第一天投资理财研究所

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第一天投资理财研究所

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第一天投资理财研究所

2026年5月26日 07:35

虽然产托的税务有所变化，但是天哥之前也只卖掉了组合里股息率较低的产托。今天一次过天哥两家产托都出了业绩，KIPREIT作为成长很好，而且股息率又高的产托，依然是天哥组合里最大比例的产托，所以今天就先聊聊他了。另一家如果大家有兴趣才留言告知吧，不然可能就不写了，虽然业绩也是刚刚的。好的，既然今天是聊KIPREIT，那么我们就入正题了。。
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https://windscopo2.blogspot.com/2026/04/5-kipreit5280-q3-2026-20.html

4,240

第一天投资理财研究所

2026年5月26日 07:35

本来打算写ATRIUM的业绩，不过今天LPI新鲜出炉，又是天哥组合里规模最大的投资之一，秉持着有大写大的习惯，所以今天还是优先写这个了，反正ATRIUM也过去了，算是旧内容了。而这次的业绩其实好不好呢？有什么值得注意和前途呢？我们一起来看看吧。。

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https://windscopo2.blogspot.com/2026/04/5lpi8621-q1-2026.html

4,410

第一天投资理财研究所

2026年5月26日 07:35

之前内容不够，几天才有东西写一下。这个星期就一大堆新内容准备写，但是又没有档期，拖到将来才慢慢出就过了时效，又没有什么参考价值了。

所以天哥的Rules就是，哪一个天哥持股规模较大的就写哪一个就好，所以今天就轮到DXN了，毕竟他也算是天哥的主力之一，其他的ATRIUM,NESTLE,IGBREIT,IGBCR的，就再等得空了。

而这次他的业绩好像很差酱，其实是真的吗？他还有希望吗？我们一起来看看咯。。
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https://windscopo2.blogspot.com/2026/04/5dxn5318-q4-2026.html

5,260

第一天投资理财研究所

2026年5月26日 07:35

4月21日早上9点半，是HEKTAR的股东大会，好像也有1-2年没参与过了，可能之前她的大会撞了天哥其他的主力吧，这个剩下几万股鸡碎的就没怎么打理过。而今年她的时间没有撞其他，所以天哥七早八早就去到会场。主要是担忧塞车，毕竟9点半开始，正好撞上开工时间。

不过虽然天哥提早出车，但是也没太早到，大概去到都要8点出，还好公司有提供早餐，所以趁着没多少人就吃着早餐等入场，天哥静静躲着角落喝茶都被读者认出，看来天哥不能做坏事了XD，那么这个大会到底有什么重点呢？我们一个一个看吧。
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https://windscopo2.blogspot.com/2026/04/hektar-21-04-2026-saujana-hotel-kuala.html

4,410

第一天投资理财研究所

2026年5月26日 07:35

📷 Photo

话说。。真的有好一段时间没有去过新山了，这次在新山的分享会，好像是疫情后的第一次呢。。

刚刚昨天主办单位有跟天哥说一声，说位置已经差不多没了。天哥听到后，觉得还是赶紧再写多一篇通知，让还没看到信息或者还没报名的朋友们记得去报名了。。

不然等下真的有新山的朋友正好得空又没看到天哥之前的通知，然后结束后又跑来问天哥做么Bojio就倒了XD

不是说笑呢，真的时常发生这样的事情呢，希望还没报名的朋友还赶得及报名咯。。

天哥这次是受邀分享者之一，这次天哥的分享主题是
《血战到底！ 战争与税改双重绞杀，散户如何绝地求生》

主要会聊起战争的看法，产托税改的看法，还有天哥如何选股的策略和近期有买入的一些公司供大家参考。

当然，这个分享会是免费的，还会有Buffet招待，还没报名的朋友如果时间吻合的话，然后据说当天首50位到场的参与者将获得 RM10 TNG eWallet 奖励 Wor。。

所以天哥才说举办单位是不是疯掉了，到底有没有钱赚的？靠一点赞助真的能够撑起这个分享会吗？不过那个不是天哥该烦恼的，天哥要烦恼的是快点告诉自己的读者，过来跟天哥一起交流之余，也获得点好处就好XD

📌 活动详情：

日期： 2026年4月25日

时间：早上九点 - 下午三点半

地点：Ballroom 1, Level 23, New York Hotel, Johor Bahru

门票：免费入场!

报名链接： https://www.eventbrite.com/e/investsg-conference-2026-tickets-1985975301588?aff=Tiange

当然，这个分享会结束后也会有天哥的签书会，如果拟之前买过天哥的书，记得带来给天哥签名哦。。如果还没买过的，现场也会有得卖哦，完成后天哥还会逗留跟大家私下交流各个股票的信息。JB和新加坡的朋友们，我们4月25日见咯。。

其他区域的朋友，也帮天哥点个赞，祝这次的分享会顺顺利利啦 ❤️

你的一个小小的like或share，是对天哥的最佳鼓励和动力哦^。^
HAPPY INVESTING
BY ~ 第一天

4,900

第一天投资理财研究所

2026年5月26日 07:35

今天就让我们一起聊聊关于散户必备的股市投资工具， 大佬们每天都在看什么？。。

完整影片已经上载到天哥的《第一天投资理财研究所》youtube 频道，有任何看法的朋友，也欢迎过来留言跟我们一起交流哦。。

你的一个小小的like或share，是对天哥的最佳鼓励和动力哦^。^
HAPPY INVESTING
BY ~ 第一天
YOUTUBE频道:
https://youtu.be/gc8oHCQzONE?si=oXuwdQSzMHFB8ifn

4,420

第一天投资理财研究所

2026年5月26日 07:35

天哥刷新闻时无端端看到这则新闻，第一印象是什么鬼哦。。居然租60年那么夸张？然后60年才2800万？到底什么状况。。

所以特地去看了下，原来公司出了新的公告了，这一次。。
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https://windscopo2.blogspot.com/2026/04/dxn-278m.html

5,560

第一天投资理财研究所

2026年5月26日 07:35

对上几次天哥受邀成为分享会的嘉宾，都是在吉隆坡举办。结果很多朋友一直Jio天哥说，为什么不办外坡的，我们外坡的很难参与，但是天哥也是冤枉啊，不是天哥自己举办的叻，不然天哥一定是槟城+吉隆坡再+JB直接搞个巡回演讲的XD，但是人家举办，天哥能做什么wor。。对吗？

不过这次别说天哥BOJIO了。。这次人家真的安排在JB了，而且天哥觉得JB的朋友们会比吉隆坡的幸福叻，因为。。
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https://windscopo2.blogspot.com/2026/04/blog-post_15.html

6,110

第一天投资理财研究所

2026年5月26日 07:35

那天团队成员欧阳小姐忽然看了一个分享，所以也跟天哥交流，说到原来只要达到2.2m身家，就已经是马来西亚的top 1%，也就是所谓的T1。但是天哥跟她说，有没有那么容易，数据对不对的哦？是不是说少了一个0，还是天哥穿越去少一个0的世界了XD？酱财富榜时常看到的那些算什么哦。。结果。。
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https://windscopo2.blogspot.com/2026/04/22m-top-1.html

4,570

第一天投资理财研究所

2026年5月26日 07:35

📷 Photo

我们待会儿见😉

5,310

第一天投资理财研究所

2026年5月11日 02:10

朋友问起说。。最近的战争，怎么好像比对上一次的俄乌战争更严重？其实有什么分别？明明都是差不多的区域在打仗啊？所以今天就趁机会写一写，方便其他也有同样疑虑的朋友可以一起学习。当然天哥也不是什么战略大师，只是凭自己的看法胡说一下，大家有什么其他看法也欢迎交流。。

对天哥来说。。
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https://windscopo2.blogspot.com/2026/04/blog-post.html

4,890

第一天投资理财研究所

2026年5月11日 02:10

不知不觉又到了AEONCR出业绩的时候了，这一次是第四季，也可以当成是年报去查看。之前已经做了最坏的打算，也就是今年的整体也可i大概率营业额继续保持成长，但是净利部分可能会稍微放缓。但是没想到最新一个季度直接爆发性的业绩。那么到底这次是真的重新回到成长的轨道上，还是只是有一次性的净利带动而交出的成长业绩呢？我们一起看看最新的业绩吧。。
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https://windscopo2.blogspot.com/2026/04/5aeoncr5139-q4-2026.html

5,430

第一天投资理财研究所

2026年5月11日 02:10

不知不觉又到了股东大会的热潮期了。如果没记错的话，LPI是今年天哥参与的第二场股东大会。上一场则是要私有化的EDGENTA的大会。而如果我们熟悉LPI的话，一定会知道他管理层回答问题的时候都特别谨慎，所以信息比较不深入，需要真的很细心的自己去脑补才可以，即便天哥对他那么熟悉也是刚刚好而已，对于全新的股东可能就比较难做功课。那么这次的大会有什么Notes呢？我们一起探讨咯。。
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https://windscopo2.blogspot.com/2026/04/lpi-hybrid-08-04-2026-shangri-la-hotel.html

5,920

第一天投资理财研究所

2026年5月11日 02:10

📷 Photo

100万，对你来说意味着什么？

是一个遥不可及一辈子都无法累积的天文数字？还是只是账户里的一串看起来很多，其实不够用的零钱？

很多人一听到100万第一反应就是这个目标太远了，我连10万都还没有。但真相是每个人一辈子里，都起码能拥有好几百万，只是很多人没有走在对的路径上。

想当年天哥也是一样，只是一个草根族，根本没有想过自己能拥有100万。但是到了今天100万对天哥来说，虽然还是算多，唯也是整体资产里的一部分而已。

特别有趣的是天哥的一位朋友曾经跟天哥说过一句话，100万很少而已，未来的100万什么都不是，天哥也在网络上看过很多类似的言论，确实这个言论是有一定的道理的，唯说这些话的人，其实大部分自己却没有100万，这算不算人生的一个黑色幽默？

真正的问题从来不是100万对不多，而是我们找到这条通往100万的路了吗？现实一点说，第一个100万确实不容易。但一旦我们真的达到第一个后，第二个第三个甚至第N个100万，往往只是时间问题。

讲了那么多，其实就是天哥又受邀成为Monie Fest 2026的分享嘉宾之一，这次的分享会标题就是。。
《100万其实没有你想象那么大和难累积》

这次的分享会是免费的！这是一场打破传统金融展枯燥，混合 Money、Finance、Lifestyle 为核心的活动，除了许多分享者之外，还有总值 RM100,000 的豪礼奖池赢取哦。。

这是一场2天的活动，而天哥的会落在4月12日（星期日）下午1点半，结束后也会有一个摊位给天哥举办个小小签书和网友见面会，所以要跟天哥聊市场聊股市聊打仗的，都可以到现场找天哥交流哦，天哥会留到4点哦。。

还有就是，如果你之前曾经买过天哥的书的话，也可以带来签名，天哥不收钱的XD，当然如果你还没买过的，又正好有兴趣，现场也可以买到哦，而且还有特别优惠。就约定你咯。。

日期：4月12号（星期日）下午1点半
地点：Malaysia International Trade & Exhibition Centre (MITEC), Hall 2, North Entrance

报名链接如下。。
http://www.monie.my/

如果你也曾经觉得100万很难，理财很复杂，收入不够根本没办法开始，那么到时候欢迎过来跟天哥一起交流咯，一百万其实没有想象的难，只是你愿意坚持吗？。。我们到时见啦~。~。。

外坡的朋友无法参与的，麻烦点个赞鼓励鼓励下啦，谢谢啦。。

5,760

第一天投资理财研究所

2026年4月2日 06:04

AMWAY虽然天哥已经混进公司的30大股东，但是其实他不是天哥组合的真正大持股，只排在组合的中间，算是天哥的一家正常持股公司，只是他股数少，所以稍微买下就变成30大而已。而最新的业绩也出炉了，也算是符合预期的，只是还是稍微逊色了一点，为什么呢？我们一起来看看咯。。
点击阅读全文
https://windscopo2.blogspot.com/2026/02/5-amway6351-2025-q4.html

5,480

第一天投资理财研究所

2026年4月2日 06:04

说到GENM这家公司，市场上的说法五花八门，可能是流量比较大的一家公司，所以一大堆似懂非懂的都来分一杯羹一起吹水，之前还有人说未来几年不派息，然后还有人说老板特地不派息要压低收票什么的，但是公司完全也没有去辟谣什么的，可能秉持着清者自清的概念吧，所以任何市场上关于他的消息，都要再自己Filter一下。

不过天哥作为股东之一，其实也没太好过，毕竟之前有2.35的价格天哥没接受，现在市场的价格更烂了，有早知道就接受了现在再买回来了，不过投资哪里有早知道的，有的话人人都发达了。那么这次的业绩到底如何呢？
点击阅读全文
https://windscopo2.blogspot.com/2026/02/5-genm4715-2025-q4.html

6,930

第一天投资理财研究所

2026年4月2日 06:04

EPF派息6.15%

https://www.enanyang.my/news/20260228/Finance/1178895

7,640

第一天投资理财研究所

2026年4月2日 06:04

几个月前天哥有重新观察HARTA后，发现公司开始转换模式，往cost optimisation的方向前进时，天哥就重新开始跟进他的进度，因为对于天哥来说，最喜欢就是找寻一些优质，并因为一些情况导致股价大跌而产生投资机会的公司，但是前提是公司是还有希望啦。那么HARTA大跌大家都知道了，只是手套目前是否真的还有机会？毕竟人家中国来势汹汹的，趁着这次的业绩，我们一起探讨吧。。
点击阅读全文
https://windscopo2.blogspot.com/2026/02/5-harta5168-q3-2026.html

6,810

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2026年4月2日 06:04

那天说的KIP的AEON KINTA MALL EXPAND.. 8% Yield哦。。😍

https://www.businesstoday.com.my/2026/02/13/kip-reit-investing-rm160-million-to-expand-aeon-kinta-mall/

6,380

第一天投资理财研究所

2026年4月2日 06:04

年30晚不知道吃到什么，饭后就好像Residence Evil那样要变成丧尸那样，结果整个过年都猫在家里，虽然说年初八才叫做正式开工，但是过去几天基本上就是开启了暴走模式，头几天是直接感染病毒般的伤风咳嗽发烧一起来，后来就是慢慢复原和修复，虽然都是懒洋洋的在家看电影看小说，不过人是颓废了很多，今天趁着LPI出季报，股价逐步攀升到变成天哥组合的老二后，所以开工咯。。还好LPI给的开工红包也不赖，我们一起来看看咯。。
点击阅读全文
https://windscopo2.blogspot.com/2026/02/5lpi8621-q4-2025.html

5,050

第一天投资理财研究所

2026年4月2日 06:04

今晚见 😊
https://www.youtube.com/watch?v=FOh6EdVBWaY

5,630

第一天投资理财研究所

2026年4月2日 06:04

上次参与KIP的分享会，CEO Valerie有邀请天哥去参与KIPMALL TAMPOI 的Redefining（中文应该叫商场焕新启用礼），既然能那么荣幸受邀，天哥自然也虽远必赴，顺便去巡视下业务，并且了解公司的最新进度，虽然最新的业绩（之前也分析过）都是保持着不错的成长的，但是投资不能单单看数目字，还是要线下去摸索下的。。

这次的翻新不是什么太大工程，主要是翻新了wet market(现在改名Canopy market)，真的干净到没朋友，而当天哥以为这种类似pasar的档口租金不会高到哪里时，当天哥跟CFO Ms Lim还有其他工作人员和内部人士聊起时，结果是惊喜的，这里也结合了今天在现场得到的资讯，还有REIT的新税务的算法，这里也跟大家分享下。。
点击阅读全文
https://windscopo2.blogspot.com/2026/02/kip-tampoi.html

6,810

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2026年4月2日 06:04

📷 Photo

WOW，营业额因为汇率影响还是稍微放缓了，但是净利部分因为effectiveness而直接大跃升，等下开盘会如何发展呢？🧐

6,490

第一天投资理财研究所

2026年4月2日 06:04

最近一段时间好像没啥好分享的，所以休息了几天。今天正好朋友私下问我一个问题。。为什么马来西亚的 digital bank，好像突然集体换 CEO？是不是出了什么事？是不是这个行业不行了？
点击阅读全文
https://windscopo2.blogspot.com/2026/02/digital-bankceo.html

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