ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

Public

Просмотреть канал

169

28.4K

3.3K

Не можете присоединиться? @sviridov_estate

3k Участники

Обновлено: May 19, 2026 at 5:43 PM

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

🫀"Риэлтор с сердцем", потому что моя работа не просто о сделках, это о воплощении вашей мечты в жизнь! 🏠Здесь каждый дом - это не просто кирпичи и бетон, это и кусочек истории и тепло семейного очага Подберем новостройку бесплатно 📲связаться 89262244933

@sviridov_estate is a dedicated channel for 89262244933 with regular updates in Вдохновляющие цитаты

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 6 дней)

Всего: 3.0K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 12:59

Что я делаю, если меня покинуло вдохновение? Работаю!Что я делаю, если меня покинуло вдохновение? Работаю!
Пабло Пикассо
#мысльдня

Пабло Пикассо

#мысльдня

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 12:59

📷 Photo

1️⃣6️⃣6️⃣0️⃣ прямой эфир
29.04.2026
7:15

▶️ Тема : ЗАЩИТА ОТ ДВОЙНИКА (КЛОНА) ПРОДАВЦА

В гостях Вадим Шабалин

⏩ кандидат юридических наук, практикующий юрист
⏩ лидер авторского коллектива серии книг «Сделки с недвижимостью»
⏩ популярный играющий тренер
⏩ В профессии уже почти 30 лет


▶️Авторская программа Олега Свиридова

✔ Олег Свиридов
Инвестор в недвижимость
- Основатель агентства недвижимости «Свиридов и партнеры»
- Спикер Международного Жилищного конгресса
-Амбассадор М2
- Эксперт телевизионных программ на РБК, Москва 24, НТВ, ОТР
- Автор и ведущий программы «Зарядка для мозгов».
Гостями программы были: Игорь Рызов, Радислав Гандапас, Влад Бермуда, Дмитрий Сидорин, Владимир Маринович, Сергей Азимов…
- Блогер, стратег, переговорщик, бизнес-тренер

https://sviridov-oleg.ru/

https://vk.com/sviridovrealtor


Эфиры проходят на моей профессиональной странице в ВК

https://vk.com/sviridovrealtor. Подпишитесь

Канал МАКС. https://max.ru/id500900135967_biz

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 12:59

🎥 Video

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 12:59

📷 Photo

Амбассадор М2 не сразу стал риелтором

Сначала учился на танкиста, потом поступил на юрфак и даже продавал косметику. Работа в недвижимости принесла ему сделки с пентхаусами и выступления на одной сцене с лидерами рынка.

Узнайте в карточках, чего можно добиться, если не бояться мечтать ➡️

А если вы тоже хотите стать амбассадором, https://m2.ru/~/D6G825KK

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 12:59

📷 Photo

Я люблю читать историческую литературу. Вы можете часто видеть в моем блоге прочитанные исторические романы, цитаты исторических деятелей, интересные факты. Сейчас читаю роман "Фаворит". Это эпоха Екатерины II. Хочу процетировать автора Валеньтина Пикуля о том , как Екатирина II завоевывала внимание людей. Есть чему поучиться.
"... Екатерина, не теряя времени зря, завоєвывала симпатии в свете. Пожилых статс-дам расспрашивала о здоровье, с почтением внимала рассказам генералов о битвах, наизусть знала, у кого в какой день именины, не забывая принести поздравления. Екатерина осваивала генеалогию русской знати, чтобы познать изнутри сложную структуру родственных отношений; навещала больных старушек, помнила клички их любимых мосек, мартышек и попугаев...
Средства легкие, но они очень помогали Екатерине сживаться с русским обществом, в котором к ней уже стали привыкать, как к своему человеку. Она не фальшивила в своем поведении: от души веселилась на святках, каталась на санках с ледяных гор, играла с фрейлинами в жмурки, крестила чужих детишек - и все это делала с приятным лицом, радостно-шаловливая, неизменно отзывчивая к любым мелочам чужой жизни. В результате: Петр Федорович своими поступками терял во мнении общества - Екатерина же Алексеевна, напротив, много приобретала..."

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 12:59

Самое важное в работе, то чего не видно
Пабло Пикассо
#мысльдня

117

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 12:59

Мечтать - одно. Жить своей мечтой - другое. Это значит вводить ее в свою повседневную жизнь, каждый день закладывая новый кирпич в возводимое здание
Франсуа Дюкасс
#мысльдня

172

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 12:59

🎥 Video

175

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 12:59

Если у тебя нет желания тренироваться, сократи время тренировки, а не ее интенсивность
Андре Агасси
#мысльдня

157

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

29 апр. 2026 г., 12:59

Самая суть того, что делает рядовых продавцов великими, - страсть, любопытство и готовность делать больше, чем достаточно
Ларри Кинг
#мысльдня

141

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

16 апр. 2026 г., 09:49

На основе прошлого познаем будущее, на основе ясного познаем скрытое
Лао-Цзы
#мысльдня

226

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

16 апр. 2026 г., 09:49

🤩🤩😁😆😁 единственный критерий почему подпишутся на ваш канал это давать пользу своим подписчикам
Благодарен каждому своему подписчику

278

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

16 апр. 2026 г., 09:49

Между неудачником и человеком преуспевающим есть лишь одно отличие — разница в их привычках. Добрые привычки — ключ к любому успеху, худые привычки — наглухо закрытая дверь в будущее
Ог Мандиго
#мысльдня

208

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

16 апр. 2026 г., 09:49

🎥 Video

Разрабатываем маркетинговый план для объекта недвижимости. Предложили 3 визуализации. Голосуйте какой вариант нравится

✅
👏
🙂

263

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

16 апр. 2026 г., 09:49

https://max.ru/id500900135967_biz


Это мой публичный канал в МАКС
Подписывайтесь. Буду всех рад видеть
До встречи 🤝

203

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

16 апр. 2026 г., 09:49

🎥 Video

207

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

16 апр. 2026 г., 09:49

Идеи — это капиталы, которые приносят проценты лишь в руках таланта.
Антуан де Ривароль
#мысльдня

177

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

16 апр. 2026 г., 09:49

🎥 Video

164

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

16 апр. 2026 г., 09:49

📷 Photo

Выгодное предложение для покупки коммерческой недвижимости.
БЦ уже сдан. Заключаются договора купли-продажи . И вы сразу становитесь собственником
Ключи передаются в ноябре 2026 года
Возможна индивидуальная рассрочка
+7-926-224-49-33
#новостройки
#купитьофис
#коммерческаянедвижимость

144

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

16 апр. 2026 г., 09:49

📷 Photo

Чек-лист инвестиционной привлекательности коммерческого помещения

При выборе коммерческого помещения для инвестиций важно комплексно оценить объект по ряду критериев.

Ниже представлен структурированный чек-лист, который поможет принять взвешенное решение.

Локация
Расположение в деловом или активно развивающемся районе. Близость к ключевым транспортным узлам, административным и деловым центрам. Наличие в пешей доступности кафе, банков, магазинов, сервисов.

Инженерные решения
Современные системы вентиляции и кондиционирования. Надёжные электросети с запасом мощности. Наличие оптоволоконных линий связи и современных IT-решений. Энергоэффективность здания (класс не ниже B).

Цена
Соответствие рыночной стоимости аналогичных объектов. Прозрачность ценообразования (отсутствие скрытых платежей). Возможность торга или получения скидок при большом объёме сделки.

Наличие отделки
Состояние помещения (shell & core, open space, чистовая отделка). Качество использованных материалов. Возможность быстрой сдачи в аренду без дополнительных вложений.
Транспортная доступность

Удобные подъездные пути для автомобилей и общественного транспорта. Расстояние до ближайших станций метро, остановок. Отсутствие пробок на основных маршрутах к объекту.

Наличие паркинга
Количество парковочных мест на количество арендаторов. Тип паркинга (наземный, подземный, охраняемый). Стоимость аренды или покупки парковочного места.

Планировочные решения
Гибкость планировок (возможность трансформации под разные нужды). Эффективное использование площади (минимум «мёртвых зон»). Наличие окон и естественного освещения в большинстве помещений.

Высота потолков
Минимальная высота потолков (рекомендуется от 3 метров и выше). Возможность установки фальшполов, подвесных потолков, инженерных коммуникаций.

Инфраструктурное обеспечение
Наличие столовой, кафе, банкоматов внутри здания. Охрана, ресепшн, клининговые услуги. Возможности для проведения конференций, встреч (переговорные, конференц-залы).

Сервисы
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Современные системы контроля доступа. Техническая поддержка здания 24/7. Дополнительные сервисы для арендаторов (курьерская доставка, аренда оргтехники и т. д.).

Управляющая компания
Репутация и опыт УК, качество обслуживания, прозрачность отчётности.

Рекомендация
☝️ Для профессиональной оценки инвестиционной привлекательности объекта и выбора оптимального варианта обратитесь к опытному брокеру. Только специалист с глубокими знаниями рынка сможет учесть все нюансы и защитить ваши интересы.

Отвечу на вопросы по телефону +7-926-224-49-33

#чеклист
#коммерческаянедвижимость
#купитьофис

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

14 апр. 2026 г., 07:08

В книге Евгения Жигилий «Мастер возражений» все возражения можно сгруппировать по семи темам. Вот они

Цена
Время сроки
Качество
Наличие подобного товара или услуги
Негативный опыт в подобной ситуации
Недоверие к продавцу или компании
Недостаток информации
Я профессионально занимаюсь недвижимостью.

Сгруппировал свой список «горячих возражений».

Возражение №1. Я не работаю с риелторами. Я сам продаю (покупаю) квартиру. Мне не нужны посредники

Возражение №2. Ваши услуги очень дорогие. Я не заключаю договор не с кем. Позвоните через 2-3 месяца

Возражение №3. Приводите покупателя - я заплачу комиссию. Все риелторы одинаковые. Чем вы отличаетесь от других?

Возражение №4. Мне надо подумать. Я не тороплюсь продавать. Что вы будете делать такое чего я сам не сделаю?

Возражение №5. Не вижу пользы от работы с риелторами

Возражение №6. Пусть комиссию вам заплатит покупатель. А что вы будете делать?

Возражение №7. У меня уже был опыт работы с риелторами. Разочаровался

Какие возражения чаще всего встречаете вы в своем бизнесе? Пишите в комментариях. Я расскажу о них в своей программе «Зарядка для мозгов». И вместе обсудим

#возражения
#переговоры
#читающийриелтор

133

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

14 апр. 2026 г., 07:08

📷 Photo

Пишите свой вариант в комментариях. Интересно ваше мнение

160

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

14 апр. 2026 г., 07:08

📷 Photo

Книга на апрель
Встречаемся во вторник 28 апреля в 19.00 в приятном уютном ресторане в центре Москвы

143

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

14 апр. 2026 г., 07:08

Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение
Спиноза
#мысльдня

137

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

13 апр. 2026 г., 06:06

📷 Photo

Читаю очередную книгу . Как по-вашему это работающая статистика ?

141

Showing 25 of 25 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ

Рейтинг

Рост участников (Последние 6 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Le Bistro

CGIOwl

Black Cat Brewery

Скажи себе ДА✨✨

Заметки тощего лошадника

Дом молодёжи | Волноваха

REDKEDS

Пожелания для любимых

Похожие каналы Telegram

Le Bistro

CGIOwl

Black Cat Brewery

Скажи себе ДА✨✨

Заметки тощего лошадника

Дом молодёжи | Волноваха

REDKEDS

Пожелания для любимых

Отзывы пользователей (0)

Последние посты