Литовская о жилье

Public

Просмотреть канал

16.7K

131

Не можете присоединиться? @Litovskaya_o_zhilje

25.1k Участники

Обновлено: May 27, 2026 at 7:07 PM

Литовская о жилье

Все о жилой недвижимости в Минске. Новости, анализ ситуации, тенденции. Сайт с вебинарами: https://litovskaya.by/ написать мне: @litovskaya_by

@Litovskaya_o_zhilje is a growing community focused on litovskaya_by and httpslitovskayaby and related topics

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 14 дней)

Всего: 25.1K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

Литовская о жилье

13 мая 2026 г., 21:12

Застройщик прокомментировал затопление в Кае1:

В период интенсивных и продолжительных осадков в отдельных квартирах были выявлены случаи попадания влаги.

После поступления обращений специалисты управляющей организации оперативно вышли на объект, провели первичное обследование и зафиксировали обстоятельства произошедшего.

В настоящее время застройщиком организована комиссия с участием представителей проектной организации, генерального подрядчика и управляющей компании. В ходе работы комиссии проведено дополнительное обследование вышерасположенных квартир и установлена первопричина затекания.

⭐️По результатам обследования будет реализован комплекс технических мероприятий, направленных на полное устранение причины попадания влаги и предотвращение повторения подобных ситуаций в дальнейшем.

Дополнительно напоминаем, что начиная с жилого дома «Кая 1»
нами были застрахованы все квартиры собственников, а также имущество
, находящееся в них. Выгодоприобретателями по договорам страхования являются собственники квартир.

Заверяем, что с момента поступления первых обращений ситуация находится на постоянном контроле застройщика 🏡

Наша ключевая задача – в максимально короткие сроки устранить последствия произошедшего, исключить повторение подобных ситуаций в будущем и обеспечить комфортное и безопасное проживание жителей комплекса

8,550

Литовская о жилье

13 мая 2026 г., 21:12

https://realt.onliner.by/2026/05/12/bagamy-v-minsk-mire

8,350

Литовская о жилье

13 мая 2026 г., 21:12

https://realt.onliner.by/2026/05/12/ishhut-postradavshix-ot-lzhe-mebelshhika

8,950

Литовская о жилье

13 мая 2026 г., 21:12

📷 Photo

Курсы валют на окончание торгов 12.05.2026

8,720

Литовская о жилье

13 мая 2026 г., 21:12

📷 Photo

В 18.30 вебинар по дофинансированию недвижимости.
Годится и для тех, чья цель - квартира в ближайшие 2-3 года, и для тех, у кого есть на первый взнос.
Регистрацию закрою в 18.15, так что еще можно успеть. Тут https://litovskaya.by/webinar-money.

8,990

Литовская о жилье

13 мая 2026 г., 21:12

Ответ на вопрос, почему у одних: "Денег нет, денег нет" и внезапно: "Мы купили трешку", а у других - только "Денег нет", - в https://officelife.media/article/71679-kak-ponyat-chto-u-tebya-denezhnoe-rasstroystvo/ OL.

9,050

Литовская о жилье

13 мая 2026 г., 21:12

📷 Photo

На Горецкого наконец кипят работы - тут будет новый ЖК от МАПИДа, а-ля Новая Боровая: дома, паркинги. Стартует стройка с паркинга, на его площадке как раз и работают.
Тут будет и несколько коммерческих домов - то есть для всех желающих. Квартиры в них первыми и пойдут в продажу - вместе с машиноместами.
Кстати, подробности про этот ЖК я тоже рассказываю на вебинаре по новостройкам, который уже 15 мая.
Спасибо подписчику за фото!

9,050

Литовская о жилье

13 мая 2026 г., 21:12

📷 Photo

Некогда крупный застройщик «ЛадаГарант» ликвидируется. Среди активов — акции двух банков

5 мая суд признал компанию «ЛадаГарант» банкротом и открыл ликвидационное производство.

Компанию более 30 лет назад создал предприниматель Алексей Ваганов. В определенный момент компании, связанные с ним и его партнерами, стали довольно крупными застройщиками Минска. Они построили жилые кварталы на пр-те Дзержинского, ул. Щорса, Маяковского, Грушевской, Железнодорожной и др.

Сейчас у «ЛадаГарант» — 4,3 млн рублей непогашенной кредиторской задолженности. Стоимость ее активов — 1,02 млн рублей, в том числе ТК Банка и Банка БелВЭБ общей стоимостью 183 тыс. рублей.

https://tinyurl.com/42kbr6vd

9,040

Литовская о жилье

13 мая 2026 г., 21:12

📷 Photo

Самая дорогая квартира, проданная в Минской области в апреле - 106 квадратных метров в Пирсе. Ее прибрели за 430 тысяч долларов (или 2961 доллар за квадратный метр).

"Кстати, квартира в «Пирсе» в доме 2019 года постройки обошлась покупателю дороже, чем самые дорогие дома апреля во всех областях, кроме Минской", - https://realt.by/news/article/47158/ Реалт.

9,140

Литовская о жилье

13 мая 2026 г., 21:12

Владимир Кухарев проведет выездной личный прием граждан 19 мая.

Встреча пройдет в администрации Фрунзенского района (ул. Кальварийская, 39) с 18:00.

Нужно записаться на встречу - 13 и 14 мая с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00 по телефонам: 8 (017) 218-01-39, 8 (017) 374-31-26.

9,310

Литовская о жилье

3 апр. 2026 г., 16:29

https://realt.onliner.by/2026/04/03/za-skolko-mozhno-postroit-kvartiru-v-dzerzhinske

4,300

Литовская о жилье

3 апр. 2026 г., 16:29

📷 Photo

Александр Лукашенко 3 апреля в Минске принял участие в торжественном открытии новой 42-й городской https://president.gov.by/ru/events/otkrytie-42-j-gorodskoj-polikliniki-minska, которая расположилась в микрорайоне Восточный.

4,180

Литовская о жилье

3 апр. 2026 г., 16:29

📷 Photo

Курсы валют на окончание торгов 03.04.2026

1,280

Литовская о жилье

3 апр. 2026 г., 16:29

Из любопытного. В начале апреля 2026 года ипотечные ставки в США поднялась до 6,46% (кредит на 30 лет), а 15-летняя фиксированная ипотека выросла до 5,77%.

А у нас есть кредиты под 5% годовых на 20 лет, правда, для определенных категорий нуждающихся в улучшении жилищных условий. Рыночная же ипотека - под 15,25-18,5%, в зависимости от вида недвижимости.

5,980

Литовская о жилье

3 апр. 2026 г., 16:29

📷 Photo

Кстати, у нас есть ипотечные программы на 30 лет. Например, у Белагропромбанка, на строящиеся квартиры и готовые от застройщика. Попросила у банка расчет на 200 тысяч рублей.
Уплата ежемесячных платежей - равными долями (как основного долга, так и процентов). Под залог можно взять приличную сумму кредита (до 200000).
Срок кредита до 30 лет в совокупности с аннуитетом прилично снижает долговую нагрузку кредитополучателя.
Ну и помним, что все ипотечные кредиты у нас можно гасить досрочно без штрафных санкций.

5,800

Литовская о жилье

3 апр. 2026 г., 16:29

📷 Photo

В Петровских верфях предложили невостребованные (очередниками без направлений квартиры) всем желающим. Покупка места в паркинге за 45.000 обязательна. Цены в рублях.

Напомню, ЖК в пешей доступности от метро Петровщина, дом, в котором предлагают метры - восьмиэтажный, монолитный.
Главный нюанс ЖК - соседство с моргом и кладбищем.

5,090

Литовская о жилье

3 апр. 2026 г., 16:29

📷 Photo

Такое мы любим. Уже 6 апреля начнет работать пятый детский сад в Новой Боровой. Сад “Кубики”.

Набраны 4 группы. А всего будет 12, рассчитанных на 240 детей.

В детском саду есть медицинский блок с изолированными комнатами для приболевших малышей и отдельным входом, кабинет учителя-дефектолога, психолога, а также пищеблок со специальным подъемником на 2-й и 3-й этаж и лифт.

Тут полной мере создана безбарьерная среда, а все информационные таблички продублированы шрифтом Брайля.

И сам садик, и мебель для групп и столовой, текстиль, оборудование для кабинетов узких специалистов профинансировано (закуплено, установлено) компанией А-100 Девелопмент.

7,890

Литовская о жилье

3 апр. 2026 г., 16:29

Еженедельный макрообзор ЕАБР: В Беларуси сохраняется устойчивый рост реальных заработных плат.
В феврале 2026 г. они увеличились на 6,5% г/г после 6,3% г/г в январе. Опережающая динамика сохраняется в бюджетном секторе, где рост оплаты труда составил 9,6% г/г, превышая средний уровень по экономике. Рост заработных плат поддерживает увеличение располагаемых доходов населения (+7,5% г/г в январе 2026 г.), что формирует условия для дальнейшего расширения потребительской активности.

6,250

Литовская о жилье

31 мар. 2026 г., 14:24

📷 Photo

Курсы валют на окончание торгов 30.03.2026

8,200

Литовская о жилье

31 мар. 2026 г., 14:24

📷 Photo

Чуть не забыла. Вышла декларация на дом номер 2 в Гранд Вилладж в Тарасово.
Там мало что из нее понятно, кроме того, что продают несколько квартир и дают себе право, если увидят сверхспрос, продавать их по 6300-6500 рублей за квадратный метр.

8,640

Литовская о жилье

31 мар. 2026 г., 14:24

📷 Photo

В Беларуси повышают размер базовой арендной величины

Так, с нынешних 18,77 она вырастет до 20,03 рубля.

Базовую арендную величину используют при расчете арендной платы за недвижимость, которая находится в собственности государства или хозяйственных обществ с более чем 50%-ной госдолей в уставных фондах.

➡️ https://tinyurl.com/2kefemj9

8,260

Литовская о жилье

31 мар. 2026 г., 14:24

🎥 Video

🤣🤣🤣Если вы хотите, чтобы гости не смогли смыть и взывали к вам из санузла.
(Случайно попалась реклама суперплиточника. Он не виноват, он просто реализовал задумку хозяина).

8,890

175

Литовская о жилье

31 мар. 2026 г., 14:24

Многие знают, но я поясню.

Коммерческие застройщики (не важно, был у них снос на участке или нет) обязаны отдать городу или деньги или квартиры по усредненной норме сноса.
Норматив устанавливается каждый год, и это 6-8% от площади квартир в доме.

Обычно застройщики отдают именно квартирами.

Люди, чьи дома идут под снос, могут получить в Минске компенсацию также либо деньгами, либо квартирами. (Есть еще варианты, но они в Минске не работают).

Как правило, люди выбирают компенсацию квартирами, поскольку денежная компенсация кажется недостаточной.

Вот так и появляются жители частного сектора в новостройках вроде D3, Mod house, Левады и т.д.

Сейчас еще для отселяемых строят и целые отдельные многоэтажки по госзаказу.
Например, за кварталом на Грушевке построили столбик – квартиры там, насколько я поняла, уже распределены среди вынужденных «переселенцев».

И да, как правило, выселенные жители не в восторге от любого предложения. Например, жители Грушевки. Если бы им когда-то разрешили реконструкцию своих домов и оставили в покое, частный сектор Грушевки уже бы выглядел очень и очень пристойным коттеджным поселком. Кто не может содержать дом – продал бы тому, кто хочет дом у метро и способен построить что-то достойное.

8,420

Литовская о жилье

31 мар. 2026 г., 14:24

📷 Photo

Первый дом ЖК Гулливер официально сдали 31 декабря. Сейчас УКС сообщает, что с 31 марта начнет раздавать ключи...
Завтра с 12 до 16 часов ждут дольщиков 1-3 секции. Дольщики 4-5 секции будут получать ключи 1 апреля.

8,440

Литовская о жилье

31 мар. 2026 г., 14:24

🔴Мне тут написали (и скрины прислали), что какие-то мошенники скопировали визуал моего аккаунта и рассылают по блогерам и маленьким компаниям предложение разместить у меня рекламу.🤯

Выглядит так, будто я лично (и довольно безграмотно) призываю их рекламироваться у меня за символические 3700 российских рублей.

В общем, если кто-то вам в личке предлагает рекламу у меня - это точно не я.

✅ Реклама на канале приветствуется, но я точно никому лично не пишу и писать не буду.

8,590

Литовская о жилье

31 мар. 2026 г., 14:24

Всем, кто думает о переделке хрущевки-четырешки в жилье для жизни - стоит сохранить планировку из этого https://realt.onliner.by/2026/03/28/bolshaya-peredelka-8 Онлайнера.

8,470

Литовская о жилье

31 мар. 2026 г., 14:24

🎥 Video

Включите звук, там интересное про компенсации за дома на окраине Грушевки.

8,470

Литовская о жилье

31 мар. 2026 г., 14:24

"В любом сезоне востребованы дома в населенных пунктах до 30 км — в среднем доступном ценовом сегменте. Это готовые для проживания дома 2010−2015 года постройки площадью от 100−150 квадратных метров. Стоимость таких домов — 100−150 тысяч долларов. В данный момент такие варианты достаточно дефицитны, этих домов на рынке минимум".

Реалт снова https://realt.by/news/article/46619/ про загородку. Адекватные дома в дефиците, коттеджей по 400 метров - в избытке и они мало кому интересны.

А еще избыток дешевых советских дач без удобств на 4-6 сотках.

Но сейчас мало кому светит море в летний сезон, может быть, молодые семьи и начнут рассматривать спартанские условия с площадкой под надувной бассейн...

8,790

Литовская о жилье

28 мар. 2026 г., 23:44

Белстат: численность населения в Беларуси на 1 января составила 9 056 080 человек.
Годом ранее было 9 109 280. Минус 53200 человек, или 0,58%.

Чтобы не было грустно, Белстат дает справку: многие европейские государства сталкиваются с проблемой сокращения численности населения. За год численность населения в Эстонии сократилась на 0,5%, Латвии – на 2%, число жителей Венгрии также уменьшилось на 0,5%.

И еще добавляет позитива. В отдельных городах Беларуси численность населения увеличилась. Так, в Бресте и Гродно она выросла на 0,3% и составила 347 138 человек и 364 902 человека соответственно. Рост численности также отмечается в таких городах-спутниках, как Смолевичи – на 2,9%, Фаниполь – на 1,7%.

8,300

Литовская о жилье

28 мар. 2026 г., 23:44

📷 Photo

...и снова качели🤔

8,020

Showing 30 of 38 posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Литовская о жилье

Литовская о жилье

Рейтинг

Рост участников (Последние 14 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

co-lab life

Марьин дом

Калейдоскоп фактов

Olfacto_parfum

Розовые Косынки

Alyona in the City 🏙️

Ксюша рекомендует

Si

Похожие каналы Telegram

co-lab life

Марьин дом

Калейдоскоп фактов

Olfacto_parfum

Розовые Косынки

Alyona in the City 🏙️

Ксюша рекомендует

Si

Последние посты

Отзывы пользователей (0)