Канал для инвесторов группы «Самолет»
Группа «Самолет»:
Крупнейшая девелоперская компания в России и Европе по объёмам стройки.
Самый большой земельный банк в стране - 45,9 млн кв. м.
Около 400 тысяч жителей
@SMLT_IR offers specialized information about Биржа и Трейдинг for subscribers interested in Биржа и Трейдинг
Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!
Последние посты
SMLT инвесторам
15 мая 2026 г., 10:13
📷 Photo
Друзья, привет!
Заканчиваем рабочую неделю бодро — https://samolet.ru/investors/press/gruppa-samolet-obyavlyaet-finansovye-2025/ финансовые результаты по МСФО за 2025 год:
✅ Выручка выросла на 8% до 366,8 млрд руб.;
✅ Валовая прибыль увеличилась на 19% до 131 млрд руб.;
✅ EBITDA выросла на 24% и достигла 103,3 млрд руб.;
✅ Скорр чистая прибыль на расход от выбытия инвестиции в проект «Квартал Марьино» составила 2,5 млрд руб.
Отдельно про долговую нагрузку на 31 декабря 2025 года:
✅ Корпоративный долг снизился на 21,5 млрд руб. до 119,9 млрд руб., а чистый корп. долг снизился до 112,3 млрд руб.;
✅ Соотношение чистого корп. долга к скорр. EBITDA снизилось с 1,06х до 0,9x;
✅ Соотношение чистого долга за вычетом проектного долга и остатков на счетах эскроу к скорр. EBITDA составило 2,98х.
🚀 В 2025 году мы работали над повышением своей операционной эффективности, оптимизацией земельного банка и снижением уровня долга. В этом году мы и дальше продолжим двигаться в данном направлении, точечно запуская новые проекты и монетизируя земельный банк.
$SMLT #Самолет
2,560
0
0
SMLT инвесторам
15 мая 2026 г., 10:13
📷 Photo
Друзья, привет!
⚡️В прошлую пятницу опубликовали МСФО отчетность по итогам 2025 года. К этому событию также приурочили встречу с аналитиками на одном из наших премиальных проектов NOVA.
Менеджмент был представлен CFO Ниной Голубничей и директором по продажам Антоном Гаком.
С коллегами обсудили финансовые итоги года, основные тренды отрасли и динамику продаж.
🚀 Идем в рамках ранее озвученных ориентиров и ожиданий рынка. Продолжаем работать над операционной эффективностью, проактивно управляем долговой нагрузкой.
$SMLT #Самолет
2,140
0
SMLT инвесторам
15 мая 2026 г., 10:13
📷 Photo
Друзья, привет!
Развиваем новое направление — строительство коммерческой недвижимости.
⚡️ Получили разрешение на ввод многофункционального торгового центра в ЖК «Остафьево» в Новой Москве.
🚀 Общая площадь ТЦ составляет 16,9 тыс. м², в нем будут располагаться различные магазины, фудкорт, офисы и административные помещения.
🏙 Ввод первого ТЦ — важный для нас этап в развитии коммерческой инфраструктуры. Это переход к комплексной модели, где мы полностью формируем среду, а не просто строим жилье.
$SMLT #Самолет
2,740
0
SMLT инвесторам
15 мая 2026 г., 10:13
📷 Photo
Друзья, привет!
🏙 Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями: с начала года мы уже передали нашим клиентам 8867 ключей от квартир и коммерческих помещений, что на 20% больше, чем годом ранее.
✅ На 6 апреля уже 214,5 тыс. м² жилой недвижимости введено в эксплуатацию.
🔥 Последовательно двигаемся к цели ввести рекордный объем жилья в этом году.
$SMLT #Самолет
3,510
0
SMLT инвесторам
15 мая 2026 г., 10:13
📷 Photo
Друзья, привет!
🚀 Обновили собственный рекорд по выдаче ключей: с начала года мы передали нашим клиентам 9603 ключа от квартир и коммерческих помещений, что на 20% больше, чем годом ранее.
✅ На 13 апреля уже 214,5 тыс. м² жилой недвижимости введено в эксплуатацию.
🔥 Последовательно двигаемся к цели ввести рекордный объем жилья в этом году.
$SMLT #Самолет
2,440
0
SMLT инвесторам
15 мая 2026 г., 10:13
Друзья, привет!
Вчера мы ходили на https://vk.com/video-212347392_456239589 к СберИнвестициям и для тех, кто его пропустил и не хочет смотреть в записи, делимся самым главным:
✅ В рамках МСФО за 2025 год проект ЖК «Квартал Марьино», который перешел в собственность государства, скорее всего, будет обесценен на существенное значение. С учетом этой неденежной корректировки прибыли по итогам года может не быть.
✅ Корпоративная долговая нагрузка снижается, при этом по общему долгу, с учетом проектного финансирования, остаемся на уровне около 3x EBITDA. Отчётность по МСФО будет опубликована 24 апреля.
✅ По данным Росреестра рынок Москвы и МО показал существенное снижение в феврале и достиг минимума за последние 4 года, меньше было только в мае 2020 во время пандемии. Март показал заметное улучшение динамики продаж.
✅ Прогноз продаж компании на 2026 год сохраняется, официальный гайденс пока рано пересматривать на базе 2-3х месяцев. Цены на недвижимость продолжают постепенно расти, +11% год к году на базе LFL у «Самолета».
✅ Продолжаем рассматривать различные варианты монетизации площадок, получаем предложения и точечно принимаем решения на базе оценки NPV потоков.
✅ Масштабная региональная экспансия сейчас не является приоритетом. Управление регионами от Калининграда до Сахалина — это сложная операционная задача.
✅ Долговая нагрузка под контролем, работаем с банками. По итогам обращения в Минфин и ЦБ была подтверждена финансовая стабильность компании. Сейчас ведется работа над пересмотром ставок и условий по выданным кредитам с банками-кредиторами в сторону улучшения.
$SMLT #Самолет
Watch on VK
SMLT инвесторам
15 мая 2026 г., 10:13
📷 Photo
Друзья, привет!
⚡️ Запускаем новый проект — мы начали стройку жилого комплекса «Химки Парк» в подмосковных Химках. На участке площадью 31 гектар мы построим 355 тыс. м² жилой недвижимости на 12 тыс. жителей. Общий объем инвестиций — 62,5 млрд рублей.
🚀 РНС на первую очередь уже получен — это три корпуса на 1 775 квартир. Рядом также возведем детский сад на 325 мест, многофункциональный плейхаб и детскую площадку. Ввод в эксплуатацию домов первой очереди ожидается в 2029 году.
🏙 В рамках проекта мы делаем сильный упор на развитии инфраструктуры: помимо жилья построим школу для 1650 детей и еще два детских сада суммарно на 475 воспитанников. Также в рамках проекта будет возведена поликлиника, спортивная школа, детская школа искусств, торговый и культурно-досуговый центр.
$SMLT #Самолет
2,500
SMLT инвесторам
15 мая 2026 г., 10:13
Друзья, привет!
⚡️ Выходим в эфир: завтра в прямом эфире СберИнвестиций наш CFO Нина Голубничая обсудит с коллегами из Сбера итоги прошлого года, цели и задачи на 2026 год, а также текущие тренды на рынке жилья. Также дополнительно прокомментируем информационные вбросы о компании и последние новости.
🚀 Подключаетесь в 18:00 мск по https://vk.com/video-212347392_456239589
💬 Будем рады ответить на ваши вопросы!
$SMLT #Самолет
Watch on VK
2,570
0
SMLT инвесторам
15 мая 2026 г., 10:13
⚡️ Личный фонд «Горизонт», созданный наследниками М.Б. Кенина, https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=W-Aav-CgwMIEupljK5ylR2jg-B-B право распоряжения долей в размере 27,66% капитала ПАО ГК «Самолет».
✅ Фонд рассматривает участие в капитале компании как стратегическое.
$SMLT #Самолет
2,850
0
0
SMLT инвесторам
15 мая 2026 г., 10:13
⚡️Комментируем информационные вбросы о нашем банке:
✅ «Самолет банк» является профицитным с точки зрения ликвидности и исполняет обязательные нормативы Банка России.
✅ При этом кредитный портфель на 1 марта вырос на 12,7%, что свидетельствует о высоком доверии к «Самолет банку» от участников финансового рынка.
✅ Сокращение активов произошло за счет планового погашения межбанковских кредитов, что является обычным инструментом управления ликвидностью, в рамках которой банки как привлекают, так и размещают депозиты других финансовых организаций.
$SMLT #Самолет
2,080
0
0
SMLT инвесторам
1 апр. 2026 г., 11:05
📷 Photo
Друзья, привет!
🏙 Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями: с начала года мы уже передали нашим клиентам 8259 ключей от квартир и коммерческих помещений, что на 20% больше, чем годом ранее.
✅ На 30 марта уже 195 тыс. м² жилой недвижимости введено в эксплуатацию.
🔥 Последовательно двигаемся к цели ввести рекордный объем жилья в этом году.
$SMLT #Самолет
1,160
0
SMLT инвесторам
1 апр. 2026 г., 11:05
⚡️В связи с https://www.kommersant.ru/doc/8533828 из СМИ, мы остановили исполнение контрактов с подрядчиками по использованию системы VIJU.
✅ Как один из крупнейших и системообразующих девелоперов, мы работаем с ~10 тысяч подрядчиков. Ни одно из юридических лиц группы не получало от уполномоченных органов РФ, а также судебных органов никаких официальных запросов, которые были бы связаны с расследованием уголовного дела.
🚀 Компания продолжает реализовывать проекты и выполнять свои обязательства перед всеми контрагентами.
$SMLT #Самолет
3,500
0
0
SMLT инвесторам
1 апр. 2026 г., 11:05
Друзья, привет!
💬 До публикации финансовых результатов по МСФО за 2025 год остается несколько недель, поэтому мы продолжаем вести открытую коммуникацию с рынком.
⚡️ Скоро наш финансовый директор Нина Голубничая выступит на Радио РБК, где обсудит текущие тенденции на рынке жилья, а также стратегию развития компании.
Stay tuned.
$SMLT #Самолет
1,950
0
0
SMLT инвесторам
1 апр. 2026 г., 11:05
📷 Photo
⚡️ Друзья, считаем важным дать комментарий по сегодняшней https://www.kommersant.ru/doc/8533828 в СМИ:
🔥 Взаимоотношения ГК «Самолет» и компании VIJU, одним из многочисленных технологических подрядчиков на объектах группы, строились на внедрении системы мониторинга VIJU в рамках локального пилотного проекта, стартовавшего в декабре 2022 года.
✅ По итогам полноценного тестирования технология была признана полезной и сохранена в эксплуатации для мониторинга и оперативного контроля на стройплощадках группы. Скрины прилагаем.
$SMLT #Самолет
7,290
0
SMLT инвесторам
1 апр. 2026 г., 11:05
📷 Photo
Друзья, привет!
🏙 Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями: с начала года мы уже передали нашим клиентам 7567 ключей от квартир и коммерческих помещений, что на 20% больше, чем годом ранее.
✅ На 23 марта уже 195 тыс. м² жилья введено в эксплуатацию, что существенно выше результата прошлого года (172 тыс. м²) за аналогичный период.
🔥 Продолжаем последовательно двигаться к цели ввести рекордный объем жилья в этом году.
$SMLT #Самолет
4,380
0
SMLT инвесторам
1 апр. 2026 г., 11:05
Друзья, привет!
🔥 Буквально через месяц, 24 апреля, мы опубликуем финансовые результаты по МСФО за 2025 год - на одном из наших активов мы проведем мероприятие для аналитиков и лидеров мнений. Топ-менеджмент подведет итоги года, обсудит тренды и планы на 2026 год.
💬 Завтра наш директор по связям с инвесторами Никита Мороз и директор по корпоративным финансам Сергей Футорянов примут участие в форуме https://acra-forum.ru/events/301 рейтингового агентства АКРА. Будем рады встретиться с участниками на мероприятии и ответить на вопросы.
🌟 Место проведения: The Carlton, Москва, ул. Тверская, д3
$SMLT #Самолет
5,900
0
0
SMLT инвесторам
1 апр. 2026 г., 11:05
📷 Photo
Друзья, привет!
🚀 Сохраняем набранный высокий темп — с начала года выдали 6 844 ключа от квартир и коммерческих помещений, что на 25% больше, чем годом ранее.
🏙 На 16 марта мы ввели в эксплуатацию 185 тыс. м² жилой недвижимости, превысив результат прошлого года (172 тыс. м²) за аналогичный период.
✅ Мы продолжаем последовательно идти к цели ввести рекордный объем жилья в этом году.
$SMLT #Самолет
3,680
0
SMLT инвесторам
1 апр. 2026 г., 11:05
Друзья, привет!
🔥 Пока вы продолжаете следить за ценами на сырье и валютой — наш кредитный рейтинг возвращается к исходному стабильному прогнозу.
⚡️Рейтинговое агентство НКР https://ratings.ru/ratings/press-releases/Samolet-RA-200326/ прогноз по нашему кредитному рейтингу с неопределённого на стабильный. Кредитный рейтинг ПАО «ГК «Самолет» продолжает действовать на уровне http://А.ru/.
$SMLT #Самолет
4,100
0
0
SMLT инвесторам
1 апр. 2026 г., 11:05
Закрыли сделку по продаже проекта в Ростове-на-Дону
✅ Общая площадь проекта «Донские Легенды» — почти 800 тысяч м² жилья и 70 тысяч м² коммерческих помещений. Покупатель — ООО «Поколение».
🚀 Сделка https://samolet.ru/news/gruppa-samolet-zakryla-sdelku-po-prodazhe-proekta/ в соответствии с нашей стратегией точечной монетизации земельного банка, превышающего 40 млн м².
$SMLT #Самолет
24,100
0
0
SMLT инвесторам
1 апр. 2026 г., 11:05
🎥 Video
Свежие новости с наших стройплощадок 🤩
3,130
0
0
SMLT инвесторам
30 мар. 2026 г., 17:30
Друзья, привет!
Пока рынки остаются волатильными самое время рассказать о наших операционных новостях с площадок.
🏠 Ниже вы можете посмотреть видеоотчеты о наших проектах от Москвы до Сахалина.
Приятного просмотра и хорошей пятницы! 🤩
$SMLT #Самолет
2,430
0
0
SMLT инвесторам
30 мар. 2026 г., 17:30
📷 Photo
Друзья, мы продолжаем делиться результатами нашей работы и сегодня подводим итоги по вводу с начала года.
🔥 Поддерживаем высокий темп: за январь-февраль этого года мы передали клиентам 5 445 ключей от квартир и коммерческих помещений, что на 35% больше, чем годом ранее.
🚀 Кроме того, за этот срок ввели в эксплуатацию 150 тыс. м² жилья, что почти вдвое превышает результат за аналогичный период прошлого года (81 тыс. м²).
✅ Продолжаем уверенно идти к своей цели ввести рекордный объем жилья в этом году, сохраняя высокие темпы ввода и передачи жилья и точечно запуская новые проекты в перспективных локациях.
$SMLT #Самолет
2,950
SMLT инвесторам
30 мар. 2026 г., 17:30
Друзья, привет!
🔥 Кредитный рейтинг возвращается к исходному статусу со стабильным прогнозом.
⚡️Агентство АКРА https://www.acra-ratings.ru/press-releases/6637/ статус «Под наблюдением» по нашему кредитному рейтингу и выпускам облигаций - кредитный рейтинг продолжает действовать на уровне А-(RU), прогноз «Стабильный».
$SMLT #Самолет
20,600
0
0
SMLT инвесторам
30 мар. 2026 г., 17:30
Друзья, привет!
ОМД-Капитал, family office сооснователя ПАО ГК «Самолет» Михаила Борисовича Кенина, сообщает о завершении оформления наследственных прав.
🤩 По словам генерального директора ОМД-Капитал В.М. Кочановой, все наследственное имущество, включая акции ПАО ГК «Самолет», ранее принадлежавшие М.Б. Кенину, в установленном законом порядке перешло к его законным наследникам.
🤩 Структура владения пакетом акций и принципы контроля над ним не изменились - акции остаются активом семьи в рамках изначально определённой долгосрочной стратегии, основанной на существенном потенциале роста оценки компании.
🤩 Планов по продаже указанного пакета акций не имеется. Управление компанией осуществляется командой профессионалов, акционеры верят в устойчивость бизнеса.
$SMLT #Самолет
4,560
0
SMLT инвесторам
27 мар. 2026 г., 04:43
Друзья, привет!
⚡️Сегодня наш партнер, http://ДОМ.РФ/, проведет свой первый День инвестора. Компания обсудит финансовые итоги 2025 года и поделится планами на будущее.
🔥 Кроме того, представители компании обсудят текущее состояние, тенденции и перспективы рынка жилья. Рекомендуем посмотреть, чтобы быть в курсе трендов отрасли.
🚀 Сегодня в 16:00 мск, трансляция будет в https://vkvideo.ru/video-41964390_456241214 https://rutube.ru/video/8df801d269efcd738cf0d45355e8e8f3/ и на https://xn--d1aqf.xn--p1ai/investors/ компании.
$SMLT #Самолет
2,580
0
0
SMLT инвесторам
27 мар. 2026 г., 04:43
Друзья, привет!
Продолжаем делиться своими результатами.
🚀 По данным Главстройнадзора МО, мы стали лидером по объемам https://t.me/gsnmo жилья в Подмосковье в 2025 году! Всего за год в Московской области мы ввели 585 тыс. м² по ДДУ.
✅ Напомним, что всего по итогам 2025 года мы ввели 1,4 млн м², включая жилье, коммерцию и социальные объекты. В этом году мы планируем сохранить высокие темпы ввода и ввести в эксплуатацию не менее 1,9 млн м².
$SMLT #Самолет
2,850
0
0
SMLT инвесторам
27 мар. 2026 г., 04:43
Друзья, привет!
Делимся выдержкой из https://www.rbc.ru/business/24/02/2026/699d858d9a794769cebdf30b?from=story_658c98dc9a794706712c381b по итогам совещания в Минфине и интервью CEO в рамках новостной повестки, которая так взбудоражила рынок:
🤩 Минфин НЕ видит предпосылок рисков финансовой неустойчивости Самолета. Проверка документов и результатов деятельности показала, что оснований для беспокойства у регулятора нет.
🤩 Письмо являлось лишь одним из многих рабочих инструментов, который Самолет использует для повышения эффективности бизнеса.
✅ Компания удовлетворена конструктивным диалогом с Минфином и банками, принятыми решениями и продолжает business as usual.
❗️Как мы ранее заявляли, акционеры верят в устойчивость бизнеса и выражают полную поддержку менеджменту в реализации стратегии развития компании.
$SMLT #Самолет
