Ad

zeminvestor | все про інвестиції в землю

zeminvestor | все про інвестиції в землю

Public

Can't Join? @zeminvestorua

0

3k Members

Updated: April 13, 2026 at 12:53 AM

Ad

About zeminvestor | все про інвестиції в землю – Біржа та Трейдинг Telegram Channel

Головний тг-канал про земельні інвестиції та все, що з ними пов’язано, в Україні. Простими словами про складне. Навчимо вас інвестувати в землю!

Follow @zeminvestorua to stay updated with the latest Біржа та Трейдинг trends and news

Ranking

Global Ranking

#456

+2

Language Ranking

#45

+1

Category Ranking

#23

-1

Participant Growth (Today)

Total: 3.0K

Ad

Loading...

Rating

Login required

Loading...

Loading recommended channels...

Latest Posts

zeminvestor | все про інвестиції в землю

13 квіт. 2026 р., 00:54

📷 Photo

Третій рік поспіль беремо участь у FinAwards.
І цього року — забрали золото в номінації «Найкраща інвестиційна пропозиція в альтернативні активи» 🏆

Для нас це не просто нагорода — це підтвердження, що ми рухаємось у правильному напрямку.

Дякуємо Мінфін та http://Finance.ua/ за можливість бути частиною цієї історії.

Дякуємо нашим інвесторам — за те, що обираєте нас і підтримуєте.

І, звісно, команді Zeminvest — за щоденну роботу, яка до цього привела.

Рухаємось далі 💚

606

12

0

zeminvestor | все про інвестиції в землю

13 квіт. 2026 р., 00:54

📷 Photo

За даними https://land.gov.ua/derzhgeokadastr-obsyag-rynku-zemli-v-ukrayini-dosyagnuv-odnogo-miljona-gektariv/, з 1 липня 2021 року по 3 березня 2026 року в Україні укладено 334 803 угоди купівлі-продажу земель сільськогосподарського призначення.
Загальна площа проданих ділянок — 1,001 млн гектарів.

Середня ціна гектара зросла на 96%.

▪️Найбільше угод уклали у Сумській, Полтавській та Вінницькій областях
▪️Найменша активність — у Волинській, Рівненській та Запорізькій

За майже 5 років роботи ринку в обіг потрапило лише близько 3% усіх сільськогосподарських земель.
Тобто сценарії про «масовий розпродаж землі» так і не стали реальністю.

Навпаки — ринок розвивається повільно, але стабільно.
Земля все більше сприймається як інвестиційний актив, а не як ресурс, який потрібно терміново продати 🌱

2,920

zeminvestor | все про інвестиції в землю

13 квіт. 2026 р., 00:54

📷 Photo

📊 Що насправді формує ціну землі?

Ринок сільгоспземлі в Україні вже перевищив 1 млн гектарів. І за цей час ціна не просто зросла — вона почала формуватись як у повноцінному інвестиційному активі.

Що реально на неї впливає 👇

1. Безпека
Чим далі від зони бойових дій — тим вищий попит і ціна.
Різниця між регіонами може бути кратною.

2. Якість і масивність земель
Великі масиви = премія в ціні.
Дрібні ділянки — навпаки, продаються складніше.

3. Наявність орендаря
Земля з діючою орендою — це вже готовий cashflow.
Інвестори це цінують.

4. Конкуренція за землю
Де більше агровиробників і агрохолдингів — там ціна росте швидше.

5. Очікування ринку
Ринок ще молодий, але вже формується як інвестиційний.
І багато угод — це ставка на майбутнє зростання.

💡 Ціна землі — це не «середня по Україні».
Це завжди комбінація факторів + стратегія покупця.

І саме тому одні інвестори купують по $1500/га, а інші — по $4000+.

954

zeminvestor | все про інвестиції в землю

13 квіт. 2026 р., 00:54

📷 Photo

https://ec.europa.eu/eurostat/en/web/products-eurostat-news/w/ddn-20260128-2 опублікував свіже оновлення щодо ринку сільськогосподарських земель у Євросоюзі — і там, очікувано, ціна ріллі продовжує зростати.

За підсумками 2024 року вартість с/г земель у ЄС зросла на 6,1%, а середня ціна склала 15 224 €/га.

Абсолютний рекорд за вартістю 1 га — Мальта: 201 263 €/га.

Найнижчі ціни зафіксовані у:
🇱🇻 Латвії — 4 825 €/га
🇱🇹 Литві — 5 590 €/га
🇸🇰 Словаччині — 5 823 €/га

Для українського інвестора найбільш показовими є країни, які проходили схожий шлях розвитку агроринку:
🇵🇱 Польща — 16 188 €/га
🇷🇴 Румунія — 8 700 €/га
🇧🇬 Болгарія — 8 679 €/га
🇨🇿 Чехія — 14 835 €/га
🇭🇺 Угорщина — 6 041 €/га

1,750

zeminvestor | все про інвестиції в землю

13 квіт. 2026 р., 00:54

🎥 Video

Zeminvest на FinAwards 2026 🔥

Вже третій рік поспіль ми беремо участь у премії від Мінфін і http://Finance.ua/ у номінації «Найкраща інвестиційна пропозиція в альтернативні активи»

Як проголосувати?
🔗 Переходьте за https://www.finawards.com.ua/alternativni-aktivi
🔗 Шукайте Zeminvest серед номінантів
🔗 Поставте галочку, гортайте вниз та натисніть «Проголосувати»
🔗 Авторизуйтесь, щоб ваш голос зарахували

2,410

23

zeminvestor | все про інвестиції в землю

13 квіт. 2026 р., 00:54

📷 Photo

Аналітика нотаріальних бланків у 2025: попит на землю зростає

За https://opendatabot.ua/analytics/notary-blanks-2025-12, у 2025 році українські нотаріуси використали понад 7 млн нотаріальних бланків — майже стільки ж, як і торік.
Це не число угод, а саме обіг документів: одна угода може містити кілька бланків.

🌱 Операції з землею — серед лідерів попиту
Договір про відчуження земельної ділянки — ≈889 тис. бланків, це на 13% більше ніж у 2021 році.

Водночас відчуження нерухомого майна не користується таким самим попитом. Так, 848 653 таких бланки було використано торік. Втім це все ще на чверть менше до 2021-го.

Аналітика показує, що попит на земельні правочини стабільно високий навіть у складних умовах. А земля залишається активом, який оформлюється частіше, ніж інша нерухомість.

1,680

zeminvestor | все про інвестиції в землю

13 квіт. 2026 р., 00:54

📷 Photo

Яким був ринок землі у 2025?

Станом на середину грудня 2025, продано 115,6 тис. земельних ділянок, загальною площею понад 340 тис. га

«Попри воєнні ризики, у 2025 році ринок сільськогосподарських земель зберіг ліквідність, продемонстрував стале зростання вартості та сформовану структуру попиту. У 2026 році ключовими чинниками його розвитку й надалі залишатимуться безпекова ситуація, регіональна специфіка та інвестиційна привабливість земельних ділянок», — зазначив заступник Міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Денис Башлик.

📍 Найдорожча земля у західних та центральних областях:
• Івано-Франківська — до 165 615 грн/га
• Тернопільська — до 126 068 грн/га
• Львівська та Вінницька — 80–100 тис. грн/га

📍 Найдешевша — у прифронтових регіонах:
Херсонська, Миколаївська, Запорізька — 35–38 тис. грн/га

1,590

zeminvestor | все про інвестиції в землю

13 квіт. 2026 р., 00:54

📷 Photo

💥 Чому Черкащину все частіше обирають інвестори в землю?
Ми запитали у ChatGPT.

І відповідь виявилась очевидною:

Чому саме тут
▪️ центр України — земля потрібна завжди, логістика працює;
▪️ потужні чорноземи — без експериментів і сюрпризів;
▪️ ціна ще не «перегріта» — є простір для росту.

👉 Деталі й приклади — у каруселі.

📩 Хочете підібрати землю на Черкащині під свій бюджет — пишіть у коментарі.

1,840

8

zeminvestor | все про інвестиції в землю

13 квіт. 2026 р., 00:54

📷 Photo

2025-й був для Zeminvest роком росту й довіри ✨

Провели цей рік продуктивно: з класними результатами й новими рішеннями.

Дякуємо кожному, хто був з нами — інвесторам, партнерам і команді.

Гортайте карусель, щоб побачити ключові підсумки 2025 року 👉

1,600

10

Showing 9 of 9 posts

No more posts