижимости и личной эффективности от Вячеслава Батакова.

119

5

0

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

12 мая 2026 г., 16:59

Очень много интересных объектов начало появляться. При чем по выгодной цене и с очень хорошей окупаемостью.

Бюджеты разные, от 3 до 200 млн рублей.

Заходить можно как самостоятельно, так и в коллективные инвестиции.

Кому интересно было бы поучаствовать в коллективных инвестициях в коммерческую недвижимость?

160

14

0

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

12 мая 2026 г., 16:59

📷 Photo

Немного разбавлю деловые посты.
На позапрошлых выходных мне довелось принять участие в забеге в Сочи.
Мы бежали полумарафон 21,1 км, а после можно было сдать комплекс ГТО с подтягиваниями, отжиманиями, приседаниями и прочим.

Не смотря на довольно-таки высокое утомление удалось суммарно уложиться в 2 часа))

Масса положительных эмоций и впечатлений. Особенно от того, что это было на гоночной трассе и в 5 км от одной из границ России.

Кто-нибудь еще увлекается бегом или каким-либо другим спортом? Поделитесь😉

159

10

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

12 мая 2026 г., 16:59

📷 Photo

Стань собственником своего коммерческого помещения в Гатчине

Помещения от 3 млн рублей с ежемесячной доходностью от 30 тыс руб.

Уже есть лист ожидания с арендаторами: бьюти, услуги, общепит.

Готовое инвестиционное решение с управлением и эксплуатацией под ключ. Подходит для собственников с любого города России.

Пишите, устроим брокер-тур на объект. Там реально есть что посмотреть!

188

7

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

12 мая 2026 г., 16:59

📷 Photo

Внимание срочный выкуп ‼️

Коммерческое помещение, 102 м2, 9,5 млн рублей.
Продажа арестованного имущества ЮЛ.

Месячный арендный поток 125 тыс руб.
Окупаемость 76 мес, менее 6,5 лет.

Это как раз из тех предложений, что выстреливают редко, но сулят отличную доходность.

Возможна покупка на несколько инвесторов. Если вы заинтересованы, но у вас нет полной суммы - все равно напишите в ЛС.

Варианты стратегий:
1. Сажаем арендатора и получаем стабильный поток 125 тыс руб в мес;
2. Сажаем арендатора и продаем за 100-110 арендных ставок (12,5-13,75 млн руб).

Пишите в ЛС, либо ставьте «+» в комментарии, если заинтересовало.

📞 8-981-190-99-11
✉️ https://t.me/Stanislav855

162

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

12 мая 2026 г., 16:59

📷 Photo

Сейчас все вокруг оцифровывается с невероятно высокой скоростью. Вот и в коммерческой недвижимости при покупке готового арендного бизнеса лучше делать анализ трафика и отчет по локации.

Благо есть доступ к современным инструментам для таких целей.

Могу для вас сделать отчет по интересующей локации и помещению🤔

245

4

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

2 апр. 2026 г., 17:01

📷 Photo

🔥 Друзья, приглашаю вас на свой эфир в рамках марафона по недвижимости «Доходные метры»!

Мой эфир пройдет завтра, в субботу, 14 марта в 12:00 по мск

Моя тема эфира:
Малая коммерческая недвижимость. Как превратить 5–20 млн ₽ в управляемый денежный поток с доходностью выше, чем у жилья

🎁 Всем присутствующим предоставлю запись по налогообложению. Обязательно приходите и регистрируйтесь в боте 👇

https://t.me/Dohodnie_metri_bot

До встречи на эфире! 🚀
Буду вас ждать 👍

Реклама: ИП Нудной Максим Максимович
ИНН: 362708376402
ERID: 2VtzqxaXYwe

196

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

2 апр. 2026 г., 17:01

📷 Photo

На прошлой неделе мы провели с Галиной очень мощный эфир-консультацию на тему "Коммерческая недвижимость. Налогообложение и оптимизация бюджетных расходов"

Мы разобрали очень важные вопросы, о которых не всегда задумываются будущие и текущие собственники коммерческой недвижимости:
• Как правильно войти в сделку с недвижимостью: выбор режима налогообложения, статус физического или юридического лица.
• Ошибки при покупке недвижимости и высокие налоги.
• Исчисление налогооблагаемой базы во время владения недвижимостью.
• Выход из сделки: ошибки при продаже недвижимости.

Как я и говорил, эфир закрытый, но записью могу поделиться по запросу. Пишите в личку и обязательно https://t.me/nalogieasy

📞 8-981-190-99-11
✉️ https://t.me/Stanislav855

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

2 апр. 2026 г., 17:01

📷 Photo

Интересная мысль 💭

Если вы сомневаетесь туда ли вы идете, то подумайте о том, считали бы вы себя крутым/крутой, если бы встретили в 18 лет?🤔

Поделитесь в комментариях, интересно почитать ваши рассказы.

А я тоже поделюсь своими мыслями на этот счет) Мне есть что, кого и о чем вспомнить))

198

11

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

2 апр. 2026 г., 17:01

«…Купил на котловане, продал дороже…»

Помните эту схему работы? Люди покупали целыми подъездами квартиры и получали свои 30% годовых на вложенные средства.

Схема перестала работать с введением эскроу-счетов. Если раньше дольщики кредитовали своими деньгами стройку под 30%, то теперь это делают банки. Поэтому покупай-не покупай на котловане, а цена не сильно и изменится. Особенно учитывая то, какой сейчас разрыв в цене между первичкой и вторичной.

А что если я скажу, что схема рабочая, но уже в гораздо более узких и нишевых направлениях недвижимости?

Да, это так. Можно зарабатывать, но уже не на популярных жилых квартирах, а на коммерческих проектах в которые можно зайти до старта продаж.

У меня есть 3 проекта с разной направленностью: ИЖС, коммерция, промышленные объекты. В них можно зайти с суммами от 5 млн руб и получить свою прибыль.

Пишите в личные сообщения, проконсультирую бесплатно.

📞 8-981-190-99-11
✉️ https://t.me/Stanislav855

248

7

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

2 апр. 2026 г., 17:01

🎥 Video

202

7

0

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

2 апр. 2026 г., 17:01

🔥 Друзья, приглашаю вас на марафон «Доходные метры»!

10-15 марта | Мой эфир пройдет 14 марта в 12:00 по мск

Моя тема эфира: Малая коммерческая недвижимость. Как превратить 5–20 млн ₽ в управляемый денежный поток с доходностью выше, чем у жилья

На марафоне будет:
• 15+ крутых экспертов по недвижимости
• Реальные кейсы и стратегии
• Бесплатные гайды от спикеров

🎁 А также мы с экспертами подготовили для вас БОНУС: Разыгрываем подписку Яндекс Плюс на год! Выиграть может любой участник марафона.

Скорее регистрируйтесь в боте: https://t.me/Dohodnie_metri_bot

До встречи на эфире! 🚀

Реклама: ИП Нудной Максим Максимович
ИНН: 362708376402
ERID: 2VtzqxaXYwe

289

7

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

2 апр. 2026 г., 17:01

📷 Photo

Дорогие женщины, поздравляю всех вас с этим прекрасным праздником.

Любви вам, радости, улыбок и тепла 🌺🌺🌺

272

18

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

2 апр. 2026 г., 17:01

🎥 Video

🔥 БЕСПЛАТНЫЙ МАРАФОН ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Рынок недвижимости ускорился. То, что приносило доход ещё вчера, сегодня уже не работает. И каждый, кто не адаптируется, рискует потерять прибыль.

⁉️ Часто слышу от коллег и клиентов: «Как зарабатывать в 2026 году, если привычные схемы перестают работать?»

➡️ Чтобы дать конкретные ответы, мы вместе с ведущими практиками запускаем бесплатный марафон «Доходные метры» в Telegram. С 9 по 15 марта — неделя интенсивного контента.

Что вас ждёт на марафоне:
📎 Прямые эфиры с топ-экспертами рынка
📎 Разбор доходных моделей и актуальных стратегий
📎 Полезные чек-листы и подарки
📎 Розыгрыши ценных призов — годовая подписка Яндекс Плюс 🎁
📎 Сертификат участника

🎤 Я тоже буду делиться опытом: «Малая коммерческая недвижимость. Как превратить 5–20 млн ₽ в управляемый денежный поток с доходностью выше, чем у жилья» — 14 марта в 12:00 по мск

Как участвовать:
1️⃣ Зарегистрироваться по ссылке: https://t.me/Dohodnie_metri_bot
2️⃣ Подписаться на все каналы экспертов через бота;
3️⃣ Получить доступ в канал марафона.

Если вы хотите быть на шаг впереди рынка, понимать, куда двигаться и как зарабатывать в новых реалиях — не пропустите этот марафон.

До встречи 👋🏻

Реклама: ИП Нудной Максим Максимович
ИНН: 362708376402
ERID: 2VtzqxaXYwe

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

2 апр. 2026 г., 17:01

🎥 Video

Уважаемые подписчики! Как и обещал, в эту пятницу, 6 марта в 20:00 мы с Галиной Холодных проводим эфир на тему «Экономим на налогах в нежилой недвижимости». Это очень полезная тема, которая касается тех, кто еще не приобрел себе коммерческий объект, либо…

253

5

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

2 апр. 2026 г., 17:01

🎥 Video

190

5

0

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

30 мар. 2026 г., 02:54

📷 Photo

Уважаемые подписчики!

Как и обещал, в эту пятницу, 6 марта в 20:00 мы с Галиной Холодных проводим эфир на тему «Экономим на налогах в нежилой недвижимости».

Это очень полезная тема, которая касается тех, кто еще не приобрел себе коммерческий объект, либо приобрел и в дальнейшем планирует продавать.

Рассмотрим 4 стратегии развития:
-Вход в сделку наобум без налоговой подготовки;
-Вход с подготовкой и оптимизацией;
-Выход из сделки с высокими налогами и недополученной прибылью;
-Выход из сделки с оптимальной налоговой базой.

Обязательно приходите. По времени займет 50-55 минут.

Ссылку на эфир размещу здесь. Запись публиковаться не будет, потому что это больше тема платных консультаций.

204

Инвестиции в КН|Быковский Станислав

30 мар. 2026 г., 02:54

📷 Photo

Лично для вас хожу ногами по объектам, вдаюсь в мельчайшие детали, задаю вопросы, если где-то сомневаюсь.

Хочу рассказать о проектах в которые я бы не советовал вкладываться, но не хочу делать антирекламу. Да и не этично это делать публично.

Но своим клиентам обязательно показываю такие объекты, рассказываю о рисках и как на них не попасться, на что обращать внимание при выборе объекта недвижимости.

161

14

Showing 22 of 22 posts

No more posts