Сегодня четверг и #РыбныйДеньЖКХ
Закидывай вопрос и лови ответ!
1⃣ Galina Senchishcheva:
Здравствуйте, подскажите действия Ук.
Аварийным дом полностью расселен. Как Ук прекратить управлять МКД, куда подаются заявления?
2⃣ Марта:
Добрый день. как правильно, без проблем утилизировать лифт после капремонта, я так понимаю просто на лом сдать нельзя?
3⃣ Kk:
Добрый день, подскажите пожалуйста, договор управления с МКД был заключён 25 декабря 2025г. , сейчас собственники хотят проголосовать за смену УО, правильно ли я понимаю ст. 162 ч.8.1 и 8.2 , что в первый год заключения ду,собственники не могут его расторгнуть в одностороннем порядке?
4⃣ Olga:
Мне уже не первый раз поступает звонок из Сбербанка с предложением перезаключить договор банковского обслуживания, говорят все равно всех переведут на новые договора. До недавнего времени процент за обслуживание брался с жителей, но после принятия решения Президента об отмене банковского процента с льготного населения, а по итогу со всех сняли при оплате ЖКУ, банк давит и требует переоформить договор, чтобы процент за обслуживание они снимали с ТСЖ и нам в банковских реестрах деньги поступали за минусом комиссии.
Как вы боретесь с этим произволом. Банк решил переложить эти потери со своих плеч на плечи ТСЖ. Сегодня повторно позвонили и сказали расторгать старый договор, надо заключать новый по новым стандартам, куда пропишут строку об изменении условий банком в одностороннем порядке. Куда обращаться?
5⃣ Александра:
Здравствуйте. Все оплатили НДС?! Как вам суммы?! Подскажите, ведёте раздельный учёт. С какой именно суммы оплачивали НДС м реализации, поступивших денег или минус текущий ремонт?! Налоговая прочитает и сразу в гости 😂
6⃣ 😀 ✨:
Здравствуйте коллеги! Жилфонд пожилой, отопительные приборы выходят из строя (РГС без отсечных кранов в квартире) что больше мест нет варить . Средств на замену не хватает. Поделитесь опытом как законно можно переложить покупку отопительного прибора на собственника помещения.
7⃣ YanTe:
У меня вот такой вопрос...
Может ли пп354 запрещать подавать показания после 25-го числа, если ЖК РФ не содержит такого запрета?
Закон - это жк рф, а пп354 - это просто инструкция, как применять Закон, и она вряд ли может что-то вводить или запрещать, как я понимаю?
Помню, судились мы лет 12-13 назад с местным пфр в АС КК, они там тоже ссылались на свои Инструкции, но я быстро поставил их на место, заявив, что 'инструкция не может вводить штрафы за нарушение положений самой инструкции, а раз не нарушен Закон, то и штрафа быть не должно'.
После 0:5 Пфр почему-то перестал предлагать мне "обращаться в суд" ;)
