https://smmbox.com/uploads/temp/ebf95e283480538d104aa1bb155de4fb.jpeg🏡 СВОЙ ДОМ В ДНР: РАСЧЁТ ДЛЯ ДОМА ПЛОЩАДЬЮ 75 М²
Если у вас уже есть земельный участок, соответствующий требованиям банка, ориентировочная стоимость строительства дома площадью 75 м² составит 6,75 млн ₽.
Расчёт:
— стоимость строительства — 6 750 000 ₽;
— сумма кредита — 6 000 000 ₽;
— первоначальный взнос — 750 000 ₽;
— ежемесячный платёж — 22 177 ₽.
Первоначальный взнос в этом примере составляет именно 750 000 ₽, поскольку максимальная сумма кредита по программе ограничена 6 млн ₽.
Материнский капитал можно полностью или частично направить на первоначальный взнос и тем самым сократить сумму собственных средств.
💳 УСЛОВИЯ ИПОТЕКИ
— полная стоимость кредита — 18,662–25,643% годовых;
— ставка — от 2% при комплексном страховании жизни, здоровья и недвижимости;
— без комплексного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт;
— срок кредита — до 30 лет;
— максимальная сумма кредита — 6 млн ₽;
— первоначальный взнос — от 10,1%.
Строительство выполняют подрядчики, аккредитованные Банком ВТБ (ПАО).
Расчёт сделан исходя из ориентировочной стоимости строительства 90 000 ₽ за м². Итоговая цена зависит от проекта, площади и комплектации дома, выбранных материалов, коммуникаций и особенностей земельного участка.
🏠 ЕСЛИ УЧАСТОК УЖЕ ЕСТЬ
Проверим, соответствует ли он требованиям банка, подберём проект дома и рассчитаем точную стоимость строительства.
🌱 ЕСЛИ УЧАСТКА НЕТ
Поможем подобрать и приобрести землю. Участок можно включить в ипотечную сделку, если он и схема его приобретения соответствуют требованиям банка.
Важно: банк предоставляет не более 6 млн ₽ на покупку участка и строительство дома вместе. Если общая стоимость превышает эту сумму, разницу необходимо покрыть собственными средствами или материнским капиталом.
В приведённом расчёте стоимость земельного участка не учтена.
По отдельным предложениям, доступным на август 2026 года:
— 5 соток — от 1,55 млн ₽;
— 8–10 соток — примерно 2,5–3 млн ₽.
Стоимость земли зависит от района, расположения, площади участка и наличия коммуникаций.
📐 МОЖНО ЛИ ИЗМЕНИТЬ ПРОЕКТ?
Да. Можно скорректировать планировку и площадь дома, изменить комплектацию или разработать индивидуальный проект. Все изменения и итоговая стоимость предварительно согласовываются с подрядчиком и банком.
💬 Хотите узнать, какой дом сможете построить именно вы?
Напишите слово «ДОМ» в сообщения сообщества.
Мы рассчитаем стоимость строительства, первоначальный взнос и ежемесячный платёж, расскажем, как использовать материнский капитал, и поможем разобраться с оформлением ипотеки.
Кредитор — Банк ВТБ (ПАО).
Изучите все условия кредита:
https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/izhs-na-novyh-territoriyah/
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Расчёт является предварительным и выполнен для кредита 6 млн ₽ на 30 лет по ставке 2% без учёта сопутствующих расходов. Окончательные условия и решение по заявке определяются банком. Информация не является публичной офертой.
🏠 Подписаться Новостройки
