В рамках XVII Международного экономического форума "Россия – исламский мир: КазаньФорум" взяли https://ria.ru/20260519/khusnullin-2093265791.html. Делимся с вами самыми интересными цитатами из него.
О необходимости строить крупные инфраструктурные проекты и источниках их финансирования:
Я считаю, что такие инфраструктурные проекты в стране обязательно нужно строить. Как пример – мост в Крым. Мост на Сахалин, конечно, нужен. Как и трасса Джубга-Сочи, высокоскоростные автомобильные и железнодорожные магистрали – они нужны стране, потому что дают очень сильный толчок в развитии.
Под такие проекты нужно создавать специальные финансовые инструменты, потому что чисто за счет бюджета построить такие проекты будет крайне тяжело. Мы этот вопрос прорабатываем.
Кстати, один из таких серьезных вопросов – привлечение в том числе иностранных инвестиций.
О снижении объемов строительства:
Я напомню: мы начали ипотеку в стране охлаждать в 2024 году. Результаты охлаждения ипотеки, рост ключевой ставки – все это начало давать плоды. К сожалению, негативные плоды.
Мы понимали, что снижение будет. Мы пока не ожидали такого падения. Но я поясню, что у нас падение пока идет в ИЖС. Детально разбираемся с этой ситуацией.
Инвестиционно-строительный цикл всегда волнообразный: бывает подъем, потом идет снижение. Во время снижения надо готовиться к новому подъему. Сейчас я именно к этому призываю губернаторов.
Ключевая задача – постараться в этом году не упасть ниже 100 миллионов квадратных метров ввода жилья.
О модернизации семейной ипотеки и возможном сокращении выдач из-за ужесточения условий:
Люди говорят, что готовы платить ставку больше, но при условии, что будет лимит больше. И мы сейчас такой вариант тоже рассматриваем – увеличить лимит по льготной ипотеке и поднять ставку, условно, с 6% до 8%.
Пока окончательного решения нет. Но уже в июне примем эти все решения.
Я вот этого как раз больше всего и боюсь. Мы хотим, чтобы принятые решения не привели к снижению выдачи ипотеки. Мы свой запас прочности, который был у строителей, у девелоперов, с 2024 года уже выбрали. Дальше нас уже нельзя давить, дальше это риски для отрасли.
О строительстве в новых регионах:
Первое: нам важно обеспечить жильем жителей новых регионов, у кого-то пострадало жилье, у других – в плохом некачественном состоянии. Вторая задача: нам важно, чтобы в этих регионах проживало большее количество людей.
Если экономика будет нормально работать, а она будет работать нормально, мы видим там большой рост жилищного строительства.
О производительности труда в стройотрасли:
Мы за последние шесть лет в стройке выросли на 34% в физическом объеме работ. И если ничего не менять по производительности, то, грубо говоря, у нас в стройке должно работать на 34% больше людей. Конечно, мы так расти по трудовым ресурсам не можем. Поэтому единственный выход в том, что мы должны повышать производительность труда. Кстати, задача по повышению производительности в стройке на 22% – одна из самых высоких среди всех отраслей экономики.
О тарифах ЖКХ и обновлении коммунальной инфраструктуры:
Но у нас накопились системные проблемы с неурегулированным ростом тарифов, причем они имеют перекосы: какие-то регионы излишне высокие тарифы установили, а какие-то за последних десять лет не выбрали даже уровень инфляции. Как предприятия ЖКХ могут быть прибыльными? А если предприятие ЖКХ неприбыльное, то у него нет инвестиций в инфраструктуру.
Мы видим тут несколько путей решения вопроса. Мы считаем, что заложенные нами мероприятия за два-три года начнут давать эффекты. И в целом в стране все-таки мы сможем обновлять коммунальную инфраструктуру больше, чем она стареет.
О капитализации России до одного квадриллиона рублей к 2030 году:
Задача про один квадриллион – на самом деле это такой стартер для запуска огромной машины по повышению уровня жизни населения. В этом заключается цель повышения капитализации страны, а не в том, чтобы мы говорили, что у нас квадриллион рублей стоит страна.
#эксклюзив
https://max.ru/ria_realty
