Федорина в Недвижимости

Public

Не можете присоединиться? @wV_0IABBMtVmM2My

4k Участники

Обновлено: May 15, 2026 at 9:41 PM

Федорина в Недвижимости

Канал о недвижимости, продажах, бизнесе, жизни. 💼 Риелтор ЮФО 🎯 Наставник для риелторов 📈 Курс для риелторов: https://yadi.sk/i/zCi9SwEIVd3rlg 🚀 Курс для экспертов: https://disk.yandex.ru/i/uQyQHHPcojr-ow

Join @wV_0IABBMtVmM2My for exclusive httpsyadiskizci9sweivd3rlg and httpsdiskyandexruiuqyqhhpcojrow content and discussions in 12

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 6 дней)

Всего: 4.0K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

Федорина в Недвижимости

22 мая 2026 г., 10:47

🎥 Video

💥 Квартира в рассрочку до 3-х лет в сданном доме с видами на море🌅

📍Сочи 🌊

• Ключи в день сделки и мгновенное заселение
• Возможность выгодных перепродаж и сдачи в аренду

Условия рассрочки:
на 1 год — скидка 3 %, ПВ 25%
на 2 года — скидка 2%, ПВ 35%
на 3 года — скидка 1%, ПВ 35%
Остаток — равные ежемесячные, либо ежеквартальные платежи

#квартиравсочи #рассрочка

Федорина в Недвижимости

22 мая 2026 г., 10:47

📷 Photo

🗣️ Банкротам вернут 10% от продажи ипотечного жилья

Комитет Госдумы по собственности поддержал поправки, которые позволят банкротам сохранять 10% выручки от продажи их единственного ипотечного жилья.

Согласно новой схеме, 80% средств от продажи квартиры пойдет на погашение основного долга по ипотеке, а 10% направят кредиторам первой и второй очереди. Оставшаяся доля в размере 10% достанется самому должнику, что вдвое больше, чем предполагалось в первоначальной версии проекта.

Ранее на нужды банкрота планировали выделять лишь 5% от реализованного имущества.

#законы РФ

Федорина в Недвижимости

22 мая 2026 г., 10:47

🎥 Video

Новый тренд: без отделки 😁

Нет братан, у нас просто нету деньги...

Федорина в Недвижимости

22 мая 2026 г., 10:47

📷 Photo

Почему одной выписки из ЕГРН мало?

Есть мнение: чья фамилия в документах, тот и главный в сделке. На самом деле выписка из ЕГРН — только верхушка айсберга. В семейном праве полно ситуаций, когда за официальным владельцем стоит скрытый, но юридически полноправный партнёр. Пропустить этот момент — значит добровольно добавить себе или покупателю хлопот с проверками и судами. Причём иногда право собственности по закону переходит в разряд совместного там, где не ждали — например, после обычного капитального ремонта.

Разбираемся:

1️⃣ Когда согласие — это закон, а когда можно без него?

2️⃣ Почему штамп о разводе не всегда освобождает от визита к нотариусу?

3️⃣ Как правильно оформить документ?

Сохраняйте пост в «Избранное» и ставьте реакции, если было полезно🩷

#сделкирф
#недвижимость
#законырф

Федорина в Недвижимости

22 мая 2026 г., 10:47

📷 Photo

КВАРТИРА В СОЧИ
ОТ 1500 ₽/мес⚡️

СУБСИДИРОВАННАЯ СПЕЦПРОГРАММА АЛЬФА-БАНКА
Ставка 0,11% на 1 год 🚀

Доступна для всех категорий клиентов

▪️Первый год — 0,11%
▪️Далее — стандартная 21,59% (с возможностью рефинансирования после льготного периода)
▪️ПВ: от 20,1%
▪️Срок: до 30 лет

⬇️ Минимальный лот
Дом 25.3м2
ПВ: 3 034 841₽
Ставка: 0.11%
Срок: 30 лет
Стоимость: 15 098 713₽
Платеж: 1 497 ₽/мес (1год)

Подробности по
📲89649155583

Федорина в Недвижимости

22 мая 2026 г., 10:47

🎥 Video

Просто позвони мне 89649155583, и мечта станет реальностью 🏡

Федорина в Недвижимости

22 мая 2026 г., 10:47

📷 Photo

Федорина в Недвижимости

22 мая 2026 г., 10:47

🎥 Video

🔥 Самый красивый мой трейл «ГОНКА НАША ПОБЕДА» 2026

Прислали видеоролик с нашего праздничного забега.

8 мая, состоялся спортивно-патриотический фестиваль «Гонка Наша Победа» 🏁 🇷🇺

💥 ГЛАВНЫЕ СМЫСЛЫ

«Гонка Наша Победа» — это не просто забег.
🏃‍♂ Единство духа и тела — преодолевая трассу, мы преодолевали самих себя

🤝 Много участвовало команд.
И чувствовалася командный дух и сила сплочения.

🇷🇺 Связь поколений — участники разной возрастной категории

🏆Победа как образ жизни — не только на спортивной арене, но и в жизни.

Фестиваль объеденил спорт, историю и силу духа. Здесь нет проигравших — есть только те, кто решился и сделал шаг вперёд.

«Гонка Наша Победа» — это про каждого из нас. Это про то, что мы помним, про то, что мы гордимся. Это наше "СПАСИБО" всем тем, кто подарил нам мирное небо!

Вместе мы — сила. 💪 🇷🇺

#МыВместе #СилаДуха #Победа #СпортивныйФестиваль

Федорина в Недвижимости

22 мая 2026 г., 10:47

🎥 Video

Вчера были в Туапсе после разлива нефти спасали животных, которые остались на улице перепачканными нефтепродуктами.

Сейчас они во временном приюте и нуждаются в помощи.

Неравнодушных людей прошу помочь животным обрести новый дом 🙏

Связаться с организаторами можно через телеграм-канал приюта (там указан номер телефона).

https://будьрядом.рф/

Федорина в Недвижимости

22 мая 2026 г., 10:47

📷 Photo

С праздником, дорогие 🌟

Мирного неба над головой 🙏🕊️

Федорина в Недвижимости

7 мая 2026 г., 23:50

🎥 Video

1 комнатная квартира

*Площадь 36 м2*

Статус квартира

-Этаж 4 (вид на море и город)
-Кухня, одна спальня + балкон -остановка и магазин рядом с домом

💵 Цена: 6.500.000₽

Федорина в Недвижимости

7 мая 2026 г., 23:50

🎥 Video

1 комнатная квартира

*Площадь 36 м2*

Статус квартира

- этаж 1 (вид во двор)
- Кухня, одна спальня
- Новый ремонт
- Мебель, техника всё остаётся
- парковка во дворе
- остановка и магазин рядом с домом

💵 Цена: 6.500.000₽

Федорина в Недвижимости

7 мая 2026 г., 23:50

🎥 Video

С праздником дорогие 🥳🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈

Пусть май принесёт, море улыбок, больше счастливых моментов и весеннее настроение☀️🌸🌸🌸🌸🌸🩷

Федорина в Недвижимости

7 мая 2026 г., 23:50

📷 Photo

Всем привет ☀️🤗
Майские праздники выдались активные.🥳

Работаю с клиентами 🤝

Сегодня хочу разобрать несколько запросов клиентов и что в этом бюджете можно купить в Сочи.

Запрос 1 🌟

✅ Полноценная 1 комнатная квартира, в центральной части
г. Сочи, площадь не менее
35 м2, только с ремонтом (желательно с новым), хорошая транспортная доступность (общественный транспорт).

Бюджет до 7 млн₽

Что мы предложили в рамках этого запроса смотрите в следующих сторис➡️

Федорина в Недвижимости

7 мая 2026 г., 23:50

🎥 Video

Как понять, что дом создан для жизни? Остановитесь на минуту.

Вы выходите во двор — и слышите только детский смех и пение птиц. Вместо машин во дворе — зелень, тематические площадки для отдыха, скамейки в тени.
Вы проходите в подъезд — три лифта, места для колясок и велосипедов, эстетика и чистота.
Заходите в квартиру — панорамные окна, свет, простор.

https://clck.ru/3TGqQn, созданым для вас❤️

Западный район Краснодара: рядом школы, детские сады, торговые центры, футбольная академия. До центра — 25 минут.

Смотрите видео, чтобы почувствовать, почему в ОТРАЖЕНИИ хочется остаться.

Готовые квартиры от 5 млн ₽.
Дома сданы.
Ключи — в день сделки.

Планировки и условия приобретения по телефону

89649155583 Елена

#недвижимостькраснодар
#продамквартиру

Федорина в Недвижимости

7 мая 2026 г., 23:50

🎥 Video

Сегодня на экскурсии по объектам.😍

Хочу познакомить вас с новым, камерным жилым комплексом, который  строится в центральной части города Сочи🤩

Смотрите сами, по всем вопросам пишите 📲

Федорина в Недвижимости

7 мая 2026 г., 23:50

📷 Photo

Часто сталкиваются с тем, что клиенты боятся: сделка может произойти без их участия.🤔

Дайджест для всех кто боиться: как поставить запрет на сделки с недвижимостью через «Госуслуги» за 5 минут.

ℹ️ Мошенники всё чаще пытаются продавать чужие квартиры по поддельным доверенностям и оформлять кредиты под залог без ведома владельцев. Простое хранение бумаг в сейфе не спасёт: поможет запрет на сделки без личного присутствия, который блокирует регистрацию любых операций с твоей недвижимостью, если ты не пришёл на сделку лично. Ограничение регулируется https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/1bb209ee024aa5a0306bf99ee78ae02e20d1b459/ Возможность его установления появилась 1 октября 2013 года, а функция онлайн-блокировки начала действовать в декабре 2023 года. И подключить его можно онлайн через «Госуслуги» за считанные минуты.
«Даже при наличии всех документов и копии подписи сделку не зарегистрируют, если в ЕГРН стоит отметка о запрете», — поясняют в Росреестре.

✅ Для чего нужен запрет:
🔹 Блокирует продажу, дарение, обмен, сдачу в аренду или залог без твоего личного участия.
🔹 Аннулирует любые действующие доверенности: пока действует запрет, никто не сможет их использовать.
🔹 Защищает от незаконных обременений и арестов (кроме случаев по решению суда).

❌ Исключения:
🔹 Судебные аресты и обременения.
🔹 Нотариально заверенные сделки (нотариус подтвердил личное участие).
🔹 Договоры, подписанные УКЭП и зарегистрированные онлайн.

📲 Как подключить запрет за 5 минут через «Госуслуги»:
1️⃣ Войдите в личный кабинет, раздел «Недвижимость».
2️⃣ Выберите услугу «Запрет на действия без личного присутствия».
3️⃣ Заполните заявление: проверьте паспортные данные, ИНН, кадастровый номер.
4️⃣ Подпишите УКЭП через приложение «Госключ».

▶️ Проверить статус можно в разделе «Недвижимость» личного кабинета или свежей выписке из ЕГРН.
🔄 Снятие запрета: автоматически при личном заключении сделки или по заявлению через «Госуслуги» с УКЭП, либо по судебному решению.


#запреднасделку
#недвижимость
#сделки

Федорина в Недвижимости

7 мая 2026 г., 23:50

🎥 Video

🚙Последние парковки в подземном паркинге в
Краснодаре ЖК УЛЫБКА

Доступны парковочные места к последним квартирам

Почему  стоит купить личный паркинг:
✅ Лифт прямо с этажа - машина всегда под рукой
✅ Автомобиль под надёжной защитой от дождя, снега и града
✅ Меньше трат на мойку и ремонт - выше сохранность авто
✅ Никакой суеты с поиском свободного места во дворе
✅ Круглосуточная охрана - полный покой за сохранность

Успейте купить по лучшей цене от 846 013 ₽


📢 Рассрочка на 24 месяца без удорожания
🔥Платежи от 25 782₽


📲 Фиксация по телефону 89649155583 Елена

Федорина в Недвижимости

7 мая 2026 г., 23:50

📷 Photo

📍Краснодар
Р-он Губернский

✅ Сданные дома
✅ Школа на 1550 мест и 3 детских сада
✅ Детские и спортивные площадки, включая теннисный корт и боксерский ринг
✅Готовая коммерческая инфраструктура

‼️Квартиры дешевле, чем у застройщика‼️

‼️ Субсидированные ставки по ипотеке ‼️

🔥 Скидка 10 000 руб/кв.м на 2 к.кв.
🔥 Скидка 10 000 руб/кв.м на ДВЕ 3 к.кв.

Бронь по 📲 89649155583

Федорина в Недвижимости

7 мая 2026 г., 23:50

📷 Photo

📍Краснодар

Субсидированная ипотека на студию - платежи от 12 849 ₽

Кто хочет минимизировать ежемесячную нагрузку на старте.

Условия субсидированной ипотеки:
• 0,11% на 1 год - платёж 12 849 ₽/мес
• 7,9% на 2 года - платёж 26 057 ₽/мес
• 9% на 3 года - платёж 28 258 ₽/мес
• 13,89% на весь срок - платеж 38 920 ₽/мес

Первоначальный взнос, всего от 800 000 ₽

💰 Для клиентов с наличными:
Цена при наличной оплате - 4 012 620 ₽
Выгода составляет 327 600 ₽

📢 Количество лотов ограничено.

📲 89649155583 Елена

Федорина в Недвижимости

1 мая 2026 г., 17:29

📷 Photo

Краснодар 🗣

🔑Готовая двухкомнатная с ремонтом - семейная ипотека 4%

Условия по семейной ипотеке:
• Ставка 4%
• Ежемесячный платёж - 28 625 ₽
• Первоначальный взнос -
2 570 000 ₽

Почему это выгодно:
✅ Ключи в день сделки - дом готов
✅ Ремонт выполнен
✅ Ставка 4% - минимальная нагрузка на бюджет
✅ Детские и спортивные пространства для комфортного отдыха

📢 Отличный вариант для семей с детьми.

📲 https://agency.neometria.ru/по телефону 89649155583

#своя квартира
#недвижимостькраснодар

Федорина в Недвижимости

1 мая 2026 г., 17:29

📷 Photo

❗️ Россиянам грозит блокировка всех счетов. Налоговая начнёт их блокировать после 20 мая, если граждане не подадут декларацию о доходах до 30 апреля, предупреждают юристы.

Подавать декларацию обязаны все, кто в 2025 году:

🟢 продал недвижимость, находившуюся в собственности меньше минимального срока;
🟢 получил дорогостоящие подарки не от близких родственников;
🟢 выиграл в лотерею сумму свыше 4000 рублей;
🟢 сдавал имущество в аренду;
🟢 получал доход из зарубежных источников.

UPD:

Информация о блокировке счетов физлиц после 20 мая за несвоевременно сданную декларацию 3-НДФЛ не соответствует действительности.

Об этом сообщили в пресс-службе Федеральной налоговой службы (ФНС) РФ.

"Информация, распространяющаяся в СМИ, о том, что ФНС России начнет блокировать счета физлиц после 20 мая за несданную декларацию по форме 3-НДФЛ, не соответствует действительности"

В ведомстве разъяснили, что возможная приостановка операций по счетам не затрагивает всех физических лиц, обязанных подать декларацию по форме 3-НДФЛ при получении дохода. При этом в ФНС подчеркнули, что приостановка операций за непредставленную декларацию распространяется только на организации, ИП, нотариусов, адвокатов и иных лиц, занимающихся частной практикой, доход которых связан с ведением предпринимательской деятельности

#налоги

Федорина в Недвижимости

1 мая 2026 г., 17:29

🎥 Video

5 % на 5 лет.
Лучшие условия покупки готового жилья у моря, от надёжного застройщика Сочи.

Акция действует до 31 мая.

📲 89649155583 напиши мне вышлю планировки и индивидуальный расчёт по ипотеке.

⚡️Пиши количество лотов ограничено ⏳

Федорина в Недвижимости

1 мая 2026 г., 17:29

🎥 Video

✨ Напоминаю!
Она еще в продаже ✨

ЖК «Флора» Сочи, с видом на национальный парк и набережную.

Квартира с новым - современным ремонтом, мебелью и бытовой техникой!

💵Цена всего: 14.500.000₽💵

Это не сон, а реальность в ЖК «Флора» (Сочи, ул. Искры, 66).

Что вас ждёт:

☀️ Свежий ремонт и полная готовность - квартира с новой отделкой, мебелью и техникой. Здесь никто не жил до вас. Всё готово к Вашему переезду.

☀️ 37 м² продуманного пространства - кухня-гостиная для уютных вечеров и отдельная спальня.

☀️ 6 этаж из 12 — идеальная высота: и вид с балкона.

☀️ Два потрясающих вида из окон — на национальный парк и набережную. Днём - шелест листвы, вечером - огни променада.

☀️ Без обременений - чистая юридическая история, можно оформлять сделку.

Характеристики:

✅ Класс дома: комфорт
✅ Дом сдан, балкон есть
✅ Тип недвижимости: квартира

Это вариант для тех, кто ищет готовое жильё у моря без лишних хлопот. Приезжайте, вдохните воздух Сочи и представьте себя здесь.

👉 Звоните 89649155583

Сотрудничаем с риелторами 🤝

Федорина в Недвижимости

1 мая 2026 г., 17:29

🎥 Video

Лучшие лоты побережья с разными условиями применения🔝💵

Федорина в Недвижимости

1 мая 2026 г., 17:29

📷 Photo

Дорогие, шикарная новость😍
Ипотека 5% на 5 лет - только до 31 мая

В сданном доме действует специальная программа - 5% годовых на первые 5 лет.

Коротко о главном:
✅ Дом уже готов - ключи в день сделки
✅ Первоначальный взнос от 2,1 млн ₽
✅ В наличии квартиры с ремонтом и без
✅ Площади - от уютных студий до просторных вариантов

Лучшие условия покупки готового жилья у моря. Акция действует до 31 мая.


📲 89649155583 напиши мне  вышлю планировки и индивидуальный расчёт по ипотеке.

https://max.ru/join/LELu3qpphb9VrhOveyMJo9m2DOwCa7IhZFJaKJWhqb0Пиши количество лотов ограничено ⏳

Федорина в Недвижимости

1 мая 2026 г., 17:29

🎥 Video

Всем привет дорогие🤗

Благодарю ещё раз всех за поздравления, очень приятно🤗❤️

Сегодня я, уже на закрытой конференции для риэлторов, работаем 💪

Чуть позже расскажу куда движется рынок недвижимости и что сегодня обсудим🙌

Федорина в Недвижимости

1 мая 2026 г., 17:29

🎥 Video

Итог сочинской конференции "4 Стихии":
- рынок не упадёт.

А вот лучших предложений по рынку курортной недвижимости не так много!

Позади конференция
"4 Стихии", обсудили: куда движется рынок, какие прогнозы сбываются и что будет с курортной недвижимостью в ближайший год.

Главный инсайд не для отчета, а для работы:

✅ Эксклюзивные условия и предложения на топовые лоты, только у ТОП риэлторов🔥

🌟 Предстарт продаж нового жилого комплекса на побережье, сейчас можно зафиксировать по лучшим цена💵

Самые сочные скидки, которые ломают любые возражения клиентов по бюджету🔝

Что делать?

1. Написать мне слово «СОЧИ» в чат.
2. Получить список объектов со скидками.
3. Обсудить условия бронирования со мной!

🎯Сделайте это прямо сейчас, число лотов ограничено!

Федорина в Недвижимости

21 апр. 2026 г., 06:26

🎥 Video

Краснодар! Снизили цену⬇️🔥ЖК Речной бриз🔥

🏞️ Видовая Евро 2-х к.кв
44 м2 + балкон

📍Краснодар, Гидрострой
ул. Парусная, 10 корп. 3

➡️ Этаж 7/18 эт, вид на реку и парк 🎡
➡️ Качественый, современный ремонт
➡️ Остается вся мебель+бытовая техника
➡️ Надземная парковка
➡️ Рядом остановка
➡️ Несколько школ + детсадики
➡️ Документы готовы к продаже
➡️ Куплена за наличку, без обременений

💰Новая цена 7.300.000₽ 🏆

📲 +79649155583 Елена

Сотрудничаем с риелторами 🤝

Федорина в Недвижимости

21 апр. 2026 г., 06:26

📷 Photo

Семейная ипотека в
ЖК Чайные холмы Сочи

• 1 к. кв
Базовая цена 10 458 700 ₽
Ставка 6%
Первый взнос 4 458 700
Платеж 35 973

• 2 к.кв
Базовая цена 14 893 200 ₽
Ставка 6%
Первый взнос 8 893 200 ₽
Платеж 35 973 ₽

• 2 к.кв., с терассой
Базовая цена 17 430 700 ₽
Первый взнос 11 430 700 ₽
Платеж 35 973 ₽


Нужен индивидуальный расчёт по базовой ипотеке?
Звоните 👇

📲 +79649155583

#недвижимость Сочи
#своя квартира
#ипотека

Showing 30 of 48 posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Федорина в Недвижимости

Федорина в Недвижимости

Рейтинг

Рост участников (Последние 6 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

CORE-expert Дмитрия Маликова

Илья Федотов-Федоров Мастерская

Бесплатный аккаунт

МамАрт — искусство жить свободно 🎨

Технозаметки Малышева

Курсы тактической медицины

SlivMarket

Учебный центр S.T.I. DENT

Похожие каналы Telegram

CORE-expert Дмитрия Маликова

Илья Федотов-Федоров Мастерская

Бесплатный аккаунт

МамАрт — искусство жить свободно 🎨

Технозаметки Малышева

Курсы тактической медицины

SlivMarket

Учебный центр S.T.I. DENT

Отзывы пользователей (0)

Последние посты