ЦБ и Росреестр ускорили выявление «черных» кредиторов, угрожающих жилью россиян
В условиях высокой ключевой ставки и ужесточения макропруденциальной политики Банка России, легальные кредитные организации стали более избирательно подходить к заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Этой ситуацией немедленно воспользовались нелегальные участники финансового рынка, предлагающие «быстрые деньги» под залог имущества, чаще всего – единственного жилья. Однако, как следует из последних заявлений руководства регулятора, механизмы противодействия этому сегменту теневой экономики достигли качественно нового уровня.
Банк России стал быстрее выявлять нелегальных кредиторов благодаря взаимодействию с Росреестром и Федеральной службой судебных приставов. Об этом сообщила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая с ежегодным отчетом в Госдуме. «Это самые опасные нелегалы, потому что человек лишается и жилья, и денег», — подчеркнула глава регулятора.
В 2025 году ЦБ выявил более 1,1 тысячи нелегальных кредиторов и передал информацию о них правоохранительным органам. Наиболее активны псевдоломбарды и сетевые комиссионные магазины, которые маскируют займы под договоры купли-продажи, хранения или комиссии.
В Красноярском крае за 2025 год выявили 33 компании с признаками нелегальной деятельности. В Самарской области обнаружено 32 организации, из которых 28 — «черные» кредиторы . В Волгоградской области число нелегалов выросло вдвое — до 16 компаний, причем скачок связан именно с новыми методами поиска с использованием данных Росреестра.
⚠️ «Черные» кредиторы завышают процентные ставки, применяют агрессивные методы возврата долгов, а заложенное имущество можно потерять даже при своевременном выкупе . В комиссионных магазинах, маскирующихся под ломбарды, клиент рассчитывает на заём под залог, а фактически отдает ценную собственность за символическую сумму.
⚖️ Минфин подготовил законопроект о введении уголовной ответственности для нелегальных кредиторов. Уголовное дело будут возбуждать, если общая сумма выданных займов превышает 3 млн рублей или если руководитель ранее привлекался к административной ответственности. ЦБ поддержал эту инициативу, отметив, что текущие меры неэффективны — после административного штрафа нелегалы просто меняют вывеску или назначают номинальных директоров.
✅ Перед обращением за финансовой услугой эксперты советуют проверить компанию в предупредительном списке Банка России на сайте регулятора. В легальном ломбарде обязаны выдать залоговый билет с полным описанием вещи, ее оценкой, сроком возврата и полной стоимостью кредита. Если документы не дают или торопят с подписанием — это повод насторожиться.
#ЦБ #Росреестр #черныеКредиторы #нелегальныеКредиторы #защитаправпотребителей #финансоваябезопасность #недвижимость #ипотека
