Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @broker_Aleksey

0

7.4k Участники

Обновлено: May 14, 2026 at 4:53 AM

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

Кредит, ипотека, рефинансирование по самым низким ставкам! Начните с этого поста — https://t.me/broker_Aleksey/8536 Отзывы https://t.me/klientotzuvu Для связи @ipotekaprosto1 @Spiral_Miya @posted https://www.instagram.com/alexbroker04?

@broker_Aleksey is a growing community focused on ipotekaprosto1 and httpswwwinstagramcomalexbroker04 and related topics

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

+2

Рейтинг по языку

#45

+1

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 9 дней)

Всего: 7.4K

Рост за 24ч: +0 0%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

24 мая 2026 г., 23:38

📷 Photo

Знаете почему банки не любят банкротов? Ответ на скрине.. Перечитайте. А потом коллеги мне пишут - "Алексей, ты очень жёстко в отношении банкротов. Ну Так получилось". Получилось, это когда шел и случайно споткнулся. А то что на скрине - это болезнь. И…

300

3

0

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

24 мая 2026 г., 23:38

📷 Photo

Сегодня такое мероприятие от банка Сбербанка. Но.. ложка дегтя. Людей пригласили больше чем мест в зале. Регистрация ещё идёт, а мест уже нет. Там где положено получить кофе, его физически нет. Уже. Было, но нет. Так же как и всякая еда....не считая пару…

319

2

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

24 мая 2026 г., 23:38

🎥 Video

Если у тебя ипотека со ставкой выше 20% годовых — срочно иди сюда. Я знаю, как получить ставку от 16% годовых.

Рефинансировать можно даже ту ипотеку, которую ты взял пару месяцев назад. Не надо ждать год-два.

Бонус: кроме снижения ставки, можно взять деньги сверху на ремонт или на закрытие других кредитов. Сумма рассчитывается индивидуально.

👇 Напиши «РЕФ» в комментариях — рассчитаю твою выгоду.

Сохраните — друзьям пригодится.

332

8

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

24 мая 2026 г., 23:38

https://t.me/bbbreaking

Повторяю:

1- после завершения процедуры банкротства у вас в кредитной истории бардак. Его надо исправить и начать восстановление кредитной истории. Обращайтесь

2- взять кредит или ипотеку особенно льготную после завершения процедуры почти не возможно.

3- чтобы не быть ущербным банкротом, начинайте тупо вести свой личный бюджет. И не бери кредит, микрозайм (фу слово какое пакостное). Ипотека да. Автокредит да. И всё!!!

952

5

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

24 мая 2026 г., 23:38

Я думаю надо вводить наказание розгами.. именно так. Нерадивых брокеров Человек хочет сделать рефинансирование Ипотеки. Два брокера пытались помочь. И получали отказ банков. Делали Реф именно ипотеки! В этом виде. На скрине п 1,2,5 - это кредитные карты.…

373

6

0

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

24 мая 2026 г., 23:38

📷 Photo

Знаете почему банки не любят банкротов?

Ответ на скрине.. Перечитайте.

А потом коллеги мне пишут - "Алексей, ты очень жёстко в отношении банкротов. Ну Так получилось".

Получилось, это когда шел и случайно споткнулся. А то что на скрине - это болезнь. И банки не хотят за свой счёт лечить ее каждому.

Обнял

316

11

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

24 мая 2026 г., 23:38

Про рефинансирование. Коротко и по фактам.

Когда-то я придумал фразу для клиентов: «Рефинансирование — это подарок за хорошее поведение». И она работает до сих пор.

Что нужно понять:

1. Если у вас текущая просрочка или есть просрочки по кредитам — рефинансирование вам не сделает ни один банк.
2. Банки проверяют качество платежей по тем кредитам, которые вы хотите рефинансировать. Для этого запрашивается справка.

Коротко:
У вас просрочки → рефинансирование не для вас.

Что делать? Это отдельная большая тема. Но если совсем коротко — ищите залог. Залог вас спасёт.

Понятно? Если понятно — готовы идти дальше.

✅ С вас лайк.
💰 Если готовы предоставить залог, чтобы уменьшить платёж и сделать то самое рефинансирование — пишите.

Мой ник в Telegram: https://t.me/ipotekaprosto1
Телефон для связи: 7 903 437 51 20

1,950

26

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

24 мая 2026 г., 23:38

🎥 Video

Сегодня такое мероприятие от банка Сбербанка.

Но.. ложка дегтя.

Людей пригласили больше чем мест в зале.

Регистрация ещё идёт, а мест уже нет.

Там где положено получить кофе, его физически нет. Уже. Было, но нет. Так же как и всякая еда....не считая пару песенку.

Расстроил сбербанк очень сильно.....

Ждём основную часть программы

Начало прикольное - идёт обсуждение с гига чатом некоего выдуманного ИП по имени АЛЕКСЕЙ))

1,780

5

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

24 мая 2026 г., 23:38

🎥 Video

Евгений Коган. Инвест гуру

1,700

2

0

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

24 мая 2026 г., 23:38

🎥 Video

1,870

34

0

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

10 мая 2026 г., 13:27

🎥 Video

Тяжело платить по кредитам?
Есть решение: рефинансирование под залог недвижимости.

✅ Любая недвижимость: квартира, дом, земельный участок (даже близких — с их согласия)
✅ Ставка от 20%
✅ Срок до 20 лет
✅ Платёж значительно ниже текущего

Никакой магии. Просто меньше платить.

👉 Рассчитаю для вас — связь через кнопку в профиле ↓

Сохраните.

466

2

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

10 мая 2026 г., 13:27

📷 Photo

Вот такие условия сейчас по кредиту наличными под залог недвижимости

462

3

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

10 мая 2026 г., 13:27

А нах..а тогда они проходят аккредитацию?

Подрядчики не встроились в кредиты
Ипотека для ИЖС ограничена трудностями с проектным финансированием
Кредитование индивидуального жилищного строительства (ИЖС) столкнулось с ограничениями: при использовании механизма эскроу-счетов небольшие подрядчики порой не могут получить необходимое проектное финансирование. По этой причине, по данным « http://Дом.РФ/», более чем за год 30% одобренных гражданам ипотечных кредитов в итоге не были выданы.

https://www.kommersant.ru/doc/8636171?from=top_main_3

456

3

0

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

10 мая 2026 г., 13:27

📷 Photo

.Или Максимум это выглядит вот так..на мой вопрос надо смотреть кредитную историю вы шлете это.

Что это такое Я хз)

Мне нужна полностью ваша Кредитная история.

Скачать ее можно https://t.me/klientotzuvu.

417

0

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

10 мая 2026 г., 13:27

🎥 Video

"Я понимаю, что вы многодетная мать и у вас нет своей квартиры и хотите взять льготную ипотеку.

Но я без анализа кредитной истории не смогу подать заявку.

Скидка потом на одобрение естественно будет. "

Когда брокер на отдыхе, а скрипт разговора срабатывает автоматически))))

Всем отличного дня!

483

6

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

10 мая 2026 г., 13:27

Сбербанк важно

Уважаемые партнеры!

Проведение сделок в период отключения интернета

В связи с временными ограничениями в работе мобильного интернета в период с 5 по 9 мая 2026 года смс-подтверждения от Домклик будут направляться в мессенджер MAX.

Для получения смс-кодов и успешного проведения сделки необходимо подключиться к чат-боту Домклик.

Инструкция:

1. Подключиться к Sber Wi-Fi (авторизация по звонку);
2. Привязать номер к MAX Домклик.
3. Через MAX подтвердить код.

Коды приходят каскадно: сначала в MAX, затем СМС. Использовать только коды из MAX, смс-сообщения игнорировать.

Если у одного из участников сделки нет установленного приложения, сделку необходимо перенести.

Для онлайн-сделок

Клиенты должны подключиться к домашней сети wi-fi. Доступа с мобильного интернета не будет.

438

2

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

10 мая 2026 г., 13:27

📷 Photo

"Ну За мечту" поднял бы я тост, если бы пил.

Ситуация: ребята хотят семейную ипотеку. Квартиру выбрали, риэлтора нашли. Муж скидывает свою кредитную кредитной.

Смотрю и молчу. Потом спрашиваю: может, попробуем на жену?

Ответ: «У неё история плохая! У меня хорошая!»

Уверенно сказал обладатель этих скринов.

Хорошо, что я не пью. А то пришлось бы.

Вопрос к вам риелторы - вы часто верены, что у клиента всё идеально. А по факту — красные флаги. Стесняетесь запросить КИ или реально верите на слово клиентам пассажирам?

Комментируйте. Я пока кофе налью.

509

11

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

10 мая 2026 г., 13:27

🎥 Video

Все хорошо на море. Чисто

454

2

0

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

10 мая 2026 г., 13:27

Итак. 🧘‍♂️

Звонит мне один чересчур занятой товарищ риэлтор. Причём давно работаем, человек нормальный. Говорит:
— Слушай, заниматься некогда. Человек отличный, шикарная кредитная история, официальная работа. Нужно просто быстренько подать заявку. Ну там за магарыч…

Начинаю разговаривать — простая заявка превращается в квест.

🗝 Первое: хочет семейную ипотеку. Первый взнос — маткап. О’кей. Ребёнок у него есть. Но прописан с женщиной, с которой он официально НЕ расписан... Маткапитал как первый взнос использовать нельзя. Далее— ребёнка нужно прописывать к папе.

🗝 Второе: в кредитной истории всплывает два момента.
У него подшит каким-то чудом ещё один ИНН. И мы хз, что у того человека. Может, тот человек уже льготную ипотеку брал, может ещё что. Теперь разбираемся — убираем из БКИ второй ИНН.

🗝 Третье: у него некорректно закрыт один из кредитов. Форма закрытия — «иное». Что такое «иное» — непонятно.

🗝 Четвёртое: по одному из кредитов не обнулён платёж. И он достаточно приличный.

И вот эта заявка, которая по словам моего товарища «простая, магарычёвая», вылилась в приличную консультацию и набор рекомендаций.
Теперь мы ждём пару‑тройку недель, когда всё это исправится.
А у них — горит.

⚠️ Если вы думаете, что я это всё публикую, чтобы нагнать жути — вы очень сильно ошибаетесь.

Когда в профессиональных чатах коллега пишет: «идеальный клиент получил отказ» — я сразу ухмыляюсь.
Вы просто плохо проверили этого человека. Честно.

Ну нет сейчас идеальных клиентов с точки зрения кредитной истории.
Я, как вы знаете, ежедневно проверяю несколько кредитных историй.
А риэлторы, которые вообще не смотрят кредитные истории — вы на что рассчитываете?

Давайте, товарищи коллеги‑риэлторы (я писал уже об этом):
есть у вас человек, а сейчас их и так мало, особенно на льготную ипотеку — по ним сейчас отказ на отказе идёт. Остановись!

А Вы хватаете его паспорт и бежите подавать заявку: «делов‑то».
А делов — позвонить и проверить человечка. Успеете ещё поставить бронь квартире. И заработать деньги. А если там не Кредитная история, а квест? Смысл этой брони.

Что за спешка?
Пишите — буду ждать вас. 🤝

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

10 мая 2026 г., 13:27

📷 Photo

Красавица и какой-то мужик))

524

25

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

28 апр. 2026 г., 00:12

📷 Photo

Сегодня в 13:30 нас снова ждут — очередное заседание ЦБ. И мы опять узнаем: какая теперь ставка? Моё мнение? Оно не изменилось: ставку нужно кардинально снижать. Хотя бы до 9–10%. Эти их мелкие шажки, которыми они нас кормят, уже привели к тому, что мы…

551

2

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

28 апр. 2026 г., 00:12

Друзья мои, https://t.me/klientotzuvu как бесплатно скачать кредитную историю.

Лазить по порно сайтам типа банки и сравни ру, чтобы узнать свой рейтинг или там некие шансы на одобрение банка не надо.

Ещё раз крупно НЕ НАДО.

Нет, не так - я ЗАПРЕЩАЮ там лазить.

Потому что ваши данные будут автоматически переданы в массовую рассылку по всем организациям, кто хоть что-то имеет право выдать. И мфо и банки и прочее.

Именно с этой целью эти сайты и существуют. Для тех кто понимает - сайт сравни.ру это Лидген.

Так вот, кроме цифры рейтинга, которую можно узнать по этим ссылкам, вы там ничего не найдете.

А вот геморрой на свою кредитную историю очень даже найдете. Рейтинг, который вы хотите там узнать улетит вниз очень и очень сильно.

Да и сама цифра рейтинга никому ничего не скажет. Вам как клиенту она ни о чём не скажет. Мне как брокеру и банку эта цифра вообще не нужна.

Короче не надо лазить по подобным сайтам, чтобы узнать то, что никому не интересно.

А узнать свои шансы на получение одобрения банка легко.

https://t.me/klientotzuvu, скачали три отчёта и прислали мне. Я сделаю честный анализ и скажу какие у вас есть шансы на получение одобрения банка.

Тел для связи +79034375120

564

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

28 апр. 2026 г., 00:12

Сегодня в 13:30 нас снова ждут — очередное заседание ЦБ.

И мы опять узнаем: какая теперь ставка?

Моё мнение? Оно не изменилось: ставку нужно кардинально снижать. Хотя бы до 9–10%.

Эти их мелкие шажки, которыми они нас кормят, уже привели к тому, что мы все видим: экономика стонет, кредитование рушится. Серьёзный откровенный откат, если честно.

И самое смешное — они же сами себе противоречат. Словами своими, которые мы слышим постоянно: ставка должна быть положительной. Плюс 5–6% к инфляции. Давайте посчитаем.

Что такое положительная ставка по их методике? Инфляция + 5–6%. https://t.me/centralbank_russia инфляция у нас последние месяцы держится на уровне 4,0-4,5%.

Прибавляем 5–6%. Получаем те самые 9–10%.

Вот вам требуемый уровень от ЦБ по их же собственной логике.

Но нет. Они держат намного выше. Объясняют непонятно чем.

А мы летим в ад.

Ну конечно, по их мнению, у нас всё под контролем. А кто я такой, чтобы спорить? Подумаешь, некий Светлов закончивший экономфак с отличием, с дипломом на тему «Макроэкономика и влияние ставки ЦБ на динамику»… Кому интересно моё мнение? 😉

Ладно.

Прогноз мой простой: даже если сегодня снизят на полпроцента (а вряд ли и это состоится) — это ровным счётом ни на что не повлияет. Ни на рынок, ни на нашу с вами реальность.

Голосовалки не будет.

Всех обнял.

PS и массово убрать все эти МПЛ. Именно из-за невозможности перекредитоваться население массово идёт на банкротство. А это прямые убытки банков. Хотя вводил их ЦБ РФ чтобы обеспечить устойчивое развитие банков (

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

28 апр. 2026 г., 00:12

📷 Photo

14,5!

Напоминаю, , даже если снизит на полпроцента это ни на что не повлияет. Ну вот они и снизили на полпроцента - ни о чём ((

516

9

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

28 апр. 2026 г., 00:12

Мой юрист мне заявил: «Кредит списан из‑за срока исковой давности».

Эту херню я слышал минимум 100 раз.

И в своём канале всегда писал: ЭТО БРЕД.

А теперь — официальное https://t.me/sazonov_arbitr_ru, которое бьёт прямо в лицо этой хуйне ерунде.

Сказал действующий арбитражный управляющий с многолетним опытом.

📌 Читайте внимательно.
📌 И https://t.me/sazonov_arbitr_ru тем юристам, которые до сих пор продают вам фуфло.
📌 Фуфло под названием «списание кредитов по сроку исковой давности».

Хватит верить в сказки.

483

5

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

28 апр. 2026 г., 00:12

📷 Photo

Т-банк начал активно выдавать крупные суммы через карманную (около-банковскую) МФО

Почему так:
1. https://cbr.ru/statistics/bank_sector/psk/ ЦБ по ПСК;
2. Рисковый клиент;
3. Резервы;
4. "Застолбить" клиента;

Давайте поразмышляем о последствиях для рынка:

📍Если задача — выдать любой ценой, то и такой вариант в рознице может сгодится.
📍МФО оно и в Африке высокорисковый продукт, а значит КИ будут портить чаще. Не одним ОТП Финансом!
📍С 1 сентября 2026 года https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=11020244 в одни руки. С 1 апреля 2027 года - один. Выдал такой - закрепил за собой, чтобы клиент не пошел по рукам.
📍Рефинансировать без залога такого клиента будет крайне затруднительно. Только если "разгружать" на свой страх и риск. Понадобятся брокеры с компетенцией или железными бубенцами.

О чем забыл, что не учел? 👇

490

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

28 апр. 2026 г., 00:12

📷 Photo

Скрин номер раз! Такое в России делают только два банка и только на ручном рассмотрении. В линейке продуктов в этих банках нет такого. Перевожу на русский язык - рефинанс вашей текущей ипотеки на семейную Комбо. Человек купил квартиру у застройщика. И…

476

3

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

28 апр. 2026 г., 00:12

🔥 Семейная ипотека - очень важная информация.

Внимание, важная информация для тех, кто думал, что льготная ставка — только для идеальных историй.

📌 Ситуация:
Есть Катя (чистая, с доходом) и её муж Николай.
У Николая кредитная история — не очень.
Но нет банкротства, нет долгов у приставов. Просто «так себе».

❓ Можно ли им взять семейную ипотеку, если Катя — основной заёмщик?
✅ Можно.

С 1 февраля схема работает чётко:
👉 Катя идёт как основной заёмщик с подтверждением дохода.
👉 Николай — как муж без проверки его кредитной истории и даже без учёта его дохода.

💡 Работает и в обратную сторону:
Если у Николая всё хорошо, а у Кати не очень — тоже можно.

🚫 НО важнее всего:
Это НЕ Сбер и НЕ ВТБ. Не надо бежать туда подавать заявку. Там это не работает.

👇 Если ваша пара попадает в эту ситуацию — пишите. Помогу получить семейную ипотеку на таких условиях.

491

12

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

28 апр. 2026 г., 00:12

🎥 Video

В Госдуме рассказали об изменениях в получении налогового вычета за ипотеку Об этом сообщает " https://finance.rambler.ru/realty/56341119-v-gosdume-rasskazali-ob-izmeneniyah-v-poluchenii-nalogovogo-vycheta-za-ipoteku/?ysclid=mob3z6j8q4429987042".

💰Налоговый вычет по ипотеке: теперь можно вернуть до 1,1 млн рублей

Из-за прогрессивной шкалы НДФЛ (она действует с 2025 года) максимальная сумма вычета выросла. Раньше все возвращали 13%, теперь - чем больше вы платите налога, тем больше вернёте.

За покупку жилья раньше 260 тыс.р., теперь до 440 тыс.р.
За проценты по ипотеке раньше 390 тыс. руб., теперь до 660 тыс. руб.

Получить проще всего через личный кабинет налогоплательщика в упрощённом порядке. ФНС сама соберёт данные, пришлёт предзаполненное заявление - останется только подтвердить. Декларация 3-НДФЛ не нужна, деньги приходят в среднем за 8 дней.

513

Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!

28 апр. 2026 г., 00:12

📷 Photo

Смотрите, какое шикарное одобрение Сбербанке по моему клиенту. Ставка 19% ровно, а базовая ставка в Сбербанке 22% годовых. Это не самое интересное. Хотя. Именно ставка в этой сделке и самое интересное всё остальное расскажу после того как мы её проведём.…

470

14

Showing 30 of 53 posts