Krisha.kz — Ресми канал

Public

Арнаны көру

Қосыла алмайсыз ба? @krishakzqaz

779 Мүшелер

Жаңартылған: May 27, 2026 at 10:52 AM

Krisha.kz — Ресми канал

Krisha.kz-тің ресми қазақ тілді каналы✅ Тұрғын үй сатып алуға, сатуға, жалға беруге және жалға алуға көмектесеміз. Жылжымайтын мүлік нарығының жаңалықтары және пайдалы кеңестер.

Join @krishakzqaz for exclusive krishakz content and discussions in 19

Рейтинг

Жалпы рейтинг

#456

Тіл бойынша рейтинг

#45

Санат бойынша рейтинг

#23

-1

Жазылушылардың өсуі (Соңғы 14 күн)

Барлығы: 779

24 сағаттағы өсу: +0 0%

Соңғы посттар

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 14 мам., 17:48

📷 Photo

📍 Ақтауда «Сатып алу құқығымен жалға берілетін тұрғын үй» бағдарламасы бойынша өтінім қабылдау басталды. Оператор — Қазақстан тұрғын үй компаниясы (ҚТК).

Биыл 11 қаладан 686 пәтер беріледі. Олардың ішінде Сарань, Екібастұз, Түркістан, Қонаев, Тараз, Ақтөбе және т.б. қалалар бар.

Бағдарлама шарттары:
🔸Тұрғын үй түрі: сатып алу құқығымен жалға берілетін баспана.
Бастапқы жарна керек емес.
🔸Ақтаудағы жалға алу құны: 1 ш.м үшін 2490 теңге (басқа қалаларда әртүрлі).
🔸Жалға алу мерзімі: 20 жылға дейін.
🔸Мерзім аяқталғанда пәтер жалға алушының меншігіне өтеді.
Қалған құнын төлеп, мерзімінен бұрын сатып алу мүмкіндігі бар
🔸Сыйақы мөлшерлемесі: жылына 3.1%.

Кім қатыса алады:
Ақтауда тұрғын үй кезегінде тұрған барлық категориядағы Қазақстан азаматы мен қандас қатыса алады.

Өтінім қабылдау күні: 12 мамыр 09:00-ден 25 мамыр 17:00-ге дейін (қоса алғанда). Мекенжай: Ақтау қ., 4-ықшамаудан, 72-ғимарат, Азаматтарды қабылдау орталығы.

https://krisha.kz/kz/content/news/2026/2026-satyp-alu-quqygymen-zhalga-alu-otinim-qabyldau-qay-zherde-bastaldy

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 14 мам., 17:48

📷 Photo

🛁 Қазақстанда ПИК (КСК) дәуірі ресми түрде аяқталуға жақын: бір жылдық мерзім аяқталған соң ПИК жаңа статуспен қайта тіркеуден өтпесе, жабылады, ал тұрғындар қызмет ала алмай қалуы мүмкін.

👷🧚Не өзгергенін және қазір не істеу керегін анықтайық 👉

https://krisha.kz/kz/content/articles/2026/2026-pik-zhabyluy-mumkin-qayta-tirkeuden-qalay-otuge-bolady

192

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 14 мам., 17:48

📷 Photo

«Ересек өмір» бингосы 👀 Қанша ұпай жинадыңыз? Пікірге қалдырыңыз!

103

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 14 мам., 17:48

📷 Photo

👀 Келісімшарт мерзімі бітті, бірақ пәтер алушы әлі де тұрып жатыр. Көпке таныс жағдай, солай ма? Жалға алушы уақытылы төлейді, үй иесі де мазаламайды, ештеңені өзгертудің де керегі жоқ сияқты. Бірақ бұның өз тәуекелдері бар. Мұндай жағдайда не істеген дұрыс? Жауабы жазбада 👉

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 14 мам., 17:48

❗Ипотекаға қатысты жаңа өзгерістер

Қазақстанда ипотека бойынша ең жоғарғы мөлшерлеме төмендейді.

Жақында қабылданған қаулыға сәйкес, 1 шілдеден бастап ипотеканың ең жоғарғы мөлшерлемесі 20%-дан аспауы тиіс. Яғни, бұдан былай банктер бұдан қымбат ипотека бере алмайды.

1 шілдеге дейін ең жоғарғы ЖТСМ көрсеткіші — 25%.

Естеріңізге сала кетейік: мамыр айында мөлшерлеменің алғашқы жарна көлеміне байланысты болатыны туралы бұйрық жарияланады деп күтілуде.

146

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 14 мам., 17:48

📷 Photo

👩‍⚖ 2026 жылы сатып алу-сату келісімшартын жасау қанша тұратынын, кім жеңілдік ала алатынын және қандай жағдайда нотариус қызметінен үнемдеуге болатынын қарастырайық ➡ https://krisha.kz/kz/content/articles/2026/2026-2026-zhyly-notariusta-mamile-zhasau-qansha-turadyар

181

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 14 мам., 17:48

📷 Photo

💸 2026 жылдың 1 қаңтарынан бастап жылжымайтын мүлікті сату кезінде салық төлеудің жаңа ережелері күшіне енді.

Бұл өзгерістер кімге қатысты? Салықты қай жағдайда төлейсіз, ал қай кезде босатыласыз? Кейбір жағдайларда төлем неліктен тым жоғары болуы мүмкін?

Осы және басқа да сұрақтардың жауабы жазбада 👉

140

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 4 сәу., 14:28

📷 Photo

30 жыл бұрын «Колёса» мен «Крыша» газет болғанда, машинаны пәтерге, жер теліміне ауыстырамын (және керісінше) дейтін хабарландырулар көп болатын. Осындай бірнеше нұсқаны келесі беттен көре аласыз👉

Қайсысын таңдар едіңіз, пікір қалдырыңыз 👀

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 4 сәу., 14:28

📷 Photo

https://xn--krisha-ht44e.kz/ барлық банктің жаңа тұрғын үйге арналған ипотека шарттарын зерттеді.

Биыл жаңа құрылысқа арналған ипотеканың жағдайы келесі:

🔸Банктер серіктес құрылыс компаниялары арқылы ипотеканы белсенді беріп жатыр
🔸Стандарт ипотекалардың мөлшерлемесі 20–24% деңгейінде
🔸 Көбінесе ең төмен бастапқы жарна бірдей — 20%
🔸Тиімді шарттар тек үлкен бастапқы жарна төлеп, қысқа мерзімге несие алатындарға беріледі

Мөлшерлеме, мерзім және талаптар жайлы толығырақ жазбада 👉

https://krisha.kz/kz/content/articles/2026/2026-zhana-turgyn-uyge-arnalgan-ipoteka-2026-barlyq-banktin-sharttary

114

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 4 сәу., 14:28

📷 Photo

Депозит — бұл жалға алушылар кенеттен ақы төлемей кетіп қалса немесе мүлікті бүлдірсе, үй иесі кепіл ретінде алатын сома.

​Бірақ заң бойынша депозит — міндетті емес, ерікті жарна. Заңгерлердің түсіндіруінше, бұл мәселе арнайы актілермен реттелмейді.

​Бақыт Қасымбеков, заңгер: «Депозит тараптардың еркімен рәсімделеді. Егер үй иесі оны талап етсе, жалға алушы келісуге немесе келіспеуге, не болмаса соманы азайтуды сұрауға құқылы — бәрі тек өзара келісімге байланысты».
​
Дегенмен, іс жүзінде үй иелерінің көбі депозит талап етеді және онсыз баспана табу қиын. Депозитті толық қайтарып алу үшін не істеу керектігін және қалай сақтану қажеттігін айтып береміз 📌

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 4 сәу., 14:28

📷 Photo

Веломаусымның басталуымен бірге «темір тұлпарымды» қайда қоямын деген сұраққа жауап іздесеңіз, осы жазбамен танысыңыз ➡️

​Ал сіз биыл алғашқы серуенге шығып үлгердіңіз бе?🚴‍♂️

129

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 1 сәу., 00:34

📷 Photo

❗1 сәуірден бастап коммуналдық қызмет көрсетушілер тарифті заңды түрде көтере алады. 2025 жылғы қазанда күшіне енген мораторий аяқталады.

🔹Мораторийдің аяқталуы нені білдіреді?
Қызмет көрсетушілер су, электр, жылу және басқа коммуналдық қызметтердің тарифін көтере алады.

Билік тариф кенет емес, біртіндеп көтеріледі деп уәде берді.

🔹Тариф қашан көтеріледі?
1 сәуірден кейін барлық коммуналдық қызметтің тарифі бірден көтерілмейді. Алдымен компаниялар Табиғи монополияларды реттеу департаментіне өтінім жібереді, оны қарағанша уақыт кетеді.

Табиғи монополияларды реттеу комитеті алғашқы өтінім сәуірде түседі деп күтіп отыр.

🔹Қалай қымбаттайды?
Нақты ақпарат жоқ. Бірақ шектеу бар: тариф инфляциядан жоғары болмауға тиіс. Биыл бұл — 9–12%.

⭕ Тағы не өзгереді?
Билік «тарифтердің өзара байланысы» деп аталатын тәсілді қарастырып жатыр.
Мысалы, электр энергиясы қымбаттаса, бұл су, жылу және басқа қызметтердің тарифіне әсер етеді.

https://krisha.kz/kz/content/news/2026/2026-1-sauirden-bastap-kommunaldyq-qyzmet-tarifi-koteriledi

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 1 сәу., 00:34

📷 Photo

🤔Салынып жатқан үйден пәтер сатып алу әрдайым тартымды көрінеді. Жаңа құрылыс, баға дайын үйге қарағанда төмен. Алайда үй салынып бітпесе, ақшаңыз бен пәтеріңізден айырылып қалу қауіпі бар.

Үлескерді қорғау үшін мемлекет бақылауды күшейтті: онлайн сервистер, тек банк арқылы есеп айырысу, құрылыс компанияларына да талаптар қатаңдады. 2026 жылы құрылыс компаниясынан пәтерді қалай қауіпсіз сатып алуға болатынын қарастырайық👉

Дереккөз: https://m.krisha.kz/kz/content/articles/2026/2026-biyl-qurylys-kompaniyasynan-paterdi-qalay-qauipsiz-satyp-aluga-bolady

376

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 1 сәу., 00:34

📷 Photo

🛠 Жалға берілетін пәтерді жөндеу — бұл дизайннан бөлек, ең алдымен практикалық шешімдер мен үнемділік. Артық шығынсыз, бірақ сапалы жөндеу жасау үшін мына кеңестерге назар аударыңыз.

685

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 1 сәу., 00:34

📷 Photo

🔑 Тұрғын үй кезегі жеңілдікті шарттармен пәтерді жалға алуға немесе төмен мөлшерлемемен ипотека арқылы рәсімдеуге мүмкіндік береді.

2026 жылы кезек қалай өзгергенін және кезекке тұру үшін не істеу керек екенін түсіндіреміз ➡

756

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 1 сәу., 00:34

📷 Photo

Өз үйің — өлең төсегің! Қазақстанда жастар мен жас отбасыларға арналған қандай жеңілдікті ипотека бағдарламалары жұмыс істейтінін түсіндіреміз👉 https://krisha.kz/kz/content/news/2026/2026-qazaqstandagy-zhastarga-arnalgan-ipoteka-2026

747

Showing 16 of 16 posts

No more posts