Канал о ситуации недвижимости.
Пишем обо всем что влияет на цену м²
Мы расскажем сколько стоит твой новый дом и почему!
Редакция и реклама - @Tanya_Knyazeva_TG
Join @TvoyGK for exclusive tanya_knyazeva_tg content and discussions in 12
Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!
Последние посты
Твой ЖК
24 мая 2026 г., 12:06
📷 Photo
У скандального долгостроя на улице Правды снова новый хозяин. Недостроенный символ московских амбиций достался ульяновскому девелоперу Dars, решившему примерить роль спасателя бетонных призраков столицы.
3 октября «Добрый дом» из структуры Dars выкупил «СЗ Вега» у фонда с ироничным названием «Верное решение» под управлением «Профтим». Кто реально стоял за схемой — вопрос риторический, как и всегда на рынке элитных руин.
«Правда» тянется с 2017 года: тогда братья Ананьевы из ПСН пообещали возвести 60 тысяч квадратов блеска и роскоши. В 2018-м против них завели дело, активы арестовали, стройку заморозили, а инвесторы остались с планами вместо квартир.
Теперь Dars собирается достроить этот памятник несбывшимся обещаниям. Сможет ли — вопрос открытый. Название проекта по-прежнему звучит как насмешка.
🤩
6,890
65
0
Твой ЖК
24 мая 2026 г., 12:06
В России собираются узаконить до двух миллионов дач, превратив их в «жилые дома».
С весны 2024-го по август 2025-го статус изменили 10,8 тысячи построек. Зато выгода ощутимая: цена растет на треть, можно прописаться, взять кредит и спокойно оформить наследство.
В стране около 14 миллионов садовых домов, и до двух миллионов из них могут перейти в жилую категорию. Главный стимул — участие в программе догазификации, где принимают только владельцев официально жилых домов.
Процедура сложная: дом должен соответствовать строительным и санитарным нормам. Массовость возможна лишь тогда, когда законы станут проще и инфраструктура появится не на бумаге.
Активнее всего меняют статус в Центральной России. Легальный дом легче продать и заложить, но растут налоги, а льготы СНТ исчезают.
Дачникам остаётся выбрать: дёшево и без статуса или официально и с квитанциями потолще.
🤩
13,900
61
Твой ЖК
24 мая 2026 г., 12:06
📷 Photo
Коммуникационное агентство PR Development подготовило рейтинг самых цитируемых руководителей девелоперов за 9 месяцев этого года. Рейтинг сформирован на базе МедиаИндекса – показателя качества присутствия персоны в СМИ.
В ТОП-5 вошли ТОЧНО, Самолет, Эталон, GloraX и ПИК. Всего в рейтинге представлено 20 топ-менеджеров федеральных застройщиков – т.е. тех, у кого два и больше регионов присутствия.
Сразу бросается в глаза, что первая десятка кратно медийней второй. При этом объемы строительства девелоперов и количество регионов практически не влияют на позиции в рейтинге цитируемости. Региональные игроки уже не просто наступают на пятки выходцам из столиц, но местами даже опережают их в игре на медиаполе.
🤩
13,000
Твой ЖК
24 мая 2026 г., 12:06
📷 Photo
Индекс стоимости недвижимости в Москве обновил исторический максимум, достигнув ₽321 тысячи.
🤩
13,100
121
Твой ЖК
24 мая 2026 г., 12:06
📷 Photo
ПСБ + Villagio Estate = ЖК на Пятницком 🏘
На Пятницком шоссе появится новый масштабный проект: ПСБ и Villagio Estate запускают жилой комплекс на участке в 100 га.
Что в планах:
▪️ 550 000 кв.м средне- и малоэтажного жилья;
▪️ коммерция, паркинги, школы и детсады;
▪️ Академия зимних видов спорта Ильи Авербуха.
📍 Мособласть, Солнечногорский район, между Горетовкой и Голубым.
🤩
10,200
84
Твой ЖК
24 мая 2026 г., 12:06
Жалобы на интернет в домах теперь можно отправлять через "Госуслуги"
Россияне получили возможность заявлять о нарушениях УК, ограничивающих выбор интернет-провайдеров, прямо через платформу "Госуслуги".
Министерство цифрового развития заявило, что новая форма обращения позволяет прикреплять все необходимые документы, такие как переписка с управляющей компанией и ответы от разных ведомств. После получения полного пакета документов Минцифры передаст их в прокуратуру.
Эта инициатива является продолжением закона, который вступил в силу в апреле 2024 года и гарантирует провайдерам свободный доступ в многоквартирные дома. Главная цель изменений – дать жителям право самим выбирать оператора связи, устранить барьеры для новых провайдеров и активизировать конкуренцию на рынке.
В Минцифры отметили, что, несмотря на запрет, проблемы с доступом для новых провайдеров по-прежнему существуют.
Рассмотрение обращений на "Госуслугах" займет до 30 дней, а отслеживать его статус можно в личном кабинете. В министерстве подчеркнули, что окончательное решение будет принимать прокуратура. Так что, не упустите возможность отстоять свои права!
🤩
13,800
81
Твой ЖК
24 мая 2026 г., 12:06
📷 Photo
На месте бывшего бюро «Мотор» на Красной Пресне появится 210-метровый ЖК
В Москве на улице Сергея Макеева построят новый жилой комплекс, самое высокое здание которого составит 48 этажей (210 метров). Другие корпуса выстроят в высоте от 2 до 28 этажей. Нижняя часть построек будет облицована натуральным камнем, верхнюю выполнят из стекла.
Проект ЖК получил название «Начало», комплекс будет прилегать к парку «Красногвардейские пруды». В стилобате зданий разместятся ритейлеры.
🤩
10,100
81
Твой ЖК
24 мая 2026 г., 12:06
📷 Photo
Знаменитый Гостиный двор на Малой Якиманке превратят в жилье
Старинное здание в центре Москвы площадью 4.1 тыс. кв. м сейчас работает как хостел «Гостиный двор на Полянке», где стоимость номера начинается от 900 руб. в сутки. Девелопер Dominanta, занимающийся реконструкцией признанного аварийным 200-летнего здания, планирует приспособить его под малоэтажный премиальный ЖК-комплекс с закрытой территорией.
🤩
10,200
80
Твой ЖК
24 мая 2026 г., 12:06
Триллионы на жильё: что ждет россиян в жилищных программах до 2028 года
Правительство планирует выделить колоссальную сумму – около 4 триллионов рублей – на жилищные программы в период с 2026 по 2028 год. Эти средства будут направлены на поддержку семей и стимулирование рынка недвижимости. Основная часть бюджета, а именно 1,8 триллиона рублей, пойдет на продление и, возможно, расширение программы материнского капитала. Эта мера уже не раз доказывала свою эффективность в улучшении жилищных условий многих российских семей.
Еще 1,8 триллиона рублей зарезервировано для компенсации процентных ставок по программе семейной ипотеки. Это означает, что государство продолжит субсидировать кредиты для семей, желающих приобрести жилье, делая ипотеку более доступной. Кроме того, порядка 300 миллиардов рублей будут выделены на единовременные выплаты в размере 450 тысяч рублей. Эти средства предназначены для семей, воспитывающих трех и более детей, и могут быть направлены на полное или частичное погашение их ипотечных кредитов.
Эти масштабные вложения в жилищные программы свидетельствуют о стремлении государства решить жилищный вопрос для широкого круга граждан, особенно для семей с детьми. Прогнозируемое увеличение материнского капитала и сохранение поддержки семейной ипотеки, наряду с целевыми выплатами многодетным семьям, должны оказать значительное влияние на рынок недвижимости и помочь многим россиянам осуществить мечту о собственном доме.
🤩
8,570
Твой ЖК
24 мая 2026 г., 12:06
📷 Photo
За год бюджет на покупку квартиры в Москве вырос на четверть — квартир эконом-класса в столице все меньше, продается как минимум комфорт. Средняя стоимость квартиры выросла до 33 млн рублей.
Жилье в Москве нам не купить никогда...
🤩
