Заметки риелтора

Public

Просмотреть канал

1.8K

211

45.4K

Не можете присоединиться? @timurpavlenkov_life

414 Участники

Обновлено: May 11, 2026 at 1:56 AM

Заметки риелтора

Я Тимур Павленков, риелтор. Пишу в канале обо всём, а о недвижке чуть больше. ✅Для удобства в закрепленных сообщениях есть актуальные в продаже объекты. Продаю только то, что купил бы сам❤️ Для связи пишите @timur_pavlenkov

@timurpavlenkov_life is a growing community focused on timur_pavlenkov and related topics

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 13 дней)

Всего: 414

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

Заметки риелтора

13 мая 2026 г., 12:16

🎥 Video

#видеообзор

Продажа:
📍 Локация - ул. Меридианная, д. 4, г. Казань, ЖК Берег
Площадь - 78 кв м
Этаж - 5



Цена - 31 880 000₽

По всем вопросам пишите https://t.me/timur_pavlenkov
Двигаю недвижимое с любовью ❤️

https://www.instagram.com/timur_pavlenkov?igsh=MWM3YnVsN3ZsZDFpNw==&utm_source=qr l https://youtube.com/@timur_pavlenkov?si=KCrYZgcggES8smAu l https://rutube.ru/channel/50545997

#казань
#берег
#продажавторичка

525

Заметки риелтора

13 мая 2026 г., 12:16

🎥 Video

Дом со звездой в Казани. Дом с огромной историей и ощущением, что там не хочется находиться.

Но он полностью заселен, несмотря на то, что официально признан аварийным в 2018 году.
Факт удивительный для Казани, где вопросы о расселении решаются довольно быстро, особенно когда к объекту пристальное внимание со стороны интернета.

Жители рассказывают, что сюда привозят экскурсии для того, чтобы увидеть ту самую звезду, хотя он не имеет статуса полноценного памятника архитектуры.

Дом считается одним из самых узнаваемых неофициальных символов старой Адмиралтейской слободы. Что его ждёт, когда соседний Статум полностью застроится? Покажет время.

Приятного просмотра. Ну и по традиции, если вам есть что рассказать о каких-то интересных объектах в Казани, пишите https://t.me/timur_pavlenkov

#адмиралтейскаяслобода
#домсозвездой

423

Заметки риелтора

13 мая 2026 г., 12:16

https://youtu.be/1yBTklPiAEE

От КВН и университета к девелопменту, крупным проектам и политике.

В этом выпуске — откровенный разговор с Айдаром Мифтаховым о пути в бизнесе, создании компании девелоперской компании «Авторы», кризисах и громких ошибках, судах и потерях в ЖК «Победа», сложных проектах в центре города и работе в условиях высоких ставок.

Обсудили рынок недвижимости, рассрочки и прогнозы, личную эффективность, роль ИИ в работе и мотивацию двигаться дальше.

Откровенно о рисках, управлении, ответственности и взгляде в будущее.

Записывали подкаст ещё пол года назад, но отсутствие опыта в производстве подкастов не позволило выпустить его вовремя как хотелось. Лучше поздно, чем никогда. Тем более весь диалог получился крайне интересным на мой взгляд.

Приятного просмотра.

Не понимаю пока хочу ли записывать подкасты дальше. Слишком затратно во всех смыслах. Те, кто делают это регулярно - вы лютые красавчики💪

Субъективно, получилось неплохо. Есть над чем работать, так что поглядим.

https://www.instagram.com/timur_pavlenkov?igsh=MWM3YnVsN3ZsZDFpNw==&utm_source=qr l https://youtube.com/@timur_pavlenkov?si=KCrYZgcggES8smAu l https://rutube.ru/channel/50545997

#подкаст
#девелопмент

Заметки риелтора

13 мая 2026 г., 12:16

📷 Photo

Любители красивой жизни и коллеги, внимание. Большая евродушка в одной из лучших локаций Казани.

📍 Локация - Меридианная, д.4, г. Казань, ЖК Берег
Этаж - 5
Площадь - 78,2 кв м



По планировке:
-Отдельная спальня с гардеробной.
Никаких шкафов вдоль стены, вещи живут в своей комнате. Даже у вещей есть своя комната🥹
-Просторная кухня-гостиная с выходом на балкон и приятным бонусом в комплекте: вид на Казанку, Кремль, набережную и всё остальное на противоположном берегу. Утром кофе/чай, а вечером свидание с огнями города, которые напоминают, что вы всё сделали правильно, когда выбрали эту квартиру🥰
-Санузел с ванной и душевой. Зачем выбирать, когда можно позволить себе всё…
-Большая прихожая + отдельная гардеробная комната. Здесь поместится всё: от пуховиков до импульсивных покупок с маркетплейсов.

На площадке всего 3 квартиры - это минимум соседей и максимум приватности.
Шумоизоляция отличная - в квартире всегда тихо, даже если мир вокруг решил немного сойти с ума.

Ремонт хороший. Качественный. Но, буду откровенен - конечно не Pinterest.
И знаете что? Это плюс.
Вы можете сделать здесь любой стиль: от минимализма до золотых унитазов. Но лучше золотые унитазы оставить сильным мира сего.

Если вы ищете квартиру без странных решений и с возможностью сделать её под себя - это прям ваш вариант.

Цена - 31 880 000₽

По всем вопросам пишите https://t.me/timur_pavlenkov
Двигаю недвижимое с любовью ❤️

Квартира вообще без нюансов. Полная стоимость в договоре. Ипотека разумеется также проходит. Показ в любое удобное время по договорённости.
С удовольствием сотрудничаю с коллегами-риелторами, приходите с клиентами.


https://www.instagram.com/timur_pavlenkov?igsh=MWM3YnVsN3ZsZDFpNw==&utm_source=qr l https://youtube.com/@timur_pavlenkov?si=KCrYZgcggES8smAu l https://rutube.ru/channel/50545997

#продажаквартира
#жкберег
#казань
#продажавторичка

Заметки риелтора

13 мая 2026 г., 12:16

🎥 Video

#видеообзор

ЖК Авторы на Большой

📍Локация - Казань, ул. Большая, д. 62
В продаже:
3 комн (евро 4 комн) квартира
Площадь - 90 кв м
Отделка - черновая
Видовые характеристики: великолепные

Подробнее в видеообзоре



💰Цена - 22 900 000₽

По всем вопросам пишите https://t.me/timur_pavlenkov
Двигаю недвижимое с любовью ❤️

https://www.instagram.com/timur_pavlenkov?igsh=MWM3YnVsN3ZsZDFpNw==&utm_source=qr l https://youtube.com/@timur_pavlenkov?si=KCrYZgcggES8smAu l https://rutube.ru/channel/50545997

#продажаквартира
#кировскийрайон
#казань

454

Заметки риелтора

13 мая 2026 г., 12:16

🎥 Video

Великолепная бюджетная однушка в Кировском районе Казани.

📍Локация - ЖК Крыловка Парк, ул. Краснококшайская, д. 60
Этаж - 4
Площадь - 38,5 кв м

Планировка функциональная. Из такой получится либо хорошая большая однушка, либо как это модно сейчас - компактная евродвушка. Последний вариант идеален под аренду (и посуточную, и долгосрочную). Тем более до центра и до ЖД вокзала в частности - 5 мин на авто.

Ещё из плюшек - возможность организовать 2 санузла. Супер ультра лакшери энд спа бонус, на мой взгляд.

Балкон есть. Соседи стеклят, в результате увеличивается площадь. С моей стороны замечаний на этот счёт нет. Будут ли замечания у города? Покажет время.

Отделка - стяжка пола сделана, высота потолков - 3 метра.

💰Цена - 9 490 000₽

С удовольствием сотрудничаю с коллегами - риелторами, приводите клиентов.

Просмотр квартиры в любое удобное время по договорённости.

По всем вопросам пишите https://t.me/timur_pavlenkov
Двигаю недвижимое с любовью ❤️

https://www.instagram.com/timur_pavlenkov?igsh=MWM3YnVsN3ZsZDFpNw==&utm_source=qr l https://youtube.com/@timur_pavlenkov?si=KCrYZgcggES8smAu l https://rutube.ru/channel/50545997

#казань
#продажаквартира
#видеообзор
#крыловкапарк

Заметки риелтора

13 мая 2026 г., 12:16

🎥 Video

Про Арт сити, г. Казань.

Пообщались недавно с жителем ЖК о плюсах и минусах проживания.
Если вам есть что сказать и показать про ваш ЖК, пишите мне https://t.me/timur_pavlenkov🤝

#артсити
#казань
#обзор

471

Заметки риелтора

13 мая 2026 г., 12:16

🎥 Video

Я не просто риелтор.
Я продюсер вашей недвижимости.

Вдохновился духом Довода, Бумера, Бригады и сделал риелторский рилс, который, надеюсь, хочется пересматривать.
С недвижкой работаю именно так. Кино про каждый объект🥰

Я продаю не метры, а километры (тут типа шутка и хахаха, а дальше продолжаем по тексту).
Я создаю ощущение, в котором хочется остаться. Да, получается не всегда и это тоже часть работы. Искренняя часть работы.

Нестандартный подход = нестандартный результат.

Кстати, если хотите узнать про акционное предложение из видео, пишите https://t.me/timur_pavlenkov. Профессионально и с любовью двигаю недвижимое❤️

https://www.instagram.com/timur_pavlenkov?igsh=MWM3YnVsN3ZsZDFpNw==&utm_source=qr l https://youtube.com/@timur_pavlenkov?si=KCrYZgcggES8smAu l https://rutube.ru/channel/50545997

#риэлтор #недвижка #кино

Заметки риелтора

13 мая 2026 г., 12:16

🎥 Video

Продается здание гостиницы

📍Локация - г. Казань, ул. Волгоградская 7а

Площадь - 5000 кв м
Назначение здания - гостиница. Можно переделать под офисный, медицинский центр.
Этажей - 10.
Есть полноценный (высота потолков 3.2м) цокольный этаж и мансардный (высота потолков 2.35м).
Кровля эксплуатируемая.
Площадь земельного участка - 24 сотки. Запроектировало около 30 м/м.
В здании черновая отделка со стяжкой пола. Инженерные коммуникации (вентиляция, электричество, вода, отопление, канализация) полностью готовы.
Количество помещений (апартаментов/номеров) - 91.

Цена - 697 000 000₽

С удовольствием сотрудничаю с коллегами риелторами🤝
По всем вопросам пишите https://t.me/timur_pavlenkov👌

https://www.instagram.com/timur_pavlenkov?igsh=MWM3YnVsN3ZsZDFpNw==&utm_source=qr l https://youtube.com/@timur_pavlenkov?si=KCrYZgcggES8smAu l https://rutube.ru/channel/50545997

#обзор #видеообзор #казань #гостиница #коммерция #продажа

Заметки риелтора

13 мая 2026 г., 12:16

🎥 Video

Земля промназначения 8.6 га

📍Локация - Казань, Залесный, вдоль М7.
В 3 мин от Лемана Про (Леруа Мерлен).

Уникальный земельный участок, который идеально подходит под логистический хаб и прочую деятельность, связанную с логистикой.

При наличии времени и конечно ресурсов, участок также можно перевести под жильё.

Больших участков промназначения в Казани и в округе сосчитать можно по пальцам одной руки, но я не тороплю.

Цена - 488 000 000₽

А если всё же захочется поторопиться, сразу пишите https://t.me/timur_pavlenkov❤️

https://www.instagram.com/timur_pavlenkov?igsh=MWM3YnVsN3ZsZDFpNw==&utm_source=qr l https://youtube.com/@timur_pavlenkov?si=KCrYZgcggES8smAu l https://rutube.ru/channel/50545997

#продажа
#продажаземля
#земельныйучасток
#земля
#м7
#промка
#обзор

Заметки риелтора

3 апр. 2026 г., 11:53

🎥 Video

Риелторов конечно жалко.

Мой инстаграммный бестселлер.
Столько видео по этой теме я уже выложил, а тут забываю. Вы пните меня, чтоб не забывал и выкладывал в канал тоже.
Но речь не об этом вообще.

Было несколько комментов и на ютюбе в том числе о том, что я похож на первого человека-паука. Я сначала не верил, а потом порылся в фото архиве. Да-да, пришлось лезть в сундук и я откопал нашу общую фотку с ним.
Смотрите в комментариях.

И ведь действительно мы как братишки с ним. Он тогда на съемки приезжал, костюм хотел подарить, но только шуба с собой была и то салат.

В общем хорошо, что есть фотогалерея, а то б и не вспомнил.
Тут дальше напрашивается песня В сигаретном дыму и муки о Мэри Джейн (она тоже кстати в комментариях).

Всех хороших выходных и до новых встреч. Ваш Тимур Паркер, он же Человек Риелторович Паук.

#риелторовконечножалко

432

Заметки риелтора

28 мар. 2026 г., 16:13

📷 Photo

Квартира для ценителей прекрасного🥰

📍 Локация:
Казань, до Кремля 5 минут на машине.
Ул. Большая д.62
Центр рядом, но без суеты под окнами. Как говорится тут тишина, спокойствие и умиротворение.

90 м² для воплощения в реальность всех ваших фантазий.
3 отдельные спальни, кухня-гостиная, 2 санузла - это в стандарте.
А что если сделать так, как по душе?
Одна большая комната и огромный санузел? А может огромная спальня со своей ванной у большого окна и видом на Волгу и гостиная с проектором во всю стену?
Покупайте и творите 😍

🏢 Дом построен. Красивый. Настоящий. Стильный. Наверное самый красивый в Кировском районе Казани.
Сейчас в процессе ввода в эксплуатацию. Ориентировочно до конца февраля продажа по переуступке. Далее купля-продажа.

🌇 По квартире:
- 90 кв. м без компромиссов по пространству
- Потолки конечно же 3 м😍
- 5 этаж - виды открываются шикарные. Есть один в один в продаже квартира на 4 этаже, если боитесь высоты. Виды не хуже
- Свободная планировка: хочешь лофт, хочешь семейную резиденцию
- Большие окна, много воздуха и света
- Инженерия разведена, всё готово для старта ремонта

Вообще потенциал Кировского района на ближайшие 10 лет поражает. Ваш десятилетний ребенок переехав сюда в свои 20 лет, уверен, район просто не узнает.



💰Цена 24 955 000₽

С удовольствием сотрудничаю с коллегами риелторами. Как и написал выше, в продаже две идентичные квартиры на 4 и 5 этажах.

Пишите мне https://t.me/timur_pavlenkov, организую оперативный показ.
Квартира без нюансов, один собственник, полная стоимость при продаже.

https://www.instagram.com/timur_pavlenkov?igsh=MWM3YnVsN3ZsZDFpNw==&utm_source=qr l https://youtube.com/@timur_pavlenkov?si=KCrYZgcggES8smAu l https://rutube.ru/channel/50545997

#продажа
#квартира
#вторичка
#казань

Showing 12 of 12 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Заметки риелтора

Заметки риелтора

Рейтинг

Рост участников (Последние 13 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Виталий о позиции

Записки админа Иришки

Подкофейные камни

Дневник Каролины

Кремлевский шептун 🚀

КАТаю мысли

Петербургский гедонист 🥂

Хардкор, мозг и котики

Похожие каналы Telegram

Виталий о позиции

Записки админа Иришки

Подкофейные камни

Дневник Каролины

Кремлевский шептун 🚀

КАТаю мысли

Петербургский гедонист 🥂

Хардкор, мозг и котики

Отзывы пользователей (0)

Последние посты