Инновации в строительстве

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @blokovtxt

15k Участники

Обновлено: May 11, 2026 at 5:45 AM

Инновации в строительстве

Канал о технологиях и идеях, меняющих строительство. Рассказываю всё о ТИМ-проектировании. «Была мечта создать что-то вроде Apple в жилой недвижимости» © С. Гордеев, ПИК; Но пока мы имеем Р-ФОН. По вопросам сотрудничества: @blokovtxt_bot

@blokovtxt is a growing community focused on blokovtxt_bot and apple and related topics

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 14 дней)

Всего: 15.0K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

Инновации в строительстве

13 мая 2026 г., 02:38

🎥 Video

⭐️ В Китае наладили производство окон-трансформеров, которые за минуту превращаются в мини-балкон.

Конструкция раскладывается наружу: нижняя часть становится платформой, а боковые элементы — ограждением. В сложенном состоянии это обычное панорамное окно.

Саму концепцию разработали архитекторы из Нидерландов совместно с французской компанией Kawneer ещё в конце 2000-х, но именно китайские производители начали активно адаптировать и масштабировать её для жилых проектов.

💸 Пока это скорее дорогой нишевый продукт, но такие системы особенно актуальны для плотной городской застройки, где сложно добавить полноценные балконы без изменения фасада и выноса плит.

1,720

Инновации в строительстве

13 мая 2026 г., 02:38

🎥 Video

🌐 В MIT (Массачусетский технологический институт) разработали систему сборки зданий из «умных» модульных блоков.

Это небольшие ячейки, которые при соединении сами выравниваются и фиксируются. Их собирают роботы, перемещаясь прямо по конструкции и наращивая здание слой за слоем.

💭 Материалы — фанера или сталь. По расчётам разработчиков, такой подход может существенно снизить углеродный след по сравнению с бетонными технологиями.

Важно, что сама идея не новая: модульные «воксели» и роботизированная сборка исследуются MIT уже много лет, а текущая работа — это попытка довести концепцию до масштабируемого уровня

🔍 Но пока это лабораторный уровень, и речь идёт о проверке принципа, а не готовой технологии для массового строительства.

1,890

Инновации в строительстве

13 мая 2026 г., 02:38

📷 Photo

✍️ Urban и Техзор собирают анкеты для «Карты оцифровки строительных процессов»

Смысл в том, чтобы понять, кто реально использует цифровые системы, а кто просто пишет о них в презентациях.

Участникам предлагают подтверждать ответы скринкастами. То есть нужно не просто написать название платформы, а показать, как она используется в рабочем процессе.

🛡 То есть «внедрение» на словах уже не прокатит — придётся доказывать. Посмотрим, сколько компаний готовы показать, как у них всё устроено на самом деле.

1,690

Инновации в строительстве

13 мая 2026 г., 02:38

📷 Photo

🔄 Московский Политех адаптирует смеси для строительной 3D-печати под климат разных регионов России.

Проблема в том, что универсального состава пока нет: на Севере важна морозостойкость, а в жарком климате смесь может трескаться ещё во время печати.

Сейчас в вузе разрабатывают материалы с пониженным содержанием цемента, чтобы уменьшить усадочные трещины и повысить долговечность конструкций. Часть цемента заменяют переработанными материалами — дроблёным бетоноломом, золой и шлаками.

✔️ Если такие смеси покажут эффективность, 3D-печать станет пригодна не только для единичных демонстрационных домов, а уже для массового строительства.

2,960

Инновации в строительстве

13 мая 2026 г., 02:38

🎥 Video

💭 В Казахстане внедряют ИИ для контроля стройки и проверки проектов

Система компьютерного зрения сравнивает, что реально построено на площадке, с тем, что заложено в генплане и ПДП. По данным пилота, на такую проверку теперь уходит около 4 часов вместо трёх дней.

🌐 Параллельно используют дронов для создания цифровых двойников городов. Также на этапе экспертизы планируют проверять BIM-проекты с помощью ИИ. Для этого строительные нормы переводят в машиночитаемый формат, чтобы система автоматически находила несоответствия.

ИИ здесь действительно сокращает время проверки и позволяет быстрее выявлять отклонения от проекта, однако итоговые решения все же остаются за специалистами.

1,730

Инновации в строительстве

13 мая 2026 г., 02:38

📷 Photo

🏠 Совсем недавно МЧС России утвердило новый свод правил по пожарной безопасности, который разрешает строительство пятиэтажных многоквартирных домов с использованием несущих конструкций из древесины. Документ вступил в силу 1 апреля 2026 года.

Ранее строительство жилых домов выше 3 этажей из дерева в России было фактически запрещено из-за отсутствия утвержденных норм пожарной безопасности.

В 2026-2027 годах, по прогнозам, проекты могут занять небольшую долю рынка (до 2% от общего ввода жилья), особенно в регионах с развитой лесной промышленностью. Первые деревянные многоэтажки планируются в Московской и Иркутской областях, Карелии и на Кавказе.

👀 А пока мы можем строить только пятиэтажки, можем оценить как в американском Денвере возводят 12-этажный дом из древесины (первые 2 этажа - бетон).

1,010

Инновации в строительстве

13 мая 2026 г., 02:38

📷 Photo

🌐 Девелопер «Железно» внедряет «умный дом» во все новые проекты. Функции стандартные: доступ через приложение, камеры, домофония, заявки в УК и передача показаний.

🕯 Звучит практично, однако ключевой фактор здесь в стабильности. Если приложение зависает или устройства теряют связь, что бывает довольно часто, «умный дом» быстро превращается в источник раздражения, а не удобства.

Есть и системный риск — зависимость от интернета, о перебоях которого в последнее время мы все прекрасно знаем не понаслышке. Самый простой сценарий: заглушили интернет, и ты стоишь у подъезда без доступа к домофону, так еще и без ключей. Проверено на практике.

✔️ В этом случае ценность «умного дома» определяется не списком функций, а тем, насколько стабильно он будет работать каждый день.

Для справки: экосистема «Мажордом» реализуется в проектах «Инноград» в Кирове, «Пятый элемент» в Перми, «Миры» и «Икигай» в Ижевске, а также «Центропарк» в Волгограде.

1,630

Инновации в строительстве

13 мая 2026 г., 02:38

📷 Photo

👀 Галс-Девелопмент показывает «цифровизацию стройки», но по факту это набор решений, которые на рынке существуют уже давно.

Роботизация отдельных операций, подъемники, экзоскелеты, трекинг персонала — всё это стандартные инструменты, которые массово применяются за рубежом не первый год. Здесь нет системного подхода, только точечное внедрение.

Проблема в том, что такие решения работают только в системе. Если на стройке бардак в процессах и логистике, никакие роботы это не спасут, и они просто становятся дорогими игрушками.

💡 В итоге получаем не стройку будущего, а набор отдельных инструментов, которые давно есть на рынке. Просто теперь их подали как технологический скачок.

1,040

Инновации в строительстве

13 мая 2026 г., 02:38

🎥 Video

🆒 Во Франции напечатали крупнейший в Европе жилой дом на 3D-принтере.

Проект ViliaSprint² от Plurial Novilia — это трёхэтажное здание площадью около 800 кв. м на 12 социальных квартир. Полный цикл занял 12 месяцев, при этом сами стены возвели примерно за 3 месяца, что вдвое быстрее классической стройки.

Использовали бетонную смесь TectorPrintот Holcim (специальный бетон для 3D-печати), наносимый роботизированным порталом COBOD.

Технологию тестируют уже больше 10 лет. Например, ещё в 2017 году во Франции напечатали жилой дом Yhnova в Нанте, а позже были пилоты с отдельными домами и элементами зданий.

⛏ Сейчас же получилось масштабировать это в полноценный многоквартирный проект. Но важно: принтер возводит только стены. Всё остальное — окна, инженерия, отделка — по-прежнему делается классическим способом.

1,540

Инновации в строительстве

13 мая 2026 г., 02:38

📷 Photo

Теперь заряжать придётся даже дверной замок.

Xiaomi Self-Install Smart Lock, новый умный замок, который устанавливается прямо поверх обычного, без сложного монтажа.

Он поддерживает несколько способов доступа:

✔️сканер отпечатков пальцев;
✔️постоянные и временные пароли;
✔️управление через приложение;
✔️голосовые команды;
✔️резервный физический ключ.

Замок присылает уведомления о попытках взлома и неудачных входах, может автоматически блокироваться и даже сообщает, когда домой возвращаются члены семьи.

Одного заряда батареи хватает примерно на шесть месяцев работы.

Цена примерно 13 тысяч рублей.

3,060

Инновации в строительстве

3 апр. 2026 г., 03:31

📷 Photo

🔼На фото — строящийся офис «СИБУРа».

Интересная деталь стройплощадки: бытовки для рабочих размещены не на земле, а на судне.

Такое решение используют, когда территория участка ограничена и каждый метр нужен под строительные работы. Временную инфраструктуру просто выносят на воду.

По сути это плавучий строительный городок. Практично: не занимает площадку, не мешает логистике техники и при необходимости может быть быстро перемещён.

Хороший пример того, как на стройке иногда приходится искать нестандартные решения из-за ограничений участка.

4,930

Инновации в строительстве

3 апр. 2026 г., 03:31

🎥 Video

✔️ В строительстве появляются новые материалы, меняющие представление о традиционных облицовках.

Инженеры разработали гибкие панели из переработанного камня. В отличие от обычных каменных плит, они могут сгибаться, повторяя сложную геометрию фасадов и интерьеров.

Материал также рассчитан на многократный монтаж. Панели можно отклеивать и устанавливать заново без повреждения поверхности. Это упрощает ремонт, обновление интерьеров и замену отдельных элементов без демонтажа всей конструкции.

Такие решения могут использоваться как для фасадов, так и для внутренней отделки зданий.
Возможность повторного монтажа и использование переработанного сырья делает такие панели более устойчивым и экологичным решением.

3,000

Инновации в строительстве

3 апр. 2026 г., 03:31

📷 Photo

⚡️ Крупнейший в Европе 3D-принтер строит двухэтажный дом. Тем временем российские строители:

2,990

Инновации в строительстве

3 апр. 2026 г., 03:31

📷 Photo

🤓 Индийский рынок корпоративной недвижимости активно увлёкся искусственным интеллектом. По данным исследования JLL, различные AI-решения сейчас пробуют около 91% компаний.

Однако до ощутимого экономического эффекта доходят немногие — примерно 5% участников рынка. Для большинства эксперименты так и остаются на уровне пилотных проектов.

Причина: старые IT-платформы, разрозненные базы данных и отсутствие специалистов, которые способны встроить ИИ в реальные бизнес-процессы управления зданиями и офисными площадями.

При этом руководство компаний рассчитывает с помощью таких технологий сократить расходы на содержание недвижимости и эффективнее использовать офисные пространства.

Пока же картина выглядит так: интерес к ИИ огромный, но превратить модный инструмент в рабочий инструмент удаётся лишь единицам.

3,010

Инновации в строительстве

3 апр. 2026 г., 03:31

🎥 Video

Выдуманное здание: 5 минут до метро и 2 часа в лифте 😝

3,040

Инновации в строительстве

3 апр. 2026 г., 03:31

📷 Photo

☄️ У нас есть архитекторов из Дубая.

2,990

Инновации в строительстве

3 апр. 2026 г., 03:31

🎥 Video

❌ Инновации не добрались до ЖК «Донской арбат» от «МСК» и они не сумели никак скрыть вентиляционную трубу.

3,010

Инновации в строительстве

3 апр. 2026 г., 03:31

📷 Photo

🕯 Архитектура тоже подвержена моде. И это хорошо видно на примере McDonald’s.

В конце 2000-х фасады были яркими, с активными цветами, крупными логотипами и визуальным шумом. Здание буквально кричало о себе: красный, жёлтый, контраст.

🔼Сегодня формат изменился. Бежево-зелёная палитра, дерево, стекло, минимализм.
Яркая оболочка уступила место нейтральному, стандартизированному решению.

4,900

Инновации в строительстве

3 апр. 2026 г., 03:31

🎥 Video

👀 В Краснодаре продолжают использовать ИИ-визуализации.

Жители создают ролики, где показывают, каким они видят город после реконструкции. Пока это не проекты и не официальные концепции, а сгенерированные модели.
На этот раз визуализировали здание цирка. В ролике показаны варианты фасада, общественные пространства вокруг, благоустройство.

3,030

Инновации в строительстве

3 апр. 2026 г., 03:31

📷 Photo

👀 Стройка Disneyland в 1954–1955 годах

Строительство Disneyland в Анахайме началось в июле 1954 года. Это была по сути гигантская стройплощадка посреди апельсиновых рощ, где работы шли почти без остановки, чтобы уложиться в один год.

Условия по сегодняшним меркам выглядели жёстко. Минимальные стандарты безопасности, отсутствие привычных ограждений, рабочие без касок на высоте, тяжёлая техника и бетонные работы в ручном режиме. Проект стоил около 17 млн долларов, и экономили практически на всём, кроме идеи.

💥 Замок Спящей красавицы и аттракционы собирались быстро. Многие элементы создавались параллельно, без полноценной цифровой координации. Никаких BIM-моделей, цифровых двойников и автоматизированного планирования. Только чертежи, макеты и инженерная импровизация.

Парк открылся в июле 1955 года, всего через год после старта стройки. В день открытия часть асфальта ещё не успела полностью застыть, а некоторые аттракционы работали нестабильно. Тем не менее проект стал одним из самых успешных девелоперских кейсов XX века — за 71 год его посетили почти 1 млрд человек.

Интересно, что сегодня подобный проект в США невозможно было бы реализовать в таком темпе и с такими условиями. Современные требования по безопасности, согласованиям и цифровому контролю сделали бы стройку намного дороже и длиннее.

Showing 20 of 20 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Инновации в строительстве

Инновации в строительстве

Рейтинг

Рост участников (Последние 14 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Магазин цифровых товаров YanGoShop(@yangosart)

Финтехстан

Горизонт событий | Event horizon

Новости в 3д сфере. Stl news 3d models. Видео по 3D

Электрион Клуб

TMT Channel

ИнфоТЭК

Афонтово

Похожие каналы Telegram

Магазин цифровых товаров YanGoShop(@yangosart)

Финтехстан

Горизонт событий | Event horizon

Новости в 3д сфере. Stl news 3d models. Видео по 3D

Электрион Клуб

TMT Channel

ИнфоТЭК

Афонтово

Отзывы пользователей (0)

Последние посты