Krisha.kz — Ресми канал

Public

Арнаны көру

Қосыла алмайсыз ба? @krishakzqaz

785 Мүшелер

Жаңартылған: September 6, 2026 at 10:11 AM

Krisha.kz — Ресми канал

Krisha.kz-тің ресми қазақ тілді каналы✅ Тұрғын үй сатып алуға, сатуға, жалға беруге және жалға алуға көмектесеміз. Жылжымайтын мүлік нарығының жаңалықтары және пайдалы кеңестер.

Join @krishakzqaz for exclusive krishakz content and discussions in 19

Рейтинг

Жалпы рейтинг

#45018

-355

Тіл бойынша рейтинг

#51

-2

Санат бойынша рейтинг

#1312

-9

Жазылушылардың өсуі (Соңғы 25 күн)

Барлығы: 785

24 сағаттағы өсу: +48 7%

Соңғы посттар

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 28 там., 11:33

📷 Photo

😍Әр түрлі қалалардың ең қызықты көрікті жерлерімен бөлісуді жалғастырамыз! 30 жылдығымызға орай Қазақстанның 100 көрікті жерінің миниатюрасын http://Krisha.kz/ картасына енгіздік.

Одан да көп локацияларды http://Krisha.kz/ қосымшасынан таба аласыз. Соңғы слайдта оларды өз бетіңізше қалай табуға болатыны туралы нұсқаулық бар 👉

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 28 там., 11:33

📷 Photo

ХҚКО жеке менеджерді үйге шақыру қызметін іске қосты. Маман шақырту бойынша үйге келіп, кеңес береді, құжаттарды қабылдайды және мемлекеттік қызметті рәсімдеуге көмектеседі.

Жеке менеджерді үйге шақыру құны — 7447 теңге. Құжат рәсімдеу үшін мемлекеттік баж төлеу керек болса, оны бөлек төлейсіз.

Өтінімді қалай беруге болады?
🔸«ЦОН» мобильді қосымшасы арқылы;
🔸«Азаматтарға арналған үкімет» сайтындағы «Менеджерді үйге шақыру» бөлімі арқылы;
🔸1414 нөмірі арқылы.

Кейін фронт-офис қызметкері өтінім жіберушіге хабарласып, қажет мәліметтерді және бару керек уақытты нақтылайды. Қызмет Қазақстанның барлық өңірінде жұмыс істейді.

❗Паспорт пен жеке куәлікті және арнайы ХҚКО-да жасалатын қызметі рәсімдеу мүмкін емес. Ол үшін азаматтың өзі баруы қажет.

Дайын болған құжатты ХҚКО-дан үйге жеткізу қызметіне де тапсырыс беруге немесе ХҚКО-дағы постаматтан алып кетуге болады. Автоматты беру пункттері тәулік бойы, демалыссыз жұмыс істейді.

https://krisha.kz/kz/content/news/2026/2026-uydegi-hqko-quzhatty-qalay-rasimdeuge-bolady

100

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 28 там., 11:33

📷 Photo

Егер кіреберіс лас, ал домофон мен камералар істемесе, тұрғындар мердігерден бұны жөндеуді талап ете алады немесе басқа компанияны таңдауға құқылы. Бастысы — шешімді дұрыс рәсімдеу. Мұны қалай жасауды жазбада түсіндіреміз.

https://krisha.kz/kz/content/news/2026/2026-merdiger-kireberisti-nashar-tazalasa-ony-qalay-auystyruga-bolady

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 28 там., 11:33

📷 Photo

🤔 Ипотека мақұлданатынын алдын ала қалай білуге болады? Банкке бармас бұрын қандай талаптарды ескеру керегін және нені тексеру қажет екенін оқыңыз 👆

https://krisha.kz/kz/content/articles/2026/2026-bank-ipoteka-beretinin-qalay-tekseruge-bolady

181

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 10 там., 19:50

📷 Photo

⚡Шілде айының басты тақырыптарын еске алайық ⬇

https://krisha.kz/kz/content/news/2026/2026-zeynetaqy-zhinagyn-turgyn-uy-alu-ushin-paydalanu-zhana-zholy-payda-boldy

https://krisha.kz/kz/content/news/2026/2026-qazaqstanda-payyzsyz-islam-ipotekasy-qashan-iske-qosylady

https://krisha.kz/kz/content/news/2026/2026-umay-ipotekasy-tamyzda-iske-qosylady

https://krisha.kz/kz/content/news/2026/2026-uy-kezeginde-turgandar-patersiz-qaluy-mumkin-bank-rastau-ushin-bes-kun-uaqyt-berdi

https://krisha.kz/kz/content/articles/2026/2026-kumandi-pater-qay-kezde-mamileden-bas-tartqan-durys

https://krisha.kz/kz/content/articles/2026/2026-qazaqstandagy-mulik-salygy-kim-zhenildik-alady

https://krisha.kz/kz/content/articles/2026/2026-paterdi-qalay-birge-aluga-bolady

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 10 там., 19:50

📷 Photo

⚡Қазақстанда маман тапшылығы бар өңірлерге ерікті түрде қоныс аудару бағдарламасының шарттары өзгерді. Енді қатысушылар тұрғын үй сатып алуға 7 млн теңгеге дейін қаржы ала алады. Өзгеріс биыл 14 тамызда күшіне енеді.
Ерікті қоныс аудару бағдарламасы 2017 жылдан бері жұмыс істейді. Оның мақсаты — жұмысшы тапшы өңірлерге білікті мамандарды жіберу.

👷‍♂️ Жаңарған ережеде қатысушылар қатары да кеңейді. Енді бағдарламаға сұранысқа ие мамандар (әр өңірде қажет мамандықтардың тізімі әртүрлі), шаруа және фермер қожалықтарының басшылары қатыса алады.

Тұрғын үй сертификатынан бөлек, мемлекет:
- отбасының әрбір мүшесіне көшуге 70 АЕК мөлшерінде біржолғы төлем;
- тұрғын үй жалдау ақысы мен коммуналдық қызметке 12 айға дейін ай сайынғы өтемақы;
- жұмысқа орналасуға көмек;
- кәсіби оқыту (қажет болған жағдайда);
- қызметтік тұрғын үй немесе жатақханадан бөлме (жекелеген жағдайларда) түрінде қолдау көрсетеді

🌐 Өтінімді http://migration.enbek.kz/ порталы арқылы онлайн беруге болады.

https://krisha.kz/kz/content/news/2026/2026-onirlerge-qonys-audargandarga-baspana-satyp-aluga-7-mln-tenge-beriledi

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 10 там., 19:50

📷 Photo

Әрбір бақытты қоныс тойдың артында сарапшылардың үлкен еңбегі тұр: пәтер іздеу, құжаттарды тексеру, келіссөздер жүргізу және мәмілені сүйемелдеу.

«Крыша Агенттері» қызметінің 5 жылға жуық жұмысы ішінде біздің серіктестеріміз 7 000-нан астам клиентке жаңа баспана табуға көмектесті!

Және бүгін біз сіздерді 2026 жылдың бірінші жартыжылдығындағы ең үздік Крыша Агенттерімен таныстырамыз 🙌

149

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 10 там., 19:50

📷 Photo

Krisha.kz-тің 30 жылдығына арналған тосынсыйды қарсы алыңыз! Біз картаға Қазақстанның 100 көрікті жерінің шағын бейнелерін қостық. Оларды қалай табуға болатынын білу үшін жазбамен танысыңыз 👆

149

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 10 там., 19:50

📷 Photo

Krisha.kz-тің 30 жылдығына арналған тосынсыйды қарсы алыңыз! Біз картаға Қазақстанның 100 көрікті жерінің шағын бейнелерін қостық. Оларды қалай табуға болатынын білу үшін жазбамен танысыңыз 👆

139

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 10 там., 19:50

📷 Photo

Пәтер иесінің ескертусіз құлыпты ауыстыруға бола ма? Мәселені заңгер Бақыт Қасымбековпен бірге талдайық👆

227

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 14 мам., 17:48

📷 Photo

📍 Ақтауда «Сатып алу құқығымен жалға берілетін тұрғын үй» бағдарламасы бойынша өтінім қабылдау басталды. Оператор — Қазақстан тұрғын үй компаниясы (ҚТК).

Биыл 11 қаладан 686 пәтер беріледі. Олардың ішінде Сарань, Екібастұз, Түркістан, Қонаев, Тараз, Ақтөбе және т.б. қалалар бар.

Бағдарлама шарттары:
🔸Тұрғын үй түрі: сатып алу құқығымен жалға берілетін баспана.
Бастапқы жарна керек емес.
🔸Ақтаудағы жалға алу құны: 1 ш.м үшін 2490 теңге (басқа қалаларда әртүрлі).
🔸Жалға алу мерзімі: 20 жылға дейін.
🔸Мерзім аяқталғанда пәтер жалға алушының меншігіне өтеді.
Қалған құнын төлеп, мерзімінен бұрын сатып алу мүмкіндігі бар
🔸Сыйақы мөлшерлемесі: жылына 3.1%.

Кім қатыса алады:
Ақтауда тұрғын үй кезегінде тұрған барлық категориядағы Қазақстан азаматы мен қандас қатыса алады.

Өтінім қабылдау күні: 12 мамыр 09:00-ден 25 мамыр 17:00-ге дейін (қоса алғанда). Мекенжай: Ақтау қ., 4-ықшамаудан, 72-ғимарат, Азаматтарды қабылдау орталығы.

https://krisha.kz/kz/content/news/2026/2026-satyp-alu-quqygymen-zhalga-alu-otinim-qabyldau-qay-zherde-bastaldy

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 14 мам., 17:48

📷 Photo

🛁 Қазақстанда ПИК (КСК) дәуірі ресми түрде аяқталуға жақын: бір жылдық мерзім аяқталған соң ПИК жаңа статуспен қайта тіркеуден өтпесе, жабылады, ал тұрғындар қызмет ала алмай қалуы мүмкін.

👷🧚Не өзгергенін және қазір не істеу керегін анықтайық 👉

https://krisha.kz/kz/content/articles/2026/2026-pik-zhabyluy-mumkin-qayta-tirkeuden-qalay-otuge-bolady

192

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 14 мам., 17:48

📷 Photo

«Ересек өмір» бингосы 👀 Қанша ұпай жинадыңыз? Пікірге қалдырыңыз!

103

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 14 мам., 17:48

📷 Photo

👀 Келісімшарт мерзімі бітті, бірақ пәтер алушы әлі де тұрып жатыр. Көпке таныс жағдай, солай ма? Жалға алушы уақытылы төлейді, үй иесі де мазаламайды, ештеңені өзгертудің де керегі жоқ сияқты. Бірақ бұның өз тәуекелдері бар. Мұндай жағдайда не істеген дұрыс? Жауабы жазбада 👉

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 14 мам., 17:48

❗Ипотекаға қатысты жаңа өзгерістер

Қазақстанда ипотека бойынша ең жоғарғы мөлшерлеме төмендейді.

Жақында қабылданған қаулыға сәйкес, 1 шілдеден бастап ипотеканың ең жоғарғы мөлшерлемесі 20%-дан аспауы тиіс. Яғни, бұдан былай банктер бұдан қымбат ипотека бере алмайды.

1 шілдеге дейін ең жоғарғы ЖТСМ көрсеткіші — 25%.

Естеріңізге сала кетейік: мамыр айында мөлшерлеменің алғашқы жарна көлеміне байланысты болатыны туралы бұйрық жарияланады деп күтілуде.

146

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 14 мам., 17:48

📷 Photo

👩‍⚖ 2026 жылы сатып алу-сату келісімшартын жасау қанша тұратынын, кім жеңілдік ала алатынын және қандай жағдайда нотариус қызметінен үнемдеуге болатынын қарастырайық ➡ https://krisha.kz/kz/content/articles/2026/2026-2026-zhyly-notariusta-mamile-zhasau-qansha-turadyар

181

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 14 мам., 17:48

📷 Photo

💸 2026 жылдың 1 қаңтарынан бастап жылжымайтын мүлікті сату кезінде салық төлеудің жаңа ережелері күшіне енді.

Бұл өзгерістер кімге қатысты? Салықты қай жағдайда төлейсіз, ал қай кезде босатыласыз? Кейбір жағдайларда төлем неліктен тым жоғары болуы мүмкін?

Осы және басқа да сұрақтардың жауабы жазбада 👉

140

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 4 сәу., 14:28

📷 Photo

30 жыл бұрын «Колёса» мен «Крыша» газет болғанда, машинаны пәтерге, жер теліміне ауыстырамын (және керісінше) дейтін хабарландырулар көп болатын. Осындай бірнеше нұсқаны келесі беттен көре аласыз👉

Қайсысын таңдар едіңіз, пікір қалдырыңыз 👀

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 4 сәу., 14:28

📷 Photo

https://xn--krisha-ht44e.kz/ барлық банктің жаңа тұрғын үйге арналған ипотека шарттарын зерттеді.

Биыл жаңа құрылысқа арналған ипотеканың жағдайы келесі:

🔸Банктер серіктес құрылыс компаниялары арқылы ипотеканы белсенді беріп жатыр
🔸Стандарт ипотекалардың мөлшерлемесі 20–24% деңгейінде
🔸 Көбінесе ең төмен бастапқы жарна бірдей — 20%
🔸Тиімді шарттар тек үлкен бастапқы жарна төлеп, қысқа мерзімге несие алатындарға беріледі

Мөлшерлеме, мерзім және талаптар жайлы толығырақ жазбада 👉

https://krisha.kz/kz/content/articles/2026/2026-zhana-turgyn-uyge-arnalgan-ipoteka-2026-barlyq-banktin-sharttary

114

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 4 сәу., 14:28

📷 Photo

Депозит — бұл жалға алушылар кенеттен ақы төлемей кетіп қалса немесе мүлікті бүлдірсе, үй иесі кепіл ретінде алатын сома.

​Бірақ заң бойынша депозит — міндетті емес, ерікті жарна. Заңгерлердің түсіндіруінше, бұл мәселе арнайы актілермен реттелмейді.

​Бақыт Қасымбеков, заңгер: «Депозит тараптардың еркімен рәсімделеді. Егер үй иесі оны талап етсе, жалға алушы келісуге немесе келіспеуге, не болмаса соманы азайтуды сұрауға құқылы — бәрі тек өзара келісімге байланысты».
​
Дегенмен, іс жүзінде үй иелерінің көбі депозит талап етеді және онсыз баспана табу қиын. Депозитті толық қайтарып алу үшін не істеу керектігін және қалай сақтану қажеттігін айтып береміз 📌

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 4 сәу., 14:28

📷 Photo

Веломаусымның басталуымен бірге «темір тұлпарымды» қайда қоямын деген сұраққа жауап іздесеңіз, осы жазбамен танысыңыз ➡️

​Ал сіз биыл алғашқы серуенге шығып үлгердіңіз бе?🚴‍♂️

129

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 1 сәу., 00:34

📷 Photo

❗1 сәуірден бастап коммуналдық қызмет көрсетушілер тарифті заңды түрде көтере алады. 2025 жылғы қазанда күшіне енген мораторий аяқталады.

🔹Мораторийдің аяқталуы нені білдіреді?
Қызмет көрсетушілер су, электр, жылу және басқа коммуналдық қызметтердің тарифін көтере алады.

Билік тариф кенет емес, біртіндеп көтеріледі деп уәде берді.

🔹Тариф қашан көтеріледі?
1 сәуірден кейін барлық коммуналдық қызметтің тарифі бірден көтерілмейді. Алдымен компаниялар Табиғи монополияларды реттеу департаментіне өтінім жібереді, оны қарағанша уақыт кетеді.

Табиғи монополияларды реттеу комитеті алғашқы өтінім сәуірде түседі деп күтіп отыр.

🔹Қалай қымбаттайды?
Нақты ақпарат жоқ. Бірақ шектеу бар: тариф инфляциядан жоғары болмауға тиіс. Биыл бұл — 9–12%.

⭕ Тағы не өзгереді?
Билік «тарифтердің өзара байланысы» деп аталатын тәсілді қарастырып жатыр.
Мысалы, электр энергиясы қымбаттаса, бұл су, жылу және басқа қызметтердің тарифіне әсер етеді.

https://krisha.kz/kz/content/news/2026/2026-1-sauirden-bastap-kommunaldyq-qyzmet-tarifi-koteriledi

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 1 сәу., 00:34

📷 Photo

🤔Салынып жатқан үйден пәтер сатып алу әрдайым тартымды көрінеді. Жаңа құрылыс, баға дайын үйге қарағанда төмен. Алайда үй салынып бітпесе, ақшаңыз бен пәтеріңізден айырылып қалу қауіпі бар.

Үлескерді қорғау үшін мемлекет бақылауды күшейтті: онлайн сервистер, тек банк арқылы есеп айырысу, құрылыс компанияларына да талаптар қатаңдады. 2026 жылы құрылыс компаниясынан пәтерді қалай қауіпсіз сатып алуға болатынын қарастырайық👉

Дереккөз: https://m.krisha.kz/kz/content/articles/2026/2026-biyl-qurylys-kompaniyasynan-paterdi-qalay-qauipsiz-satyp-aluga-bolady

376

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 1 сәу., 00:34

📷 Photo

🛠 Жалға берілетін пәтерді жөндеу — бұл дизайннан бөлек, ең алдымен практикалық шешімдер мен үнемділік. Артық шығынсыз, бірақ сапалы жөндеу жасау үшін мына кеңестерге назар аударыңыз.

685

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 1 сәу., 00:34

📷 Photo

🔑 Тұрғын үй кезегі жеңілдікті шарттармен пәтерді жалға алуға немесе төмен мөлшерлемемен ипотека арқылы рәсімдеуге мүмкіндік береді.

2026 жылы кезек қалай өзгергенін және кезекке тұру үшін не істеу керек екенін түсіндіреміз ➡

756

Krisha.kz — Ресми канал

2026 ж. 1 сәу., 00:34

📷 Photo

Өз үйің — өлең төсегің! Қазақстанда жастар мен жас отбасыларға арналған қандай жеңілдікті ипотека бағдарламалары жұмыс істейтінін түсіндіреміз👉 https://krisha.kz/kz/content/news/2026/2026-qazaqstandagy-zhastarga-arnalgan-ipoteka-2026

747

Showing 26 of 26 posts

No more posts