Беспощадный застройщик

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @bespozastr

6.7k Участники

Обновлено: May 27, 2026 at 1:45 PM

Беспощадный застройщик

Канал создан 15.10.2023

@bespozastr is a dedicated channel for 15102023 with regular updates in Веб-сериалы

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 16 дней)

Всего: 6.7K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

Беспощадный застройщик

14 мая 2026 г., 10:09

📷 Photo

"Трест" ("Строительный трест") вынес на общественные обсуждения свой проект у ж/д станции "Левашово".

Жильё, соцобъекты и пр.

Проект беспощадно небыстро тянется: земля была куплена ещё в 2022 году, однако подготовка уже выходит на финишный этап.

2,250

Беспощадный застройщик

14 мая 2026 г., 10:09

📷 Photo

Градкомиссия Петербурга одобрила 6 представленных проектов, беспощадно отклонив или отправив на доработку 9 других. Среди одобренных (при условии выполненных требований по соцнагрузке): "Элитка" от "Лидер групп" на Шпалерной, 51 (у Аракчеевских казарм).…

3,660

Беспощадный застройщик

14 мая 2026 г., 10:09

Коррупционные связи: RBI, "Россети - Ленэнерго", ООО "Развитие территорий", ООО "Невское наследие".

Выборгский районный суд Петербурга осудил на 4,5 года Александра Михновца, начальника районного филиала ПАО "Россети Ленэнерго" "Кабельная сеть Западного РЭС".
Также ему назначено 18 млн рублей штрафа и конфискация 7,5 млн рублей взяток, полученных от известных в городе "контрагентов".

По https://t.me/SPbGS от пресс-службы судов Петербурга:

ООО "Развитие территорий" интересовало заключения договоров технологического и временного технологического присоединения по минимальной цене.

ООО "Холдинг Эр-БИ-Ай" интересовало ускоренное обеспечение заключения соглашения о компенсации и договора подряда, а также за создание филиалом ПАО "Россети Ленэнерго" видимости выполнения на строительном объекте работ по договору подряда, при том что фактически данные работы будут выполнены до официального заключения договора.

ООО "Невское наследие" (предположительно связано с БФА) интересовало заключение договора технологического присоединения по ускоренной процедуре по минимальной цене с сохранением подаваемой на строительный объект мощности, без прохождения установленной правилами процедуры заключения договора.

4,070

Беспощадный застройщик

14 мая 2026 г., 10:09

📷 Photo

На сайте архитектурного бюро Kettle Collective опубликованы визуализации https://t.me/agenda_spb.

AGENDA https://max.ru/agenda_spb || AGENDA https://vk.ru/agenda_spb

3,880

Беспощадный застройщик

14 мая 2026 г., 10:09

📷 Photo

Облик согласовал КГА.

Сложный участок и желание побольше видового жилья тут были явно беспощадно непростой задачей.

3,680

Беспощадный застройщик

14 мая 2026 г., 10:09

📷 Photo

Росимущество намерено реализовать 76 земельных участков общей площадью 104,5 га в Ломоносовском районе Ленобласти.
Стартовая цена 2,2 млрд рублей.

Это часть активов находящегося в международном розыске экс-главы "Газпромэнерго" Алексея Митюшова, упакованных в ЗПИФ под управлением "Меркури Капитал Траст".

Торги назначены уже на 12 мая; беспощадно непросто предположить, что кто-то сможет так быстро однозначно прикинуть выгоду и "вписаться".

Недавно ещё один связанный актив - "Ленэкспо" - https://t.me/agenda_spb, хотя ранее там планировалось элитное жильё, а проект даже прошёл Градсовет Петербурга.

3,750

Беспощадный застройщик

14 мая 2026 г., 10:09

Как-то кучно в последние дни появились материалы про якобы "информационные атаки" на девелоперов, в частности, - на "Самолёт".

Правда, кто "заказчик" - не говорится.

Как оно там в Москве - судить не берёмся, но если брать Петербург, то в материалах очень уж кокетливо умалчивается, что в Петербурге долгострои "Самолёта" ("СПб Реновации") достраиваются уже чуть ли не при ручном управлении со стороны СК.

Что жалобы застройщика на отсутствие денег и нежелание банков кредитовать компанию в Петербурге происходят на фоне того, что по недостроям были раскрыты эскроу-счета, а за огромные деньги (порядка 6 млрд) был продан ПСК земельный участок в Галерной Гавани.

Неужели и сотни миллионов долга бюджету Петербурга, и грядущие выплаты за просрочку и косяки по отделке, иски от Смольного за просрочку сдачи купленного городом жилья для льготников - тоже вина неких неизвестных сил?

Наверное, просто нужно строить хорошо и вовремя.
Тем более, что петербургские проекты-долгострои у "Самолёта" очень простые для реализации.

Большие петербургские застройщики ведь справляются, имея куда более беспощадно пёстрый спектр обстоятельств: соцнагрузка, градозащита, политика и т.д.

4,390

Беспощадный застройщик

14 мая 2026 г., 10:09

📷 Photo

ЛСР вынесла на общественные обсуждения изменения в проект планировки участка на Северном намыве.

Из материалов понятна компоновка этого надела, показана и схема освоения всего Северного намыва.
Застройка видится достаточно плотной.

По предварительной информации, различные участки на Северном намыве ЛСР планирует продавать другим застройщикам.

AGENDA https://max.ru/agenda_spb || AGENDA https://vk.ru/agenda_spb

4,060

Беспощадный застройщик

14 мая 2026 г., 10:09

📷 Photo

получила разрешение на строительство.

Так что казавшаяся беспощадно затянувшейся эпопея выходит на финишную прямую.

3,730

Беспощадный застройщик

4 апр. 2026 г., 06:11

📷 Photo

Петербургские структуры девелопера "Самолёт" задолжали бюджету города около 372 млн рублей.
За аренду земли и за не в срок переданные квартиры, которые город закупает у компании для социальных нужд.

Это - официальные данные Комитета финансов Петербурга.

Цифра постепенно растёт и, возможно, будет продолжать расти, т.к. ряд исков к структурам "Самолёта" подал Комитет имущественных отношений.

Больше среди застройщиков долг только у "Дальпитерстроя", который должен бюджету города чуть более 1 млрд рублей.
За нарушение условий договоров с городом - тоже по закупке квартир для очередников, сирот и т.д.

Впрочем, ещё в феврале 2026 года долг "Дальпитерстроя" оценивался в 1,5 млрд рублей, так что он сократился.

AGENDA https://max.ru/agenda_spb || AGENDA https://vk.ru/agenda_spb

2,930

Беспощадный застройщик

4 апр. 2026 г., 06:11

📷 Photo

ЦДС беспощадно застроит ещё 41 гектар в Новосаратовке.

Общая площадь только квартир составит около 389 тысяч кв. м.

Проект согласовал Градсовет Ленобласти.

Из подробностей:

Жилая застройка решена ступенчато: основной объём формируют дома высотой около 12 этажей, часть секций — до 15 этажей, а более высокие акценты до 18–19 этажей вынесены в ключевые точки квартала и формируют его силуэт. В составе проекта предусмотрены школа на 1200 мест, два детских сада по 330 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, объекты обслуживания суммарной площадью около 24 тыс. кв. м, включая отделение ЗАГС, а также порядка 3,6 тыс. машиномест и более 59 тыс. кв. м благоустроенных и озеленённых общественных пространств — единое пешеходное пространство со сквером, спортивными площадками и объектами повседневного обслуживания

4,000

Беспощадный застройщик

4 апр. 2026 г., 06:11

📷 Photo

Из сундука достали проект жилья возле ЖК "Белый остров" на Белоостровской. Последний кто упоминался в связи с этим беспощадно непростым с точки зрения согласований проектом - AAG. Вроде бы, затем продавший участок "Глораксу". [Беспощадный застройщик]

3,940

Беспощадный застройщик

4 апр. 2026 г., 06:11

📷 Photo

Девелопер Element и КГИОП заключили мировое соглашение по истории с состоянием части Петровского парка, возле которого застройщик возводит проект ЖК "17/33".

У Виталия Коробова есть год на подготовку нужной документации и организации дороги в правильном, по мнению КГИОП, месте и исполнении.

"Неподалёку" КГИОП также судится с ЛСР - по https://t.me/agenda_spb.
Там пока о мировом соглашении информации нет.

AGENDA https://max.ru/agenda_spb || AGENDA https://vk.ru/agenda_spb

3,040

Беспощадный застройщик

4 апр. 2026 г., 06:11

📷 Photo

один проект ФСК - среди хрущёвок на Матроса Железняка - скоро, видимо, как и будет кому-то беспощадно продан.

По нему опубликована историко-культурная экспертиза.
Градкомиссия была пройдена ещё в 2024 году.

Тоже бывший проект Bonava - с названием "Malmö Lifestyle".

Рендеры старые.

4,140

Беспощадный застройщик

4 апр. 2026 г., 06:11

📷 Photo

ЖК возле "Царской столицы" хочет затеять фирма, предположительно связанная с родными беспощадно легендарного бывшего многолетнего директора "Киришинефтеоргсинтез" Вадима Сомова.

В КГА направлено уведомление, что здесь некое ООО "Исток" планирует разместить ЖК площадью 24 000 кв.м и объект спорта площадью 4 000 кв.м.

И для этого будет готовить изменения в ППТ.

3,780

Беспощадный застройщик

4 апр. 2026 г., 06:11

📷 Photo

"Дом-гроб" на Каменноостровском / Карповке, как в народе прозвали ЖК Meltzer Hall за внешний вид, и где встали как продажи, так и строительство, получил соинвестора.

Беспощадная специфика Петербурга, когда проект может сильно затягиваться по градозащитным и/ или "политическим" причинам, экономике затее навредила сильно, и "Альфа Фаберже" испытывает проблемы.

Соинвестором и новым генподрядчиком выступит "Петербургстрой" Олега Баринова.

3/4 квартир в доме пока что не проданы.

3,490

Беспощадный застройщик

4 апр. 2026 г., 06:11

📷 Photo

В "зону санитарных потерь при наиболее опасном сценарии аварии" попал строящийся на Полюстровском проспекте жилой комплекс "Респект" от компании ПСК.

Это следует из https://kgainfo.spb.ru/56707/ на общественное обсуждение материалов по расширению Полюстровского проспекта на участке от Кантемировской улицы до улицы Харченко.

На прилагаемой схеме это заштрихованные квадратами участки.
(См. легенду схемы в верхнем правом углу).

Участки, заштрихованные линиями, относятся к "зонам возможного развития карстовых процессов" (фактически - провалов).
Туда чётко "попадает" ТЦ "Европолис".

Напомним, эта территория является зоной повышенных геологических рисков, что недавно показала история с провалом на улице Харченко.
Смольный официально заявлял, что именно резкий провал грунтов стал причиной разлома канализационного коллектора.

Также уже 2 раза в истории Ленинграда-Петербурга разрушался перегон метрополитена "Лесная - Площадь Мужества".

AGENDA https://max.ru/agenda_spb || AGENDA https://vk.ru/agenda_spb

3,490

Беспощадный застройщик

4 апр. 2026 г., 06:11

📷 Photo

Ставка ипотеки в зависимости от числа детей стала беспощадно близкой - по поручению Михаила Мишустина.

Нюансы возможные .

4,130

Беспощадный застройщик

4 апр. 2026 г., 06:11

📷 Photo

Жильё в шаге от будущего терминала ВСМ "Петербург - Москва", возле сада Сан-Галли, может построить компания "Красная стрела", купившая участок у ГК "Реновация" Яна Бобрышева. Может и не построить: компания порой "упаковывает" участки и беспощадно выгодно…

4,080

Беспощадный застройщик

31 мар. 2026 г., 22:05

📷 Photo

Беспощадная мультинациональность на намыве ВО.

Уточним, что это в парадной одного из самых недорогих ЖК.

Традиционно именно Василеостровский район привлекателен для китайцев, некоторые новостройки на намыве - в значительной степени.

А остальные гостевые национальности +/- как везде, где недорого.

4,220

Беспощадный застройщик

31 мар. 2026 г., 22:05

🎥 Video

К ГК ПИК полиция нагрянула - в ЖК "Лермонтовский, 54".
В рамках "миграционной облавы".

Выдав по итогу беспощадно бодрый музыкальный клип.

Нашли полтора десятка нарушителей миграционного законодательства.

По выявленным фактам зарегистрированы материалы по признакам преступления, связанного с организацией незаконной миграции по статье 322.1 УК РФ.
- сообщает пресс-служба ГУ МВД

4,020

Беспощадный застройщик

31 мар. 2026 г., 22:05

Совет директоров Центробанка РФ принял решение о снижении ключевой ставки на 50 б.п., до 15% годовых на заседании в пятницу, 20 марта 2026 года.

Беспощадно вниз, беспощадно осторожно.

4,090

Беспощадный застройщик

31 мар. 2026 г., 22:05

ФСК заинтересовалась прокуратура.

Причина - беспощадный незаконный сброс сточных вод в реку при строительстве ЖК "Новый Московский" в Шушарах.

В настоящее время в адрес руководителя стройкомпании внесено представление со стороны районного прокурора.
Не исключено и вмешательство Росприроднадзора.

4,250

Беспощадный застройщик

30 мар. 2026 г., 01:00

📷 Photo

Застройка острова Серный продолжает зависеть от исхода судебных баталий между "Евростроем" и Комитетом имущественных отношений.

Пока что уже три инстанции не удовлетворили требование КИО расторгнуть договор между комитетом и ООО "СервисПожЗащита" (контролируемое девелопером "Еврострой" семьи Кравцовых) об аренде части острова.

КИО указывает на то, что участок предоставлялся в аренду под водный спорт, тогда как обследование участка показало захламление территории, наличие бытовок, контейнеров и пр.
Также не были соблюдены некоторые бюрократические формальности.

Это нарушение договора, и, помимо штрафа в размере 80%
квартальной арендной платы (по расчётам КИО это 65 237 руб. 94 коп.), чиновники требуют расторжения договора аренды.

Три инстанции пока что, впрочем, встали на сторону девелопера, посчитав, что достаточно уплаченного штрафа, а расторжение договора - чрезмерная санкция.

Вероятно, впереди обращение Комитета имущественных отношений в Верховный суд.

Осенью 2025 года девелоперский проект на острове Серный согласовал Комитет по охране памятников.

"Еврострой" намерен построить там отель на 650 номеров высотой до 35 метров.
Также предполагается создание ресторанного кластера, спортивных объектов, прогулочной набережной и сада-сквера.

AGENDA https://max.ru/agenda_spb || AGENDA https://vk.ru/agenda_spb

Showing 24 of 24 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Беспощадный застройщик

Беспощадный застройщик

Рейтинг

Рост участников (Последние 16 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Монолит

Бесконечное Лето 🔰410🔰

Сибирский Гештальт

My Car

Канал Алексея Чепы

Bosfor pictures

Ахербия - все про iHerb 💚

Крупнов

Похожие каналы Telegram

Монолит

Бесконечное Лето 🔰410🔰

Сибирский Гештальт

My Car

Канал Алексея Чепы

Bosfor pictures

Ахербия - все про iHerb 💚

Крупнов

Отзывы пользователей (0)

Последние посты