Суслина PRO рекламу недвижимости

Суслина PRO рекламу недвижимости

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @hsrieltor

0

4.5k Участники

Обновлено: May 15, 2026 at 12:40 PM

Суслина PRO рекламу недвижимости

Канал о новых инструментах заработка для риелторов и агентств🔝 Единственная в России школа Маркетинга недвижимости для риэлтора🏡 @Maria_suslina https://rutube.ru/video/d66635c9dcf5c58e767a63df8d31c58e/ Кейсы и отзывы⬇️ https://t.me/+pNRdyAndlVgyMTcy

@hsrieltor is a growing community focused on maria_suslina and httpsrutuberuvideod66635c9dcf5c58e767a63df8d31c58e and related topics

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

+2

Рейтинг по языку

#45

+1

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 6 дней)

Всего: 4.5K

Рост за 24ч: +0 0%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Суслина PRO рекламу недвижимости

23 мая 2026 г., 02:24

📷 Photo

Здравствуй, дофаминовый интерьер 🌈

Сейчас особенно хочется наполнять дом яркими, свежими цветами, чтобы избавиться от ощущения душности и добавить воздуха.

Кстати, многие обходят магазин «Фамилия»стороной, потому что принимают её за секонд-хенд. Но на самом деле это стоковый магазин, где можно найти очень много классных и необычных вещей буквально за копейки!

Смотрите, какие новинки я сегодня там нашла - отличные варианты для яркого акцента в интерьере.

156

7

0

Суслина PRO рекламу недвижимости

23 мая 2026 г., 02:24

📷 Photo

Друзья, знаете существует такая теория: интерьеры для целевой аудитории можно разделять не только по стилям, но и по поколениям!

Людям часто ближе тот интерьер, в котором они росли: знакомые формы, материалы, цвета, мебель, ощущение дома и уюта.
Я подготовила для вас мудборды про бумеров и поколение X - с идеями, как через интерьер говорить с разной аудиторией.

Ставьте лайки, и в следующем посте расскажу про следующие поколения:
• миллениалы - 1981–1996
• поколение Z - 1997–2012
• поколение Alpha - с 2013 года

Интересно посмотреть, как у каждого поколения меняется представление об уюте, статусе и “доме мечты”?

105

Суслина PRO рекламу недвижимости

23 мая 2026 г., 02:24

📷 Photo

Немножко лайф-контента в вашу ленту✨

Сегодня выезжала на осмотр дачи с моим агентом.
Поймала себя на мысли:
Каждый объект - это история. И в правильных руках даже забытая мансарда, которая кому-то кажется «ну совсем никакой», может ожить и превратиться во что-то невероятное. А если к этому добавить невероятные ароматы сирени и жасмина, растворимый кофе на берегу реки…
Вот такие у меня выходные - с дачами, идеями и вдохновением.

А как проходят ваши? 🌿

228

11

Суслина PRO рекламу недвижимости

23 мая 2026 г., 02:24

📷 Photo

Вот такие успехи делают мои студенты❤️

Добрый день! У меня закончилась первая большая переделка. 2,5 месяца работы, собственником вложено 300 000. Покупатель нашёлся до выхода в рекламу по цене выше ожиданий собственника. Разница между “было-стало” - 1 млн.

Ну что тут сказать - я горжусь!
Это тот самый случай, когда человек не просто “освежил квартиру”, а реально понял, как работает предпродажная подготовка.

Вложили 300 000 и квартира стала восприниматься совсем по-другому. Светлее, чище, спокойнее, современнее. Покупателю уже не нужно напрягать фантазию и представлять, “а что тут можно сделать”. Он заходит и видит: здесь можно жить.

❤️ - если нравится такая рубрика

196

Суслина PRO рекламу недвижимости

8 мая 2026 г., 16:34

📷 Photo

Почему я должен делать чужую работу? 🤬

Я и риэлтор, и юрист, и бухгалтер, и психолог, и маркетолог, еще и дизайнер???

Реалии рынка диктуют: с предпродажной подготовкой квартиры продаются быстрее и дороже. А вы вместо нервов получаете двойную комиссию. Круто же?

🖌️ И самый простой способ изменений на объекте - перекраска. Перекрасить можно буквально все: стены, мебель, двери, плитку, натяжной потолок…

Ловите дизайнерский лайфхак от меня чтобы не прогадать с цветом:

Я выбираю между верхними рядами светлых оттенков. И выбрала, конечно же, оттенок теплее. Потому что квартира находится на последнем этаже, и холодной оттенок в ней - это равно торгу в размере минимум 300-500 тысяч рублей. Будет как в больнице! А вот теплый наоборот добавит максимум уюта

Нужна вам инструкция по перекраске? Ставьте ❤️ если да

351

Суслина PRO рекламу недвижимости

8 мая 2026 г., 16:34

📷 Photo

Когда ну очень «хочется» продать объект 😂

363

15

Суслина PRO рекламу недвижимости

8 мая 2026 г., 16:34

📷 Photo

Супер лайфхак как бюджетно подготовить квартиру к продаже без заморочек!

Вот такие панели. Найдете их и на маркетплейсах, и в строительных.

Можно закрыть старый кафель, фартук.

И вуаля, будет красота ✨

339

5

Суслина PRO рекламу недвижимости

8 мая 2026 г., 16:34

📷 Photo

Практическая встреча по хоумстейджингу с моими студентами в Москве 🛋️

Для моих выпускников у меня не только бесплатный клуб с еженедельными встречами, канал с находками, но и такие оффлайн мероприятия.

Поэтому покупая у меня 1 раз, вы приобретаете в 100 раз больше 😉

Сейчас набор на обучения закрыт, попасть никуда нельзя. Следите за каналом, здесь всегда выкладываю анонсы моих программ.

295

6

Суслина PRO рекламу недвижимости

8 мая 2026 г., 16:34

📷 Photo

Хоумстейджинг для риэлторов - не модная опция, а новая норма 🥇

За последние месяцы я всё чаще вижу один и тот же сигнал от рынка: выигрывает не тот, у кого больше объектов, а тот, кто умеет ими управлять. Вчера пришла заявка на корпоративное обучение сразу для 80 агентов. И это очень показательная цифра.

Рынок перестраивается быстрее, чем многие успевают это осознать.

Я в недвижимости 15 лет. И если раньше ключевым навыком были переговоры и доступ к базе, то сегодня этого недостаточно.

✅ Сильный риэлтор с деньгами сегодня - это:
— человек, который понимает поведение покупателя
— умеет «упаковать» объект под спрос
— работает не с метрами, а с восприятием
— умеет ускорять сделки не давлением, а правильной подачей

Скажите честно, вам с этим как? Тревожно? Или настроение уже «горит сарай - гори и хата» и будь что будет?

435

Суслина PRO рекламу недвижимости

8 мая 2026 г., 16:34

📷 Photo

Мы начинаем без вас?

Закрываю набор на свой новый марафон “Система для риэлтора. Как искать клиентов и продавать объекты в 2026?”

Следующий набор только через 3-4 месяца. Цена будет выше, а материал в записи!

Сейчас лучший момент, чтобы применить самые актуальные инструменты и заработать максимум из возможного до начала мертвого сезона ☠️

👉 5 недель, 5 больших эфиров от меня
👉 Профессиональные наставники для каждой недели: риэлторские услуги, хоумстейджинг, соцсети, Авито и ЦИАН.
👉Доступ ко всем моим предыдущим обучениям бесплатно
👉 Закрытое сообщество выпускников с поддерживающими эфирами каждую неделю

Заполните бесплатную заявку, лично пришлю вам программу 👇🏻

https://syslinamaria.ru/skidka

456

Суслина PRO рекламу недвижимости

8 мая 2026 г., 16:34

🎥 Video

Новый бриллиант в моей коллекции 💎😅

Будем ремонтировать с минимальными вложениями и поскорее продавать, чтобы заработать. Но уже вылезли подводные камни…

Процессом и логикой рассуждений буду делиться в этом канале.

Что для вас самое интересное во флиппинге? 👇🏻

374

10

Суслина PRO рекламу недвижимости

8 мая 2026 г., 16:34

Дарю вам 130.000 руб 😱

Прямо сейчас вы можете получить доступ к 2 моим ТОПовым программам совершенно бесплатно:

📐Интенсив “Продать за 14 дней!”.
📐Онлайн-курс “Хоумстейджинг для риэлтора”.

Это 100+ уроков от анализа рынка до 3D-визуализаций!

Приходите на мой новый практический марафон «Система для риэлтора», и я поделюсь всеми своими наработками.

Чтобы узнать программу и условия, оставьте бесплатную заявку 👇🏻

https://www.google.com/url?q=https://syslinamaria.ru/skidka&sa=D&source=editors&ust=1776591418169663&usg=AOvVaw014ZlQbg1jjUMGrncQY5Id

Буду писать лично каждому! https://t.me/maria_suslina_rieltor

383

3

Суслина PRO рекламу недвижимости

8 мая 2026 г., 16:34

📷 Photo

Всем привет!
3комн. Продана!!!! 2 недели в рекламе, 1 показ
Выше рынка на 500т по моей оценке)

274

10

Суслина PRO рекламу недвижимости

8 мая 2026 г., 16:34

Больше кейсов моих студентов https://t.me/+udlNwceMth00NWEy

338

2

0

Суслина PRO рекламу недвижимости

22 апр. 2026 г., 02:09

📷 Photo

Самый полезный доклад на ВЖК 2026 🥹

Всего было больше 800 выступлений и спикеров.

Вдвойне приятно, что меня отметили!

Спасибо большое всем за поддержку и признание. Я очень это ценю ❤️

220

34

Суслина PRO рекламу недвижимости

22 апр. 2026 г., 02:09

🎥 Video

287

6

0

Суслина PRO рекламу недвижимости

22 апр. 2026 г., 02:09

📷 Photo

Вам нереально повезло, если вы на меня подписаны. А если учились у меня - повезло вдвойне 🍀

Я очень люблю свою работу и искренне делюсь знаниями, и Открыто рассказываю о закулисье, и стратегии, которая позволяет мне и моим 14 агентам стабильно продавать объекты и зарабатывать.

А вчера провела оффлайн практику для своих студентов в Санкт-Петербурге. Объяснила правила стейджинга для продажи, и вместе их сразу применили 🛋️

Как вам наше до/после?

Если хотите также, но не знаете, какое мое обучение подойдет для ваших целей - оставьте заявку по ссылке, я лично напишу и подскажу что делать https://syslinamaria.ru/skidka

259

Суслина PRO рекламу недвижимости

22 апр. 2026 г., 02:09

📷 Photo

Уже через 30 минут участники марафона получат персональный глубокий разбор от меня!

И вы еще успеваете на него попасть 👇🏻

https://syslinamaria.ru/skidka

Дам советы и инструменты как быстро увеличить количество объектов и привлечь покупателей. И у участников совсем скоро будут уже первые результаты 🔥

Скорее присоединяйтесь 👇🏻
https://syslinamaria.ru/skidka

288

0

Суслина PRO рекламу недвижимости

22 апр. 2026 г., 02:09

📷 Photo

Встретимся?

Ближайшие 3 дня я выступаю на Всероссийском жилищном конгрессе

Приходите на мои выступления, выигрывайте подарки и обязательно подходите лично пообщаться! Я всегда рада встретиться с вами вживую 🫂

Локация: Санкт-Петербург, Экспофорум

✅ 14 апреля 12:00-13:30. Зал Моменты.Репино. Линия - маркетинг. Тема «Как удержать комиссию при низком спросе»

✅ 15 апреля 12:00-13:30. Зал Просторы Крыма. Линия - технологии. Тема «Открыть для себя хоумстейджинг, перспективы для агентов»

✅ 16 апреля 16:30-18:00. Зал лидерство. Дискуссия «Турбулентность 2026: как занять рынок, пока все в панике»

До встречи!

295

Суслина PRO рекламу недвижимости

22 апр. 2026 г., 02:09

📷 Photo

🚀 Хотите тоже иметь стабильный поток объектов и покупателей, и чувствовать себя уверенно?

Завтра уже будет первый эфир на моем практическом марафоне «Система для риэлтора. Как искать объекты и покупателей в 2026 году»

Оставьте заявку, чтобы узнать подробнее о программе и условиях! Платить пока не нужно, это заявка без оплаты

📌 https://syslinamaria.ru/skidka

Буду писать лично!

323

1

Суслина PRO рекламу недвижимости

10 апр. 2026 г., 11:18

🎤 Voice

Последний шанс сегодня попасть на мастер-класс!

http://syslinarieltor.ru/?utm_term=tg0904

Обязательно регистрируйтесь, если хотите увеличить свой доход до начала мертвого сезона 💰

195

0

Суслина PRO рекламу недвижимости

10 апр. 2026 г., 11:18

📷 Photo

На материалы ушло 43500
Продали на 300 000 дороже изначальной цены в объявлении и на 700 000 ожиданий клиента.

4 дня в рекламе 5 реальных покупателей.

159

4

Суслина PRO рекламу недвижимости

10 апр. 2026 г., 11:18

На материалы ушло 43500 Продали на 300 000 дороже изначальной цены в объявлении и на 700 000 ожиданий клиента. 4 дня в рекламе 5 реальных покупателей.

211

0

0

Суслина PRO рекламу недвижимости

10 апр. 2026 г., 11:18

Если это не сделать, то ваши клиенты 100% отдадут комиссию другим Все мы хотим работать с максимально “тёплыми” клиентами. Но к сожалению основная масса - это те, кто уходят “подумать” и “ещё поискать”.   Работать с ним по принципу «потом позвоню», «запишу…

248

2

0

Суслина PRO рекламу недвижимости

10 апр. 2026 г., 11:18

📷 Photo

Фейковые объявления - друг риэлтора!

❌ Собственник не хочет тратиться на стейджинг?
Вы не уверены, что же надо сделать и как извернуться, чтобы продать этот объект?
Объект завис и не продается и нужно освежить объявление?

ИИ - отлично поможет в этом. Пока площадки только учатся отличать картинки нейросетей от реальных фото - надо действовать и использовать эту фишку на максимум!

Вопрос в деталях - как сделать реально классные генерации, что добавить что убрать, насколько допустимо отличие от оригинала 😉

Обсудим в четверг на бесплатном мастер-классе.

‼️ Ссылка на участие придет только тем, кто зарегистрировался

http://syslinarieltor.ru/?utm_term=tg0704

231

Суслина PRO рекламу недвижимости

10 апр. 2026 г., 11:18

📷 Photo

Если это не сделать, то ваши клиенты 100% отдадут комиссию другим

Все мы хотим работать с максимально “тёплыми” клиентами.
Но к сожалению основная масса - это те, кто уходят “подумать” и “ещё поискать”.

Работать с ним по принципу «потом позвоню», «запишу в блокнотик», «напомню через недельку» нельзя❌❌❌

Пока вы думаете «да он же ещё не созрел» - другой риелтор уже забрал эту сделку.

Главные правила системной работы с базой:

1️⃣ Все обращения собирайте с сводную таблицу или CRM.
Каждого, даже самого “холодного”, клиента фиксируйте: имя, запрос, этап сделки, дата следующего касания.

Клиент без записи - потерянный лид.

2️⃣ Правило 3 касаний.
«Я думаю» - это не отказ. Это пауза, с которой клиента надо снять.

📅 Через 3–4 дня - первое касание. Возвращаем клиента к разговору.
📅 Через неделю - второе касание. Подогреваем ценностью: скинуть похожий вариант, написать про изменение ставок по ипотеке, рассказать о проверке юр.чистоты и др.
📅 Через 2 недели - итоговое уточнение. Либо сделка, либо прекращаем активное взаимодействие.

3️⃣ Время вашего ответа на сообщение от клиента - максимум 15–30 минут.

Что делать практически:
📌 Настройте уведомления всех мессенджеров, смс и почты на главный экран.
📌 Сделайте шаблоны частых ответов ( «Добрый день, спасибо за обращение. Уточните, ...»)
📌 Если не можете ответить быстро - напишите: «Вижу сообщение, через 20 минут  всё зафиксирую и отвечу»

Ваша скорость = расположенность клиента = комиссионные

Суслина PRO рекламу недвижимости

10 апр. 2026 г., 11:18

🎥 Video

242

0

0

Суслина PRO рекламу недвижимости

10 апр. 2026 г., 11:18

Аккаунт есть, а толку нет?Разберу, что не так именно у вас!

Ведение соцсетей отнимает уйму времени:

👉 придумай что рассказать;
👉 напиши текст;
👉 запиши видео;
👉 выложи историю;
👉 ответь на комментарии;
👉 и…всё это сделай на 3-4 площадках 🤦‍♀️

Я знаю, что это очень напрягает, особенно когда выхлопа от этого 0.

Но эту ситуацию можно исправить БЕЗ SMM-специалиста и начать получать из соцсетей постоянный поток клиентов!

➕➕➕

Пишите + в комментариях, если хотите разбор от меня. И я расскажу, что изменить, чтобы получать лидов прямо сейчас 💰

268

4

0

Суслина PRO рекламу недвижимости

10 апр. 2026 г., 11:18

📷 Photo

Это снимает возражение по торгу и снимает все возражения собственника, почему он должен выбрать именно вас

Квартиры на вторичке часто выглядят не очень привлекательно. Из-за этого можно сильно подвиснуть с продажей. Чтобы исправить ситуацию нужно немного 💰 собственника.

Как объяснить это клиенту, когда он не хочется тратить деньги на объект, который скоро станет не его?

Показываю простую арифметику👇

Скидку за ремонт сейчас “торгуют” в размере от 5 до 15%. Это много!

Причем торг всегда больше, чем его причина. Так почему бы не исправить это?

Например, за кухню хотят скинуть 200.000 руб, хотя ее можно заменить за 70.000 или вообще перекрасить за пару тысяч. За ванную хотят 500.000, а можно сделать за 100.000.

Выше пример из моей практики: из ванной “фу” в “чистенько/аккуратненько”.
А всего навели порядок, покрасили стены и добавили декора.

Мы должны доносить до клиента ценность ремонта, если он реально требуется.

Плюс объясняем про репутацию объекта: чем дольше он на рынке ➡️ тем хуже его репутация ➡️ тем дальше от нас сделка ➡️ тем больше хозяину ждать деньги, а нам наших любимых комиссионых.

Решение вопроса тут!

🎁 Дарю вам доступ в закрытый канал с базой для косметического ремонта, хоумстейджинга и предпродажной подготовки

За регистрацию на мой бесплатный мастер-класс для увечеличения дохода риэлторов 9.04 в 19:00 мск

Забирайте подарок👇👇👇

http://syslinarieltor.ru/?utm_term=tg0404

Суслина PRO рекламу недвижимости

10 апр. 2026 г., 11:18

📷 Photo

Бесплатно разберу ваши соцсети и дам доступ в закрытый канал с базой хоумстейджинга 🎁

http://syslinarieltor.ru/?utm_term=tg0304

✅ В прямом эфире поделюсь:

- Где искать клиентов, если интернет не работает
- Почему вы не получаете заявки из соц сетей
- Как работать с «зависшими» объектами
- Что делать прямо сейчас, чтобы в мертвый сезон не сидеть без денег
- Как убедить собственника работать с вами
- Особенности работы со вторичкой
- Бесплатные фишки Авито и Циана, о которых не все знают

Подарки придут в бота после регистрации

‼️ ССЫЛКА НА УЧАСТИЕ
http://syslinarieltor.ru/?utm_term=tg0304

283

Showing 30 of 39 posts