С 1 января 2026 года:
✅Повышение ставки НДС с 20% до 22%. Для управляющих организаций это финансовые риски, так как увеличение ставки скажется на стоимости услуг и работ, при этом НДС нельзя включить в тариф без решения общего собрания собственников.
✅Повышение тарифов на коммунальные услуги ( http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202511250017): электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление, газ, обращение с ТКО. С 1 января 2026 года средний индекс роста по стране составит 1,7%. Повторное увеличение произойдёт в октябре 2026 года.
✅Жители ещё 90 многоквартирных домов Ульяновска будут вносить средства за капитальный ремонт ➡️ .
✅ https://fondkr73.ru/info/news/v-ulyanovskoy-oblasti-dlya-mnogokvartirnykh-domov-s-liftami-utverdili-minimalnyy-razmer-vznosa-na-ka/ платы за капитальный ремонт составит:
🔹14,87 рублей за м² – не оборудованных крышными и блочно-модульными котельными и имеющим в составе общего имущества лифтовое оборудование, от десяти этажей;
🔹19,87 рублей за м² – оборудованных крышными и блочно-модульными котельными и имеющим в составе общего имущества лифтовое оборудование, от десяти этажей;
🔹14,05 рублей за м² – не оборудованный крышными и блочно-модульными котельными и не имеющим в составе общего имущества лифтовое оборудование, от пяти до девяти этажей включительно;
🔹19,05 рублей за м² – оборудованных крышными и блочно-модульными котельными и не имеющим в составе общего имущества лифтовое оборудование, от пяти до девяти этажей включительно;
🔹15,05 рублей за м² – не оборудованных крышными и блочно-модульными котельными и имеющим в составе общего имущества лифтовое оборудование, от пяти до девяти этажей включительно;
🔹20,05 рублей за м² – оборудованных крышными и блочно-модульными котельными и имеющим в составе общего имущества лифтовое оборудование, от пяти до девяти этажей включительно;
🔹14,19 рублей за м² – не оборудованных крышными и блочно-модульными котельными и не имеющим в составе общего имущества лифтовое оборудование, до четырёх этажей включительно;
🔹19,19 рублей за м² – оборудованных крышными и блочно-модульными котельными и не имеющим в составе общего имущества лифтовое оборудование, до четырёх этажей включительно.
✅Будет применяться повышающий коэффициент к оплате за холодную воду для жителей без индивидуальных приборов учёта (счётчиков) или с истёкшим межповерочным интервалом ( http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202511280030).
✅Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и кооперативы будут заполнять новый ежегодный отчёт по единому шаблону и размещать его в ГИС ЖКХ.
✅Управляющие домом организации, РСО обязаны будут взаимодействовать с жителями МКД через обязательный канал связи – мессенджер МАХ ( http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202512290017?index=1). Домовые чаты будут находиться под контролем жилищных инспекций.
🍲
