ЗАБРАЛИ У АРЕНДАТОРА | НА МЕСТЕ НЕСОСТОЯВШЕГОСЯ ЖК ОТ «ДАЛЬСПЕЦСТРОЯ» ПОСТРОЯТ ДЕТСАД
Под возведение детского сада краевые власти решили использовать участок на улице Сысоева, неподалеку от берега Амура. Сейчас это место пустует и кажется ничем не примечательным, однако на самом деле вокруг территории с прошлого года не утихает спор между АО «Сахалин-Инжиниринг» и администрацией города - муниципалитет в одностороннем порядке расторг договор аренды с предприятием, а то обратилось в суд, чтобы отстоять свое право на пользование землей. DVHAB разобрался в сути конфликта.
Оказывается, началось все еще в 2010-м, когда участок был арендован «Дальспецстроем» под жилые дома. Срок аренды продлевался до 2016 года, но работы так и не начались, а потом это предприятие и вовсе было признано банкротом, и в 2021-м права на землю были через аукцион переуступлены АО «Сахалин-Инжиниринг» за 71,9 миллиона рублей. Компания взялась за проектирование жилого дома.
Но меньше чем через неделю после подачи заявления компанией ДАСиЗ отказал в выдаче разрешения на строительство. И пока «Сахалин-Инжиниринг» проводил работу по устранению замечаний к документам, в администрации договор аренды решили расторгнуть в одностороннем порядке, о чем и уведомили в ноябре 2024-го. Предприятие с этим не согласилось и обратилось в суд.
В департаменте муниципальной собственности на это заявили, что имели свои причины для расторжения договора. Одна из них заключается в том, что предприятие начало банкротиться.
- Ответчик указывает, что односторонний отказ предусмотрен договором аренды, что земельный участок не осваивается. Ссылается на то, что истец не является застройщиком. Также указывает, что Арбитражным судом Сахалинской области принято к производству заявление АО «Сахалин-Инжиниринг» о банкротстве, сумма задолженности составляет 989,1 миллиона рублей, - говорится в деле.
Также представители администрации подчеркнули, что к АО «Сахалин-Инжиниринг» заявляется значительное количество исков о взыскании задолженности, и это подтверждает отсутствие финансовой возможности для строительства новых объектов. В компании ответили, что принимают меры по погашению имеющейся задолженности, а отказ от договора считают формальным и недобросовестным.
- Отказ не содержит объективных оснований для расторжения договора и нарушает баланс интересов сторон, а также препятствует реализации социально значимого жилищного проекта, - такую позицию озвучил «Сахалин-Инжиниринг».
В итоге суд наложил на участок на Сысоева обеспечительные меры, запретив передавать его третьим лицам и заключать какие-то сделки в его отношении. Но недавно эти требования были отменены, поскольку компания «Сахалин-Инжиниринг» проиграла дело.
- На момент рассмотрения дела ответчиком представлен акт от 7 июля 2025 года с приложением фотографий. Из него следует, что земельный участок не освоен, строительство объектов не ведется. Суд признает обоснованным довод ответчика о том, что банкротство АО «Сахалин-Инжиниринг», которое имеет значительную задолженность, осложнит получение кредитного финансирования и затруднит освоение земельного участка в целях строительства, - приведена позиция суда в документации.
Предприятие пыталось оспорить решение в апелляционном и кассационном суде, но и эти инстанции встали на сторону департамента муниципальной собственности. А участок в итоге передали под строительство детского сада - заказчиком выступает край, и сдать объект собираются уже в конце следующего года.
Фото: http://DVHAB.ru/
#аврорамедиа_хабаровск
https://dzen.ru/aurora_media🌟 Информационная-экосистема АВРОРА⭕️МЕДИА®
https://t.me/aurora_media |
https://t.me/news_aurora |
https://t.me/khv_aurora |
https://t.me/life_aurora |
https://t.me/sport_aurora |
https://t.me/girl_aurora |
https://t.me/ht_aurora |
https://t.me/people_aurora |
https://t.me/media_aurora |
https://t.me/crime_aurora |
https://t.me/aurora_young |
https://t.me/nozhenko_dmitry https://t.me/aurora_psy |
https://t.me/aurora_kino |
Медиа-ресурсы АВРОРА⭕️МЕДИА®
https://t.me/addlist | https://vkvideo.ru/@media.aurora | https://rutube.ru/channel/23797610/ |
https://www.youtube.com/channel/UCZO2Gvn4jolJYRhPr0shgoA | https://dzen.ru/aurora_media
