Доминанты турпотока

Public

Просмотреть канал

3.7K

2.7K

Не можете присоединиться? @dominante123

2k Участники

Обновлено: May 18, 2026 at 5:41 AM

Доминанты турпотока

Доминанты турпотока — канал о курортной доходной недвижимости. Я ищу не пляжи, а признаки роста. Миссия — образовать миллион инвесторов для курортов России. Сочи, Алтай, Крым... — частный капитал идёт туда, где видит смысл. Подпишись Автор @ChernyakOne

@dominante123 offers specialized information about chernyakone for subscribers interested in Путешествия и туризм

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 6 дней)

Всего: 2.0K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

Доминанты турпотока

19 мая 2026 г., 05:14

🎥 Video

По традиции подготовили краткий видеопересказ об операторе, концепции и форме договора управления гостиницей.

891

Доминанты турпотока

19 мая 2026 г., 05:14

🏨 Обещал раскрыть оператора — раскрываю.
Оператор: Cosmos Hotel Group — крупнейший гостиничный оператор России 🇷🇺
Проект: Cosmos Stay Sevastopol Atlant Apartments
📊 Цифры по МСФО (аудиторская отчётность, не презентация):
🔹 43 отеля, 10 400+ номеров
🔹 Выручка 17,4 млрд ₽ (+18%)
🔹 Загрузка 68% (рынок — 50–55%)
🔹 3,4 млн гостей за 2024 год (за полный 2025 год тоже скоро опубликуют)
🔹 RevPAR +12% год к году
Каждую цифру можно проверить: http://corporate.cosmosgroup.ru/, Интерфакс, Hotel. Report.

⚡️ Принципиально: это не франшиза, а прямой договор управления.
Франшиза — застройщик покупает вывеску, управляет сам или нанимает локальную УК. Оператор за загрузку не отвечает.
Прямой договор — Cosmos сам управляет отелем: персонал, маркетинг, продажи, IT, сервис. Его доход зависит от результата. Интересы совпадают с инвестором.
🔑 Франшиза — вывеска без гарантий. Прямой договор — оператор рискует шкурой.

🍳 Cosmos Stay — сознательная концепция: кухня в номере = семьи с детьми + длительное проживание + деловые командировки. Шире аудитория = выше загрузка, особенно в низкий сезон.
🔹 Cosmos Travel — собственный туроператор, 20% оргтуризма РФ. Собственный канал продаж, независимость от агрегаторов и их комиссий 15–20%
🔹 Академия персонала — сервис не зависит от локального рынка труда

⚠️ Для сравнения: многие конкуренты в Крыму работают с локальными УК без федеральной экспертизы. Менее крупные операторы показывают околонулевую доходность. Пример: апарт-отель VIDI в центре Петербурга (оператор VALO) — доход собственника за январь 2026: минус 45 копеек. При коммунальных 390 ₽/м².

📖 Подробный разбор с таблицей МСФО — на Дзене: https://dzen.ru/a/abWvQnwbm32-vy1R
⏭️ Следующая публикация — модель дохода 60/40 в пользу инвестора. Почему доля считается от выручки, а не от прибыли. И конкретные цифры доходности 💰

Доминанты турпотока

19 мая 2026 г., 05:14

📷 Photo

Подробнее разобрали на Я.Дзене https://dzen.ru/a/abWvQnwbm32-vy1R

851

Доминанты турпотока

19 мая 2026 г., 05:14

📷 Photo

Используйте карточки для карусели и сторис. https://dzen.ru/a/abTllsm2VjUcC1ft

358

Доминанты турпотока

19 мая 2026 г., 05:14

🎥 Video

Для тех, кто не прочитал весь про - краткая выжимка в ролике

390

Showing 5 of 5 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Доминанты турпотока

Доминанты турпотока

Рейтинг

Рост участников (Последние 6 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Милый, извини, но мне надо летать…

SUNTOUR ✈️ турагентство

Большие семьи большой страны

About #Moscow

Немалые города

Как ехать | Артём Алексеев

География путешествий 🌍

SOCHI CARS N COFFEE

Похожие каналы Telegram

Милый, извини, но мне надо летать…

SUNTOUR ✈️ турагентство

Большие семьи большой страны

About #Moscow

Немалые города

Как ехать | Артём Алексеев

География путешествий 🌍

SOCHI CARS N COFFEE

Отзывы пользователей (0)

Последние посты