Никита Никитин | Путь предпринимателя

Никита Никитин | Путь предпринимателя

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @nikitin_dra

0

1.5k Участники

Обновлено: May 20, 2026 at 1:28 AM

Никита Никитин | Путь предпринимателя

Основатель УК "Daily Rent Apartments" г. Краснодар, УК "Nikitin Estate" г. Москва. Колсалтинг доверительного управления. Сотрудничество: https://t.me/drarent

Join @nikitin_dra for exclusive httpstmedrarent and apartments content and discussions in 12

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

+2

Рейтинг по языку

#45

+1

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 4 дней)

Всего: 1.5K

Рост за 24ч: +9 1%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Никита Никитин | Путь предпринимателя

29 апр. 2026 г., 08:33

📷 Photo

«История гостя» — крутое обновление, которое вышло в Шахматке RealtyCalendar.

При создании новой брони система находит гостя в базе по номеру телефона и автоматически подставляет данные в новую бронь.

Что можно посмотреть
− Количество бронирований, ночей и общую сумму оплат.
− Комментарии и предупреждения о нежелательном поведении: кражи, пересдача жилья, агрессивное поведение.
− Все связанные документы: чеки, договоры, фото, акты.

Теперь вся важная информация собрана в единый профиль гостя, а изменения данных автоматически синхронизируются во всех бронированиях.

«История гостя» позволяет
- Работать с программой лояльности.
- Оперативно выявлять проблемных гостей.
- Экономить время — все документы доступны из карточки.
- Сокращать число дублей — единый профиль гостя во всех бронированиях.

Если вы еще не знакомы с RealtyCalendar, https://realtycalendar.ru/registration?promocode=nikitin2104 по моему промокоду NIKITIN2104 и получите 1 000 бонусных рублей на счет!

Реклама ООО «АПАРТМЕНТ СИСТЕМС»
ИНН 7729748911
erid CQH36pWzJqLRA1zfo9YYLFzoqSqFPNGibVhw2SMA4XiycE

363

8

0

Никита Никитин | Путь предпринимателя

29 апр. 2026 г., 08:33

Всем привет🤗 На интенсиве зрители хотели эфир с разборами подписчиков (если формат зайдет сделаем его ежемесячным)

Что такое разбор? Это когда вы, целый час строите свою личную стратегию по посуточному бизнесу со мной
Я расскажу пошагово, как улучшить ваш бизнес📈

Что лучше?🤔 Смотреть видео, вебинары или когда целый час эксперт помогает построить конкретный план под тебя, в твоей ситуации? Выбор очевиден.

Кто хочет принять участие- заполняйте анкету: https://forms.yandex.ru/u/69e88d246d2d736cc308733f/

Даты разборов 27.04, 30.04, 2.05 в 12:00 по МСК.

359

14

0

Никита Никитин | Путь предпринимателя

29 апр. 2026 г., 08:33

Интенсив был бомбовым!💣 Дайте свою оценку в комментариях😊🔥

Если наберем 40❤️ выложу записи интенсива🤫

396

36

0

Никита Никитин | Путь предпринимателя

29 апр. 2026 г., 08:33

🎥 Video

🎙Запись 2-х дневного интенсива: «10 способов увеличить выручку компании»

1 день мы подробно поговорили о том, как зарабатывать больше на тех объектах, которые ты уже сдаешь.
Разбирали подробно 5 методов, применив хотя бы 2 из 5 ты получишь прирост в 30% прибыли💰

2 день мы говорили о 5 способах масштабирования с помощью ДУ
Каждый метод мы применяем ежедневно у себя в компании и собираем лиды на управление📈
Применив 1 из 5 ты получишь прирост в 1 юнит в месяц🏠

Оставлю ссылку на 24 часа на бесплатную диагностику: https://forms.yandex.ru/u/6925ee8f49af478d51ea2a61/?sb_id=889856863&callback_text=callback_text_funnel_success

439

18

Никита Никитин | Путь предпринимателя

29 апр. 2026 г., 08:33

📷 Photo

Я попал на 340 000 рублей📄💰
Ребята, вы набрали 25(34) лайков за 4 дня, выкладываю обещанный пост✅
Декабрьским вечером поступил звонок от собственника:
Никита, добрый вечер, мы топим соседей😢
Удивительно то, что на квартире не было жильцов в районе 5-6 дней. Через час я был на объекте, открыв входную дверь наступил в огромную лужу🌊 Прорвало шланг биде.
Оценив ситуацию на нашей квартире, пошел смотреть масштаб бедствия у соседей (потопили 2 квартиры под нами).
Собственник 1 из 2 квартир сказала, что ущерб не значительный и разбираться по компенсации она не хочет, пожелала всего хорошего и попрощалась💕😇

Во второй квартире ситуация была более плачевной (квартира была под нами). Ущерб в квартире видно на фото и видео. Данные материалы направил нашему строителю и уточнил расценки на материалы и работы по восстановлению ремонта.
По его оценке материалы и работа выходили не больше чем в 40 000 рублей
К слову ремонт в данном объекте проводился еще при Ленине🤡, а в санузел не было даже межкомнатной двери...🫣

С нашим партнером мы договорились о следующем, я возьму на себя затратную часть по компенсации, потому что в момент встречи я порекомендовал не делать страховку на квартиру, т.к. за 5 лет практики случаев потопов по нашей вине было 0.

Через 2 дня на связь вышел представитель собственника и предложил решить вопрос за 60 000 рублей, на что я запросил акт со стороны УК, для повторной оценки ущерба. На мой вопрос:
Опираясь на какие расценки у Вас выходит сумма 60 000 рублей?
Что довольно логично. Через неделю мне присылают оценку ущерба от независимого эксперта на сумму 341 027, 77 рублей😂💰

Наш юрист подробно изучил данную оценку и заявил, что через суд собственник может рассчитывать на полную компенсацию+ судебные издержки.
В бой пошли переговоры и мы согласовали сумму в 100 000 рублей.

Мои выводы:
1. Страховка на объект должна быть обязательна❗️
2. Скупой платит дважды😂 В случаи потопа нужно договариваться на месте и брать расписку📄
3. Если на объекте есть шланг биде- его нужно убрать⛔️

Сегодня в 18:00 второй день интенсива: «10 способов увеличить выручку компании»
Ссылка на регистрацию: https://t.me/nikitin_bot

Никита Никитин | Путь предпринимателя

29 апр. 2026 г., 08:33

🎥 Video

393

13

0

Никита Никитин | Путь предпринимателя

29 апр. 2026 г., 08:33

📷 Photo

🕰 Уже сегодня 18:00 проведу 2-х дневный интенсив: «10 способов увеличить выручку компании»

Сегодня мы подробно поговорим о том, как зарабатывать больше на тех объектах, которые ты уже сдаешь.
Разберем подробно 5 методов, применив хотя бы 2 из 5 ты получишь прирост в 30% прибыли💰

Завтра мы поговорим о 5 способах масштабирования с помощью ДУ
Каждый метод мы применяем ежедневно у себя в компании и собираем лиды на управление📈
Применив 1 из 5 ты получишь прирост в 1 юнит в месяц🏠

Ссылка на регистрацию: https://t.me/nikitin_bot

Увидимся в эфире❤️
Записи не будет

417

Никита Никитин | Путь предпринимателя

29 апр. 2026 г., 08:33

Даже не вздумай масштабироваться, если ты не прочитаешь этот пост⛔️
Что необходимо сделать перед масштабированием?

1. Сегмент
Важно перед масштабированием просчитать будущую доходность с новых объектов, в сегменте в котором вы уже работаете и планируете свой рост.
Возможно финансовая модель едет до определенного количества объектов, сотрудников.
При масштабировании в эконом сегменте можно прийти к выводу, что нет смысла сдавать 100 квартир и зарабатывать 200К рублей в месяц📉

2. Маркетинг
Нужно подключить все возможные источники продаж (не стоит зацикливаться на одном авито, островке и суточно ру)
Учимся привлекать ЦА командировочных гостей в низкий сезон.
❗️Не забываем инвестировать в рекламу живые 💰

3. Команда
Перед активным набором новых объектов нужно определить структуру команды и находить людей заранее.
(Если на наберем 30🔥 напишу пост про структуру команды)

4. Нельзя агрессивно расти
Если вы сдаете 10 квартир и вырастаете х2 за 1-2 месяца- критическая ошибка, почему?
При быстром росте сложно загрузить объекты и собрать команду для обслуживания нового объема.
Зачастую хост либо не зарабатывает пока не построит систему для обслуживания 20 квартир, либо отказывается от 1/2 новых объектов.

5. Нужно выкрутить прибыль на максимум на действующих объектах
📎Доплата за гостей свыше N количества
📎Уборка, которую оплачивает гость
📎Динамическое ценообразование и др.

6-10 пункт подробно разберем на интенсиве 13, 14 апреля в 18:00
Ссылка на регистрацию: https://t.me/nikitin_bot

Читайте меня в МАХ 👇
https://max.ru/id632117830588_biz

Никита Никитин | Путь предпринимателя

29 апр. 2026 г., 08:33

📷 Photo

Всем хорошего дня☀️
Хотите серию постов про подводные камни в посуточном бизнесе, с которыми столкнулся на практике?🪨
Набираем 25 сердец❤️ и публикую первый пост на эту тему🔥

496

45

Никита Никитин | Путь предпринимателя

29 апр. 2026 г., 08:33

📷 Photo

Отзывы ребят с мастер группы❤️

506

18

Никита Никитин | Путь предпринимателя

16 апр. 2026 г., 00:52

📷 Photo

Конференция RealtyCalendar в Санкт-Петербурге
На прошлой неделе принял участие в живой дискуссии на сцене с лидерами рынка посуточной аренды📈

Топ 3 вопроса, с которыми коллеги обращались ко мне после дискуссии:
1. Юридические (с каким договором работать в ДУ, спорные ситуации с гостями)
2. Рост и масштабирование
3. Загрузка объектов
Предлагаю разобрать подробно каждый вопрос на двух дневном интенсиве 13-14 апреля в 18:00😌
В понедельник дам ссылку на бесплатную регистрацию❤️

❗️Доступ к Telegram ограничен — сообщение видят только 20%. Читайте меня в МАХ 👇
https://max.ru/id632117830588_biz

479

Никита Никитин | Путь предпринимателя

16 апр. 2026 г., 00:52

📷 Photo

Больше 30 человек проголосовали за интенсив- делаем🔥

13,14 апреля в 18:00 пройдёт 2-х дневный интенсив на тему: "10 способов увеличить выручку компании"
Почему Важно присутствовать на эфире?
Мы будем разбирать только рабочие методы, которые каждый сможет применить уже завтра и начать зарабатывать больше📈

13 апреля- 5 способов увеличить прибыль на действующем объекте
✅Как увеличить средний чек
✅Маркетинг (настраиваем воронку продаж)
✅Какую доп плату брать за гостя
✅Уборка, за которую платит гость
✅Как выгодно сдавать квартиру на 1 сутки?

14 апреля- 5 способов как масштабироваться минимум в 2 раза за год
✅Как взять первую квартиру в ДУ
✅Какие источники дают больше заявок на управление
✅Без чего не стоит масштабироваться
✅Какие сотрудники необходимы при масштабировании

Ссылка на бесплатную регистрацию: https://t.me/nikitin_bot
Всех жду❤️

Никита Никитин | Путь предпринимателя

16 апр. 2026 г., 00:52

Бесплатное обучение по ДУ (Доверительному управлению)
Ссылка на видео уроки: https://sbsite.pro/st/n-nikitin

1 урок: Основы доверительного управления и экономика одного объекта (10:50 мин)
2 урок: Цифры, масштабирование и дополнительные источники дохода (13:54 мин)
3 урок: Пошаговый план входа в доверительное управление (6:28 мин)
Общее время просмотра: 30 минут
За это время вы получите базу знаний, а именно:
📎Получишь инструкцию о том, как взять первую квартиру в ДУ и на каких условиях
📎Узнаешь через какие источники приходят заявки на управление, топ 5 самых результативных
📎Поймешь с каким договором и на какой налоговой системе нужно работать
📎Увидишь цифры, которые можно заработать на 1, 10, 30+ квартирах

P.s. По-моему, это первый и единственный бесплатный обучающий контент на тему ДУ, или кто-то сделал это раньше меня?🧐

910

26

Никита Никитин | Путь предпринимателя

16 апр. 2026 г., 00:52

[poll]

457

13

0

Showing 14 of 14 posts

No more posts