ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

Public

Xem kênh

Không thể tham gia? @Legalservi

2k Thành viên

Cập nhật: May 18, 2026 at 8:31 AM

ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

@Legalservi is a dedicated channel for Tin kinh doanh with regular updates in Tin kinh doanh

Xếp hạng

Xếp hạng toàn cầu

#456

Xếp hạng ngôn ngữ

#45

Xếp hạng danh mục

#23

-1

Tăng trưởng người đăng ký (Trong 6 ngày qua)

Tổng cộng: 2.0K

Tăng trưởng 24 giờ: +0 0%

Bài đăng gần đây

ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

01:08 19 thg 5, 2026

ဂရန်မြေဝယ်ယူမည်ဆိုပါက- သိရှိထားသင့်သည့် ဂရန်မြေပိုင်ရှင်များ။
=============================================
#ဂရန်မြေဆိုတာ-------

+ ဂရန်အမည်ပေါက်တိုင်း ပိုင်ရှင်လို့သတ်မှတ်လို့ရပါသလား။
+ ဂရန်အမည်မ​ပေါက်တိုင်း မြေပိုင်ရှင်မဟုတ်ဘူးလို့ သတ်မှတ်လို့ရပါသလား။
+ လက်ဝယ်ထားရှိတိုင်း မြေပိုင်ရှင်လို့ သတ်မှတ်လို့ရပါသလား။

ဂရန်မြေဝယ်ယူတော့မည်ဆိုပါက မိမိတို့အနေဖြင့် မဖြစ်မနေ ဖော်ပြပါပိုင်ရှင်များနဲ့ တွေ့ကြုံရပါလိမ့်မယ်။ ၎င်းတို့ထံမှ ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက ဝယ်ယူသူများအနေဖြင့် မိမိတို့အမည်ပေါက်ပြုလုပ်ရန် အဆင့်များအား တစ်ဆင့်ချင်း ရှင်းပြပေးသွားပါ့မယ်။

၁။ ဂရန်အမည်ပေါက်သူထံမှ တိုက်ရိုက်ဝယ်မလား။
၂။ ကိုယ်စားလှယ်ရရှိထားသူထံမှ ဝယ်မလား။
၃။ အမှတ်စဥ် ၁၊ ၂တို့ထံမှမဟုတ်ဘဲ၊ အမွေဆက်ခံရရှိသူများထံမှ ဝယ်ယူကြမလား။
၄။ အမှတ်စဥ် ၁၊ ၂၊ ၃ တို့ထံမှမဟုတ်ဘဲ၊အရပ်စာချုပ်အဆက် အစပ်နဲ့ ဝယ်ယူသူထံမှ ဝယ်ယူမလား။
၅။ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ဖြင့် အရောင်းအဝယ်စာချုပ်/ပေးကမ်းစာချုပ်/ စွန့်လွှတ် စာချုပ်ဖြင့်ပြုလုပ်ထားသူထံမှ ဝယ်ယူမလား။

1️⃣ အမှတ်စဥ် ၁ အနေဖြင့် ဂရန်အမည်ပေါက်သူထံမှ ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက ဂရန်အမည်ပေါက်သူမှ ၎င်းကိုယ်တိုင် (က) အဆင့်ဆောင်ရွက်ရပါမည်။

(က) အရောင်းအဝယ်မြေပုံကူး။
(ခ) ရာဖြတ်ဌာနသို့ တင်ရမည့် လုပ်ငန်းစဥ်။
(ဂ) ရာဖြတ်ဌာနက သတ်မှတ်သည့် အခွန်နူန်းထားအတိုင်း မြန်မာ့စီးပွားရေးဘဏ်တွင် အခွန်ဆောင်။
(ဃ) အရောင်းအဝယ်စာချုပ်အား မှတ်ပုံတင်လုပ်ငန်စဥ်။
(င) ဂရန်အမည်ပြောင်းလုပ်ငန်းစဥ်။

2️⃣ အမှတ်စဥ် ၂ အနေဖြင့် ကိုယ်စားလှယ်ရရှိသူထံမှ ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက ကိုယ် စားလှယ်ရရှိသူမှ ၎င်းကိုယ်တိုင်---
(၁) တရားရုံးကျမ်းကျိန်လွှာ (ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာသည် ယနေ့ချိန်ထိ ပြန်လည်ရုတ်သိမ်းထားခြင်းမရှိကြောင်း၊ လွှဲပေးသူသည် ယနေ့ချိန်ထိသက်ရှိထင်ရှားရှိကြောင်း)နှင့်အတူအထက်ပါ (၂) အမှတ်စဥ် ၁ ပါအတိုင်းဆောင်ရွက်ရပါမည်။

[မှတ်ချက်။ အခုလောလောဆယ် (GP/SP) ဖြင့် မြေပုံရေးကူးခြင်းအား ခတ္တယာယီပိတ်ပင်ထားပါတယ်။]

3️⃣ အမှတ်စဥ် ၃ အနေဖြင့် အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိသူထံမှ ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက ၎င်းကိုယ်တိုင်-

(၁) အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်းကြေညာစာချုပ်အား မှတ်ပုံတင်ပြီးနောက် ၎င်းတို့အမည်ဖြင့် ဂရန်အမည်ပေါက်အရင်ပြု လုပ်ရပါမည်။ ထို့နောက် အထက်ပါ အမှတ်စဥ် ၁ ပါအတိုင်းဆောင်ရွက်ရပါမည်။

4️⃣ အမှတ်စဥ် ၄ အနေဖြင့် ဂရန်အမည်ပေါက်သူ(သို့) အမည်ပေါက်သူ၏အမွေဆက်ခံသူများ ဆက်သွယ်၍မရပါက-
(၁) တရားရုံး၏အနိုင်ဒီကရီရရှိအောင်ပြုလုပ်ရပေမည်။ ထို့နောက် တရားရုံးအာရှိအနေဖြင့် ဂရန်အမည်ပေါက်သူ၏ ကိုယ်စား----
(၂) အထက်ပါ အမှတ်စဥ် ၁ ပါအတိုင်းဆောင်ရွက်ရပါမည်။

🚫 Pls Do Not Copy🚫

ဦးဇင်လင်းအောင်- ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း
09 986 252 417

732

ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

01:08 19 thg 5, 2026

📷 Photo

685

ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

01:08 19 thg 5, 2026

📷 Photo

756

ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

01:08 19 thg 5, 2026

ဂရန်မြေကွက် ခွဲစိတ်ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက မဝယ်ခင် သတိထားရမည့်အချက် (၄) ချက်
==================================================

အဲ့လို မြေကွက်ဝယ်ယူပြီး မိမိ၏ ဂရန်အမည်ပေါက် ဆောင်ရွက်မည်ဆိုပါက အ ခက်အခဲများမဖြစ်စေရန် အောက်ဖော်ပြပါ အချက် (၄) ချက်သတိထား-

၁။ အနည်းဆုံးစတုရန်ပေ (၁၂၀၀)၊ ပေ (၂၀ × ၆၀) ပြည့်ဖို့လို။

၂။ ကွက်ပျက်မဖြစ်သည့်မြေ ဖြစ်ဖို့လို။

ခွဲစိတ်မည့်မြေသည် "ပေ" ပြည့်သော်လည်း ခွဲစိတ်လို့ ကျန်ရစ်မည့်အခြမ်းသည် ကွက်ပျက်မဖြစ်သွားဖို့လိုအပ်ပါတယ်--- [ ကွက်ပျက်ဆိုတာ ပေ (၄၀ × ၆၀) အ နက် ပေ (၃၀ × ၆၀) အား ဂရန်ခွဲစိတ်မည်ဆိုပါက ပေ ( ၁၀ × ၆၀ )သာ ကျန်ရစ်မည့်အခြမ်းကို ဆိုလိုပါတယ်။

၃။ မြေပိုပေါ် ကျူးကျော်ဆောက်လုပ်ထားခြင်း မဖြစ်စေဖို့လို။

ခွဲစိတ်မည့်မြေ နှင့် ကျန်သည့်အခြမ်းကလည်း "ပေ" ပြည့်ကြသော်လည်း ခွဲစိတ်လို့ကျန်ရစ်မည့်အခြမ်း၏ ဆက်စပ်လျှက်ရှိသည့် အစိုးမြေ/စည်ပင်မြေပေါ် တွင် ကျန်ရစ်မည့်အခြမ်းပိုင်ရှင်က ကျူးကျော်၍ အခိုင်အမာအဆောက်အဦး ဆောက် လုပ်ထားပါက ဂရန်ခွဲစိတ်ဖို့ ခက်ခဲတတ်ပါတယ်။
ဘာကြောင့်ခက်သွားလဲဆိုရင် မြေတိုင်းမြေပုံ၊ တိုင်းခွဲ အတည်ပြုမြေပုံ အတွက် ကွင်းဆင်းစစ်ဆေးသည့်အခါ ကျန်ရစ်အခြမ်း၏ ပိုင်ရှင်သည့် အခြားမြေပေါ်တွင် ကျူးကျော်နေတယ်- ယင်းကျူးကျော်မူကို ဖယ်ရှားပေးမှ လုပ်ငန်းကဆက် လက်ဆောင်ရွက်လို့ရမှာဖြစ်နေလို့ပါ။

၄။ ဂရန်မူရင်းကိုင်ဆောင်သူမှ သက်ဆိုင်ရာဌာနသို့ လိုအပ်သည့်အချိန် လိုက်လံပြသ ဆောင်ရွက်ပေးနိုင်ဖို့လို။

အားလုံး ကျန်းမာရွှင်လန်းကျပါစေ🙏🙏🙏

🚫 Pls Do Not Copy🚫

ဦးဇင်လင်းအောင်- ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း
U Zin Lin Aung- Legal Service
09 986 252 417

#realestate
#အိမ်ခြံမြေ
#ဂရန်မြေ
#တိုက်ခန်း
#အိုးအိမ်တိုက်ခန်း

716

ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

01:08 19 thg 5, 2026

📷 Photo

770

ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

01:08 19 thg 5, 2026

အိုးအိမ်တိုက်ခန်းဝယ်ပြီး Owner Book အမည်ပေါက်ရချင်သူများ အတွက်
=================================================

အိုးအိမ်တိုက်ခန်းကို Owner Book အမည်ပေါက်သူထံမှ ဝယ်မယ်ဆိုရင် အရပ်ကတိစာချုပ်နဲ့ ဝယ်လို့ရပါတယ်။ "နှစ်ဦးသဘောတူ တိုက်ခန်း အရောင်းအဝယ် ကတိစာချုပ်" ချုပ်ရမှာပေါ့။

ပထမဦးစွာ အရောင်းအဝယ်မပြုလုပ်ခင်---

အရှုပ်အရှင်း ရှိ/မရှိတော့ မြို့နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးရုံးမှ စုံစမ်းသင့်ပါတယ်။ ထို့ ပြင်အိုးအိမ်မှာ ရှိ/ မရှိ စုံစမ်း ကန့်ကွက်ချက်ကင်းတယ်။ အရှုပ်အရှင်းကင်းတယ်ဆိုရင်တော့ ဝယ်လို့ရပါပြီ၊

ပိုပြီးသေချာအောင် လူသိရှင်ကြား သိအောင် မြန်မာ့အလင်း/ကြေးမုံ သတင်းစာကြော်ငြာလိုက်ပါ။

စာချုပ်ပြီးတာနဲ့ တိုက်ခန်းကို အရယူမယ်။ ကိုယ့်သော့နဲ့ ပြောင်းပြီး ခတ်မယ်။
ပြီးတော့ Owner Book အမည်ပေါက်သူ ကိုယ်တိုင် လိုက်ပြီး မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန ဗိုလ်ချုပ်လမ်း ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီးရုံးမှာ လိုက်ပြီးဆောင် ရွက်ပေးဖို့ လိုပါတယ်။

တစ်ခါတည်း အမည်ပြောင်း လျှောက်လို့ရတယ်။
--------------------------------------------------------------------
အမည်ပြောင်းလျှောက်လွှာတင်ပြီး အဆင့်ဆင့်ဆောင်ရွက်ရပါတယ်။

ဒီလိုလျှောက်မယ်ဆိုရင်တော့မိမိဝယ်ယူထားတဲ့အခန်းရဲ့ရှေ့တည့်တည့်က(၄-၆) ဓါတ်ပုံ(၁)ပုံ၊ ခေါင်းရင်းဘက်ခြမ်းကဓါတ်ပုံ(၁)ပုံ၊ ခြေရင်းဘက်ခြမ်းက ဓါတ်ပုံ(၁)ပုံစုစုပေါင်းဓါတ်ပုံ(၃)ပုံနဲ့တကွ ယာယီတိုက်ခန်းအရောင်းအဝယ် ကတိစာ ချုပ်ဝယ်ယူ/ရောင်းသူတို့ရဲ့မှတ်ပုံတင်/အိမ်ထောင်စုစာရင်းတို့ကို ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီးကာလတန်ဖိုးစိစစ်ရေးရုံးမှာအခွန်ထမ်းဆောင်ဖို့တင်ပြရပါတယ်။

အခွန်နှုန်းကတော့ -----

(၃%)ပဲဆောင်ရပါတယ်။မြေကွက်မဟုတ်တဲ့အတွက်..တံဆိပ်ခေါင်းဖိုး (၄%)မဆောင်ရဘူးလေ။

အခွန်ထမ်း ဆောင်ထားတဲ့ ပြေစာနှင့်အတူ ပိုင်ဆိုင်မူစာရွက်စာတမ်းများ ယူ ဆောင်၍ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာနသို့ လျှောက်ထားရပါမည်။

ဌာနမှ ကွင်းဆင်းစစ်ဆေးခြင်း၊ သတင်းစာကြေညာထည့်သွင်းခြင်း ဆောင်ရွက်ပြီး ကန့်ကွက်ချက်ကင်းတယ်။ အရှုပ်အရှင်းကင်းတယ်ဆိုရင်တော့ Owner Book အမည်ပြောင်းလဲပေးပါမည်။

ဦးဇင်လင်းအောင်- ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

အိုးအိမ်တိုက်ခန်း အမည်ပြောင်း ဝန်ဆောင်မှု

09 986 252 417

#ဥပဒေ
#အိုးအိမ်တိုက်ခန်း
#ဂရန်မြေ
#realestate
#တိုက်ခန်း

ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

01:08 19 thg 5, 2026

📷 Photo

1,020

ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

01:08 19 thg 5, 2026

📷 Photo

1,080

ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

01:08 19 thg 5, 2026

#ပါမစ်ပျောက်ဖြင့်ဂရန်လျှောက်ထားရရှိထားသူများသတင်းကောင်း
============================================

ပါမစ်ပျောက်ဖြင့် ဂရန်လျှောက်ထားရရှိထားသူများသည် ယခင်ကာလအပိုင်းအ ခြားတစ်ခုတုန်းက မိမိပိုင်ဆိုင်သည့် ဂရန်မြေအား ပြန်လည်ရောင်းချရန်အတွက် အခက်အခဲ များစွာရှိခဲ့ကြပါတယ်။

အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် သက်ဆိုင်ရာမြေယာဌာနမှ အရောင်းမြေပုံများ ရေးကူး ခွင့် ခေတ္တယာယီပိတ်ပင်ထားတော့ အရောင်းအဝယ် မဖြစ်ကြပါ။

ယခု မကြာမီ မြေယာဌာနမှ အရောင်းမြေပုံများ ရေးကူးခွင့် လက်ခံဆောင်ရွက်ပေးတော့ပါမည်ဖြစ်ကြောင်း....

ဦးဇင်လင်းအောင်- ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

09 986 252 417

898

ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

01:08 19 thg 5, 2026

မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင် (ပုံစံ ၁၀၅/၁၀၆) အရေးပါပုံ
================================

ရန်ကုန်မြို့မှာ ဂရန်၊ ဘိုးဘပိုင်မြေ စသည့်အိမ်ခြံမြေတို့အား အရောင်းအဝယ်ပြု လုပ်ကြမည်ဆိုပါက အရောင်းအဝယ်မြေပုံ ရေးကူးကြရပါတယ်။

မြေအရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ကြရင် အရောင်းမြေပုံကို ရောင်းချသူက တာဝန်ယူ၍ ရေးကူးခိုင်းလေ့ရှိတတ်ကြပြီး၊ ငွေပေးချေမူကိုလည်း (၄/၅) ကြိမ်လောက် ခွဲ၍ အောက်ပါအတိုင်း ငွေပေးချေကြလေ့ရှိတတ်ကြပါတယ်။

၁။ ပထမအနေဖြင့် စရံ၊
၂။ ဒုတိယအရစ်အနေဖြင့် သတင်းစာကြေငြာထည့်သွင်းပြီး ၁/၂ ပတ်ကြာချိန်။
၃။ တတိယအရစ်အနေဖြင့် အရောင်းအဝယ်မြေပုံထုတ်ပြီးချိန်။
၄။ စတုတ္ထ/ နောက်ဆုံးအရစ်အနေဖြင့် အရောင်းအဝယ်စာချုပ်အား မှတ်ပုံတင်ပြုလုပ်ပြီးချိန်။

ပထမအရစ်နှင့် ဒုတိယအရစ်ကိုတော့ ငွေအနည်းငယ် ပေးချေလေ့ရှိတတ်ကြပြီး အရောင်းအဝယ်မြေပုံနှင့်တကွ မြေနှင့် ပိုင်ဆိုင်မူစာရွက်စာတမ်းမူရင်းတွေ ဝယ် ယူသူလက်ထဲသို့ အပြီးအပိုင်လွှဲပြောင်းပေးအပ်ရင် တတိယအရစ်မှာ နောက်ဆုံးရစ်အတွက် ငွေအနည်းအငယ်သာချန်ပြီး အကုန်နီးပါး ပေးချေတတ်ကြပါတယ်။

ဘာကြောင့် တတိယအရစ်မှာ ငွေကို အကုန်နီးပါး ပေးချေကြသလဲဆိုတော အ ရောင်းမြေပုံ အရေးပါပုံလေး ပြောပြပါရစေ...

အရောင်းမြေပုံရေးကူးတဲ့အခါ- အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ကြသည့် မြေဟာ

၁။မည်သူ မည်ဝါက ကန့်ကွက်မူတွေပြုလုပ်ထားခြင်း မူ ရှိ/မရှိ၊
၂။မြေရာဇဝင် ကင်းရှင်းမူ ရှိ/မရှိ၊
၃။ အရှုပ်အရှင်း ကင်းရှင်းမူ ရှိ/မရှိ
၄။ ရုံးတွင်းမိန့်ပြုလုပ်စရာ ရှိ/မရှိ
၅။ မြေငှားခ ကြွေးကျန် ရှိ/မရှိ

စသည့် အချက်များ သိရှိနိုင်ပါတယ်။ ယင်းအချက်များ ကင်းရှင်းမှသာလျှင် အရောင်းမြေပုံကို သက်ဆိုင်ရာဌာနမှ ထုတ်ပေးနိုင်မှာပါ။

စာဖတ်မိတ်ဆွေများအားလုံး ရွှန်လန်းချမ်းမြေ့ကြပါစေ🙏

မြေပုံ မြေရာဇဝင် ၁၀၅/၁၀၆ နမူနာအား Comment တွင် ကြည့်ရူ့နိုင်ပါတယ်။

🚫Pls Do Not Copy🚫

ဦးဇင်လင်းအောင်- ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

U Zin Lin Aung- Legal Service

09 986 252 417

#ဂရန်မြေ
#အိမ်ခြံမြေ
#တိုက်ခန်း
#realestate
#ဥပဒေ

1,270

Showing 10 of 10 posts

No more posts

Xếp hạng

Yêu cầu đăng nhập

Đánh giá của người dùng (0)

Chưa có đánh giá nào. Hãy là người đầu tiên chia sẻ trải nghiệm của bạn!

Kênh Telegram liên quan

Monetize Agência 💎

Loading recommended channels...

ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

ဥပဒေရေးရာ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း

Xếp hạng

Tăng trưởng người đăng ký (Trong 6 ngày qua)

Bài đăng gần đây

Xếp hạng

Đánh giá của người dùng (0)

Kênh Telegram liên quan

同城上门介绍{新频道}

Hành trình kiếm tiền

အတိုအထွာ‌လေးများ

Business Cambodia Expo Fan

Strawberry 🍓

OKVND.COM💹NHÓM CÔNG BỐ LÌ XÌ CHÍNH THỨC

Betvisa Vietnam Official

Monetize Agência 💎

Kênh Telegram liên quan

同城上门介绍{新频道}

Hành trình kiếm tiền

အတိုအထွာ‌လေးများ

Business Cambodia Expo Fan

Strawberry 🍓

OKVND.COM💹NHÓM CÔNG BỐ LÌ XÌ CHÍNH THỨC

Betvisa Vietnam Official

Monetize Agência 💎

Đánh giá của người dùng (0)

Bài đăng gần đây