🎁Что сделали за последние полгода:
Курортная доходная недвижимость — чекнули нишу, тестировали рынок, увидели реальность: инвесторы осторожничают, застройщики косячат, частники колеблются и откладывают покупку. Но интерес к южной земле у девелоперов растёт — это опыт, который нам пригодился. Берем нишу на карандаш!
Коммерческая недвижимость, земля, крупные объекты — нашли и развиваем источники таких объектов.
Собираем участки для МКД и ПРОМ под запросы инвесторов и застройщиков.
Это приоритетное направление!
Юридический блок — усилили Дилс командой крутых юристов по земле. Делаем смену ВРИ любой сложности по всей России, согласования, экспертизы, кадастр, ЕГРН, суды. Есть сильный арбитражный юрист. Там, где другие стопорятся, мы двигаемся дальше.
Привлечение финансирования — нашли прямой выход на крупный капитал 20+ млрд ₽. Деньги есть, инвесторы готовы, но фильтр проектов строгий.
🎯 Что сделали за последние месяцы:
Набираем пул собственных объектов на договоре. Работаем напрямую, без досок объявлений: за неделю нашли несколько объектов просто «по звонку». Работаем от земли до крупных зданий. Торгуем напрямую, без «многоэтажных посредников».
Вышли на несколько источников закрытых продаж — объекты, которых не найти в открытом доступе. Инвесторы и застройщики любят именно такие лоты: эксклюзивные, прозрачные, без толпы посредников, с прогнозируемой доходностью.
Получили более 10 запросов на смену ВРИ. Провели анализ. Половине участков реально можно перевести категорию|назначение с СХ на МКД/ИЖС/ПРОМ. Это те кейсы, где другие развели руками, а мы можем сделать. Выкатываем владельцам расчеты, стоимость, сроки и заключаем договоры на смену ВРИ.
Прорабатываем выходы на источники финансирования проектов. Подбираем источники под задачи проектов. В команде опытный экономист с опытом в девелопменте и банкинге. В работе 2 крупных проекта в сфере строительства.
Мы не кричим о каждом шаге. Потому что наш результат — это не лайки, а подписанный договор, переведённый ВРИ и закрытая сделка.
💡 Зачем мы пишем это сейчас?
Потому что интерес к нам не угас, а наоборот растёт: клиенты, брокеры и партнёры спрашивают, чем живёт Дилс.
Ответ простой: живём и дышим стройкой, землей, коммерческой недвижкой и конечно сделками.
И если вы ищете прямой доступ к активам, капиталу и компетенциям, то вы в правильном месте.
Предложить Объект|Запрос:
https://t.me/Deals_conector
