🗞️ Классная новость облетела интернет, что Амансио Ортега, сооснователь Zara, стал крупнейшим рантье в мире.
* Простыми словами, он живет на доходы от своего капитала, а не активной работы.
Но давайте все же пробежимся по истории миллиардов.
• Вместе с женой основал группу Inditex, которой принадлежат бренды Zara, Massimo Dutti, Pull & Bear и еще парочка по мелочи
• 60% акций компании, у которой под управлением ~5 тыс. магазинов
• 13 место в списке Forbes и состояние порядка 138,5 млрд $$$
Так-так-так, вот дальше уже интереснее. Уже от оборота одежды сеньор Ортега мог бы до конца жизни обложиться хамоном и пить вина приората, но пытливый ум рукам покоя не дает. Такое нам интересно.
• Ортега построил крупнейшую в мире империю недвижимости стоимостью $25 млрд, куда входят более 200 объектов.
Мы, понятно, не знаем всех деталей, но вот краткий перечень его стратегий:
🔍 Ортега покупает знаковые здания за наличные, без кредитов и ипотечного плеча
🗳️ Например, в ноябре прошлого года он заплатил рекордные $850 млн за историческое почтамтское здание The Post в Ванкувере
🔍 Объекты покупаются готовыми и почти всегда с долгосрочными арендаторами: Amazon, Meta, Apple, Google, Primark. Габы родненькие🫰🏻
🔍 Удерживает почти все, что покупает. За 20 лет он выставил, может, около 10 объектов на продажу
🔍 География его, не побоюсь слова, владений охватывает 13 государств — от Южной Кореи до Мексики
Ключевая особенность стратегии — налоговая оптимизация.
* то есть реинвестируя дивиденды в активы, он экономит миллиарды на налогах.
В этом году Ортега получит рекордные дивиденды в $3,8 млрд, которые, скорее всего, снова уйдут на расширение его королевства.
Обязательно ли сначала одеть всю планету в Zara, чтобы начать инвестировать?
Будем честны, старт неплохой 😅 НО, в схему не завязан. Можно иметь любой стартовый капитал, но если думать десятилетиями, разбираться в разных видах недвижимости, уметь работать с рисками, то вполне можно преуспеть.
Начать можете вместе с нами на нашей online встрече в зуме, где мы презентуем актуальные проекты для инвестиций. Жду вас!
💻 https://money-event.ru/5-may-zoom?utm_source=telegram&utm_medium=andrew1280&utm_campaign=5-may-26
