Кремнев | Недвижимость

Public

Не можете присоединиться? @kremnev_nedvizhimost

8.2k Участники

Обновлено: May 14, 2026 at 4:01 AM

Кремнев | Недвижимость

Антон Кремнев – эксперт по инвестициям в новые ЖК Москвы бизнес- и премиум-класса. • 19 лет в недвижимости • управляю капиталом инвесторов на млрд рублей • 100+ инвестиционных сделок • доходность 25-35% Закрытый канал – https://clck.ru/3S8BUB

@kremnev_nedvizhimost is a dedicated channel for 2535 and httpsclckru3s8bub with regular updates in Вирусные видео

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 10 дней)

Всего: 8.2K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

Кремнев | Недвижимость

25 мая 2026 г., 00:55

pinned a video

Кремнев | Недвижимость

25 мая 2026 г., 00:55

📷 Photo

С такого шикарного вида будут начинать свое утро владельцы квартиры в »

Кстати, готова 3D-визуализация объекта, ставьте 🔥 – покажу результат

386

Кремнев | Недвижимость

25 мая 2026 г., 00:55

🎥 Video

3D-визуализация одного из наших объектов, купленных в ЖК «» 🤩

Квартира с террасой с панорамными видами на церковь и Москва-реку. Дизайнерский ремонт и полный комплект мебели:
🤩2 комнаты
🤩85 м² площадь
🤩4/17 этаж
🤩м. Спартак

В комплексе все условия для комфортной жизни: школы и детские сады, рестораны и кафе, магазины и бутики, салоны красоты и фитнес-центры, аптеки и медицинские учреждения. Рядом шикарная набережная, экопарк и грандиозный спортивный кластер с более чем 30 видами активностей.
Хотели бы жить в такой квартире?

375

Кремнев | Недвижимость

25 мая 2026 г., 00:55

🎥 Video

599

Кремнев | Недвижимость

25 мая 2026 г., 00:55

Разгорелся по поводу падения доллара. Что думаю я? Во что выгоднее вкладываться?

604

Кремнев | Недвижимость

25 мая 2026 г., 00:55

Профессионал – это человек, который может вовремя остановить сделку

Поделился своей позицией в https://youtu.be/6BPmXy6QR90?si=d35ViTGhk8W4F6BN

413

Кремнев | Недвижимость

25 мая 2026 г., 00:55

📷 Photo

Как думаете попадем в рендеры ?) Скоро узнаем 🔥

Кто хотел бы попасть на брокер-тур в начале июня – ждите анонс в https://t.me/kremnevinvest_bot

618

Кремнев | Недвижимость

10 мая 2026 г., 14:01

В каких ЖК Москвы самые вкусные шашлыки? 😄

В мой топ по атмосфере попадают:
• Причальный (Ⓜ️Шелепиха) – вода, набережная, вечерний воздух и ощущение курорта внутри города.
• Primavera (Ⓜ️Спартак) – один из самых «природных» проектов Москвы. Здесь сама среда располагает к загородному вайбу.
• Level Мичуринский (Ⓜ️Мичуринский парк) – зелёный, спокойный, семейный формат с ощущением жизни рядом с природой.

Отмечу, что жарить шашлыки прямо во дворе ЖК по закону нельзя, и официальных BBQ-зон в этих проектах нет.

Но вся ирония в том, что атмосфера там настолько «природная», что мясо начинает мариноваться уже на просмотре квартиры. Потому что сегодня покупают не просто квадратные метры. Покупают образ жизни.

Кто уже захотел насладиться видом этих ЖК? Пишите в сообщения – устроим брокер-тур🔥

169

Кремнев | Недвижимость

10 мая 2026 г., 14:01

[poll]

570

Кремнев | Недвижимость

10 мая 2026 г., 14:01

📷 Photo

Планировки объектов по просьбам в комментариях 🤝

508

Кремнев | Недвижимость

10 мая 2026 г., 14:01

📷 Photo

🤩 https://www.cian.ru/sale/flat/329746593/

• Площадь 107 м²
• Евро 4-комнатная, 10/19 этаж
• 8 мин. пешком от м. Бауманская
• Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо
• Район ЦАО с развитой инфраструктурой, много школ ресторанов, кафе
• Фитнес-клуб «World class» с бассейном и сауной в доме
• Отдельно стоящая ванна с окном и видом на город

550

Кремнев | Недвижимость

10 мая 2026 г., 14:01

📷 Photo

🤩 https://www.cian.ru/sale/flat/329747961/
• Площадь 81 м²
• 4-комнатная, 3/17 этаж
• Вид на церковь и Москву-реку
• Мастер-спальня с ванной комнатой
• Ближайшие станции метро – Спартак и Тушинская
• Дизайнерский ремонт, все готово к проживанию

583

Кремнев | Недвижимость

28 апр. 2026 г., 00:45

Чем хорошо снижение ставки для инвесторов в недвижимость?

763

Кремнев | Недвижимость

28 апр. 2026 г., 00:45

🎥 Video

745

Кремнев | Недвижимость

28 апр. 2026 г., 00:45

🤩 Для тех, кто постоянно опаздывает

Часто в комментариях и в личке пишут: «спасибо за информацию, подумаю» – а через пару дней сбор уже закрыт. Недавно было два таких случая:
🤩 https://t.me/nipinvest
🤩 https://t.me/nipinvest
Давайте посчитаем, сколько стоит ваше отложенное решение. При стратегии флиппинга можно увеличить доходность на 20-40%. Не призываю входить в сделки без аналитики, но советую подготовиться заранее. 🤩 Например, начать с базы и https://rutube.ru/video/b9c3242976743ea00cc3678f76c704ff/

Задавайте вопросы в комментариях, разберемся вместе 🤝

827

Кремнев | Недвижимость

28 апр. 2026 г., 00:45

🤩 Ставка 14,5%!

Ставьте 🔥 расскажу, когда выгоднее купить квартиру

810

Кремнев | Недвижимость

28 апр. 2026 г., 00:45

🎥 Video

🤩 на следующую стадию – поиск покупателей

Интерьерные решения квартиры ориентированы на аудиторию премиум-сегмента:
🤩столешница из кварца аглометара
🤩подвесная конструкция с ТВ и камином, чтобы расширить кухню
🤩кухня в окне с корпусом из натурального шпона

Один из наших самых дорогих ремонтов, только кухня с техникой обошлась в 2,5 млн рубл. не говоря о других деталях. Работаем на максимальную доходность сделки.

🤩 Действует повышенное вознаграждение агентам. Подробное описание и фото доступны по запросу,

Инвестиции в недвижимость
от 300тыс₽ | НИП

851

Кремнев | Недвижимость

28 апр. 2026 г., 00:45

🤩 В Москве закончились квартиры в новостройках до 5 млн рублей

Цены на жильё бизнес‑класса Москвы начинаются от 15 млн рубл. по данным https://realty.rbc.ru/news/69e75bd89a7947632b7b31f1?from=copyР https://realty.rbc.ru/news/69e75bd89a7947632b7b31f1?from=copyР

Речь о стандартном бизнес-сегменте, который представлен на востоке столицы. Сейчас ведётся строительство ЖК «Шагал», в «Метрополии» также встречаются доступные варианты. В числе интересных предложений – проект на Обручёво, 30 (юго‑запад Москвы).
Некоторые комплексы на западе (включая проекты у Level), а также «Звенигородская» и «Моушен» на Шелепихе формально не относятся к апартаментам.

🤩 Поэтому, чтобы приобрести недвижимость в бизнес‑классе, стоит рассчитывать на сумму порядка 15 млн рубл. Однако, стоит брать во внимание, что это будут студии площадью 15-20 м².

805

Кремнев | Недвижимость

28 апр. 2026 г., 00:45

🎥 Video

797

Кремнев | Недвижимость

28 апр. 2026 г., 00:45

[poll]

841

Кремнев | Недвижимость

28 апр. 2026 г., 00:45

🤩Эфир с Антоном Мелешко, юристом по недвижимости уже сейчас

Для получения персональной ссылки пройдите https://meleshko.org/vebinar_22_04 (сделали, чтобы не было случайно залетных)

775

Кремнев | Недвижимость

28 апр. 2026 г., 00:45

🎤 Voice

🤩24 апреля пройдет заседание ЦБ вопросу ключевой ставке. Поделился своими прогнозами.

856

Кремнев | Недвижимость

13 апр. 2026 г., 11:41

📷 Photo

⚡️Абсолютный рекорд: за 80млн рублей с видом на Москву-реку

Средства собраны через «Национальную инвест платформу» с участием команды инвесторов https://t.me/secreti_investora

🔴30-й этаж, 143 м²
🔴панорамный обзор на 270°
🔴вид на Москву-реку
🔴просторная кухня-гостиная
🔴несколько гардеробных

Аванс был внесен еще в феврале, дальше – долгие переговоры. Сейчас готовимся к ремонту: завозим материалы и обсуждаем детали планировки.

⚡️Проект планируем завершить за 8-12 месяцев с доходностью инвесторов 25-30% годовых. Сумма сделки – 80 млн рублей, абсолютный рекорд по сбору средств для флиппинга в стране.

Благодарим за доверие и планируем превзойти ожидания!

https://t.me/kremnevinvest_bot

Кремнев | Недвижимость

13 апр. 2026 г., 11:41

Рекордный проект по флиппингу в России 🏆

Друзья, готовим новый объект-хедлайнер. Заключили самую крупную сделку в команде и поставили официальный рекорд! Уже забрали ключи и начинаем ремонт. Планируем продажу до конца 2026 года.

Ставьте – 🔥 поделюсь характеристиками объекта, цифрами и прогнозами сделки

794

Кремнев | Недвижимость

13 апр. 2026 г., 11:41

⚡️Не инвестируют только ленивые

РБК опубликовал https://realty.rbc.ru/news/69c263ad9a7947b829618a56?from=copy московского офисного рынка недвижимости за последние 20 лет.

Обратил внимание на статистику:
если после кризисов 2008 и 2014 годов отскок занимал около трех лет, то после пандемии рынок пришел в себя уже через год, а шок 2022-го был нивелирован и вовсе менее чем за 12 месяцев.

Ту же самую тенденцию отслеживанию в рынке жилой недвижимости, основываясь на личном опыте. Я считаю, что кризисы – это часть экономического цикла, не стоит их бояться. Выигрывают те, кто инвестирует регулярно и грамотно, несмотря на сложности.

https://realty.rbc.ru/news/69c263ad9a7947b829618a56?from=copy

847

Кремнев | Недвижимость

13 апр. 2026 г., 11:41

🎥 Video

735

Кремнев | Недвижимость

13 апр. 2026 г., 11:41

🎥 Video

752

Кремнев | Недвижимость

13 апр. 2026 г., 11:41

📷 Photo

🎙Друзья, 17 апреля выступаю на конференции «Недвижимость 2026: как изменится рынок для покупателей, инвесторов и застройщиков?» в рамках выставки новостроек HOME ESTATE EXPO.

HOME ESTATE EXPO – это выставка новостроек Москвы и Подмосковья, которая собирает на одной площадке проверенных застройщиков и сотни жилых комплексов. Удобный формат, чтобы за один визит сравнить варианты, лично задать вопросы застройщикам и специалистам рынка недвижимости.

Тема: «Куда инвестировать в 2026 году: обзор новостроек и антикейсов»

⏩17 апреля, 15:00–15:20

Вход свободный, по предварительной регистрации https://he.info-space.ru/ka

935

Кремнев | Недвижимость

13 апр. 2026 г., 11:41

🎥 Video

846

Кремнев | Недвижимость

13 апр. 2026 г., 11:41

Квартира может не вырасти в цене вообще

И это нормально, если берете жилье для себя. Если покупаете с целью инвестиций – важно соблюдать эти три фактора ⏫

850

Showing 30 of 51 posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Кремнев | Недвижимость

Кремнев | Недвижимость

Рейтинг

Рост участников (Последние 10 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

СаМИ

ДВ Главное

Котики Нейросеть

Абхазия будущего

саня ты в порядке

Благотворительный фонд Закят

Жуковец

ВД «АКТИВ»

Похожие каналы Telegram

СаМИ

ДВ Главное

Котики Нейросеть

Абхазия будущего

саня ты в порядке

Благотворительный фонд Закят

Жуковец

ВД «АКТИВ»

Отзывы пользователей (0)

Последние посты