Банкроты не останутся на улице: Дума оставит 10% на новую жизнь
Госдума решила перекроить правила продажи единственного ипотечного жилья банкротов. Комитет по собственности, земельным и имущественным отношениям
https://t.me/ria_realty который — кхм — «модифицирует» правила игры для тех, кто дошел до ручки и вынужден продавать единственное ипотечное жилье. В случае принятия закона таким нищебродам бедолагам оставят 10% выручки от продажи квартиры.
Изначально законодатели планировали, что 90% из оставшейся суммы уйдет залоговому кредитору, 5% — кредиторам первой и второй очереди, а еще 5% зарезервируют на «обеспечение жилищных прав» должника. Но потом, видимо, пришли к выводу, что это уж слишком сурово, и после доработки распределение средств выглядит так: 80% уходят залоговому кредитору, 10% забирают кредиторы первой и второй очереди, а оставшиеся 10% (но не более суммы первоначального взноса!) остаются гражданину-должнику.
Председатель комитета Сергей Гаврилов уточнил, что с такими поправками должник не останется на улице, а сможет вложиться в покупку или аренду другого жилья. В случае, если стоимость проданного жилья окажется выше оставшегося долга по ипотеке, разница тоже останется у должника. Гуляй, рванина!
Но, как говорится, без нюансов не обошлось. 😏 Суд сможет скорректировать эти 10% (или разницу), если решит, что вы вели себя недобросовестно (это как?) или сможете купить за эти деньги дворец, а не «достаточное для разумной потребности» жилище.
На рассмотрение Думы документ планируют вынести 17 марта, причем возможно сразу и третье чтение. Ждемс.
https://t.me/novostroyman
